鏡は、あった方がいいと思います。
モデルルームの大きさは、かなり良いですね。
多くの方がミラーつけると、ついてるのが当たり前のようなマンションになりそうですね。
しょうもない
他に書き込む事ないのかよ~
玄関でみんな身嗜みを整えて出て行くのを想像したら何か微笑ましい。
玄関の鏡で身嗜みをチェックした後にマンション内で住民同士顔を合わせたら、笑顔で挨拶を交わし合いたいですね(^ ^)
リビングの照明器具、
寒色系(白っぽいの)か暖色系(オレンジっぽいの)か、どっちにされますか?
雰囲気は暖色系が好きだけど、文字を見たり朝だったりすると寒色系がいいなーって。
なので、うち、リモコンで色を切り替えられるものにしようと思っています。
みなさんはどちらでしょうか?
うちは暖色系にしたい!って思ってましたが、今は切り替えできる電気なんてあるんですか!!それにしよう(笑)
照明器具かあ~~
そんなとこまでまだ全然考えてないです・・
みなさんのペースについていけるかしら!?
はじめまして。
毎日楽しみに拝見してます。
玄関の鏡を見て、私も皆様とおはようございますしたいです。
たまたま鏡があるので、私はオプションにせずに自分で貼り付けますが。
いつも見てるだけですが、今回思わず書込みさせて頂いたのは、リモコンで切替できる情報に感動したので。。。
マジで!と思ったら、こんな長文になってしまいました。さっそく調べてみます!
こんな感じで、待ちきれない1年をみんなで楽しめたらいいですね。
これからもよろしくお願いします。
あと、どれくらいあるのでしょうか?
照明器具について質問した者です。
そうなんです。色や明るさをリモコンで切り替えできる商品が出ています!
商品名とか忘れちゃいましたが、今2つのメーカーから出ていたはずです。
暖色系、すてきですよね!
入居できるのは来年ですが、今から家具だの照明器具だの夢ばっかりふくらんでいます。
そんなのが最近はあるんですね!って事はLEDとかですかね?
少し値段がはりそうですが…。
そういやうちに1期完売。2期開始って広告が来てましたが、その後売れ行きはどうなんですかね?
契約が終わってからは全くMRに行かないし、営業さんとも話しないんで多少気になります。
しょーもない、ってヤツ。しょーもなくない内容書いてみろよ。
くだらない。このレスから出ていけ。
キングマンションと比較しておりますが決めかねております。
ちなみにキングの、どの部屋タイプと比較中ですか??
車持ちならキングだと思いますよ。
車持ちというか、駐車場の使用料をできる限りおさえることを第一優先にしたいならね。
ヒドイ自作自演をみた(笑)
ホント頭悪そう。
毎日通勤時に工事中のマンションを
眺めてます
自分が買ったマンションが
少しづつ出来て行くのがうれしいです
来年がたのしみ
鏡をご自分で貼り付けるって
難しくないですか?
特殊な接着剤のような物で施工するのでしょうか?
あの〜
「頭悪そう」とか、そういう発言はもうやめましょうよ。
同じ契約者として気持ちがよくないです。
そうですね
失礼致しました
そういや、来年の入居がやはり遅れる可能性があるみたいですが、やはり仕方ないですよね。
地震の影響なら。。
予定通りに引っ越したいですが、地震や津波の被害にあわれた方々の事をかんがえるとね~
ウチの親戚も阪神淡路大震災のときは・・
来年4月に子供が幼稚園に入園するので、入居延期は正直痛い…
でも、しょうがないですねぇ~
みなさんはオプションってどれくらいの予算なんですか?
なんやかんやで特典内に抑えるのは難しいと思うのですが…
値段が大きくなると、もうわけわからんようになってしまって、
すすめられるがままつけてしまいそう(汗)
久々にホームページ見てみたら、販売戸数19戸に減ってました!!
こないだまで24戸だったから、1期終了後5戸売れたってことかな・・
売れ行き順調そうですね。
食器棚付けないんで、オプションは特典内で済みそうです。
オプションの食器棚って結構お値段かかりますね
オプションは後から工事するのに手間のかかるものは
オプションでつけておきたいです
477さんへ
鏡の取付は簡単ですよ。
両面テープと接着剤の併用で、どちらもホームセンターで揃います。
都島本通りのサンディの上のアパートで殺人事件があって、いまだ犯人が捕まってないようですね。
怖いー
特典内で収まるかどうかは食器棚にかかってそうですねぇ~
エアコンとか照明とかはみなさんオプションではやらない感じでしょうか?
やっぱり家電量販店でそろえるほうがお得なんですかね?
エアコン照明はオプションにするとかなり割高になりますので、量販店で買う予定です。最近は、お手頃な価格の家具も沢山ありますしね。ニトリとか、ディノスとか!
最寄りのスーパーで
ケーアイストア桜の宮店が徒歩5分とありますが
どんなスーパーなんでしょうか?
ネットで検索しても情報がでてきません。
すごく小さめなスーパーですけど最低限な物は揃うかとは。。
閉まるのは早めで8時に閉まります。
毎日料理する家庭には多少物足りないでしょうね。
スーパーの件、大変参考になりました。ありがとうございます。
ところで駐輪スペースが2台までとなっていますが
契約された方で、3台以上自転車がある方はどうされるのでしょうか
子供と夫婦で3台置きたいって方結構いらっしゃるような気がするのですが。
駐輪場、空きがあれば借りれるはずですよ・・
シングルの人もいるし2台いらない人もいるだろうし
使用料もいるんだし、あまってるのに借りれないとかって
ないと思います!!
駐車場も駐輪場もこのままなら少し余りそうだと営業さんがいってましたよ~
こんばんは、物件比較中です。
Eタイプ、下り天井がかなり大きいです。下り天井がなければ大変良いのですが、
他に、Eタイプを検討されていた方、居られますか?
洋室1は窓側から40cmの下り天井が100cm程度飛び出す、
洋室2は窓側から48cmの下り天井が7~80cm程度飛び出す
リビングも東側の窓から50cmの下り天井が60cm程度飛び出す
かなりの圧迫感があるのではないかと、少しテンションが下がっています。
どう気持ちに区切りをつけたのでしょうか?
平日に現地へ行ったことがないのですが、東側は車の出入りが多くて、うるさいのですか?
教えていただけるとありがたいです。
残念ながら平日の昼間は、南側と東側は車の出入りが思ってたより頻繁にあります。
ま、分かってたことなんで仕方ないかなと思ってます。
夜はとても静かで、JRの音などはあまり気になりませんよ。
小さいお子さんのいらっしゃる方はマンションの周囲で遊ばせることはできなさそうですが、ちょっと歩けば川沿いに公園などありますので大丈夫でしょう。
オプションでお願いすると一度に終わるので手間がかかりませんが
そのぶんやっぱり割高ですねぇ
家電も、量販店で買った方がはるかにお安く済むと思います
エアコンの取り付けなどはオプションの方が丁寧だと言うお話も
ありますが実際はどうでしょうかね・・・
大差ないようにも思います
引越しの時は、思った以上にお金が出て行くものです
少しでも抑えたいと思うのならば、個人で買いに行く事が
一番ベストでしょうね
手間と時間はかかりますけど
それも、又楽しみの一つですけどね^^
契約済みさん、ありがとうございます。
東はある程度車が頻繁に出入りすると思っていましたが、南も多いんですね。
参考にさせていただきます。
下り天井や広さのイメージつけるために、完成済み物件
の見学をおすすめします!!
車の出入りについては、まあ都島通みたいに常に走ってるって
わけではないしほこりが気になるとかのレベルではないので・・
契約済みさん、完成済み物件の見学ってどういう事ですか?
完成済み物件っていうのは、出来上がってまだ売れ残ってるやつです。
できれば家具とか置いてなくて、そのままのがいいかもです。
何畳はこれぐらいとか、柱の出具合とか、天井高、下り天井など
物件によっていろいろですが数見るうちに慣れてきますよ。
ただ売れ残り物件だけにしつこく営業される恐れもありますが、
うまくいくと気に入った物件が値引きされて買える事もあります。
不動産もタイミングなんで、100%満足ってわけにはいかないですが
私の場合はEタイプではないですが、環状線駅近を第一条件でさがしてたので
あとは価格のバランスでしょうか!理想をいえば24時間ゴミ出しドラムとか
ワイドスパンとかがよかったですけど・・
結構いろいろ見学に行くのもハードですが、もしこちらを購入されるのでしたら
仲良くしてくださいね。納得したいいお買い物ができるといいですね!!
ここのマンションは、実物建つまで待ってたら、
売れちゃうでしょうね~
頑張って売り切って下さい。
どうなんですかね?中部屋はあんまり売れ行きが延びてるようには感じませんでしたが…。
頑張って売って欲しいですね!
契約済みさん、ありがとうございます。 他の完成済み物件の見学も考えてみます。
匿名さん、確かに完成まで待っていたら売れちゃうでしょうね。
下り天井がなければ、即決だったのにな。
Eタイプ契約済みです
色々見ましたが角部屋はどこもこんなもんでしたよぉ
中部屋にされたらどうですか?
私は南東角部屋希望で環状線沿線で探してました
から駅近マンションで東南角は全部見たつもりです
例えばどちらのマンションをご覧になりました?
私も検討中なのですが、やっぱり下がり天井が気になります。
でもここはほんとに魅力的なので決めようかと考えてます。
スーモに掲載されていた環状線沿線は見たつもりですよぉ
4月に契約してからは家具屋まわりしてます
決められたらご近所ですね
その時はよろしくです
下り天井は別に気になるような物ではないような?わりとどの部屋もすっきりしてたように思います。2LDKが苦戦してるようですね?価格次第ではすぐ売れると思いますが。なかなかのお値段なのでどうでしょうか?
下り天井は見た目と多少気持ちに圧迫感が出る程度のように
思いますけど
気になる人はどのような事が他にありますか?
ここって20万のオプションサービスがあるんですか?
1期分譲の契約者だけの特典!!
って言ってましたよ~もう終わったのでは!?
好評だったので第2期でもお付けします。みたいになりそうな気もする。
思ったより好評なんですねよかったです
にしては営業さんがわりと必死感ありありでした。
残り17戸!!
まだ販売開始して1カ月たってないぐらいだから、
かなり好調なほうではないでしょうか??
まあ今からが営業さん的にも、がんばらないとってとこでしょうね。
契約特典今からの人もつくといいですね。
まだまだ早期契約の範囲でしょうから~
みなさんに特典がついて、早期に完売して、
完売御礼特典なんかがついちゃったりしたら
最高ですね。
どうしてもオプションが特典内におさまらなくて・・・。
キングマンションと比較しています。
キングマンションのスレッドで管理会社の話題が出ています。
こちらの東急コミュニティは大丈夫ですか?
物件自体は大差はないと思っていますが、こちらを選ばれた方は
管理会社も見て選ばれましたか?是非参考にしたいのでご意見頂ければと思います。
某週刊誌でこちらの管理会社が
国内No1と掲載されてましたよ~
主人が売主・管理会社は重要視してましたね
おとなりさんは売主の時点で主人がダメって
見に行ってないんですよ
私は見に行きたかったのですが・・
どっちかを選ばれるならご近所様ですね~
早く完成しないかな♪
東コミも実際問題はあります。管理費も高いそうです。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/com.htm
↑キングマンション都島スレに貼られていました。
マンションを守るためには契約者がしっかり管理組合を運営して
管理会社に舐められないようにすべきかと思います。
どこの管理会社であっても住人が無関心であれば問題が起こると思います。
ここの管理会社の悪いとこも頭にいれてしっかり組合員で運営できるといいですね。
管理費が高くてもきちんとした管理をしてくれて
後々の大規模補修の時に、追加料金などが要らないように
管理してくれるのならば、管理費が少々高くても良いです
逆に、管理費が安くても後々管理費の値上げだとか
ずさんな管理は困ります
519さん!
東コミって。。
業界ではそう略すの?
改めて両方の資料を確認したら、ブランズの管理費の方が安いけど、具体的にどんな問題があるの??
正直、最初の管理費なんて言い値であって、具体的な違いってないような気がしますねー。実際隣のマンションは、駐車場が自走式なのに、ブランズより高いみたいですし。
管理費の詳しい仕組みがよく解らないですよね…。
どなたか解ります?
519はキングのスレで
そのリンク先の無いURLで
何を見て、何を伝えたくて
ここにそれを張ったのか
彼には何かが見えたのか?
それは!
キングの営業さんがまた
工作に失敗しただけでした。。。
バレバレ。。
懲りない方々ですね
マンションの管理は組合というか、住人全員のがんばり次第だと思います。あくまで主体は住人で、管理会社はそのお手伝いをしてくれるトコ。
そこの評判がたまたまNO.1だったら、それはラッキー!というぐらいの感覚でいいのではないでしょうか。
ただ例えばですけど、共用部のお掃除を1万円出すから毎日して欲しい人と、5000円だすから週の半分はして欲しい人、自分達でやるからここは節約しましょうという人。どれも間違いじゃないわけで、そんないろんな考え方の人が1つのものを共有するわけだから、やっぱり話し合って、譲り合って、歩み寄って。。。
そんな感じがいいなぁと思います。
長文失礼しました。
なんか荒れてきましたね…
契約した者としては管理費が多少高くても良い管理人さんが来てくれたらいいなと思います。
駄目だったら話し合って変更するなり解決策を見つければいいかと。
まだ建物もできてないし、管理がどうとか全く検討がつかないです。
安すぎるのも不安だし高いのも嫌だな
でもまだ管理して貰ってないのに
高いのか安いのか解らない。
不満があれば管理会社に
要求すればいいのかな?
管理費の仕組みは私も知りたいです。
管理会社に任せっ切りにせず
皆でよいマンションにすればよいと
思う
そうですね!結局それがいちばん!
これにて一件落着
先日、先輩が最近引越した新築マンションにお邪魔した時に、子供も大人もエレベーターで自然に挨拶してるのが好ましかったな〜
普通ですか?
どうなんでしょうね…。
私は今賃貸ですが、エレベーターや廊下ですれ違ったら必ず挨拶はしますよ~。
皆さんしないものなんですかね…。
多少なりとも会話をする事でお互いへの認識も変わってくると思うので、マンション自体のマナーアップにも繋がって行くと思います。
皆さん挨拶はしましょうね~!
皆さんベランダは物干し以外に何か置かれますか?
モデルルームではテーブルと椅子が置いてありましたが、
どこまでが許容範囲でしょうか?
>>533
置くものはまだ決めてませんが、避難路になるので邪魔にならず簡単に動かせるものだったら大丈夫じゃないですか?あと、常識的なものであれば大丈夫じゃないかと思います。
常識的じゃないのは可燃物とかですかね~
契約会の時にいろいろ説明してくれてたので、読み返してみてはどうでしょう?
モデルルームだから、テーブルと椅子なんでしょうね
実際の生活で、バルコニーにテーブルと椅子なんかあったら
邪魔になってしまって・・・
避難路になることを考えたら余り物は置きたくないですね
こんにちは!
あの〜、私はテーブルセットを置きたかったのですが、皆さんの御迷惑になるのでしょうか。。
すみません、バルコニーで朝の空気に触れての朝食に憧れていまして。
もし、皆さんの御迷惑になるのでしたら、他の方法を考えてみます。
避難経路といっても緊急時の事ですし、そういう時にすぐに
よけれる重さのものならテーブルセットいいんじゃないですか?
モデルルームってどこでも、バルコニーにテーブルセット置いてますね~!
イナバ物置みたいな大きなものは絶対ダメですよねー。
ベランダに物置があったらすごく便利だなーって思って調べてみたら、
室外機の上のデッドスペースにおける物置があり、
避難路をふさがないのであれば検討しようかなと思っています。
イナバ物置は笑えますね・・
マンションの外からみて外観をそこねなければ、
ちょっとした物置あると便利ですね。
たまにバルコニーにいろいろなもの置いてて
ごちゃごちゃして美しくないマンション見る
とがっかりします。
そういう風にはしたくないですよね!!
私もバルコニーにテーブルセットを置きたいです。
モデルルームのセットは、良かったです。
が、高そうですね。
出来ればウッドが希望なんですが、あのバルコニーに合うかなと思っています!
物置は避難経路の邪魔になりそうなのでダメでしょうね
室外機の上のデッドスペースぐらいなら、ちょうど良さそうですね
バルコニーに物を置くと掃除するの大変になりそうなので
出来るだけすっきりしておきたいですね
ごめんなさい、バルコニーに物置はダメなんですか?
物置は避難通路をふさぐ形での設置は駄目だと思いまが
避難通路をふさがなかったら大丈夫かと…
イナバ物置みたいに大きいのは美観を損ねる可能性ありかも。
私もバルコニーにテーブル置こうと思ってます〜
バルコニーに敷いてたオプションですが、確かかなり高かったような気が、、したのですが。
ホームセンターで購入する予定ですが、仕上がりが上手く出来るか?
ホームセンターでも、そこそこ高いのですかね。。
バルコニーのタイルをネットで安いところ探してますが、割と高いですね
ありがとうございます!
やっぱり高いですか。。
オプションで頼もうかな?悩みますね。
ネットで調べていますが、TOTOのバーセア、INAXのセライージーあたりが有名なバルコニー用タイルのようですね。自分で設置したほうがやっぱり安い(当然か)見たいですが、上手く出来る物でしょうか?過去にD.I.Yされた方おられます?
工事中の現場の見学会とかして頂けたらすごく興味深いのですが、ダメですよね。やっぱり。
ベランダにテーブルセットは、やろうと思ったら嫁さんに
「うちは小さい子おんのに、無理に決まってるやろ!」
って怒られちゃいました…
バルコニー用タイルってやるとやらないではそんなに違いが出るもんなんですか?
確かに、テーブルセット置く人はあったほうが、居心地よさそうですね~
私は、バルコニータイルで人工芝タイプを探しています。
何か良い商品は、ありませんか?
人工芝もいいですね!
バターの練習出来るかな!?