リバーガーデンアリス住民用掲示板

自転車でどれくらいですか？

大体１５分位かな？北港通り沿いなので車で行くのは
ちょっと駐車が不便です。
道路を挟んで斜め向かいに白いタイヤキ屋さんもあるのですが
最近は客足が遠のいている様に思います。
ブームも去ってしまったのでしょうか・・・

鯛焼きのレポした者です。喜んでもらえたようで幸いです。

自転車だと１５分くらいでしょうか？。ラムーに行く距離感ぐらいだと思います。わかりやすい行き方はマンションから北港通りにでて４３号線方面へ。４３号線を越えて左手にＵＦＪ銀行が見えたら右手にあります。丹波屋と並びであります。

ちなみに４３号線の手前にパン屋さんあり。鯛焼きの店を越えたらすぐ右手にもパン屋さん。ＵＦＪ銀行がある商店街にもパン屋さん２軒あり。

パン好きの方は覗いてみてもいいかもです。

情報ありがとうございます。
コインランドリーは近くにありませんか？？

＞パン好きさん
コインランドリーなら、コーナン福島大開店のすぐそばにあるファミマの裏あたりにありますよ。嫁が言ってました。
コーナン福島大開店はここ
http://www.hc-kohnan.com/shop/map_116.html

ところで最近歯が疼くんですが、リバーモールにあるブリエって歯医者さんどうなんでしょ？
行った方いたら感想おしえてほしいです。
別にそこじゃなくてもいいのでいいとこあれば教えてください！

おはようございます。
みなさん、スーツやセーターなどクリーニング（ドライ）はどちらへ出されていますか？
コンシェルジュの方に取り次ぎしてもらう、以外にどうされているか教えてください。
自転車で行ける距離にクリーニング屋さんがあればいいんですが・・・

アリスの者ではありませんが、ブリエデンタルクリニックはおすすめ！
先生がとても丁寧で、痛くありませんでした。
説明もしっかりしてくれるし、内装も綺麗です。
ただ、受付や衛生士がとても派手な女性ばかりなので、庶民的な歯医者さんを希望されている方には合わないかもしれません。
都会のエステサロンのような雰囲気です。

でも、女性スタッフは見た目は派手で、歯医者なのにネイルも派手ですが、対応は丁寧です。
言葉遣いも常識的ですよ。

かかしさん、ありがとうございました。

先日の土曜日リバーモールのハバクリニックに行きました。きちんと説明してくれるし内装も綺麗で良いですね。ブリエのぞきましたがたくさんの人が待合室で待ってました。今度行ってみようと思います。院長が派手な女性好きなんでしょうか。

クリーニングは、ライフ伝法店に隣接する フタバクリーニングを利用しています。
会員になれば安いし、チェーンで大きいクリーニング店です。
万代福島店の中にもクリーニング屋がありましたよ！

匿名はん様、近所マンション様、No.706です。
クリーニング屋さんの件、どうもありがとうございました！

あの ここへはよく
拝見させております。
引っ越しも無事お済みに
なかった方 まだまだ
片付けに終われる方
いらしゃると思います。
私は先月末に越してした
ので何とか生活らしく
なってきました。
たまに登場すると
思いますので宜しくです
早速 本題なのですが
マンション内の駐車
マナーが気になります。
昨日は駐車場の入り口に
(駐車場の階段出入口)
軽自動車が停まって
いました。洗車付近にも
毎日のように白いセレナ
が停まっています。
来客専用もあるし
付近にはコインパーキングもあるし 上手く利用
すればいいんじやないかと思います。管理人さんに
言いにいくのもどうか
と思ってるのですが
気にしすぎなのですかね

管理人さんに言いに行ったほうが良いですよ。

＞No.707 さん
ご返信ありがとうございます。
痛くないのはいいですね。以前言ってたところは、治療が痛いうえに、ちゃんと治っていない
とかあったんで。
今度行ってみます！

どなたかポスト広告で入っていた、スライド式の物干しを購入された方いらっしゃいませんか？
既存の物では地面に洗濯物がスレスレで困っています。コチラの商品が気になりましたが高額(12800円税別)な為、値引きや他店で販売など情報お持ちの方お願いします。
あと、こうしたら沢山干せる、見栄えが良い、我が家はこうした、などあれば教えて下さい。

716さん

> 既存の物では地面に洗濯物がスレスレ

高さ調節はある程度できますよ。あとは、干し方の工夫でしょうか。
私も初期状態で使っていた時はスレスレで困っていましたが
ポスト広告の写真を見て、上げれる事に気づきました。
物干しがあまり高いと見た目的に危ない気がします。
強風時はハラハラする人も多いのではないでしょうか？

下記のようなタイプを屋内側に設置するのもいいかもです。
http://item.rakuten.co.jp/goodlifeshop/sj93304/
似たような商品をコーナンで見た気がします。

洗濯物は風が強いのでふとん以外は　室内（か乾燥機）で干してばかりです。
いまさらですが・・・・
ラ・ムーの近道。ヒントくださった方ありがとうございます。
駐車場でて車で4分以内で到着！いつも遠回りしてました；；ありがたや

今日24日は　ベストショップ　シーポート店で
アイス（グリコとハーゲンダッツ以外）のファミリータイプが半額でしたよ。
ピノのファミリータイプ買いました（＾－＾）

最近、鼻汁と声が嗄れるのでするので
此花郵便局向かいにある耳鼻科『くぼ耳鼻咽喉科クリニック』行って来ました。
院内は綺麗でしたし待ち時間はぜんぜんなかったです。
鼻からファイバースコープで気になるところも画像に映し出して説明していただけました。
看護婦さんもよく気がきいてました。病院の横には駐車場が2台おけるそうです。
ネットで携帯電話を使って予約とれるそうです。
薬は　シティー薬局でいただきました。その場に　ない薬もあったのですが
美女さん2人がその日の内に取り寄せてくれて、出来上がると電話をくれたので
おうちで休みながら待ってられました。
なかなかよかったです。
最近　郵便受けの中にご近所のマンションの不動産とか住み始めてまだ間もないのに
いらないチラシが多くって郵便受け近くにゴミ箱ほしいなぁと思います。

以前の住まいでの経験ですが、郵便受けのところにゴミ箱を設置すると、
皆、ゴミ捨てまくって、えらいことになりますよ。見苦しいです。
えっ？それは掃除される方の仕事じゃないかって？　私はそうとはおもいませんけどねー。

ポストタイプのチラシ用ゴミ箱があると便利ですね～。

洗濯物の件伺った物です。ありがとうございました!!チラシみたいに斜めに出来るんですね〜、あとでやってみます！

アイスの事で毒づいていらっしゃる方、なぜ一言「すみません、急いでいるので私にも見せて下さいませんか？」とにこやかに言わなかったのですか？
こんな掲示板でしか発言できないなんて可哀想ですね、よっぽどアイス半額が欲しかったんですか？
おっと、私まで同類扱いされそうなのでこのへんでやめときますね。情報を共有する掲示板にしましょう。悪態、悪口は別でお願いします。ちなみに私はアイスは買いません。

レンタルビデオ店ってどこを利用されてますか？

ネットで調べたのですが、区役所そばの店しか出てこなくて、
もっと近所にありますか？

野田にツタヤあります。
仕事帰りに寄っています

＞No.722さん

No.721さんのような悪意を感じられる書き込みに反応すると余計に荒れるので、気に障ったらスルーしましょう。断固としてスルーです！反応してはいけません。
あまりにひどいものは削除依頼ということで・・・。

車があるなら匿名はんの言うコーナン福島大開店横のＧＥＯは便利です。
コーナンで日用品、マルハチで食料品と買い込みした流れで寄れるので。

すいません。匿名はんさんに「さん」つけるの忘れてました。
お気を悪くなさらないでくださいね。

入居して数日ですが、静かで買い物や食事も快適で不便を感じません♪
しいていえば大型電器店が近くに欲しかったですね…一番近くはどこかご存知の方いらっしゃいせんか？

レンタルビデオの件で書き込んだものです。

№724さん、匿名はんさん、かかしさんありがとうございました。

ＧＥＯが良さそうなので、今週末にでもコーナン大開店に出かけてみます。

電気屋さんは、ミドリ電化御幣島店が一番近いんじゃないですか？

全然静かじゃないですよ。
連日、廊下と非常階段を縦横無尽に走り回って鬼ごっこをする女の子４人に辟易してます。
歳は小学校高学年くらいに見えます。
私が歩いていてもスピードを落とさず突進してきて危ないなと思ったし、室内に居ても聞こえるほどの嬌声です。
次見かけたら、怖いおじちゃんだと思われてもいいので、注意しようと思います。

電気屋さんを聞いたものです。ありがとうございました。
家電が好きなので先日はミドリ電化の尼崎へ行ったところです。
御幣島があるんですね！

鬼ごっこの小学生ですか・・・、ぶつかると危ないですし少し注意されてもいいんではないでしょうか？
下手に怒ると、親などに逆恨みされかねない世の中なので気をつけてください。

うちのフロアは静かで今のところ何の問題もありません。掲示板ではすごくたたかれていた階で心配だったのですが、住んでみてやっぱりネットの掲示板の嫌がらせの様な書き込みはアテにあらない、と実感です。

住人もよく挨拶してくれますし、こちらからも率先してあいさつしようと思います。

あまりよそさまのベランダを覗かない方がいいですよ。

さくらだけでなくアリスでもベランダで犬飼ってる方がいるんですか？

もう犬ネタは飽きた。

７３５さん

島屋小学校は制服です。毎朝、集団登校です。
今はさくらの子たちと一緒の班ですけど、これからどんどん増えそうですね。
このはなだけで２班あるそうです。

小学校も遠いけど、中学はもっと遠いですよね。
＜咲くやこの花中高＞って気になるけど、受験倍率だけで１０倍近いとか・・。
中学から入学した子たちが、高校の偏差値をどれくらい上げるのかも、気になるところです。

皆さんタバコはベランダで吸われているのでしょうか？
私自身、タバコは吸わないのですが隣のベランダからのタバコの
匂いが換気口から入ってきて少し悩んでおります。
そのような方はいらっしゃらないですか？
いらっしゃいましたら何か良い対策はないでしょうか？

宜しくお願い致します。

公立だったら伝法幼稚園は途中入園できるようです。
私立はいっぱいでしょうねぇ。

７４４さん

咲くやこの花中高は、自転車で通学可能です。
受験資格は＜大阪市内在住＞です。
ダメもとで、受けてみようか・・と、思ってます。

島屋小学校は、給食です。
梅香中学は、お弁当です。でも、秋から希望給食・・仕出し弁当のようなものが
始まったそうです。毎朝８時まで注文でき、１食２８０円だったかな！？

8時以降は受け付けないと追い返しましたが…、会社名も名乗らないようなセールスは相手にしません。
サカイの引っ越しトラックがあったので、オートロックをすり抜けたのでしょう。まだしばらくはあると思います。

>748さん

返信ありがとうございます。

そうですね。様子を見てお話させていただくか
または、管理人さんに相談してみます。

ありがとうございました。

７５９さん
セールスは、出て、はっきり断りましょう。
ペットの鳴き声に困っているんですよね？
2回同じ会社が来た事もありますが、はっきり断るとこなくなりました。
「他のところで決めました」「セールスお断りです」とか何とか言って断る方が良いと思います。
たまに、ピンポンダッシュみたいに鳴らして行く会社もありますけど(笑)
出ると、もういないみたいな。(笑)

NHKも追い返してますか？

アリスって管理組合ってもうやっているんですか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

住民で構成される管理組合は発足がまだ先になるので今は管理会社が代行されてるはずです。

管理組合の役が面倒くさいって方がいますが？ここでは規約もあってないもんだし、そういう意味では必要ないのかもしれませんね。

管理組合が無いとなんでもかんでもリバーの言いなりになるよ
例えば、管理費を高くするとか
リバー側のミスで補修工事しないといけなくなった時に、多額の工事費がかかるから、住民が全額負担しろとか
反対運動が出来る組織はあった方がいいかと
この程度の事も想像出来ない方々と同じマンションに住む事になったとは…
安物買いの銭失いってやつですか…

No.772 by マンション住民さん
こんにちは

弁天町にありますよ！！
自転車であちらこちら探索していて見つけました！
自転車では少し遠いけど何とか行けますよ

http://www.kobebussan.co.jp/shop/tokyo/kunitachi.html

No.772 by マンション住民さん
すみません

貼り付け間違えました。
こちらです

http://www.kobebussan.co.jp/shop/osaka/bententyou.html

あなた書き込みは正論だと思いますがそういうエラソーなところなんとかなりませんか 仲良くしましょう

リバーの言いなりにならないようにっておっしゃいますが、このはなの隣の建設計画変更だって結局リバーの言いなりじゃないですか！

そんな事ないですよ 管理組合との話合でリバーは Ｂ棟なくしたんだから 管理組合は重要ですよ いいなりなんかではないです 住民の要望を取りまとめる意味でも重要です

ちゃんと、このはな組合はリバーに対して いろいろ譲歩させてますよ このはなの掲示板を真に受けない方がよいのでは いろいろ図面変更させてます。

入居前の者ですが失礼します。

確かに、このはな横の5期建設については譲歩してもらえている所もあるそうですが、実態は余りにも一方的らしいですよ。
このはなに住む友人から聞いた話ですが、最初15階だったのが、急にこのはなのベランダ側にべったりのL字型の20階になり、住民からの苦情がものすごかったらしくたまらず線路沿いのI字型に変更したものの、販売戸数は減らしたくないらしく24階になっています。
その説明会もかなり一方的で酷かったらしく、今の管理組合が頑張ってくれているものの、このはな住民からの要望に対して、リバーの返事は殆どが誠意の感じられないオウム返し的なものだそうです。

そんな会社とは知らずにこのマンションを買ってしまいましたが、このはなのようにならないためにも、できるだけ多くの人たちが協力してより良いマンションにできればと思っています。

それだから
管理組合が必要なしと言う事にはならないですよね どうしてそういう話なるのかわからないです。 このはなの様とは、どういう事ですか？

767です。

なんか組合のこと尋ねたばっかりに掲示板が荒れているようで
すいません。

でも、いいマンションにするためにも組合はあったほうがいいですよね。
みんなで決めたルールとか計画がないとなかなかみんなで住み良い
マンション作りもできないように思いますし。

みんなで良いマンションにしましょう！！

本当にいろんな意味でみんなで仲良くできる組合になればいいです
もちろん補修工事はリバー持ちで

管理組合ってなんだか面倒と思っているいる方いると思いますが、私も最初そのような感じ
で思っていました。

でも、そもそも管理組合ってなんなんだろうと調べてみましたら、マンションの資産価値を
守っていくうえでも、住みやすい環境を維持していくためにも非常に重要なもののようです。

面倒そうだからパスっていう前に、まずは管理組合がどういうものかを知るところから
はじめてはいかがでしょうか？

よさげなサイトを調べてみたのでよかったら見てください。

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20060914A/

＞もちろん補修工事はリバー持ちで

自分が良ければ後はどうでもよいと？

リバー側の過失ならリバー負担ですよね？

管理組合というのかどうなのかは分かりませんが、理事会はありますよ。
今年は隣のさくらの役員のみで構成されていますが、そのうちアリスでも役員選出の話があると思います。

ペットクラブへの登録は管理人さんに申請書提出になると思います。

何にしてもまだ入居していない方もいらしゃいますし、来年からの発足になるのではないでしょうか。

通路などの養生っていつまで付いてるんですかね？

残物件の方が入居されるまでじゃないですか？

管理組合は２つあるという話をきいたような。

さくらとアリス共同の管理組合と、アリスのみの管理組合です。この２つは管理する範囲が異なっていたと思います。
だから、両方に管理費を払っているはずですよ。

え？二重に払ってるんですか？管理組合はそれぞれ個別にあって、リバーモールやシティウォークのエレベーター等、全体の共有部分を全体で負担してるってことですよね？

>>797さん
さすがに『リバーモールやシティウォークのエレベーター等』の費用を二重に払ってるって事はないでしょう、常識で考えて。

だから、それぞれの管理組合の管理費とリバーモールやシティウォークのエレベーターの負担金を払ってるってことでしょ？

昨日、駐車場内で事故になりかけました。駐車場だと安心して走行してしまうのでしょうか？
私は気をつけて車を出そうとしたのですが、下ってきた車が、勢いよすぎてぶつかりそうになりました。
駐車場内は見えない場所が多いですからお互い気をつけましょう。