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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-05-10 16:55:46
ジオ武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://geo.8984.jp/mukogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151375/
所在地：兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：61.80平米～84.50平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-18 15:34:02
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所在地：兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番）
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交通：阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 価格：2,990万円～3,416.8万円
- 間取：2LDK＋N・3LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積：67.20m2～70.20m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 125戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「武庫川」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK＋N・3LDK ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
67.20m2～70.20m2 |
| 価格 |
2,990万円～3,416.8万円 |
| 管理費（月額） |
8,930円～9,330円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,050円～6,320円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 15,000円、専用庭使用料 : 380円・430円（月額）、防犯センサー使用料 : 500円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
125戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中（※完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
ジオ武庫川口コミ掲示板・評判
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291
匿名さん
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292
匿名さん
学がないひとが飛びつく価格帯ですね。
学区は大事です。
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293
匿名さん
なぜ安いか？
よく考えたらわかることです。
一人暮らし。
夫婦子なしならありな物件ですよ。
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294
検討板ユーザーさん
>>289 マンション検討中さん
竣工前なら一気に売ると意に反して安売りしてしまう恐れがあるから期分けして少しずつ売る意義があるが、竣工後なら値上げできる可能性はないし定価で買ってくれる客がいるならさっさと売るよ
阪急だから1-2年なら値引きはほとんどせずゆっくり売っていくんじゃないかな
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295
マンション検討中さん
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296
匿名さん
>>295 マンション検討中さん
進学実績を見ればわかることです。
ある一定のレベルの人は行きません。
私立一択です。
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298
匿名
[No.297と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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299
マンション検討中さん
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300
職人さん
>>299 マンション検討中さん
それはタイミングによるでしょ。
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301
マンション検討中さん
>>300 職人さん
カーテン見たらわかるでしょ。
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302
匿名さん
見学にいきました。人気のようでほとんど埋まっていて単身向きは残り１とかでした。競艇の音は外だとかなり聞こえますが、窓を閉めていたら全く気になりません。
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303
マンション検討中さん
>>302 匿名さん
現物見られたんですね？
私も近い内に行こうかと思っております。
残り戸数はかなり少ないですか？
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304
匿名さん
>>303 マンション検討中さん
いきました！なんか私なんてあまり相手にされてない感じでしたが、、ちなみに間取りはどれくらいでお探しだったんですか？
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305
匿名さん
カーシェアがあると書いていらっしゃる方がいますが、私が見学行ったときは、サイクルシェアの、外部の人も使える自転車シェアしか説明なかったです。一応ＨＰもみてるんですが、本当にあるのでしょうか、、
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306
マンション検討中さん
>>305 匿名さん
ありますよ！
敷地内の駐車場にタイムズカーシェアが。
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307
匿名さん
ホームページの快適・安心・エコ性能のページにありますね、カーシェア。マイカーの保有数を減らす意図があったりもするみたいです。また、入居者以外の人も利用できるみたいです。使いたいときに使えないなんていうことはないのかななんて思ってしまいますけど、どうなんでしょう？
あと16戸残っているような感じなんですけど、1LDK+Fが残り少ないってことなんでしょうか？単身向けというよりは、2LDKに近いと思うんですけど。1LDKの納戸は5帖もあるので寝室として十分使えると思います。
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308
通りがかりさん
見てきました。
周りに高い建物もなくすごく開放感がありました。南向きは日当たりもすごくよかったです！
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309
匿名さん
カーシェア、マンション外の人も使えるのですか。
セキュリティゾーン内にはカーシェアの車は設置されないということなんだろうか。
敷地内の配置を把握していないので、なんとも言えないのですが…
カーシェアの業者的には、マンション外の人にも開放したいだろうけど、
住民的には、セキュリティ面が解決されれば…というかんじですね。
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310
匿名さん
B1gタイプ、いいなと思いました。専用庭の一角に屋根付きの自転車置き場があるんです。写真を見た感じだと4台くらいは置けそうな感じがします。こういうのいいなと思います。セキュリティ面でも安心だし、普通の自転車置き場だとせいぜい2台までだろうし。自転車が趣味だったり電動アシスト自転車だったりする場合は特に置き場に困るので、この一階プランは注目されそうに思います。
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311
通りがかりさん
>>309 匿名さん
カーシェアはセキュリティゾーンの外です。
駐車場のいちばん入口近くのスペースなので、外部の人の侵入も最低限に抑えられていると思います。
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所在地：兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番）
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交通：阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 価格：2,990万円～3,416.8万円
- 間取：2LDK＋N・3LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積：67.20m2～70.20m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 125戸
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