浜松本社の林工住宅の評判を教えて！

>>221 林工で建てた人さん
平屋を建ててる最中です
現在岡崎は支店長のみになっております

仕様決める際は全てメモを取る事
現物がある物は写真を撮る
人任せにするとアレ？って思った時には手遅れになります

林工で建てて１０年になります。
ここの住宅会社には不満はたくさんあるのですが担当者にもよると思います。
その中の一つ。
最近、熱海の土石流のニュースがあってから家の地盤はどうなのか心配になり調べ直してみました。家は90センチある盛土にブロック積み擁壁がされています。当方は住宅メーカーのアドバイスを受けながら施工を頼んでいた素人ですが、実際は50センチ以上の盛土にはコンクリート擁壁でなければならない決まりがあるらしく、しかも当市はブロック擁壁を基本認めてないとの回答が市の都市整備課からありました。普通なら確認申請が通らない施工ですし、これはコンクリート施工でないも危ないですよと住宅メーカーならやらない方法だと言われました。大変ショックです！ここらでは一応名の通ったメーカーですし、こんなことがあって良いのかと思いました。

林工で建てて１０年になります。
ここの住宅会社には不満はたくさんあるのですが担当者にもよると思います。
その中の一つ。
最近、熱海の土石流のニュースがあってから家の地盤はどうなのか心配になり調べ直してみました。家は90センチある盛土にブロック積み擁壁がされています。当方は住宅メーカーのアドバイスを受けながら施工を頼んでいた素人ですが、実際は50センチ以上の盛土にはコンクリート擁壁でなければならない決まりがあるらしく、しかも当市はブロック擁壁を基本認めてないとの回答が市の都市整備課からありました。普通なら確認申請が通らない施工ですし、これはコンクリート施工でないと危ないですよと住宅メーカーならやらない方法だと言われました。大変ショックです！ここらでは一応名の通ったメーカーですし、こんなことがあって良いのかと思いました。
追記
擁壁工事をやった業者に確認したところ林工から安く叩かれて仕方なくやりました、って!
しかも型枠ブロックならある程度強度がありますから、と他の業者からアドバイスを頂いたところ、施工業者に確認したら、いやこれは普通のブロック積みですって
これ事実です、これ見てたらホント謝罪して、賠償してもらいたいです!

10年程前に建築条件付きの土地を購入し、林工で家を建てました。
その際に１m程の擁壁を普通のコンクリートブロックで施工したのですが、最近熱海で起こった土石流災害で、我家の地盤が気になり調べたところ、それは普通ではありえない工事だと知りました。余りにも強度が低すぎるとのことです。(普通はどこもコンクリート工事だそうです、しかも型枠ブロックでもないのはありえないそうです)
実際に施工した外構工事業者と付合いも続いていたのでその事を訪ねると林工に安く叩かれて仕方なくやった、と言ったのです。そう言われてやる施工業者も問題ですが、仮にもここらでは名の通った住宅メーカーがこんなことするなんて大変ショックです。こちらは信頼して高い買物をしてるのに…
なので自分の経験上この住宅会社はお勧めしません。

６月いっぱいで林工の岡崎支店は閉鎖されたそうです。現在は豊橋が東端になったようです。４年前は大府に支店を作るか、豊田に出るかとささやかれていたのに、矢作川の壁に跳ね返されたようです。西三河東部の人はお金を持っているので、質実剛健で安いだけでは厳しかったようですね。デザイナーがいない。営業がデザイナーも兼ねているのでは、流行りのかっこいい家を建てるのは難しかったようです。「お年寄りにやさしい家」というコンセプトなら結構売れたと思うのですがね。「最先端の家」「かっこいい家」とは違う「質実剛健の家」ですから。

うちも10年程前に林工さんで頼みました、打ち合わせ当初から嫌な予感はありましたが、ここからは実際あった事を書きます、建てている最中に時々建築中の我が家を見にいったのですが、柱は数本傷だらけ、どうして聞けば、あーそれは重機で運ぶから仕方ないんですよ！と…柱は施主の物、大事に扱うのが普通だと思うのですが…その後は雨が降り続くのに養生も一切なく、当初と違う安い耐力壁に変更されていたり、大工さん達に建前の時にご祝儀を渡したにも係わらず、家の中を下見に行くと階段下納戸の造りが、ドアを開けたら半分が垂れ壁で使えないので、これをどうにかして欲しいと言うと『ちっ！面倒臭い事言いやがって！！』と言われました、まさかそんな事を言われるとは思わず、その場で凍りつきました。完成間近になって呼ばれて見に行った時も、ベランダの長さが図面と違い、短くなっていたので指摘すると、その柱に柱を付け足してボルトで止め、この方が更に丈夫になりますよ！との事…はぁ？と思いましたが。その後も、風が強い日は家が揺れる！子供が怖がっていたので、近くで建設中の林工さんの大工さんに聞いたら『あーあ、揺れるのは仕方ないんですよ、柱がしならないと折れますからね』ですって！！何年住めるのか分かりませんが、長く住むのであれば、自分の信頼できる所に頼むのが一番安心して住める事を痛感しました。

営業のＮ村、ワクチンの予約を取ろうとしてる人に不安を煽る言葉を投げかけ続けて予約を諦めさせようとした反ワクチン

戸建て検討してて、展示場行きました。

営業さんは打てば響く感じで好印象だったのですが
肝心の建物はイマイチなような？？

長期優良住宅「対応」だけど標準じゃないとか、
耐震等級は３「相当」とか、断熱性は数値で表さないとか。

どうせ家は30年で建て替えだから・・・という前時代的な
空気を引きずってる会社に感じました。

特に長期優良住宅は「対応しているが、制約が出るからおすすめしてない」とのこと。

これ逆に言えば長期優良取れないような
構造的に不安定な間取りでも建つってことなので、
主導権握ってちゃんとやらないと危うい感じがしました。

公式サイトだと長期優良住宅対応の家を大々的に宣伝してるので
ちょっともったいないような気がします。
長期優良住宅だと申請への費用等の手間があると聞きますし
標準仕様でないというのは選択肢の一つだと思うので個人的にはそこは引っかからないですが。
ここで長期優良住宅を建てた方っているんでしょうか。経験談があれば知りたいです。

宣言が解除されたからって人の動きが出る土日を挟んだタイミングで大人数の会議をやろうとしてる間抜け
こういう所が１０月にクラスタ感染を起こす

経営陣が老人ばっかで社員の身内にワクチンを打てない若年層が居るって想像出来ないんだろな

林工住宅で検討中です。
実際に建てた方、断熱性能はどうでしょうか？
静岡の気候に適した断熱ですか？
宜しくお願い致します。

>>233 匿名さん

むしろ子連れ客とか心配

>>234 名無しさん
全館空調でない限り普通の断熱性能だと思います
脱衣所にコンセントを設置してなかったので後から追加設置してもらいました
脱衣所にはヒーターが必要かもしれません

>>236　さん
ありがとう御座います。
脱衣場のコンセント！
見落としがちですね！
気をつけておきます!

>>237 名無しさん
コードレス掃除機を使用するのであれば収納する所にも電源があると便利です

この会社、ちょっと前に社員旅行のアンケート取ったみたいだけど、内容がヤバい
コロナ清浄地域に旅行するとか書いてあったらしい
わざわざ感染拡大しようとか正気の沙汰じゃない

マスクを外した状態で喋るな。
マスクを外した状態の人に話しかけるな。
他人の健康なんて害しても良いと思うなら別だが。
少しでも他人の事を思うなら守れよ。

どこの会社でも営業マンの当たり外れはあるけれど、この会社は営業マニュアルが無いから落差が大きい。
営業マニュアルが無いって事は部下を育成する気が無いって事。
部下の選別はしているけどね。