神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ武庫川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-14 16:00:25
4.4
口コミ人気度

ジオ武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/mukogawa/

所在地:兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)
交通:阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:61.80平米~84.50平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-11-18 15:34:02

所在地:兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)
交通:阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
価格:2,600万円台予定~3,900万円台予定
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
専有面積:62.47m2~84.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 125戸

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ジオ武庫川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 90 匿名さん

    やはり高層が人気なんですか?ほかのスレなどでは災害時のことを考えて低層の人気が出てきているようなことも言われています。
    高層の眺望は格別ですし贅沢な環境だとも思うのですけどこのマンションくらいの規模ってちょうどいいような気もします。
    地上8階建てだと上階でも階段でなんとか行き来できるだろうから安心感はあると思います。上の階なら眺望もある程度ありそうにも思います。
    部屋の広さがもう少しほしい感じではあるけど価格が良い感じではないかと思います。同じようなプランが多くなりそうではあるけどルーバルや専用庭ありのプランもあるようですね。

  2. 91 匿名さん

    高層階だと、資産価値的にも良いという話は聞いたことがあります。眺望もいいですし。
    実質的に住みたいと思っている場合だと低層階って言う選択があるのもわかります。
    自分の足で昇り降りできるっていうのは
    とても安心感はありますよね…EVが停まってしまっても大丈夫っていうのがあるので。

  3. 92 匿名さん

    低層階か高層階か、は本当にそのご家庭の考え方次第だと思います。
    配慮が必要な家族がいる場合は、もしものために低層階にとかっていう選択は十分にあります。
    高層階のほうが
    賃貸で出したときに借り手も出やすそうというのもあるし、何より景色が抜けているのはいいですし。

  4. 93 匿名さん

    低層だと津波の危険性は?

  5. 94 匿名さん

    最近は地震や津波だけでなく、台風や豪雨など様々な災害が発生しいろんなところで被害が起こってますからね。
    どこが安全でどこが危険なのかもわからないし、どこに住んでも一緒かなと思ってしまいます。
    低層階か高層階についても、同じことが言えるのかもしれません。
    地震や津波の災害が多かった頃は低層階の方が人気ありましたけど、最近はまた高層階人気が復活しているようですね。
    災害などの心配よりも資産価値の方が大事なのかもしれません。

  6. 95 匿名さん

    >>94
    ここの地盤の高さだけど地図上では海抜ー30センチですよ、
    でも1階だと競艇場の雑音は少ないのかな?

  7. 96 匿名さん

    頭金は0円、月々5.9万円の支払いプランが掲載されています。3LDKで2800万円~。
    価格が安くて、今の賃貸から住みかえもできそうな気がしています。
    何年ローンなんでしょう?無理ない支払いだといいかな。

    >>95
    >>競艇場の雑音
    現地案内図に書いていなかったので、調べました。横の大きな池みたいな青いのがボートレース場なんですね。土日は混むんでしょうか。
    行ったことがないのでわからないですが、マイクで出る選手の名前を呼んだりしますか?夜も場外に響くくらい騒がれるとイヤですね・・・近隣に住んでいる方、どうですか?

  8. 97 マンション検討中さん

    住之江に何度か行ったことあるので知ってることを書いてみる
    競艇は始まる時にデカイBGMが流れます
    (騒音が気になるとすればこれ)
    1レースの間隔は20分か30分くらいで1日12レースくらいあります
    競艇は第1コーナーで勝負の9割が決まるので、レースの重要度で罵声やどよめきが起こります
    重要なレースはその日の最終レース付近で行われる事が多い
    ただしナイター開催でも21時くらいには終わってるので夜の騒音はそこまで気にしなくていい
    地元のレーサーが練習しに来るのでレースしてない日=モーター音が鳴らない日ではない
    オイルの匂いが結構臭いので(女性は嫌がるかも)風向きは確認しておいた方がいいかも

  9. 98 匿名さん

    ホームページ見ましたが、設備めちゃくちゃ良くないですか?全部無償で選ぶのはワクワクしますね!

  10. 99 匿名さん

    最多価格帯で3100万円台ですものね、設備もいいならお買い得感ありそう。
    残念ながら設備仕様が見られないのですが、カーシェアやサイクルシェア、
    天ぷら油の回収なんていうサービスもあってすごいなと思いました。
    バルコニーのウィンドウキャッチフィンというものも初めてお目にかかりました。
    キッチンもガスの部分がしっかり壁になっていて半分オープンになっているのも
    安心感があって調理しやすそう。
    太陽光発電も付いているようですね。

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所在地:兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)
交通:阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
価格:2,600万円台予定~3,900万円台予定
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
専有面積:62.47m2~84.50m2
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