その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設
[スレ作成日時]2011-01-27 10:35:13
くだらん論議をしていますね（笑）。
客観的に見て、残っている間取りが気に入れば、コストパフォーマンスがいい物件ですから、買って悪くないと思います。
ないすフォローと言いたい所ですが、客観的に観て結局は売れ残りそうですね。
デベが必死にフォローしてるだけでしょｗ
みんないい加減分かってるし
しかしこういう掲示板があることで、購入者にとっては有益な情報や判断材料が得られるメリットがある。一方ではデベ側は常に掲示板に目を光らせ、不利な情報や流れを食い止めなければならない。
つくづく大変だよなぁと思う。
まさに核心のコメントですね。
プラ～ウﾄﾞｩ♪
あのお城のＣＭ、浮世離れしすぎ？あれが目指してるイメージなの？
デベだけじゃなく購入者も必死になるでしょうね。
近隣の築浅マンションに住んでいる者ですが、
昨今の駅近マンションの坪単価は250ぐらいですね。
それと比較すると、ここは坪220万円ですから普通の人には魅力を感じると思うのですが。
駅から少し距離がありますが、とはいっても10分程度ですから許容範囲だと思います。
ここって、地震速報システムが備わっていますか？
野村の営業だとか購入者が必死とか書いてるけどネガレス書き込んでるあんたらは何者？？
１０分が許容範囲かどうかは人それぞれ。評論はけっこうですよ。
そういうあんたはどんな立場の人なの？
売れ行きが微妙だと掲示版も残念な感じになっていくね。
こんなこと書いたら あんた何者？とか聞かれちゃうかしら（笑）
一般的にですが、マンションに求められるものは「実徒歩10分」と言われます。
この10分を境に、新築販売価格も中古下落率も大きく開きます。
徒歩の話はもういいよ。
何度も書いてあるし。
96
じゃ、おまえが新しい話題を提供しろよ。
書き込み無くなったね。
もう話題も人気もないのかな？
今年は、宮前平〜鷺沼にかけて、すごい数の販売が続くことかわかってきたから、慌ててここを買うメリットはなくなったからね
でもこれから建つのって駅近でもっと高そうですよね。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5648万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
