シーンズ尼崎についての情報を希望しています。

所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目114番（地番）
交通：JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.66平米～76.41平米
　※専用防災備蓄倉庫面積／0.52平米～0.95平米含む
　※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。
　　予めご了承ください。
事業主（売主）：大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社アーク不動産
施工会社：不二建設株式会社
設計・監理：株式会社現代綜合設計
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シーンズ尼崎

総戸数：42戸（他に、管理事務室）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域：準工業地域、準防火地域
駐車場：21台(平面駐車場14台・機械式駐車場7台）
自転車置場：84台（スライドラック式76台・平面8台）
バイク置場：2台
ミニバイク置場：2台

完成(竣工)予定：2025年2月中旬予定
入居(引渡)予定：2025年3月下旬予定
販売開始時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：9.70平米～12.16平米
ルーフバルコニー面積：29.50平米、30.77平米
アルコーブ面積：2.87平米～4.91平米
敷地面積：1351.34平米（建築確認申請対象面積）

多様な魅力が交差する住まいに、ヨロコビを。尼崎で今日と未来に、カイテキを。

AMAGASAKI CROSSOVER
多様な魅力が交差する尼崎で、今日と未来に、快適を。

今日　今を充実させながら過ごしたい人々へ
　　　この場所は、交通利便性、利便施設が集積、駅前の華やかさや、現地周辺の穏やかさ、
　　　それらがある。
　　×
未来　未来にも安心と希望が期待できる住まい
　　　ますます発展するJR「尼崎」駅最寄りで、大阪ガス都市開発がお届けする先進仕様の
　　　分譲マンション。

- 心地よい明るさと開放感全邸南向き
- 最寄り駅JR「尼崎」駅より「大阪」駅6分「三ノ宮」駅15分
- 環境に配慮しながら室内空間の快適性を高める「ZEH-M Ready」仕様
- 車の入出庫がスムーズ平面駐車場採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-21 23:56:16

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物件概要
所在地	兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番（地番）
交通	JR東海道本線・東西線・福知山線(宝塚線) 尼崎駅徒歩11分阪神本線・阪神なんば線大物駅徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	42戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年2月中旬予定入居可能時期：2025年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大阪ガス都市開発株式会社株式会社アーク不動産
施工会社	不二建設(株)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

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