グランスイートブルーってどうですか？パート2

え？ディスポーザー

無しですか？

今時のマンションで
ディスポーザーなしって
かなり痛いね。

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眺望とかは主観によるものもあるけど、
駅からの距離、工事が長く中断していたこと、仕様の低さ（大規模なのにディスポ付いてない、床暖もない）、
を考えるとやっぱ割高感は否めないなぁ

ディスポも床暖も、修理費が結構かかると聞きました。
それなら別になくてもいいかなと・・・

それを言ったら身も蓋もないよ。
じゃあマンション買うのもやめた方が良い。
何かあったら大変だからって事になるよ。
ディスポーザーはべんり、壊れる事考えてたら今の便利世の中堪能出来ない。

駅からの距離というか、ここの場合はその駅になんもないんだから話しにならない。
普通は、ショッピングセンターとか利便施設があるもんだけど、千葉みなとはなんにもない。

工事が長く中断していたこと、それだけで大きなマイナスだけど、ここの場合はそれに加えて海沿いということもある。
塩気のある雨や湿気で、どんだけ痛んでいることやら…
既に、中古マンションといっていいよ。

なんか駅にスーパーできるらしいけど、ただでさえ小さい千葉みなと駅の中のスペースにできるスーパーなんてたかが知れてる、きっとコンビニみたいなもの。
とても、使える店になるとは思えない。

>514
>営業から聞いた話だけど、ここの契約者の過半数は千葉市勤務らしいよ。

確かに、千葉市勤務でもなければ買う理由も無い。
「東京」勤務の方が、間違って買わなければ良いと親切に教えてあげてるんですよ。

ディスポーザーなしは本当に
痛いね～
主婦目線で言えばバルコニーから海が見えるのは自慢だし自己満になります。
しかし徒歩で行ける距離の
スーパーもなければ幼稚園も小学校もないし。

うちはディスポーザーありますが、魚の骨も処理してくれるし生臭いのはないので
便利ですよ。それがオプションとは残念すぎます

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笑える。教えてくれなくて結構ですからね。

もしかしたら、知らないひともいるかもしれないでしょ。
あなたは千葉市勤務以外はここを買う必要がないことを知ってるんですね。
でも、わざわざそのことを知らせてくれる必要はないよ。

あなたって誰？

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>530
もしかして君は506か？。
まだ居たのか。
人の事を気にする前に自分のことを気にしたらどうだ。
家は買ったか？仕事はどうだ？
まあ腐らずに真面目に生きることが大事だぞ。
人それぞれだが、懐や仕事に余裕があればこのマンションも悪くないぞ。

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>>506 >>530 >>533
全く参考になりません。

工事再開して4ヶ月くらいかな?
4階で工事ストップしていたのがすでに12・3階まで建っている(~_~)
急ピッチでやっているのはわかるけど大丈夫かいな・・
他のマンションもこんなに速く出来るのが普通???

ここは値引きしても
中々、売れないだろうね

完成前からネットでもリアルでも悲惨物件 呼ばわりされてる
雨の日、見学したら最悪だった
潮臭いし
地震がおきたら他の
マンションに比べてリスクは
かなり大きいだろうね なんか中途半端なんだよな。

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車で通り掛かる時に
見たことあるけど、周り
なんも無かった

塚、車しか移動手段ないんじゃないの？

しかも駐車場も値上するんだって

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あっという間に出来てきましたね。
駅の集合店舗も工事してますね。
桟橋の計画もあるそうですし
いろいろ楽しみです。

↑
購入したから必死な人wwww
ウケるwww

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あの、小さすぎる駅が((爆))

誰かが言ってるように
ディスポーザーも無いマンションて………時代遅れ。


あ り え ん。

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値引きしたら結構すぐ売れそうだよ。
売れていないのは３５００万以上の部屋だし。

まぁディスポーザー付いてるマンションでは維持費が高いっていってみたり、なきゃさわぐしなんで最近のマンコミはネガティブな奴が多いんだろうねw

まぁ買ったヒトもあんまり相手にしてないよ。
気がつかなくて可哀想に。

一番可哀相なのはグラブル契約済みの奴が可哀相だよな

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言えてるー

契約済みなら、後戻り
そう簡単には出来ないしね。

値引きすりゃ少なからず
何処にでも居るでしょ。
時代遅れに悪条件覚悟の上でｗｗｗｗｗｗ

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物件概要がネガティブなのは良いんだけど、この掲示板の人はどうやら発想がネガティブなのね。
可哀想。

だって、このマンション自体がネガティブ要素の塊だもの

>542
残念。購入者じゃないよ。すぐそういう発想、笑える。

最近の大規模マンションなら当たり前の標準仕様がないのに、どうやってポジティブになれっていうんだろうか？
都心の有名どころの大規模マンションでディスポも床暖も付いてない物件あげてみてよｗ

出た出た、マンションマニア。

>552
残念。マンションマニアじゃないよ。すぐそういう発想、笑える。

マンション購入考えるなら、マニアになるくらいじゃないとババつかまされますよ。
ディスポーサー、床暖、スロップシンク、タンクレストイレもない安物物件は、ろくな事ないですよ。

タンクレスはないとこ多いだろ?
でもディスポは絶対いるな。

床暖は電気カーペットで代用できるから必要ないです。
メンテナンスや修理も大変だしお金がかかる。

ディスポーザーは主婦目線からすると必須ですね。
三角コーナーがなくなって広々使えますし、生ゴミが出ないので夏場の嫌な臭いもなくなります。
ディスポがない賃貸に住んでいたころは
共用廊下やエレベーターに生ゴミの汁がポタポタ・・・なんてこともしばしば。

会計担当職が着服　6年間不正に気付かず

丸紅コミュニティ　6組合が被害　総額約4,000万円
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html

やっと終わったか、不毛な書込みの数々・・・。でも、まだまだ続くんだろうな・・・。

また船橋信者だろ。

駅や街自体をバカにする書き込みの内容。

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>556
>床暖は電気カーペットで代用できるから必要ないです。
>メンテナンスや修理も大変だしお金がかかる。

床暖のある家に住んだことないひとの発想ですね。
カーペットなんか寝そべらないと暖かくないし、弱すぎて部屋は暖まりませんから、エアコンとの併用が必須。
20畳のリビングを暖めるには、カーペット何枚敷き詰めればよいのやら。
床暖は部屋全体が暖かくなり、エアコンと違い空気も乾燥しないし、不快な風もない。
トータルコストの実際はよくわかりませんが、標準で装備されてないのは痛いですね。

オプション等色々と話題になっているけど、
どこのマンションでもどんなオプションでも全部支払うのは自分達なんですよ。総額に含まれているんですよ、もちろん分かりますよね？
そしてここの場合は総額の中に安くない土地大や、免震構造や強化コンクリート等のマンションのベースとなる部分に対してお金をかけているのですよ。
それにお金をかけていて更にオプションとなると総額が大きくなってしまい購入者は大変になってしまいますよね。それなら欲しい設備はその後で必要な方がご自分でとなるのですよ。
あれやこれやオプションがついているのも良いけど見えないところできちんとした土台にお金をかけているというのは私的には大いに良いと思いますね。

ここはディスポのオプションあるのですか？？
標準装備のマンションは、地下にディスポ用浄化槽がついてるから生ゴミはそのまま流せますが、
ここは浄化槽はついてなかったような・・？
だとすると、粉砕したゴミカスは毎回自分で処理しなきゃいけないですね。

>562
＞免震構造や強化コンクリート等のマンションのベースとなる部分に対してお金をかけているのですよ。



免震も強化コンクリも、ここ数年の新築マンションではごくごく普通のタイプです。
今建設中のマンションで最新の免震は、免震ゴム＋ダンパー制御です。
以前話題になった、長周期振動にも耐えるという最新技術です。

今日みたいな日はこことか完全アウトじゃない?

ディスポーサーは後付出来ません。

床暖の後付も無理だったような・・・？

売れ行きはいまいちで、まだ、1-2割しか売れてない。
この状態だと、来年3月の入居まで半分も売れないですね。
四街道と同じ運命、、、

完成までまだ1年あるのに現在で２割売れてるのに驚いた。

京葉線から見てるけど建設スピード早くない？
RCだよね？コンクリ打設が冬季なのに異常なスピード
SRCは一部分と聞いてたが…

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>569

出だしの集客が肝心で、販売第１期で3-4割は売らないときついですよ。
完成までに売りきるには大幅値引きしないと無理ですね。
まあ、四天王ですから売れ残り確実。

その通り。
二割は厳しい。しかももう先着順だしている。
先が思いやられる。