賃貸マンション「オリエントシリーズ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. オリエントシリーズ
  • 掲示板
ぴたごらす [更新日時] 2025-07-01 20:22:55

オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金(?)とか。。。

何か情報お願いします!!!!


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】

[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町
ルフォンリブレ板橋本町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オリエントシリーズ

  1. 569 匿名さん 2018/01/16 20:29:12


    568 どこのこと?




  2. 570 マンション検討中さん 2018/01/17 02:46:09

    オリエントビルNo.51(日赤通り)にご入居中の方へお尋ねですが、洗濯機置場と冷蔵庫置き場の寸法お分かりの方教えてください!

  3. 571 マンション検討中さん 2018/01/19 13:28:04

    入居者の方へ教えて欲しいのですが、オリエントクラブ会費!?みたいなやつを払わないと行けないと聞いたのですが、これってどういうものなんですか?

    よろしくお願いします!

  4. 572 匿名さん 2018/01/21 12:06:23

    40住んでますが使用量が6.9で給湯料金が約¥15,000でした。
    だいたいこんなもんなんでしょうか?

  5. 573 マンション検討中さん 2018/01/22 01:35:53

    572匿名さんへ教えて欲しいのですが、いつごろから何人で住んでるのですか?6.9の単位ってなんですか?

    よろしくお願いします!

  6. 574 匿名さん 2018/01/22 12:44:34

    573さん
    10月ごろから1人で住んでいます。
    請求書には11/11〜12/12の給湯使用量が6.9とだけ書いてありますね。
    基本料金+使用料金が220円/100ℓ毎 なので単位はℓになるかと思います!

  7. 575 マンション検討中さん 2018/01/23 14:03:29

    no.72の2Kに入居予定ですが、実際住まれている方の光熱費一式がいくらか参考までに教えてください!
    ちなみに、お風呂は冬場のみ毎日溜めて、あとはシャワーで、自炊はほぼ毎日します。

  8. 576 マンション検討中さん 2018/01/23 14:46:07

    no.72の2Kに入居予定ですが、実際住まれている方の光熱費一式がいくらか参考までに教えてください!
    ちなみに、お風呂は冬場のみ毎日溜めて、あとはシャワーで、自炊はほぼ毎日します。

  9. 577 匿名さん 2018/01/25 10:33:47

    >571さん
    「オリエントシリーズに入居の方は会員になってお住まいになって頂く条件に
    なっており、入居者に快適な生活の向上を図るため」と入居者の規約に記載あります。
    それ以上はわからないので詳しいこと知りたければ不動産会社に聞いた方が良いですよ。

    >570さん
    さすがにこのスレッドをNo.51の住人がピンポイントで見てないと思うので
    これも不動産会社に問い合わせた方が良いかと・・・。

  10. 578 マンション検討中さん 2018/01/25 12:43:56

    >577
    管理会社へ確認したんですが、広さなどを把握されてなかったのでお尋ねした次第なんです!

  11. 579 マンション検討中さん 2018/02/08 13:52:09

    書き込み見ると・光熱費・ネットの速度・管理会社の対応・入居者友の会?などが気になります。

    博多駅前のNo.40を検討しているのですが、ネット回線は夜と昼それぞれmbpsどのぐらいでしょうか?

    わかる方よろしくお願い致しますm(_ _)m

  12. 580 マンション入居中さん 2018/02/08 16:58:57

    579さん・・・引っ越し前から使っていたUQ―WiMaxと同じくらいのスピードよ。

    体感的に劇速て感じじゃないけど、十二分に使えてます。

    給湯費は、ガス代+水道代よりも割安です。これは不動産業者の説明通りでした。

    入って分かったのは遮音性と収納の多さ。つーか、この家賃でこの広さでこの立地って、

    他に無いっしょ。

    管理会社というよりは担当者かな。

    住んでわかったけど、これだけ多くの建物を持っててこれだけ多くの人たちが住んでて

    支持されてることには、訳があるってこと。快適この上無いっすよマジ。

    おススメです。

  13. 581 入居中さん 2018/02/09 00:14:35

    うちは昼夜ともに25~40位ですね。結構快適♪

  14. 582 579 2018/02/09 13:51:30

    25mbpsあれば全然十分ですね。

    遮音性があるのもありがたいです。

    特にその2つがとても気になっていたので。

    貴重な情報ありがとうございますm(_ _)m

  15. 583 マンション掲示板さん 2018/03/12 04:46:59

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  16. 584 関係者 2018/03/12 05:22:33


       583へ通告

         通報しました。あなたの書き込みは、偽計業務妨害を構成します。
         発信者特定措置を執行し、賠償責任を負わせるべく、下記のように
         あなたを訴えます。
     
               http://orient-gr.co.jp/net.html

       

  17. 585 弁護士入野田智也 2018/03/15 00:59:03

    当職はオリエントキャピタル株式会社の顧問弁護士です。

     本スレッドにおいて,一般閲覧者や入居者に対し誤解を陽動する,或いは不安を煽る書き込みや,同社,同社代表取締役及び同社の保有資産に対する名誉や信用を棄損する内容の書き込みなど,違法・不当な疑いがある投稿が複数確認されております。このような投稿は,同社又は同社代表取締役に対する名誉あるいは信用を毀損する行為であり、民事上は不法行為に基づく損害賠償責任(民法第709条)が発生し,刑事上は名誉毀損罪(刑法第230条第1項)や信用毀損罪(刑法第233条)に該当する可能性があります。これらの犯罪の法定刑はいずれも「3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金」です。
    このような投稿をした発信者の住所・氏名等の情報(以下「発信者情報」といいます。)は,当サイト管理者が把握しているか,把握していない場合には裁判所に発信者情報の開示請求ができますので,被害者は発信者を特定することが可能であるのが事実です。同社としては,前述のような書込みについては発信者を特定したうえで,発信者に対する上記の刑事上・民事上の法的責任を追及するための,あらゆる法的措置を速やかに講じますので,予めご留意ください。(但し、発信者自らの手で自らの書き込みを削除した場合には、この限りではありません。)
     また,一般のサイト閲覧者の皆様方におかれましても,前述のような違法・不当な投稿に呼応する新たな書き込みをされると,それ自体が違法・不法な書き込みを助長乃至幇助を構成するものとして,ご自身にも損害賠償責任等の法的責任を追及される危険性がありますので,くれぐれもご注意ください。
     以上、該当する方への警告です。

  18. 586 匿名さん 2018/03/31 19:17:41

    初期費用の中に入居者の会15000円、安心入居サポート21600円、室内抗菌消毒施行27000円、初期登録費19440円、契約書作成委託料10800円とありますが入居する際には全て必要不可欠なのでしょうか。特に後ろ二つが謎です。

  19. 587 通りがかりさん 2018/04/08 23:43:50

    >>444 検討中さん
    10000円を越えています。入居後すぐに何の知らせもなく基本料金が2000円上がってました。それがなければ8000円くらいと思います。お湯や水を使うだけ上がるので、最低でそのくらいかかります。水道代は管理会社から家賃と一緒に請求があるので、怪しいものです。電気代は電力会社請求ですが、ガス代がかからないことを考慮すると高くはないです。冷暖房ない時期で、最低料金でした。

  20. 588 関係者 2018/04/09 00:02:21

    587へ告知

         通報しました。あなたの書き込みは、偽計業務妨害を構成します。
         発信者特定措置を執行し、賠償責任を負わせるべく、下記のように
         あなたを訴えます。怪しいものなどという表記は看過できません。
     
               http://orient-gr.co.jp/net.html

  21. 589 不動産業者 2018/04/09 02:27:19

    587の通りがかりさんは、
    仕事や学業、家族は大丈夫
    ですか?
    オリエントビルさんですが、
    実際何万戸というお部屋が
    殆ど満室になっているのに
    は理由があります。ズバリ、
    良い立地で広くて光熱費が
    安いからです。それを不動
    産業者が怪しいなどといっ
    た書き込みで風評を煽って
    不安を陽動するのは犯罪で
    あり、オリエントさんにと
    っても我々業者にとっても
    完全なる営業妨害です。法
    廷では私達も協力支援して
    いますので、自分がやった
    ことの罪の大きさは、これ
    から嫌と言うほど分かるで
    しょう。

  22. 590 通りがかりさん 2018/04/10 16:43:11

    最初不動産屋から一人暮らしなら給湯代7000円くらいになるかもと言われましたが、私の場合基本料と使用料合わせて高い月でも5300円くらいでした
    ただ、シャワーのみでこの料金なのでお湯を湯船に貯める人はもっと高くなると思います

  23. 591 通りがかりさん 2018/04/22 10:51:18

    オリエントビルには専用回線100Mbpsがありますが、スマホで使用する場合、どのように設定をしたらいいのでしょうか?

  24. 592 匿名さん 2018/04/24 02:28:51

    No.591さん
    オリエントの専用回線は有線か無線どちらですか?無線だと普通にとんでるwifiをスマホでキャッチしてパスワード入れたらいいですけど、有線の場合だと自分で無線ルーター用意する必要がありますよ。私がそうでした。

  25. 593 通りがかりさん 2018/04/24 12:26:43

    No.592さん
    無線ルーターを使用する場合、光コンセントではなく、モジュラージャックに接続すると思いますが、No.592さんはどのようなルーターを使われていましたか?私が購入した無線ルーター(バッファロー WCR-1166DS)はLANケーブルしか使えませんでした。

  26. 594 名無しさん 2018/05/13 14:25:18

    現在オリエントビルに入居中なのですが、退去費用ってだいたいどの位かかるものなのでしょうか…?
    3年くらい住んでおりタバコは吸っていません。入居時は敷金なし礼金は払いました。
    退去費用が高いという情報を見たりしたので少し不安です。

  27. 595 匿名さん 2018/05/13 20:58:02

    どこでも一緒だけど、これは、物件と入居年数と使い方によって違うでしょうね。
    あと、不動産業者によっても違うかも。
    それと、“高いという情報を見たので” といった風評策動は業務妨害として確実に訴えられますよ。
    発信者特定なんて、カンタンにできるから。

  28. 596 匿名さん 2018/05/19 15:05:50

    4月にNo.51に引っ越したんですが
    6月分の請求書にその他という枠で10,260円請求されました

    不動産屋から聞いてた話よりかなり月の請求額が高額になってます

    どなたか情報ございましたら教えてください。

  29. 597 名無しさん 2018/05/20 08:53:09

    事情があり引っ越せず仕方なく何年か住んでますが、入った当初から何の修繕もされておらず、壁は汚い、風呂の鏡は水垢だらけなど他にも多々。
    しかも住んでみると、給湯代、水道代があまりにも高い
    毎年更新料21500、入居者の会?15000取られます。自転車駐輪代は毎月とられるし、ステッカー代、カード代もとられます 入居後が高すぎる為入居者が早いスピードで引っ越していきます。

  30. 598 名無しさん 2018/05/20 08:57:08

    ちなみに、聞きたいのですが、こちらオール電化ですが他の好きな会社へ電気担当変えれますか?

  31. 599 名無しさん 2018/05/20 09:39:40

    ちなみに、聞きたいのですが、長期間入居していれば、ふつう壁紙交換とか風呂掃除とかって、
    やってくれるものじゃないですか?

  32. 602 匿名さん 2018/05/22 23:06:34

    No.596さん
    これ管理会社に聞きました?内訳聞いたら教えてくれますよ。ネットとか駐輪代とかだと思いますけど、不当な金額請求されたみたいな書き方すると訴えられる気が。。。No.51で6月にその金額請求してる人ってすぐ個人特定できるだろうし

    No.597さん
    毎月や毎年かかる費用は契約の段階で説明あるしそれに納得して入居したんじゃないの?その分家賃安いし。風呂が水垢だらけっていくらなんでもそれはないでしょ

    No.598、599さん
    電気は確か変えられないと思いますよ。建物によって違うのかもしれませんが。管理会社に聞かないのはなぜ。。。
    これまで他物件含めてかなりの賃貸私も住んでますが入居中に無料で壁紙交換や風呂掃除なんて私は聞いたことないです。

  33. 603 匿名さん 2018/05/26 16:35:05

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  34. 604 顧問弁護士入野田智也 2018/05/29 23:18:31

    NO597様

     弊社のマンションを利用していただき,ありがとうございます。

     しかし,下記のとおり,当該書き込みは,弊社のマンションの情報として事実と異なる書き込みとなっており,入居にあたっての有益・公平な情報交換に支障をきたすうえ,弊社の信用を毀損するものとなっておりますので,早急に削除をお願いいたします。

    ①「入った当初から何の修繕もされておらず,壁は汚い,風呂の鏡は水垢だらけなど」という書き込みについて

     入居者が入る前には必ず清掃業者を用いて「清掃と消毒」を行っており,上記のようなことはあり得ません。もし万が一,清掃等に行き届かないところがあれば,確認の上対応させていただいておりますので,上記は事実と異なる書き込みであることは明らかです。
     また,入居後のメンテナンスは,賃借人負担であり,このことは業界として周知の事実であるとともに契約時に説明しておりますので,汚れがあるとすれば入居者の責任です。しかし,あたかも入居後の汚れなどについて弊社の責任のように記載されており,弊社の信用を気づ付ける書き込みです。

    ②「給湯代・水道代があまりにも高い」という書き込みについて

     オール電化のため,給湯代などはかかりますが,一方でガス代がないため,光熱費はトータルで安くなります。そのため,上記についても事実と異なる書き込みとなっています。
     また,そもそも給湯代などは入居者の方に契約時に説明をしておりますので,住んでみて初めて給湯代を知ったということはないはずです。

    ③「更新料,入居者の会の費用,ステッカー代,カード代について」という書き込みについて

     一部マンション維持にかかる費用や更新料,自転車駐輪場の費用をご負担いただいておりますが,当然,契約時にその金額などを説明しており,納得して契約いただいておりますから,その料金が高いということはありません。
     また,「駐輪場代=ステッカー代」であり,これらを別に取っているということはありません。しかし,書き込みではあたかも二重に費用を徴収されているような書きぶりで,この点についても事実と異なります。
     さらに,カード代というものが何を意味するのか不明ですが,当社ではカード代というものは発生せず,存在しない費用についての虚偽の書き込みです。

     万が一,上記の点について,弊社に不備がありましたら遠慮なくご相談ください。事実を確認させていただき,不備がありましたら迅速に対応させていただきます。

  35. 605 7がつ入居よてい 2018/05/30 10:16:35

    はじめまして。
    こちらの系列に住みたいと考えているのですが、過去ログを見ていると2年契約にすると家賃が1.4倍になると書いてあったのですが本当でしょうか?

  36. 606 関係者さん 2018/05/30 10:37:39

    605さん
    そのような事実はありません。スレッドナンバーを教えて下さい。直ちに弁護士導入の上、
    発信者特定措置を執行し、賠償請求を致しますのでご協力願います。

  37. 607 マンション検討中さん 2018/05/30 12:27:42

    604です。
    605さん ありがとうございます。
    前に別の掲示板で見た投稿ですのでこちらのサイトではありません。紛らわしくて申し訳ありません。
    参考になりました!

  38. 608 マンション検討中さん 2018/05/30 12:28:57

    すみません 宛て間違えました。
    606さんあてです。

  39. 609 マンション検討中さん 2018/05/30 23:35:58

    みなさんがオリエントビルに引っ越したとき空き状況はどんな感じでした?
    私が引っ越したときは引っ越しシーズンだったからか、空きが1部屋しかありませんでした。次もオリエントビルに引っ越したいのですが、空きが出るとすぐ埋まるって聞いたので…予約とかしないといけない感じなのでしょうか?

  40. 612 匿名さん 2018/06/29 09:18:13

    [No.610から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  41. 613 匿名さん 2018/07/03 18:55:54

    オリエントNo.103に現在、住んでいる者です。給湯を早く治してください‼湯が出ません‼本日、台風接近で天候が荒れたことも原因とは思いますが、去年も同じ状況で湯が出ませんでしたよ。毎回、毎年、繰り返すのですか?夜中に帰ってくる生活をしているので、風呂にも入れず、管理会社も営業時間外ですし、他にも困っている方が多数いると思います。入居者第一で考えてくださるのであれば、今まで以上に点検を行うとか、天候が荒れるときは、スタッフを常駐させるなどの対応をお願いします。

  42. 614 入居者 2018/07/04 23:00:07

    オリエントNo.103の入居者です。うちでは普通に出ていたのですが、
    気になって管理会社に尋ねてみたら、
    確かに昨日の台風の影響で屋上の給湯器にエラーが発生したようで
    すが、すぐ復旧に取り掛かって、昨日の朝7時に復旧が完了しているようです。

    営業時間外の緊急対応の連絡先を1階エントランスの箇所に張り出している
    といわれたのですが、たぶん住人全員は把握できていないと思いますよね。
    0120-10-7171
    シードコーポレーション
    ちなみに始業時間内なら管理会社のらいふアート社に電話くださいとのことでした。
    いちお、共有しときます。

  43. 615 マンション掲示板さん 2018/07/06 15:24:10

    オリエントNo72に入居している者ですがお湯がでなくて困っています。管理会社も営業時間外だし、こういうときどうすれば良いのでしょう...

  44. 616 匿名さん 2018/07/09 08:00:49

    うちは普通に出てたけど
    管理会社に聞いてみたら大雨と強風の影響で
    一部の部屋で出が悪くなったみたいですね

  45. 617 マンション検討中さん 2018/07/14 13:51:40

    物件見学で聞き忘れたんですが、ここってエレベーターも鍵がないと開けられないんですか?
    それだと友達呼んだり引越し手伝ってもらう時大変じゃないですか?
    入居したらスペアキーは貰えますか?

  46. 618 匿名さん 2018/07/17 06:55:15

    No.617さん
    田舎者がばれるな(笑)。オリエントのマンションは100棟以上あるからどの物件なのかを書かないと正確な答えとか誰も出せないだろ?
    正しいかわからないけど私がわかる範囲で答えると基本オートロックのマンションならエレベーターで鍵はいらない。あとスペアキーは実費でもう一本追加を不動産会社にお願いするか自分でつくるかする必要がある。正確な情報知りたければ物件見学を依頼した不動産会社に電話するのが一番だろう。直接電話して聞いてみたら?

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
グランドメゾン杉並永福町

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸