ルナコート三田ウッディタウン中央ってどうですか？

10年前に発売された近くの一戸建て建売住宅が4000万ぐらいだったことを考えると物価の高騰がすごいな。

10年前とか15年前って前の話をしたらどこも上がってるやんｗていうか今の相場感からしたどうなんでしょうね。近くの分譲地みにいきましたが7000万円って言われましたしこんなもんでしょうかね。

先着分の価格が3,668万円～5,698万円とあります。
おそらく100㎡台が5000万円台のプランですよね。
周囲は自然が広がり、住みやすい環境。でも、イオンもあって便利。
年齢層問わず住みやすい立地だなと感じました。
駐車場も全戸分あるのも魅力のひとつですね。

年齢層問わず、というのは本当にそう思います。
普通にこの辺りって暮らしやすいです。
値段に関しても抑え気味にしてあるので、若い世帯も検討しやすいっていうのが
とてもいいなぁという風に感じられます。

宝塚と検討しましたが環境と値段で三田に決めました。
電車通勤なので少し迷いましたが上層階でこの値段でこの広さならありかと思います。
まぁ私達には宝塚買える資力がないだけですが・・

三田もいいところですよね。緑も多くて、お散歩などをするのにもいいように思いました。

気になるのはウッディタウン中央駅からの距離で、バスで1駅か2駅くらい？歩くとどうでしょう？
自転車？自転車だと雨の日は・・・なんてことを思っちゃいました。
車通勤の人がいいのかなあ。
現地行かれた人、どうでしたか？

雨でも自分的にはレインコート次第で苦痛はないかなと思います。
ただ、若いうちはよいのですが、永住目的に購入するにあたり
歳いってしまったときのことを考えるとアクセスはよい立地に越したことはないんですよね。
価格はとても魅力なので、どこを優先に選択するかですね。

いろんなセレクトプランが掲載されているのですが、
ルームプランの変更に関しては、セレクトプランに含まれているけど
有料なのか、無料なのか…。
無料だったら、好みに合わせてやってほしいけど
さすがに有料だろうなぁ。

ここは三菱電機の三田寮の跡地ですね。冬は寒いですが、ファミリー層にとっては住みやすく良い街です。新三田駅はおそらく今も大阪行きが始発。駅までの市バスは連結バスで乗車できる人数が多いです。

子育てするにはいいかもしれないですね。
この辺りはのんびりとかなりゆとりある感じで、駅の近くに行けば買い物がとても便利。
メリハリついている感じがする。
ここからだと基本はバスで駅まで向かう方が多いでしょうか

すみません、公式ホームページではウッディタウン中央駅まで徒歩9分となっているので余裕で歩けそうですが、実際にかかる時間はどのくらいになりますか？
バスも便利そうですがマンションからバス停までの距離が徒歩4分だと中途半端な距離感になりますね。

クソ寒いのによう歩かんわ。

>18
>ここは三菱電機の三田寮の跡地ですね。

そうだったのですね。
過去の土地とかあまり気にならないと言えば嘘になりますが
寮の跡地なら住みやすい環境というのがわかりますね。

ウッディタウン中央駅まで徒歩9分ですが
始発に乗れるのは嬉しいかなと思います。

>>22 匿名さん
寮の時代には気になるような事があったのですかね？

>>19 匿名さん
三田市自体が縮小傾向なので、数十年後にはバスやJRの減便とか空き店舗の増加とかは覚悟しといたほうがいいのかも 家族分の駐車場確保できるかな

この辺りは車の保有率が多いのでしょうか。
こちらの総戸数は139戸、駐車場台数も139台と100％の設置率ですし、1世帯で複数台の契約が可能ではありませんか？
心配でしたら営業さんに現在までの駐車場契約状況を確認してみるのがいいと思います。

この辺りだと、基本皆さん車は持たれるんじゃないかなぁ。
子どもがいると車の出番って格段に増えますし。
ただここの場合、イオンがめっちゃ近いので買い物が便利だし、
車がないならないで全然暮らせると思います。ｌ
ある意味、年を取った時にも安心かも。

家族分まで駐車場を確保したいとなると、戸建しかないのかも。
マンションだと抽選で借りられないパターンもあるので
各戸１台分の駐車場が完備されているのはありがたいなと思います。

土地が余ってる場所だろうに平面式駐車場が作れないのが悲しい。車が必須の地域なんだから機械式だとストレスたまるよ。

人口は減り続け、高齢化は進み続ける三田市。
若い世代が何十年もローンを組んでマンションの1室を買うのはやめた方がいいと思うがね。
戸建てを管理できなくなった高齢者が移り住むマンションでしょ。

三田、パティシエ エス コヤマの本店まで行ったことがあります。

昔、小山ロールが流行って列に並びました。
今だとパンも売っているみたいです。

郊外だなと思った記憶…
住むなら都心ではなくて、こういったところもよさそうですよね。