<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/">
<title><![CDATA[ルナコート三田ウッディタウン中央ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/</link>
<description><![CDATA[ルナコート三田ウッディタウン中央についての情報を希望しています。全139戸でゲストルーム1戸、コワーキングスペース1戸と共有施設も充実していますね！公式URL：https://www.lunacourt-sanda.com/所在地：兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2番3交通：神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩9分間取：2LDK～4LDK 面積：68.32m2～101.19m2．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/71/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/125/">
<title><![CDATA[125: 正直、駅の反対側の方が利便性は高いと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/125/</link>
<dc:date>2026-03-21T11:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、駅の反対側の方が利便性は高いと思います。だからこそ、ここはもう少し安い価格帯で出していってほしかったなと感じました。実質値下げをしているくらいなので、やはり値付けが高すぎたっていうのはあるのではないかなー、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;120 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/124/</link>
<dc:date>2026-03-02T11:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 評判気になるさん三田は駅前は居住するにはあまり何もなく道も細く、子育て環境ならウッディのほうが良いでしょ。通勤はともかく生活はどうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;112 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/123/</link>
<dc:date>2026-03-02T11:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 マンション検討中さんどこでも人口へっていくでしょ。日本が減るんだから。高齢化もどこもそう。若者が多い都市部は環境としてどうなんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/122/">
<title><![CDATA[122: 今、キャッシュバックキャンペーンやってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/122/</link>
<dc:date>2026-02-23T08:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、キャッシュバックキャンペーンやっているみたいですね。対象はここだけじゃなくて、別のマンションや戸建ても対象となるらしく、1戸あたり100万円分値下げがあるという事でした。全体で総額6000万円のキャッシュバックらしくそんなに値下げして大丈夫なのかなぁ。下がると買う側はうれしいけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/121/">
<title><![CDATA[121: 家族がいると、やはり車は必須。ここだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/121/</link>
<dc:date>2026-02-02T10:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族がいると、やはり車は必須。ここだと、夫婦で持っていてもおかしくないくらいですよね。駐車場が他で探せないとなると、厳しいと思う人も少なくないかな。自転車で行ける範囲って限られていますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/120/">
<title><![CDATA[120: 駅前の阪急さんはよく売れていますね。三田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/120/</link>
<dc:date>2026-01-30T10:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の阪急さんはよく売れていますね。三田でも駅前は人気。バス便のここは資産価値とかどうなんでしょうか？人口が減って電車もバスも減ったらどうなるんだろう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/119/">
<title><![CDATA[119: 駐車場が無かったら自転車でええやんか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/119/</link>
<dc:date>2026-01-12T21:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が無かったら自転車でええやんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/118/">
<title><![CDATA[118: この辺りってそもそも月極駐車場、あるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/118/</link>
<dc:date>2026-01-09T16:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りってそもそも月極駐車場、あるんでしょうか。住宅開発のために造成されたエリアというかんじで、住宅用の土地以外ほとんどないような…月極の駐車場とかって、地元の地主さんとか土地を持っている人が余っている土地の有効活用で経営しているような印象なので、この辺りでそういうのはそもそもあるの？という風に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/117/">
<title><![CDATA[117: 駐車場に関してはもう少しなんとかしてほし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/117/</link>
<dc:date>2025-12-14T15:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に関してはもう少しなんとかしてほしいですよね。周りで探すしかないけれど、そんなに月極駐車場で停められるところってあるのかなぁ、と。近隣の不動産屋を回って訊いてみてもいいのかもしれないなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/116/">
<title><![CDATA[116: これだけ新築マンションもなく、過去の物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/116/</link>
<dc:date>2025-11-23T18:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ新築マンションもなく、過去の物件は安くても大苦戦。今後も普通のマンションデべでは仕入れない場所。高齢化も進み、街が古くなり、住宅は増えない。人が減ると、商業テナントが減り、お店は離れていく、人が増えないと街は悪化エリア。共働きでも、バス便。車2台も周りは戸建てだらけで駐車場は１台しか借りれない。参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/115/">
<title><![CDATA[115: 昼間は高齢者と子どもばかりの街ということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/115/</link>
<dc:date>2025-11-21T17:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間は高齢者と子どもばかりの街ということが112さんの提示されたレポートに書かれていましたが共働き世帯が増えているので、そればかりは仕方がないんじゃないか、と思いますが…。ふつうの住宅街って、基本的にみんな、そんなかんじじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;112 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/114/</link>
<dc:date>2025-11-01T11:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 マンション検討中さんご存じの通り人口減少、高齢化が地方から加速していくことは宿命ですね　もともと三田に地縁のなかった子育て終えた戸建て居住者たちはどんどん都市部に住み替えていっています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/113/">
<title><![CDATA[113: たまたま、街の心配事というのを見つけてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/113/</link>
<dc:date>2025-11-01T10:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま、街の心配事というのを見つけてしまい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/112/">
<title><![CDATA[112: マンションを検討しています。ウッディタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/112/</link>
<dc:date>2025-11-01T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを検討しています。ウッディタウンの今後が心配です。大丈夫なんでしょうか？https://www.machikyo-akashia.com/%E8%A1%97%E3%81%AE%E6%83%85%E5%A0%B1/%E8%A1%97%E3%81%AE%E5%BF%83%E9%85%8D%E4%BA%8B/#:~:text=%E3%82%A6%E3%83%83%E3%83%87%E3%8．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/111/">
<title><![CDATA[111: うちの場合ですがスタッドレスは履いてませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/111/</link>
<dc:date>2025-10-14T19:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合ですがスタッドレスは履いてませんね。危なそうだなと思えば車を使わなければ良い話ですし。日常の買い物程度しか車を使っていないと言うのもありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 匿名さんジオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/110/</link>
<dc:date>2025-10-13T23:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 匿名さんジオ三田のスレに同じ質問があったと思います。時間があればそちらを拝見してみてはいかがでしょうか。ちなみに私は以前、神戸市北区に住んでおり、身内がアウトレットあたりに出勤してました。実家はスキー場もある積雪地帯です。神戸の家の周囲は年に4.5回雪が降って積もる時もありました。積雪は2.3センチくらいだったような気がします。身内は車で通勤していました。5年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/109/">
<title><![CDATA[109: 三田で購入を考えています。冬寒いとは聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/109/</link>
<dc:date>2025-10-12T13:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田で購入を考えています。冬寒いとは聞いていますが雪は積りますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/108/">
<title><![CDATA[108: [No.104～本レスまでは、住宅購入検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/108/</link>
<dc:date>2025-10-02T17:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.104～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/107/">
<title><![CDATA[107: ここは実際の間取りや設備を見て選べるとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/107/</link>
<dc:date>2025-10-01T08:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは実際の間取りや設備を見て選べるところが魅力かな。価格も買いやすい設定になっています。駐車場も各戸分用意されているので、トータル的にみると悪くないかも。価格に余裕があるのであれば、他と比較すればいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/103/">
<title><![CDATA[103: マンションは駐車場・駐輪場問題あるあるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/103/</link>
<dc:date>2025-09-06T18:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは駐車場・駐輪場問題あるあるですね^^;戸建てでも庭が狭ければどうしようもないのでマンション独自の問題っていうわけではないんですがバスの自動運転の話を出されている方がいらっしゃいますが、結構各地で自動運転の実証実験がされているので、本当に導入してほしいものだなぁ。路線がそのまま残ってほしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/102/">
<title><![CDATA[102: 近隣に月ぎめの駐車場を見つけるのは、現状．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/102/</link>
<dc:date>2025-08-13T17:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に月ぎめの駐車場を見つけるのは、現状だともう大変なのかな。夫婦でそれぞれ車が欲しいという方は多いと思います。自転車に関しては、子どもたちは駐輪場に、大人は折り畳み自転車を使うなどすればなんとかしていけばいいのかなとも思うけれど…ただ家の中、どこに置けばいいのか！？ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;93 匿名さん子供2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/101/</link>
<dc:date>2025-07-15T22:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん子供2人の場合、自転車2台に親が車1台。夫婦どちらかが日中出掛けるとなれば徒歩かバスになりますね。若いうちは歩けるし、苦にならないかもしれませんが他の方が仰る通り、三田市は高齢化が進みフラワータウンエリアは過疎っており、ウッディタウンエリアは60代以上の方の一軒家がほとんどです。ゆりのき台のエス・コヤマあたりはまだ若い層(20～30代)がおりますが、皆さん戸建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;93 匿名さんバイク置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/100/</link>
<dc:date>2025-07-15T22:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんバイク置き場：１３台分　だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/99/">
<title><![CDATA[99: >>ウッディタウンは60代以上の戸建てが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/99/</link>
<dc:date>2025-06-22T09:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ウッディタウンは60代以上の戸建てがほとんどえ？そうなんですか……びっくり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;93 匿名さんフラワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/98/</link>
<dc:date>2025-06-19T19:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんフラワータウンが過疎ってる、ウッディタウンは60代以上の戸建てがほとんどって、何も知らないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/97/">
<title><![CDATA[97: 結構先着順があるなぁ、と思っていましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/97/</link>
<dc:date>2025-06-16T14:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構先着順があるなぁ、と思っていましたが更に第4期の販売も控えているようです。そもそも戸数がすごく多いマンションなので、売り切るまでかなり時間がかかるのかもしれません。大きなマンションだと、竣工してから１年くらいは軽く打っているところもありますし…。ただ入居を早めにした人からすれば、早く落ち着いてほしいから完売してほしいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;94 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/96/</link>
<dc:date>2025-06-07T22:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 マンション比較中さん仰る通り売主は創建、施工は長谷工です。創建で建てた方が外壁の欠陥に関して話をされていたので、売買契約や管理面などに関しても不備があるのでは？と気になったという事です。言葉足らずで失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/95/">
<title><![CDATA[95: 自転車や車をどうするか迷うなら、ここの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/95/</link>
<dc:date>2025-06-06T10:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車や車をどうするか迷うなら、ここの物件じゃなくてマンションに向いてないだけだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんここって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/94/</link>
<dc:date>2025-06-06T10:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんここって長谷工が建ててるんじゃないんですか？ジオ三田と迷ってますが、自転車置き場はもっと少ないし・・駅前だからといっても車メインだから駅あまり意味ないし・・他のマンションもこれ以上自転車置き場ないと思いますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/93/">
<title><![CDATA[93: 三田に住んで25年です。ここの物件はオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/93/</link>
<dc:date>2025-06-03T11:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田に住んで25年です。ここの物件はオススメしません。昨日チラシを拝見したのですが、駐車場139台(一家に1台)、駐輪場278台(一家に2台)、バイク置き場6台となっていました。子供が高校生になり自転車通学になった場合、一家に2台で足りるのか？と思いました。市内の公立高校は北摂三田三田祥雲館三田西陵有馬高校※三田西陵以外は歩いていけません。ほとんどは自転車通学をしています。一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/92/">
<title><![CDATA[92: ここで自殺したわけではないので、何も問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/92/</link>
<dc:date>2025-05-13T19:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで自殺したわけではないので、何も問題はないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;18 名無しさん自殺が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/91/</link>
<dc:date>2025-05-12T13:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 名無しさん自殺があった寮ですかね？大島てるで見かけました[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/89/">
<title><![CDATA[89: 三田市がここまで子育て支援力入れていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/89/</link>
<dc:date>2025-02-28T15:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田市がここまで子育て支援力入れているとは思わなかったです。放っておいてもファミリーが引っ越してきそうな感じの街でも、今は頑張っているのだな。ここのマンションは、広めだし、南向きだし実需で住みたいと思っている人にはいい条件だと感じました。あとは、値段ですよね…本当に今はどこもお高くて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/88/">
<title><![CDATA[88: ジオ三田とエステムコート三田 ザ・クラブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/88/</link>
<dc:date>2025-02-15T23:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ三田とエステムコート三田 ザ・クラブハウスの方でも投稿させていただきましたが、今年度より中学校給食費・高校生期までの医療費・乳児の1ヶ月健診費・新生児の聴覚検査費が無償化され、不妊治療・不育症の支援も拡充するとのことです。子育てにぴったりな街になりますね。治安や自然環境は良いですし。https://www.kobe-np.co.jp/news/sanda/202502/0018650386.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;80 匿名さん各住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/86/</link>
<dc:date>2025-01-19T18:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さん各住戸の価格のみならず管理費に修繕費に大きく影響する『共有部の施設や設備』が、抑えられている様に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/85/">
<title><![CDATA[85: ジオは、ほぼ駅ビルの様な大規模マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/85/</link>
<dc:date>2025-01-19T18:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオは、ほぼ駅ビルの様な大規模マンションですね。商業施設も入るから便利そうだけど、長所でもあり短所でもある。三田市役所も協賛(？)、公式サイトにも掲示されてる。懸念事項は、まだまだ先の事なので、物価上昇で販売価格は上がるだろうし、金利上昇でローンは厳しくなりそう。下記、公式サイトの物件概要から引用。竣工時期　第1工区：2026年12月下旬（予定）　第2工区：2027年9月下旬（予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/84/">
<title><![CDATA[84: 近くのマンションに住んでいますが、なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/84/</link>
<dc:date>2024-12-14T10:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのマンションに住んでいますが、なんで初めからそう作ってくれなかったのという所は多々あります。そういう所は住民がマンションの理事会で話し合って改善していくしかないですね。フラワータウンのマンションとかでは大規模修繕時に駐車場を平面から立体駐車場にして大幅に駐車場を増やした所とかもありますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/83/">
<title><![CDATA[83: マンションってどこも駐輪場は1世帯当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/83/</link>
<dc:date>2024-11-30T18:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションってどこも駐輪場は1世帯当たり2台分にしているところが多いけどぶっちゃけてそれは、足りないですよね…。皆さん、2台分で我慢されているのだろうか。それとも、なにか特別ルールを設けて停めたりしているのでしょうか。子どもの数だけとりあえずは自転車必要だからなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/82/">
<title><![CDATA[82: 静かに暮らしたい人にはちょうど良い立地。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/82/</link>
<dc:date>2024-11-10T09:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かに暮らしたい人にはちょうど良い立地。ただ、外出はやっぱり車も自転車も両方必要になってくるのかなと思います。駐車場は全戸分ありますが、駐輪場が少ないようには感じます。２台分だと、大人と子供の１台ずつになりそうですが、子供が２人いると、大人の分はおけない可能性も、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/81/">
<title><![CDATA[81: 80さん、とても素敵なお言葉だと思いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/81/</link>
<dc:date>2024-10-26T22:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80さん、とても素敵なお言葉だと思いました。～住む人に優しい気の利いた設備～そういうふうに思うと、新しければいいとかじゃないんだなと思えてきます。そのせいか、Webサイトのデザインからも優しさが伝わってくるような気がします。画像の角が丸いとかの効果もあるのかな(笑)キッチンのカウンターと収納類がとても良い感じに思えました。夫婦で料理するという発想、今どきだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/80/">
<title><![CDATA[80: マンションの価格を抑えるために設備のグレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/80/</link>
<dc:date>2024-10-17T09:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの価格を抑えるために設備のグレードを下げているんですね。これは恐らくよほどの高級マンション以外はどこも同じように努力していそうです。写真だけでは設備のグレードはよくわかりませんでしたが、住む人に嬉しい気の利いた設備が充実しているように思えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;75 匿名さんそれ含め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/79/</link>
<dc:date>2024-10-15T18:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 匿名さんそれ含めての価格というか、ウッディタウンの戸建ては高いことがほとんどです。坂道はありますが、急な坂はなく緩やかですしね。このマンションが安めなのはマンションの質や設備が良くも悪くも普通(例えばトイレやお風呂が安いグレードのもの)だったり、三田は高い価格で戸建ての方が売れるので弱気になってるんじゃないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/78/">
<title><![CDATA[78: 子どもが大きくなっても3,4台は要りませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/78/</link>
<dc:date>2024-10-15T18:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもが大きくなっても3,4台は要りません笑マンションでも戸建てでも、自転車や徒歩で駅へ行ける立地であれば車1台で十分です。2台あった方が便利ではありますが、全然1台でも大丈夫ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/77/">
<title><![CDATA[77: この辺りの自動車事情ですが、子供が大きく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/77/</link>
<dc:date>2024-10-15T11:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りの自動車事情ですが、子供が大きくなった所は3、4台持っているのは戸建ての場合ですよね。マンション住まいであれば1世帯に1台あれば十分で、電動自転車も1～2台あればベストと捉えてよろしいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/76/">
<title><![CDATA[76: 坂道と言っても車一台で生活してる人はよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/76/</link>
<dc:date>2024-10-09T18:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂道と言っても車一台で生活してる人はよく見かけます。大体車を持たない方は自転車です。それもあってか三田市は自転車保有率も高かったはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/75/">
<title><![CDATA[75: 比較できるマンション物件があるのはいろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/75/</link>
<dc:date>2024-10-09T16:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較できるマンション物件があるのはいろいろ参考になっていいですね。ルナコートは間取りの広いのは魅力なのと、やっぱり価格が検討しやすいのがいいなと感じます。ただ、坂道。これだけはどうしようもないですよね。それも含めての価格帯なのでしようね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/74/">
<title><![CDATA[74: 三田駅前再開発でできるマンションの正式名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/74/</link>
<dc:date>2024-10-01T19:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田駅前再開発でできるマンションの正式名称がジオ三田に決定しました。ルナコート三田ウッディタウン中央を検討中の方はジオ三田も検討してみると良いと思います。掲示板です↓https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699096/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/73/">
<title><![CDATA[73: 電動自転車が欲しい急な坂道は市民病院前く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/73/</link>
<dc:date>2024-09-30T18:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電動自転車が欲しい急な坂道は市民病院前くらいですね。通勤で車使ってるなら2台欲しいのは確かですけど。個人的には歩道のすぐ横に建物が建っていて圧迫感があるので歩道横に駐車場、奥が建物にして欲しかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;63 名無しさんそりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/72/</link>
<dc:date>2024-09-29T15:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 名無しさんそりゃそうさ　住民にとってはネガティブイメージなんてなにがなんでも払拭してもらいたいよ　資産価値にもかかわるし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/71/">
<title><![CDATA[71: 坂道だらけかもしれないけど急と言われるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688191/res/71/</link>
<dc:date>2024-09-29T10:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂道だらけかもしれないけど急と言われるような坂はほとんどないだから自転車があれば生活に困ることはほぼない。駅も遠くはないし。大きな買い物には車があった方が良いけどね。だから1台でも困ることはほとんどない]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>