ジオ芦屋楠町

こちら本日前を通りましたが、外装のタイルの色が予想図と随分違いませんか。グレーっぽいイメージではなく、ベージュですよね完全に。駐車場側もベージュなのかな？だとすると全然違うね、、、

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よくあることですよ。

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最近では逆瀬川の某物件でそう言う話題が出てた
施工の粗さも問題視されてた
もちろん掲示板で必死に抵抗してた

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阪急は野村と随分差がつきましたよね。阪急＝高品質も今は昔、残念です。

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結構クソミソに言われてたけど、見た感じそんなに悪くないんじゃないの？

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見た感じはともかくあそこまで2号線かぶりつきだとは。
誰かがコメントしてましたが車高の高い車なら一階のリビング軽く見えるよ。
実際バスに乗ってたらリビングの天井部分は見えましたから。

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天井みてどうするの。

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パースと色が違うと言われても・・・。
程度の差はありますが、そりゃ違うでしょう。

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植栽が入って感じ良くなったんじゃないですか？

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車で前通ったけど丸見えやね。

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2階の部屋の中も見えましたよ!

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３階はどうなんだろう？

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広い幹線沿いなのに歩道の歩行者側に圧迫感を感じさせる稀有なプランニングだ。

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比較的広めな占有面積を確保するためのプランニングで仕方なかったんじゃないですか。

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どんな言い訳よそれｗ
マンションには専有部以外に共用部もあるのだよ

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各戸の専有面積は、むしろ戸数割の問題でしょう。
敷地内の建物配置の配慮が無く単に詰め込んだだけ。
それで専有面積が広がったわけではない。むしろ逆。
戸数減らせば専有面積などいくらでも増やせますよ。

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ではここは土地の取得価格が高めだったのですかね。

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住民版が立ったみたいです。入居予定の皆さんはこちらに。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230144/

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今日見に行ってきました。
外観はパースが夕景なので、かなりイメージが違って普通のファミリーマンションって感じでした。
にぎり長次郎と焼肉屋さん、ラーメンやさんに挟まれた立地が気になりましたが花壇はいい雰囲気になりそうですね。
宮川のワコーレもみましたが、外観はワコーレの方が高級感あるように思いました。
が、関西ローカルデベとしてどちらも早く売れきれたらいいですね。
ジオはブランドイメージの作り方がうまいですから、残りもすぐ売れるでしょう。

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実際に物件が見れると騒音やにおいなど自分の耳や鼻で確認が出来ますね。

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ジオもワコーレもかぶりつきすぎで圧迫感あり過ぎるな

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そろそろその話題いいんじゃない。かぶりつきだよ。

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近隣住民との兼ね合いで北側にかぶりついた設計はできなかったのではないかな。

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1階はルーバー格子のせいか、住戸に見えないですね。
てっきり、自転車置場か駐車場が中にあるんだと思いました。
あとは乳白色のガラスと外壁が相性悪いかな。
駅南のPROUDみたいな反射フィルムの入ったガラスの方が
モダンさが出て良かったと思います。

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確かに一階は防犯の意図もあるのかもしれないけど、格子は無くても良かったかも。乳白のガラスは悪く無いと思うけど。

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外観の完成予想図に描かれていますよ。

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なぜ同じ２号線沿いで
プラウドにできることが
ジオやワコーレはできないの

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ここは一番近くのコンビニはワコーレ横のローソンかな？

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焼肉とラーメン屋さんの臭い、JRと2号線の騒音等どうですか？
また、車の出し入れは容易でしょうか？
駅から徒歩圏内が魅力ですね。
花壇、薔薇なんかを植えたら素敵そうですね。

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ここの横の寿司屋チェーンって確かＯＲＩＸの資本ですよね

ここはオリックスが落札して一体開発したほうが良かったんでないの
そしたらプランももう少し自由度が効いただろうに

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サンクタス芦屋楠町ってか？

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焼き肉の匂いが結構し、設備は安っぽい感じです。　でも案外2号線の音は気にならなかったですよ！

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興味あるならもう出来上がっていますので、臭いや騒音は自分で確かめてみればいいんじゃないの。高い買物なんだから。

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すいません、現地は確認してます。
室内や、敷地内にいる場合の感想がききたかったのです。
棟内モデルルームじゃありませんし。

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電話すれば棟内を見られるのではないのですか。

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