購入検討中さん
[更新日時] 2011-10-14 11:03:49
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震 超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか?
所在地:大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4(地番)
交通:
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.26平米~120.12平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主・販売代理:野村不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
クレヴィアタワー中之島の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-11-18 12:18:29
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分 東西線 「新福島」駅 徒歩5分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー中之島口コミ掲示板・評判
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868
匿名さん
おっと、858=866も認めてるよ。あんたはエライ!正直者だよ。
863は、ますますピンチ!
まぁ、お仕事だから仕方ないですね。
お疲れさまです。
でも担当者によって違うって言いたいみたいだけど、こうやって書き込んでるとこ見ると、会社ぐるみの工作だよね。
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869
購入検討中さん
私もファミリーですが、ベランダ干しはダメと言われました。
景観条例があるとか?
でもタワー大阪がOKなのはなぜでしょう?
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870
匿名さん
タワー大阪は、この地域の覇者だからです。
タワー大阪は、グランフロント大阪と並ぶ歴史的な物件です。
何度でも申し上げますが、中古でもいいからタワー大阪を購入することをお勧めします。
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871
物件比較中さん
858さん
ご回答ありがとうございます。
恐らく時期の問題では無く場所の問題でしょう。
建設の許可取るときに、条件付けされたんだと思いますよ。
川沿いって事なのか何なのか解りませんが、今後タワーが全てベランダで洗濯物干せない条例になったなんて事になったら、それこそスーモやらネットやらで書かれるでしょうしね。
今の所のそんなの無さそうなので、ここはって限定なんだと思いますよ。
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872
匿名さん
同じ条件で許可取れているところがあるという事は、公開空地がここより大きいとかじゃないでしょうか?
以前に公開空地が小さな所に無理にタワーを建てるとなると色々制限が付けられるって聞いた事があります。
ここはそれに引っかかって制限かけられている可能性ありますね。
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873
匿名さん
どれにしても、真相は言わないだろ。
説明に安全性っていう嘘を入れてる時点でおかしいし。
安全性でこのマンションだけ許可下りないって事なら怖いけど。
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874
匿名
と言うかタワーマンションの下層階ならいざしらず、高層階なんて風がキツク、飛んで行き危ないのでバルコニーに洗濯物なんて干せませんよ。
景観もですが、その前に安全の為ですから、嫌な方はタワーマンションに住まないことです。
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875
契約済みさん
中之島景観条例のため洗濯物は干せないと聞きました。
この条例は河川区域のみなので、タワー大阪は対象外なのだと思います。
同じ河川沿いで干せるマンションがあったので理由を聞いたところ、バルコニーパネルが透明でなければ(外から洗濯物が見えなければ)条例にひっかからないので干せるそうです。
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876
契約済みさん
管理規約には書いていません。バルコニーの直接垂れ干しは禁止としか書いてません
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877
周辺住民さん
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878
匿名さん
874
今までの文章読んでるか?
最近のタワーは干せるんだよ。
風が強い?
洗濯ばさみで挟んでおけば問題ないよ。
物干し竿が飛んでいくほどの風が吹くなら、ベランダに出ることすら禁止になるだろう。
タワータワーと言ってるけど、人が住んで生活するなら洗濯するでしょ。普通に干すでしょ。
誰かも書いてたけど、全部クリーニングするって人?
まぁそういう普通の生活からかけ離れた人は問題ないけどね。
THE北浜などはちょっと別格なのでそんな感じだよね。
そことの比較してここも同じだって言うのは無理あると思うよ。
売り手側としては同列ってことにしたいと思うけど、買う方はさすがにバカじゃないからね。
その違いはわかるよ。
ん!?解らない人もいるのかな?
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879
物件比較中さん
877さん
普通疑問に思ったことは、普通営業の方が教えてくれるんですけどね。
でもここの営業って、担当する人によって言うことがまるで違うので、みんなどれが本当なんだ?
というか全部嘘で本当の事を隠してるんじゃないか?って疑心暗鬼になっちゃってるんでしょう。
877さんの言うように役所で調べるという作業が確実かとは思いますが、営業が正直(多少の自社物件ひいき目意見は想定内)に質問に答えていれば、そこまでする必要は無いんですけどね....
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880
匿名
っていうか洗濯物を乾燥機で年中使用した場合、どれほどの電気代がかかるか皆さんご存知なのかしら(笑)
主婦やってたら太陽ほど有り難いものは無いと思いますよ。
タワー買うのも良し悪しだね。
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881
匿名さん
いろいろ言われているけど、住民スレが立ちあがるのがある意味楽しみです。
問題多そうだしこれだけネガスレが多いのも珍しいけど、実際に住む始めた人の意見・感想が聞きたいね。
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882
物件比較中さん
881さん
今はこういう書き込みだから書いてるけど、住みだしてもめると裁判沙汰になるから、こういう所には下手に書き込まなくなると思いますよ。
そういう意味では外野には情報入って来なくなるでしょうね。
もめてるくらいは情報入ってくるでしょうけど。
880さん
それこそ、タワー住む人がそんなくらいの電気代でネックにならんでしょう。
それに電気代に関してはいえば夜間電力を使えばそんなに高くは無いので、2人暮らしとか1人暮らしならそこまで電気代かからないと思いますよ。
ただ料金より問題なのは、家族が多いとそれも無理だろうし、いつもみすぼらしい服着てる人なら問題ないと思いますが、洗濯~乾燥まですると最新の洗濯機使ってもまだ今の技術じゃ、しわだらけになりますよね。
私も最新のパナ買いましたが、乾燥までは出来るもの出来ないものが分かれてしまいます。
結局、全ての洗濯物にアイロンがけして面倒くさいです。
なので、タオル以外は乾燥機使わずにベランダで干すという作業になっています。
結局は下着とタオル以外は全てクリーニングという選択技しか無いと思いますよ。
クリーニングもスタンプカードある店にすればあっという間に貯まるので、ある意味おもしろいとは思いますが。
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883
購入検討中さん
でも、タワーの住人が好き勝手に洗濯物干したら本当に遠目にも汚らしい。私はあの感じがあまり好きではない。
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884
匿名さん
879
忠告だ。
ここで営業の悪口書いたら、何故か色々な人がバッシングしてくるぞ。
袋だたきにあうから、ここでの営業の悪口はあまり書かない方がいいぞ。
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885
購入検討中さん
>>878
最近のタワーは干せるってのはどういう理由でしょうか?
技術が進歩してもベランダの風の強さは変わらないと思うのですが・・・。
現在高層階に住んでいますが、自分は浴室乾燥で干してます。
花粉症なのもあるけど、大阪市内は空気が汚く埃っぽいので外に干す気になりません。
きにしすぎかもしれませんが、乾燥機は早いし清潔だし便利ですよ。
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886
匿名さん
もちろん、タワーで無くてもどんなマンションでも家でも、人の家の洗濯物干してるの見ると、生活感出るからあんまりいいもんじゃないよね。
でも、残念ながら生活する限りは必要な物だと思うよ。
トイレは汚いからって言ってもトイレは必要だし、生活するってそういう事でしょ?
ドラマのような生活を夢見てる??
無理だよ。
人はトイレも行くし、掃除もしないといけない。
ごく一部の人は、洗濯物は全てクリーニング、掃除はお手伝いさんやダスキンの出張サービス等を利用する。
そのごく一部の人は
> 住人が好き勝手に洗濯物干したら本当に遠目にも汚らしい
と発言するかも知れませんね。
そうでなければドラマの生活を夢見てるだけでしょうね。
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887
マンコミュファンさん
そんな人は市内に住むなよ…今は24時間換気のせいでフィルターをつけてようが年中汚い空気が入ってきます。
あと 室内に干すって その方が外からよりも部屋の見ばえも悪い。乾燥機なんて 服のくたびれっぷりからは常時使うなんかありえんわ~
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