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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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959
匿名さん
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961
契約済みさん
パークシティここだけでなく東雲のプラウドは勿論、辰巳のバンベール、ブリリア、そしてこれから売ろうとしてるクレヴィア(一番大変そう)、晴海のクロノの客層ほとんど持ってかれるでしょう。
でも目玉商品の部屋がなくなればこの地域の他物件に興味に示してくれるだろうと思います。
そういった面では必ずしてもマイナスではないかと…
管理費、駐車場代まではここを上回るとは思えないので自分は満足してます。
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962
契約済みさん
どうでもいいけど早く住みたい、棟内モデルなんてやってないで早く完成させてくれ!笑
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963
契約済みさん
三井が思ったより安いので、一瞬手付け放棄して買い換えようかと思いましたが、子供の小学校にあがるタイミング、外廊下、約2年の待ち、多すぎる共有私設、などデメリットも大きいのでやめました。
こちらの物件は、免震、内廊下、角部屋、カウンターキッチン、リビングインの子供部屋、ビューバス、最低限の共用施設など殆ど希望条件がぴったりなので、価格よりも欲しいものをでまぁ満足です。もう少し価格が低ければ、三井に浮気心を抱くことはなかったでしょう。
これから購入を考えている人は現物を見ることも出来るし、値引きも期待できるし羨ましく思います。
契約住戸は、カウンターキッチン、リビングインの子供部屋、ビューバス、角部屋と希望条件もピッタリなので早く入居が待ち遠しいです。
、
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964
契約済みさん
ビューバス住戸ってありましたっけ?
プレミアムフロア??
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965
契約済みさん
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966
契約済みさん
北東角かあ。羨ましい
住宅ローン減税とエコポイント、消費税を考えると
その分を考慮した価格でパークタワーは来ると思っていたので特別安い感じはしなかったです。
消費税は契約時期から影響なさそうですが。
ただ、売却を想定すると影響は大きいかなーと思いました。
早く入居したいです。
入居したらパークタワーのモデルルーム見に行きたいです。
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967
契約済みさん
のらえもんさんブログ情報です。
以前どちら様かが、情報公開してくれた京成電鉄バスの東雲車庫、
なんと成田空港行きのバスも発着するようです。
これで海外旅行に行くのも便利になりました。うれしい!
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968
入居前さん
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969
入居前さん
最近いい条件の仕事に出会って転職を考えています。
厳しいタイミングですが、基本給が100万は上がる上ボーナスももっといいので悩んでいます。
変動金利で事前審査まで通ったのに、転職したら再審査になりますね。
大丈夫でしょうか?
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970
契約済みさん
おそらく再審査になると思いますがここで聞くよりも担当の人に聞いたほうがいいかと・・・
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971
入居前さん
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972
契約済み
>969は自慢したいだけじゃないの?
しかし基本給が100万上がるって
どんな仕事してんだか
ま、とにかく正直に話しなさい
ただ審査に落ちても手付け戻ってこないから
その分基本給1ヶ月分だと思えばイイじゃない
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973
横レス
>972
基本給が100万上がるって月給のことじゃなくて年収じのうち固定部分のことじゃないの?
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974
契約済みさん
エコカラットって貼りますか???
リビングに貼りたいのですが、コンクリートにクロスが直張りの状態では貼れないんでしたっけ??
もう一枚、壁をオプションで付けなければいけないのでしょうか??オプション期限はとっくのとうに切れてますので、あきらめるしかないのかな~。。。。
玄関ニッチもエコカラットを考えてまして、シスコンと他社ならどちらが安いのかも考え中です。。。
みなさんのレス見る限り、シスコンは止めたほうがいいのかな。見積もりが1ヶ月近くかかったし。。。
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975
住民主婦さん
今週末 インテリア相談会について。
今月のインテリア相談会で引き渡し前最後の相談会ということですが、率直にどうなんでしょう?
内覧会もしていないうちから・・・・・
住友シスコン様から、ご丁寧にお電話がありました。
我が家は、何もかもごてごてに回るタイプではありますが・・・・・
皆様は、例えば「カーテン」などもうお買い上げ、または検討しておられるのでしょうか?
気を急がせているようにしか思えません。
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976
契約済みさん
私はあえてインテリア相談会は行きませんでした。
値段が高そうなのと、店巡りしながら決めたい方なので。
その場の雰囲気に呑まれそうってのもありますが。
カーテンは別でオーダーしようと思ってます。
一意見として。
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977
住民主婦さん
契約済様
貴重なご意見ありがとうございました。
なんだか、あおられているような・・・・・
不安な気持ちになってしまい。
それぞれ、ご家庭のお考えがあるとはわかっていても、やはりお値段も高そうですし、比較検討もしないまま、インテリア相談会で即決!
という気持ちには素直になれず・・・・
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978
契約済みさん
たしかに内覧会もしていないのでカーテン・照明・家具とか部屋の
雰囲気を決定してしまうようなものって頼みにくいですよね。
かと言って内覧会の後では内装が出来上がってしまっていて、先に付けて
置いた方がいいものもあったのにもう手遅れ、みたいこともなんだか嫌だしなあ。
いっそのこと、この部屋にはコレが絶対あうから買ってくれって言ってくれれば
いいんですけどね(笑
MRと同じ間取り同じカラーの部屋買った人がちょっとうらやましい。
エアコンぐらいはどれも似たり寄ったりだし、入居時は寒そうなので付けても
らってもいいのかな、なんて考えてます。
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979
契約済みさん
エコカラット、鏡は他の業者でするのと同等か
むしろ安いように思います。
他の業者で、シスコンより安い所って
あるのでしょうか?
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