リバーガーデンアリス住民用掲示板

昨日、鍵受け取って自分で運べるものは昨日のうちに運びました。

アリスに引越しされる方皆さんいい人ばかりで、安心しました。

でも今日、どこの部屋の犬か知りませんが、私の部屋のベランダにいてビックリ！

しかも共用廊下のエレベータ前にも同じ犬がいたのでそっちの方がビックリしてしまいました。

私も犬を飼ってるので、飼い犬がマンション内をさまよわないように気をつけましょうね。

此花区でアリスから近い動物病院知ってる方ぜひ教えてください。

29日より入居しましたっ！この書き込みはアリスの一室からです♪

まだ荷物は手で抱えて持ち込める程度の必要最低限のものしかないので
ちょっと生活するには不便ですが真新しい新築の香りに包まれて幸せです。

早速、たこ焼きミュージアムの全５店舗のたこ焼きを一気に購入してきて
食べ比べしてみました。

たこ焼きは持ち帰りだと、どうしても蓋をされちゃうせいで表面がブヨブヨに
なってしまい、本来の焼き立ての食感とは少し違うわけで…一概には言えない
んですけど、ごくごく個人的な印象として最も美味しいと感じたのは…！

『山ちゃん』のたこ焼きでした♪

中身がクリームコロッケみたいにトロトロでダシも効いててウマイっ！　ヾ(@⌒￢⌒@)ﾉ

甲賀流や会津屋も美味しいんだけど…もう今までに何度も食べてきてるせいで
『あ～、コレコレ！』みたいな感じで…確実に公平には判断できてませんね^^;

でもホント、どこの店も甲乙付けがたく…大阪を代表するたこ焼き屋として
どこに出しても恥ずかしくないレベルの名店揃いだと感じました☆

みなさんもウォーク内やマンション近隣の店で美味しいところや、絶品メニュー
に出逢ったら、ぜひぜひ教えてくださいまし！

私も必要なものだけ昨日運び、夜御飯はシティウォークでポムの樹食べました。

自分が気に入って買ったマンションなので、とても幸せです。

来月初旬に引越しなので、荷物全部運びきったら、アリスでの生活がすごく楽しみです。

皆さん、アリス周辺で良い情報などあればぜひ教えてくださいね。

引越し業者ですが２トンで４万円のところに決めました。

２トントラックで一番安かった引越し業者は３５０００円でした。

皆さんはこれ以上安かったという方いらっしゃいますか？

引っ越し代金はご自身で納得されたならそれでいいかと…。今､仮に他社が安かったと言われても仕方ないですし。

いよいよですね～♪
あのリビングの照明について
シーリングファン付き照明（オーデリック、質量5.8キログラム）を
リビング12畳に考えているのですが天井の強度が耐えれるのか心配です。

どなたか　シーリングファンをつけられた方で　業者さんや照明コーディネイトさんに
相談されたかたいらっしゃいますでしょうか。
あとどんなシーリングファン（重さ）や補強された費用など　教えてください。

No.305 by 匿名はんさん、此花警察署横にあるという「風風」というお店。

免許証の住所変更などで近々どうせ警察署にも行かないといけませんので、
その際にぜひ食べてみたいと思います！

『外カリ中フワ』は私の最も好きなタイプの食感ですので楽しみです～☆
もちろん、から揚げ（大）付きでいただきますっ♪

他にもオススメのお店なんかがあったら色々と教えてくださいネ！

304さん＞

引越し費用ってのは、荷物の量とか実施日時とか階層とか人数とか移動距離とか
自分でどこまでやっておくのかとか、大きな荷物があるとかないとか…本当に
色々な要因で変わってきてしまう部分もあるので、一概に２tだからというだけの
括りでは比較し難いかもしれませんね。

ちなみに私のところは２階建ての一戸住宅からマンション高層階で、荷造りは
全て自分で行い、搬送は玄関先から玄関先へのみ、11月上旬の平日の早朝から
でスタッフはドライバーを含めて３名という契約で、304さんの取られた最安
価格よりもはるかに安い金額がでました。その業者さんからはこの価格で契約
したことを絶対に他の方には言わないで欲しいと念を押されましたので、これ
以上詳しく書きませんが 306さんも仰られているように、こんなの聞いても
仕方ないですよね。「あー、ウチは損した！」とか感じる人も少ないでしょうし。

10万円出して引越しをした人は、それに見合ったサービスを受けているはず。
とにかく最安で済ませたい人は軽トラを借りて友人と共に何往復もすればよし！

そんなもんだと思っちゃった方がいいんじゃないですかねぇ。

こんばんわー
今日引っ越しました(^。^)
荷物でごった返してますけどー(..)

ばたばたしている夕食時に、部屋の空気穴のフィルターの業者がきました。
部屋の入って空気穴の掃除の方法等説明してくれましたが・・・
たばこ臭いおっちゃん、中のフィルター買わそうとして必死です(^。^)
みなさんも気をつけましょう(／_・)／

引っ越しお疲れ様です。
私は後半の入居なので、いまからかなり楽しみにしています。
ご入居された方のリアルな速報情報嬉しいです♪
入居するにあたって役立ったことや、マンション情報、ご近所情報いただけると嬉しいです☆
よろしくお願いいたします。

No.300 by 来月入居さん
こんにちは

今日フロアーコーティング完了しました
においが多少残っていますが一日換気をすれば
残らないみたいです。

出来栄えは思った以上の出来で満足です。
写真をまた後日アップします！！

交渉はどうですか？
直接に来月入居さんとメールのやり取りができれば
営業さんとも交渉してあげれるんですが共有掲示板だと
難しいですね

一応、営業さんにはアリスでフロアーコーティングを
したい人がいるみたいなので、安くしてあげてよと
言っておいたので、がんばって交渉してくださいね！！

引越前さん、おはようございます!!
施工完了されたんですね♪画像、楽しみにしています！
昨晩、見積りとサンプルが届きましたよ！全室のUVコーティングとクロスコーティング、和室の白木コーティング、サービスで水回りのフッソコーティングが着いて23万円強でした！
恐らく、引越前さんより我が家の施工面積が狭いのと(小さな間取りです…涙)、玄関タイルの防水加工(依頼を忘れていました…)などが入っていない為の見積りだと思います。
なぜか、元の合計金額からは既に10万円ほど割引がされていました!!これは引越前さんの力だと感謝しています!!本日電話し、施工日の相談と玄関施工の追加を話してみます。引越前さんのお話もして値段の交渉してみます(≧▽≦)
掲示板でのやり取りですが親切にしてくださり本当に感謝しております。
きっと実際お会いしても素敵な方なんだろうと勝手に想像してます(*´∇｀*)
その他、たこ焼き情報など楽しく拝見してます♪素敵でお得な情報を皆さんで共有出来たらいいですね!!

住人に成り済ました業者の宣伝に見えます。

匿名さん、不快にさせてしまったようでスミマセン…。お得な情報を伺って、掲示板で詳細を報告したのですが気に障ったようで…。因みに私は業者ではなく普通の主婦です(^-^)
引越前さん、ありがとうございます。無事契約致しました！業者さんから「昨日アリスで施工したお客様には大変喜ばれました！」伺ったので、恐らく引越前さんのお家だと思います♪営業さんの対応も早く、サービスもあることから金額の交渉はせず、価格も納得できるものだったのでお願いすることにしました。
本当にありがとうございました♪

あと残り２邸みたいですね〜完売してくれたら嬉しいですね。
コーティングの件、施工されたかたが多いですね〜うちはワックスで頑張ってますが、友達宅などでみるかぎり、やはりコーティングしておけば良かったかな。ワックスも手間がかかりますが、その分、愛着がわくかも!?

幼稚園の願書配布はすでに終了してますよね？

No.315 by 来月入居さん

よかったですね！！
施工時に営業さんも合わせが合ったと喜んでいましてので
きっといい仕事をしてくれるとおもいますよ！！

ちなみに営業さんは上〇さんですか？
もしそうだったら、家と一緒なので大丈夫だと思いますよ！！

営業さんが上〇さんだったら得する話がありますよ！！

追伸
No.314 by 匿名さん
僕も業者じゃありませんよ！
不快な感じを抱かしましてすみませんでした。

No.315 by 来月入居さん

すみません、書き忘れたことが有るんですが
施工後の匂いなんですが一日では完全にはとれませんでした。
でも一日半～二日でほとんど匂いは残っていませんよ。

今日から住み始めたんですが、匂いは全然感じませんよ（30日施工）

No.286　ｂｙ入居前予定です。

No.287さんへ
レスのお礼が遅くなりました（汗）
フロアコーティングの件でいろんな会社（4社）にサンプル問い合わせしました。
やはりNo.287さんのお勧めの業者さんで先月の末頃に見積もっていただいたところ
「No.295 by 来月入居さん？」と同じくらいでした。

エコプロさんと昨日まですごーく悩んでいたのですが
主人が担当「上○義○」さんにお願いしようと言ってるので近いうちにお願いしようかと思ってます。
ほんとにありがとうございました～（←遅くなってスイマセン）
こんなんだったらキッチンカウンターのコーティングも見積もってもらえばよかったかな＾＾；；

No.295　by 来月入居さんもありがとうございます。
（さすがに業者名までは聞く勇気がなかったもので助かりました）


ちなみに私も業者じゃないです。

話変わりますが、シニア向けのマンションがなくなったのはなんか残念です。
でもファミリー向けのマンションに変わるらしいですね。運行バスはまだまだ（2年後先）な感じ。。。

あと羽付きのシーリングファンは　つけれなくはないらしいですが
宅建の人曰く、アリスの天井にはあまりお勧めできないとのことです。
アニメ「シティーハンター」みたいで好きなんですがあきらめました。←例えが昭和でスイマセン。

それでは　良いライフを～（長々と読んで下さった方ありがとうございます）

来月入居改め、今月入居です!!
引越前さん、入居予定さん、私も担当さんは「うえ○」さんです♪施工が５日に決まりましたので楽しみです!!
匂いの件も詳しくありがとうございます！リアルな感想で為になります。
また使用感など気になった事があれば教えてくださいませm(__)m
あと、アリス周辺での発見やおすすめ情報もお待ちしてます☆
日曜日はあいにくの雨でしたが、アリスに行ってきました。駐車場付近の座り込み？の方には気付きませんでした。警備員？の方がいらっしゃったので大丈夫だとは思いますが、気になりますね…。

11月1日のＡＭ11時ごろと昼すぎに駐車場やそのへん通ったときは
変なおじさんは　みかけませんでしたよ。

私はそれより右のエレベーターに昇降中に変な音（なにかがひっかかってる音）が心配でした。
直ってましたか？

No.322 by 今月入居さん
（No.295 by 来月入居）です！！

施工後が楽しみですね！！

話は変わりますが、２４時間換気のフィルターの販売が２件も来ましたが
皆さんの所にも来ましたか？

換気フィルターはどれぐらいの期間で交換するんでしょうか？

もうすぐ引越しする予定のものです。
先に入居された方、住み心地はどうですか？
大型スーパーや銀行、個人的にはDVDレンタルが近くに
ないのが不便そうな気がしているものの
実際に住まれた方はどのように感じているのか
興味があり、書きこみしました。

また、何か入居先輩方のお勧めの店や近隣情報が
あれば教えてください。

宜しくお願い致します。

ネット状況について教えてください。

LAN差し込みが少ないので無線LANの使用を考えているのですが、
すでに使用されている方がいらっしゃれば、
使用状況（問題無く使えるのか）や使用しているメーカーを
教えていただけないでしょうか？

ネットでいろいろ調べたのですが、無線LANは実際に
使ってみないとわからないことも多いらしいので
参考にさせていただきたいと思っています。

入居が近づき嬉しさ半分、不安半分です。
パソコンの無線は若干速度が落ちると聞きました。

先日アリスへ行ったら、３階廊下に動物の尿らしき黄色い水溜まりがありました。管理人さんにも言いましたが、動物を飼われる方はマナーを守って下さい。ペットは動物なので我慢出来ないでしょうが後始末は飼い主さんがしっかりしている方ならするはずですよね。
動物嫌いの人もいるので、ここは人間用のマンションだと言うことを忘れず。

こんにちは！

ネットなんですが、ノートパソコンで無線LANを使用してますが
どの部屋で使用しても特には問題ないですよ
まだ大きな物のダウンロードはしていませんが・・・・・

No.333 by 入居間近さん
こんにちは！
僕も３Fのエレベータ前で動物のおしっこみたいな物を見ました。
大変気分が悪いですね！！
僕動物は大好きなんですが、動物を飼うからには飼い主さんが
きちっと面倒を見ないといけないと思います。
動物だからいきなりおしっこをする時もあると思いますが、それは
仕方がないので、飼い主さんがきちっと処理をしないと動物が
嫌いな人は嫌な思いを余計にしますしね。

もしそういう場面を見かけたら、みんなで改善していきたいですね！！

No.322 by 今月入居さん
こんばんは！！

いよいよ施工ですね！！
もう今頃、仕上がってるかもしれませんが、楽しみですね（＾◇＾）

今日、コーティングで不具合（髪の毛がついてた）ので直してもらいました
不具合対応も迅速で丁寧にやってくれて、「また引越荷物が落ち着いて何か
発見しましたらすぐに対応いたします」と言って頂きましたので安心しました（*^_^*）

これから、いい近所付き合いができればいいですね（＾－＾）
宜しくお願いします<m(__)m>

入居済みさん、こんばんは!!
８時頃に上○さんから連絡があり、「綺麗に仕上がりましたよ〜」と報告を頂きました♪日曜日に見に行きます！楽しみです(^^)
アフターサービスもバッチリですね！良い業者さんを紹介頂きありがとうございます!!(また業者さん扱いされるかしら…)
また感想をご報告しますね♪
こちらこそ世間知らずの田舎者ですが、これからもよろしくお願いいたしますm(__)m

アリスさんの屋上の四角いの・・あれは何のオブジェですか？？

先月末の鍵渡しから１週間たち、入居第一陣の皆様もいくぶん落ち着いたかと思います。１０月末は件数が多くて大変だという書き込みがありましたが、実際どうだったのでしょうか？。特に何が知りたいというわけじゃないですが雑談として、「こんなに大変だった。」とかエピソード的なことがあれば教えて下さい＾＾。

残り２邸になってますが、もし売れ残ったら管理費や諸々の経費は住民負担ですか？
しばらくしたら値下げしそうですが。長く売れ残ると棟内モデルルームになって住民以外の人が出入りするし、看板やら立て札が気になるので早く売れたらいいなぁ。
そう言えば、駐車場側にリバーモールの看板出来てましたね。
あの3LDK20**万円〜みたいな、安い金額の載っている看板はずっとあるのでしょうか…。結構目立つのでお客さん呼ぶときとか嫌です。

お客さん呼んで、このマンション意外と安いね。なんて思われてしまいそうで嫌ですよね。入居はじまってもずっと売れ残ると、チラシが出たり、棟内モデルルームで業者が入り放題だし、共用部も汚れます。管理費は一年くらいなら業者が負担するはずですがリバーの場合、どうなんでしょうね。住民のことを考えるなら、大幅値引きしてでも早く売るべきですが、このはなの問題もあって、値引きは難しいのかもしれませんね。

そうですか〜。値下げは難しいんですね。
２、３００万下げたらかなりお値打ちだと思うんですけどね。

管理費用1年間分は販売会社側が負担すると管理会社から聞いていますよ。
1年間の間に売れればいいのでは？
早く売れた方がいいですけどね。

ベランダにほかの部屋の犬が入ってくるなんてありえるんですね。それは非常に迷惑ですね。
でも、本人がまだ気づいていない可能性もありそうですね。

ところで皆さんはリビングの換気口は開かれてますか？

うちは寒いので閉じてるんですが、それでも隙間風が入ってきて寒い・・・。

ところで少し前にインターネットの質問されている方がいましたが、私は割りと詳しいので聞きたいことあったら聞いてくださいね。

ちなみに、通常のインターネットやメール程度であれば無線LANでも問題ないと思いますが、DNLA（動画などをネットワーク経由で再生すること）やインターネットTVなどをするにはやっぱり有線LANのほうがいいと思いますよ。オプションで有線LANの追加工事は今でも頼めたはずです。

それから、無線LANを購入するのであればNEC製が優秀ですよ。
うちではNEC PA-WR8500Nを使っていますが性能の割りにコンパクトでGoodです。リビングの無線LAN（TV台の中に設置）で廊下側の部屋でPCを使うと電波強度は中とでます。

以前にこちらの掲示板で『たこ焼き』の話ばっかり書いていた者です。
…なので、今日から勝手にＨＮ『たこやき』で登場することにします。
別にずっとたこ焼きの話ばかりするわけではありませんが…今後とも
よろしくお願いします。

さて、シティウォーク内の飲食店、結構あちこち入ってみましたよ。
一部、印象をご紹介しときます。

クレープ屋さんは値段の割りに味も量もイマイチで…ちと残念でした。
実物はサンプルで出ている量なんかとは全然違いますのでご注意を。
作ってくれたおねえさんも心なしか無愛想で印象は悪かったです…。
本当にあの時、たまたまだったのかも知れないですけど^^;

期待のインド料理屋さんはラストオーダー間際に入ってしまったせいか
ホールスタッフの女性に非常に冷ややかな（明らかにイヤそうな…）
接客をされてしまい、ちょっと悲しかったですけど、看板メニューでも
あるバターチキンカレーというメニューはなかなかのお味でした！
ナンもふんわりモチモチしてて美味しかったのですが、次はあのコテコテ
カレーをぜひライスと一緒に食べてみたい…。
夜に行ったので３人で４５００円程度とかなりお高くなっちゃいましたが、
ランチだとナンとライスとカレーとサラダと簡単なデザートまでついて
850円～とかなりお得な値段設定になっているようなのでぜひ、皆さんも
お験しあれ♪

あと以前に、ここで教えて頂いた此花警察署隣の『風風』ですが、今日の
朝10時頃に近くへ立ち寄ってみたら、まだ開店前で閉まってました。
開店は11:00～みたいですね。さすがに、ちょっと行くのが早過ぎました。
また次回リベンジしてきます！

ではでは、毎度毎度くだらない話ばかりでスミマセンでした～☆

フロアコーティングの施工が終わりました♪１箇所だけ破れた所があり直して頂きましたが、全体的に綺麗にピカピカしていてとても満足です(^O^)相談にのって頂いた皆さん、ありがとうございました!!
いよいよ入居が近づきまして、またまた質問ですが…。皆さんは表札はどちらで頼まれましたか？オススメがあれば教えて下さいm(__)m
あと御挨拶に回るつもりで、同じフロア＋上下を考えていますが、皆さん同じような感じですか？日持ちのするお菓子の詰め合わせを検討してますが、ありきたりで…。他に何かあれば教えて下さい!!

四貫島商店街の北港通り南東角のお店だと思われます。向かいが「おはぎの丹波屋」だったかと。

表札ですが 郵便受けには名前が入ってるので分かると思うんですが…

え？郵便受けに勝手に名前を貼られてるんですか？

ここの管理会社、態度悪い

郵便受けには、勝手には名前入ってなかったと思いますよ。
我が家には入ってません。

管理会社、掲示板に書き込むほど態度悪いと思いませんよ。

No.355 by 入居済み住民さん
こんにちは

管理会社と言うか、１Fの管理人さんは愛想はないですね

愛想は少ないように見えますが、お話すると普通でしたよ！
最低でも5回は話してみましょうよ。
愛想がないと思ったら自分から愛想よくしてみるのもいいですね。

話は変わりますが、昨日、ラ･ムーに買い物に行ってみました。
卵6個、無料でもらいましたよ！
http://www.e-dkt.co.jp/store/map?id=319

管理人は、愛想も仕事の一つかと思われますが…。ある意味サービス業ですよね？

郵便受け表札 皆さんに名前入ってるわけではないんですね。失礼しました。名前入れないのも、いいかもしれませんね。

管理人さんに挨拶したらガン無視されました。
気分悪いです。

ガン無視って・・・（笑）

シカトじゃないんですか・・・

どこの管理人も無愛想はお決まり！

自分の家じゃないから、仕事も適当・・・


なんだかなぁ～～って感じですよね・・・

マンション内では、挨拶をし合うのが防犯対策になるのですが、挨拶しても無視するような管理人では、管理できないと思います。管理人変えた方が良いと思います。

管理人さん２人いますよね？
坊主頭の背の低い方は挨拶も自らしてくれますし愛想がイイですが、細身のメガネさんは結構感じが悪いです。

実は一昨日からずっと、うちの契約している駐車場に見知らぬ車が駐車されているんです。

その旨を伝えに行ったところ、すごく対応が悪く、どうしようもないし…みたいなことを言われました！
仕事をしろって思いました。

まぁ、結局その止められている車に駐車禁止の札を付けてもらいましたが…

おそらく階数や番号を間違えて駐車されているのかと思うんですが、私たちは非常に困っているので車の持ち主さんが見ていらしたら移動をお願いします。
白色の軽　スズキ ワゴンR
です。

宜しくお願いします。

アリス住民って愚痴が多いですね。

369　さん

白色の軽　スズキ ワゴンR は私のかも知れません！！
すぐ確認します！
もしそうであれば誠に申し訳ございません！

396さん　

もしかしたらそのワゴンRは私のかもしれません！！
すぐ確認してそうであればすぐ移動させます！
本日中には確認いたします

396さん　

もしかしたらそのワゴンRは私のかもしれません！！
すぐ確認してそうであればすぐ移動させます！
本日中には確認いたします

マンション住民、そう言うあなたも愚痴…(笑)
管理人は駐車場の駐車車両の資料とかないんですか？調べくらい出来るだろうに。その対応は、敷地内の事には徹底して関与しない仕組みの警察並みですね。
マンションの管理人なんだから少しは親身になれよと思います。会社の警備員さんのほうがよっぽど愛想いいですわ。
あと駐車場のエレベーター付近でタバコを壁に押し付けて消し、ポイ捨てまでされてました。ガムやタンも見かけますし。気付い物は掃除しましたが…非常にマナーが悪い!!!!
駐車場を物置小屋代わりにする等、放火され火事になったらどうするんでしょう。

369さん　
車確認してきました　やはり私の車でした
ご迷惑をおかけしまして申し訳ございません
車は本来の場所に移動させました
後日改めてお詫びに参ります

また、この掲示板をご利用の方々
あせって連続投稿しレスを流してしまいました
申し訳ございません

駐車場の置き場、階数や番号間違えそうになります。

私の場合は　駐車場の入り口って少しわかりにくいなぁと日々思います。
引越し業者さんのトラックが間をはさんで駐車されているからかもしれませんが
とくに車道から駐車場に入る入り口が見にくいです。
マンションの看板つけてもらえたら嬉しいな（これも慣れなのかな）

375さん、確認ありがとうございます。
まさか本当にこのコミュで見つかるとは思いませんでした！

私も主人も１つ下の階に止めそうになったことがあるので、間違えやすい駐車場なんですよね…

本当にありがとうございました。

駐車場の階数間違いは確かにありうる話だと思います。
階数表示をもう少し目立つところに設置してもらいたいですね。
そういう問題を解決するには、今後どのように進めていくべきなのでしょうか？
管理人に言うだけでしょうか？
管理人に要望する人数が多ければ改善してもらえるのでしょうか？
車両ナンバーを管理会社に登録しておけばどの住居の方か直にわかるようになると思うのですが
その辺りの管理方法に対する提案などもしていきたいですね。

ペットの鳴き声、多頭飼いでなくても迷惑ですよね。
管理規約などまだ時間がなくて見ていないですが、
何かの対策はとっていきたいですよね。
どのように解決していけばいいのでしょうか？？