神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド芦屋西蔵町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-25 22:45:44
2.6
口コミ人気度

プラウド芦屋西蔵町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishikuracho/

所在地:兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2(地番)
交通:阪神電鉄阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
   JR東海道線 「芦屋」駅 バス約12分 芦屋浜営業所前バス停より 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.87平米~96.40平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-04-25 16:15:40

所在地:兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)
交通:阪神本線 打出駅 徒歩11分
価格:4,300万円台予定~7,700万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:72.35m2~96.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 94戸

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プラウド芦屋西蔵町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 181 匿名さん

    兵庫県が出してるハザードマップでは、ここ津波は最大でも1mです
    http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/hazmapap/map/map.asp?dtp=9&mpx=135....

  2. 182 匿名さん

    芦屋の地域、とてもいいと思っています。
    子育てをしているので、いいお友達に恵まれれば・・・。

    震災を経験した人が親族にいますが、災害リスクを考えていると何も動けないというか。
    関西は台風被害もありました。
    津波リスクは怖いと思っています。何階以上なら安全そうですか?
    181さんのリンク先を見ると大丈夫のようでした。

  3. 183 マンション検討中さん

    >>182 匿名さん
    物件見学時、営業マンいわく当初の計画から基礎を30cm?ほど、かさ上げして建てたと言ってましたよ。
    1階以外なら大丈夫でしょうが、死ぬことはないでしょうし災害時は多少あきらめる前提なら悪くないのでは。

  4. 184 匿名さん

    高潮ハザードマップでは3m以上5m未満のがっつり浸水地区だけど。

    https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks17/takashioshinso/documents/shinsouzu_a...

  5. 185 匿名さん

    国土交通省、兵庫県、芦屋市、それぞれの公式ホームページより

    このマンションの津波予測は、
    最大で30㎝未満および1m未満の両方が敷地内にあるので最大でも30㎝前後と予測されています。

    国土交通省 重ねるハザードマップ
    https://disaportal.gsi.go.jp/maps/?ll=34.724613,135.318775&z=13&base=pale&ls=seamless%7Ctsunamishinsui_raster%2C0.8%7Cdisaster5&disp=010&vs=c1j0l0u0
    兵庫県 CGハザードマップ
    http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/hazmapap/map/map.asp?dtp=9&mpx=135....
    芦屋市 芦屋市津波防災情報マップ
    https://www.city.ashiya.lg.jp/bousai/documents/tsunami_1.pdf

  6. 186 検討板ユーザーさん

    津波だのなんだの、この板をあんまり盛り上げないでいただきたい。
    シエリアもプラウドも買いたい人が買えばいい物件なので。

  7. 187 匿名さん

    >>184
    その高潮は昨年の高潮被害後に作られたやつですね
    その資料では3m未満と5m未満が敷地内にあるので最大で3m前後と予測されますが、
    JR尼崎やJR大阪は5m前後の予測なのでこの辺より2m深く、大規模冠水で水が引くのに1週間以上かかる可能性があるらしいですね。
    大阪市 水害ハザードマップ
    https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300714.html
    尼崎市 高潮ハザードマップ
    https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...
    大阪府 高潮灌水想定区域図
    http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/16485/00367301/shinsuisin07.pdf

  8. 188 匿名さん

    >>186
    ハイハイ、
    津波は最大でも30㎝前後です!
    高潮は梅田よりも2mも少ない!
    荒らしさんが何度も不安を煽ってますが、
    書き方変えても一緒ですよ。

  9. 189 匿名さん

    買い物施設がマンションから徒歩10分圏内の場所にたくさんありますね。

    最寄り駅まで離れている印象が強かったのですが

    これくらい静かな環境は、今後あまり出てこないかもしれません。

    でも、価格が高いんですよね。

    もう入居も始まっていますし、値下げはないですかね。

  10. 190 マンション検討中さん

    目の前が保育園って、かなりうるさいものでしょうか?経験がないのですが、住心地はどうなんでしょうか?

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