その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設
[スレ作成日時]2011-01-27 10:35:13
買えないビンボー人がいちいちウザいです。
この素晴らしくレベルの高い人間のみ買える物件の格の違いに早く気づいてくれないかな。
購入者さま達今後ともにどうぞ宜しく！
書いてて虚しくなんないかな…
相手にしないこと。
スルーですよ。
こことプラウド元麻布で迷ってます！
アドバイスして下さい！！
今日の折込広告にありましたが、今日から第二期二次販売みたいですね。
これで最終販売か？
MRは近隣のプラウド用意に使い回すだろうから、サウスフロントは数戸ずつ売って時間稼ぎしてるのかな？
わざわざ時間稼ぎしないのでは？
そこまで人気な訳ではないし。
付近に物件が出てきたし、ここも早くさばかないと売れ残る可能性が高いですね。
サンクタスのようにはならないとは思いますがちょっと心配。
いま多少の値引きがあればさばけるとおもいますが、ブランドイメージを大事にしているでしょうから、竣工して戸内モデルルームになって半年くらい経たないとむりでしょうね。
先週末モデルルーム見に行きましたが、まあまあ盛況でしたよ。
今週末で残り半分位までは行くのでは？
一つ気になるのは次期以降で三戸位残してたこと。
一気に売ればいいのにね。
そんなうまくいってたら既に完売してると思いますよ。
プラウドで戸数が少ないのにまだ販売しているのは苦戦をしている証拠でしょう。
やはり周辺にも新築物件が出てきてますし、モデルルームをはしごしている人も多そうです。
宮前平周辺は新築物件が沢山出てきたし、熟考できるのがいいですね。
ちびちびと分けて少数戸で販売するメリットって何でしょう？
276さん
推測ですが 簡単に言うとなるべく高く売りたいから。一度に出して売れ残りをだすよりは何回かに分けることで より多くの客に見せれて 価格の調整ができるということではないでしょうか。
なるほど！
尻出近くだからウルサイと思いましたが、思ったより静かな場所でしたね。
でも残ってる間取りは微妙。。
セレクトプランももう出来ないしね。
値下げしないと厳しそうですね。
なんかすっかり人気が無くなってしまいましたね。
宮崎台のパークハウスにキャンセル住戸が発生していましたね。しかも4000万代。こことどっちが良いだろう?
281さん
414号室4700万円ですね？観ましたが、リビングは東向き、角部屋でお部屋1室（MBR)が南向き。抜けていて日当たり良いのなら素敵ですね。５Fは約７５㎡で5840円！ MR観に行かれましたか？
２８２
具体的な部屋番号を書くのって、どうなのかなと思いますよ。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
