横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【9】」についてご紹介しています。
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  9. リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【9】
物件比較中さん [更新日時] 2011-02-22 09:02:10

リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。リエトイーストの賃貸⇒転売分譲も始まりました。クラッシーの完売もマジかです。貴重なご意見をお待ちします。荒らしはスルーの方針で。

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口)
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:84.40平米~110.32平米
売主:住友商事
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島
管理会社:住商建物

[スレ作成日時]2011-01-12 12:24:48

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    大丈夫!!
    リエトの兄弟マンション
    リエトクラッシーイーストタワーのスレがあるよ。

    永遠とも思える長きにわたって
    スレは続く!

  2. 602 匿名さん

    武蔵小杉の高層MSの長周期地震対応に興味があります。



    エクラス

    直接基礎
    免震
    コンクリ強度~100N

    コスタ49階

    杭基礎
    制震
    コンクリ強度~150N

    パーク56階

    直接基礎
    制震
    コンクリ強度~150N

    リエト45階

    杭基礎
    単純耐震
    コンクリ強度~70N

  3. 603 匿名さん

     ↑

    Pちゃん、ちょっとは学習効果を身につけたら、どぅ?

  4. 604 匿名さん


     ☓ 学習効果

     〇 学習能力

  5. 605 匿名さん

    602はビギナーさん。優しく対応しよう。

  6. 606 匿名さん

    どこがビギナーさんやねんw

    ビギナーなら、とっくに完売してるコスタを比較に入れてくるか?
    ビギナーなら、残り1部屋のクラッシィの板に態々こんなレスを入れてくるか?

    そんなことする奴はアイツだけ。

  7. 607 匿名さん

    【常連ネガさん根絶にご協力をお願いします】

  8. 610 匿名さん


    1月からのストックルーム一掃バーゲンセール購入者に拍手

    ラッキーでしたね

    定価購入のご近所さんよりも2割以上も安く買えました

    自慢話に値する
    羨ましい

  9. 611 匿名さん

    住友のやり方は露骨だ。信用しない。

  10. 612 匿名さん

    >>602

    パーク56階?どういう意味かしら?

  11. 613 匿名さん

    * No.458 by 匿名さん
    * 2011-02-10 20:56

    *
    *

    パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。


    リエトコート武蔵小杉 30~70
    大井町ラヴィアンタワー 30~60
    ワンガンタワー 30~60
    シティタワー豊洲ツイン 30~80
    シティタワー有明 30~70
    中野ツインマークタワー 30~60 坪370万 耐震等級1級
    ブリリアマーレ有明 30~70 耐震等級1級
    芝浦アイランドグローブタワー 30~70 坪330万 耐震等級1級
    武蔵野タワーズ 30~80 坪400万 耐震等級1級
    とかいくらでも


    むしろN値100以上で何とか耐震等級1の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。
    パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ200メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。

    パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

  12. 614 匿名さん

    どうしてこんなにパークシティを目の敵にするんですか?
    理解できません。
    あちらはあちら
    こちらはこちらです。

    比較する必要まったくなし。

    つまらない事で比較していますが不動産としての価値を比較すると悲しい思いをします。

  13. 615 匿名さん

    他のスレでこんなの書いておいて、白々しくよく言うよな。


    武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

    No.296 by 匿名さん 2011-02-20 00:42
    >これからのタワマンに長周期対策は必須。
    >だれもが価格の安さ高さでマンションをきめるわけではない。
    >安普請安構造にマンションは
    >それを買った人の価値観だからどうでもいいが
    >気色悪いから一緒にされたくない。
    >同じエリアに建ってるだけでもおぞましいのに。

  14. 616 匿名さん

    確かに武蔵小杉在住で芝浦アイランドグローブタワーとかは安物とかいってる人がいたら笑われちゃいますものね。


    パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。


    リエトコート武蔵小杉 30~70
    大井町ラヴィアンタワー 30~60
    ワンガンタワー 30~60
    シティタワー豊洲ツイン 30~80
    シティタワー有明 30~70
    中野ツインマークタワー 30~60 坪370万 耐震等級1級
    ブリリアマーレ有明 30~70 耐震等級1級
    芝浦アイランドグローブタワー 30~70 坪330万 耐震等級1級
    武蔵野タワーズ 30~80 坪400万 耐震等級1級
    とかいくらでも


    むしろN値100以上で何とか耐震等級1の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。
    パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ200メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。

    パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

  15. 617 匿名さん

    >>608
    最上階最後の一戸が空いていますよ!
    8500万で買えます!

  16. 618 匿名さん

    616

    コスタ150N
    パーク150N
    エクラス100N

    >ザ・東京タワーN130
    >赤坂タワーレジデンスN100
    >パークコート赤坂ザタワー150N
    >青山パークタワー120N
    >シティタワー四谷120N
    >etc,etc・・

  17. 619 匿名さん

    最後の1戸です。
    完売したらスレ閉鎖しましょう。

    ■□■ 先 着 順 申 込 受 付  最 終 1 邸! ■□■
     
     ★90-GLhタイプ  ~45階最上階・3LDK・89.45m2・全室南向き~ ★
      
      ○全居室が南側バルコニーに面し、視界を遮る建物なし!
      ○天井高2,900mmの開放感のある高さ。LDカセット式エアコン付!
      ○洋室は全て6畳以上、収納豊富のゆとりある広さ!
      ○L字型対面式キッチンは、広々5.6畳!

     ⇒ ★新価格★ 7,080万円!(平成22年4月より商談ルーム使用)

  18. 620 匿名

    最上階にしては随分値段を下げてるよね

    住民は起こらないのかな。

  19. 621 匿名さん

    天井が高くていいですね。
    天カセエアコンは高級マンションなら必須ですよね。

  20. 622 匿名さん

    かなりお買い得だね

  21. 623 匿名さん

    かなりお買い得だね。
    引っ越したくなるね

  22. 624 匿名さん

    騙された!

  23. 625 匿名さん

    商談ルームに使われてから仕方ないでしょう。

  24. 626 匿名さん

    7,080万円だって!?
    マジかよう~
    >>577さんの評価額より安いじゃねーか!

  25. 627 匿名さん

    パークシティ武蔵小杉の最後の一部屋も相当下げてると聞きました。値引率としてはこちらのほうが小さいかな。リエト、パークともに最後の一部屋。景気良く完売するといいですね。

  26. 628 匿名さん

    要は中古も販売価格の2割安が相場と言うことだね。

  27. 629 匿名さん

    となるとパークシティ武蔵小杉は3割くらい安が相場ってことか。かわいそうだね。

  28. 630 匿名さん

    パークに行って実際に商談しましたが、結構強気でした。いずれは売れるし次々に引き合いがあると。

  29. 631 匿名さん

    リエトに行って実際に商談しましたが、結構強気でした。いずれは売れるし次々に引き合いがあると。

  30. 632 匿名さん

    イーストが楽しみだな。即入居を選ぶか、エクラスを取るか?はたまたこれから建つタワマンを待つか?頭金貯めとこう。

  31. 633 匿名さん

    イーストはもっと安いよ。
    本物の中古なんだから当たり前。
    中古の相場的には坪210万円ぐらいでしょう。

  32. 634 匿名さん

    この板はパークシティを買いたかった人が多いみたいですね。
    リエトのライバルはコスギタワーだよ。

  33. 635 匿名さん

    それ聞いたらコスタ怒りますよ。
    コスタは資材価格のリーズナブルなころに
    建築されたので、けして安普請・安構造ではありませんから。

    だって考えられます?
    同じ160mの構築物が方や150N
    かたやたった70Nですよ~~

    地震国に日本では自分の資産・命は自分で守らなければ!
    地震対策は信玄袋だけじゃない。

  34. 636 匿名さん

    リエト7080万ですか。
    お安いですね。

    しかし、逆になぜ?
    と考えてみると色々見えてきますね。
    パークの売り急がない理由と
    リエトの売り急ぐ理由。

    長周期地震対策と
    これから発売されるマンションの水準
    これから販売に苦戦するであろうリエトイースト
    などなど・・・

  35. 637 匿名さん

    坪単価・・・
    ムサコ崩壊。

  36. 638 匿名さん

    もう長周期地震はNGワードにしろよ。今の日本の建築技術なら、どのタワーマンションでも問題ない。現実に倒壊したり、実験で問題になったりした例があるのか?

  37. 639 匿名さん

    >>635
    でもあえて千里タワーの兄弟タワー買うよりはぜんぜん良かったと思うよ。
    スーパーフレックスだと地震どころじゃなくて、平時ですら「坐屈」するんじゃないか、と夜も眠れない。

  38. 640 匿名さん

    そりゃNGワードはまずいんじゃない??
    このスレは検討者のためのスレでしょ?
    検討者から情報を隠してどうするの?
    後続のリエトイーストのためにも
    ここは情報てんこ盛りにすべき。
    ネガ情報を避けてはいけないよ。
    正面から論破・論破!

  39. 641 匿名さん

    >>639

    値引きの件を払拭しようと必死だな。リエト住民。

  40. 642 匿名さん

    7080万には涙目と思われ・・

  41. 643 匿名さん

    619はガセネタ。いままで値下げされた物件があったのは事実だが、
    新価格が公式HPに明確に掲載されていたはず。それが今回は記載なし。

    あと坪単価が下がっると言って喜んでいる輩がいるが、
    リエトだけでなくコスタやパークも含めて小杉全体の資産価値が下がるってことなんだよ。
    それで喜ぶ気が知れない。

  42. 644 匿名さん

    だから言ったよ。

    住民がかわいそう。資産価値がドンドン下がっていますよって。

    でも、ここの住民は削除した。迷惑だったようだ。臭いものにふたしたね。

    デベの販売姿勢がおかしいと善意で言ったのに。

  43. 645 匿名さん

    ほんとここの住人はなぜ
    情報を明かしたがらないのだろう。
    削除人女も削除人女だぜ。
    公平なスレじゃない。
    デベやデベの意向を汲んでるとしか思えないやりかただよな。
    おやっと思う情報があがってもすぐ削除だ。
    本とか嘘か見極める時間さえない。

  44. 646 匿名さん

    >>643

    ここは検討者版。住民版ではない。如何に良い買い物をコレからするかだよ。

  45. 647 匿名さん

    多数のネガ投稿があったにもかかわらず、もう完売間近!

    スレを盛り上げてくれたネガには感謝感謝。
    最後まで楽しませてね。

  46. 648 匿名さん

    大丈夫、双子の片割れが延々販売を続けるから
    そこで検討を引き続き楽しめるよ♪
    エクラスかすみふか新三井か?
    どれにしよう・・

  47. 649 匿名さん

    ネガが増えれば増えるほど、それだけ注目されている物件だってことが良くわかる。
    イーストタワーも見学希望者がかなり来ているみたいだし。

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