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「大阪府 大阪市中央区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 644

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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最終更新日時
大阪
1
>>1100 マンション検討中さん さん 普段は高層階専用だと思いますよ。かなり前に営業の方からそのように説明を受けました。
大阪
2
この辺りはなくても全然大丈夫だと思いますが、子供に自転車与えたいとかなら駐輪場は確保出来た方がいいですね。 マンション全般の問題として家族全員分の確保は難しいと思いますが。
注文住宅
3
>>812 戸建て検討中さん 水垢は特には付いていないですよ。家に遊びに来た友人からは、すごいお金をかけたキッチンとびっくりされますよ。
兵庫
4
ライオンズ芦屋グランフォートってどうですか?

モデルルーム公開中

第2期/価格未定/79戸/2019年06月07日
123
2019-01-19 22:42
終バスは何時でしょうか?駅から歩いて帰るのは面倒な距離。主婦目線で買い物の話が多いですが、お酒を飲むことが多い人(会社員・大学生)には向いてないですね。
大阪
5
ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ?
価格未定/241戸/2021年03月下旬
24
2019-01-19 21:45
最寄り駅まで徒歩4分と通勤の便利はもちろんなのですが、 周辺には公園があって朝のランニングや週末に子供と遊ぶなど 恵まれた環境にある物件のように思います。 便利さから考えると高額に
大阪
6
グランドメゾン上町台レジデンスタワー[旧称:(仮称)上町台タワープロジェクト]

モデルルームグランドオープン

先着順/3,350万円~1億260万円/287戸/2021年01月下旬
305
2019-01-19 17:58
>>301 匿名さん 確かにGM大手町は私も気に入ってた物件の一つだったのですがやはり新しい物には勝てません 勿論積水の言う経年劣化を上手くいかせたつくりですが私も長い
関西
7
MJR堺筋本町タワーってどうよ?

モデルルームオープン〈予約優先制〉

第2期/価格未定/296戸/2021年03月下旬
27
2019-01-19 17:05
近鉄が中央線経由を使い奈良などから直通で夢洲まで特急を走らせるとのことです。ますます中央線堺筋本町駅の将来性は明るくなりました。堺筋本町駅は御堂筋のサブラインとして京都と関空、奈良、夢洲
大阪
8
パークホームズ夕陽丘ってどうですか?

棟内モデルルーム公開中

先着順/4,798万円~5,248万円/51戸/即入居可
947
2019-01-19 15:08
>>946 匿名さん どうでしょうね? パークホームズ四天王寺東大門も最終期で6個でてるので5~7くらいあるんじゃないですか? Aタイプ Cタイプのみの販売なのでお
大阪
9
ブランズタワー梅田 North

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

4,840万円~8,790万円/653戸/2020年03月下旬
858
2019-01-19 15:00
人口が10年で600万人減ると地価が下がるロジックが謎。
大阪
10
ブランズ大阪本町ってどうですか?

モデルルーム公開日 2019年3月中旬予定

価格未定/98戸/2020年03月下旬
3
2019-01-19 14:00
ホテルとくっついてると何かメリットあるのでしょうか? 管理費安くなるとか?
大阪
11
486
2019-01-19 11:41
賃貸も出てますが、どれくらい賃貸目的で買われた人がいるんでしょうね。 需要あるんかしら
兵庫
12
共用部って管理費ケチったら数年後は荒れているイメージしかないなぁ なんの部屋?みたいになっている所が多い 綺麗に保つにはやはり管理費を上げていくしか無いのでは? 住人が私は使わない
大阪
13
ユニハイム MUSE大手前

モデルルーム公開中

最終期/2,698万円~4,388万円/52戸/2019年12月中旬
60
2019-01-19 02:45
ラスト1室!
大阪
14
シエリアタワーなんば(旧称:(仮称)なんばエリア・超高層タワープロジェクト)

モデルルームグランドオープン

3,100万円台~1億3,600万円台/220戸/2020年12月
48
2019-01-18 20:08
定借は安いのといつか期限が切れるのがメリットで、期限内に寿命が来る永住者向けでしょう。 住み替えしようにも買い手付かないからね。
大阪
15
クレヴィアタワー大阪本町ってどうですか?

第3期モデルルーム公開中

5,710万円~1億5,720万円/181戸/2019年03月
1060
2019-01-18 12:46
京都は万博との因果関係なさそう。
大阪
16
ローレルタワー心斎橋【旧称:ザ・心斎橋タワープロジェクト】ってどうですか?

モデルルーム公開中(完全予約制)

3,698万円・3,798万円/140戸/2019年02月
146
2019-01-17 20:55
そう言えば、もうそろそろ入居の時期なんですね。 完売しなくて意外でした。 でもまあ、さすがに残ってる部屋は間取りが悪過ぎ。
大阪
17
プラウドタワー北浜ってどうですか?

モデルルーム公開中(予約優先)

第2期/3,370万円~3億2,900万円/281戸/2020年02月下旬
1213
2019-01-17 20:35
>>1212 匿名さん 中層階以上はプレミアムフロアを除くとほぼ完売みたいです。 低層階はこれからみたいです。 ご興味があるならMRに行かれたらよろしいかと思います。
大阪
18
後何年後にこの周辺は明るくなるのでしょうか。 開発が進み、オリンピックや万博バブルが終わった後に出てるマンションを検討します。
大阪
19
パークリュクス大阪京町堀ってどうですか?

[ラスト1邸]モデルルーム公開中〈予約優先制〉

2,108万円/72戸/即入居可
78
2019-01-17 15:01
最後の1戸がなかなか難しいのかな>販売 賃貸用のマンションって、初期投資が少ないことがスタートだと思います。ここの場合は少なくても新築分譲なので、そこまで安くはないように思います
大阪
20
ライオンズ守口ブランズシティってどうですか?

モデルルーム公開中

2,950万円~3,850万円/197戸/2019年03月29日
62
2019-01-16 22:57
月々6万円台からOKということなので、賃貸と比べてもオトクな感じはするかも。ただ、毎月の管理人修繕費はかかりますし、それに修繕積立金の先に多くプールしておく分もあるので、物件価格以外にか
注文住宅
21
151
2019-01-16 21:34
積和さん、九州でとんでもないことしたんですね~、おそらくこれが広がると・・・
大阪
22
シエリア堺東 三国ヶ丘【旧称:(仮称)堺東三国ヶ丘けやき通りプレミアム】ってどうですか?

2019年1月5日(土)より新春モデルルームオープン

先着順/3,690万円~5,890万円/101戸/2019年03月
529
2019-01-16 20:44
納スペースがしっかりと確保されているため 無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。 玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので 家族が多くてもキチンと
注文住宅
23
関西地区で建築中の者です。 我が家はインターネットで光回線の契約をし、 オプションで光TVを申込みました。 こちらのサービスですと、アンテナ工事不要でBSも見れる(NTTとの契
大阪
24
担当者とオプション担当は会社も違いますからねー
建売住宅
25
宿泊体験はイメージがわきやすくていい体験ができそう 冬場と夏場両方体験すれば大体イメージがわきそうだし、子供たちも喜びそう 女性としてはキッチンの設備や家事の動線などもわかるので
大阪
26
ブランシエラ池田石澄ってどうですか?

3タイプモデルルーム公開中

先着順/2,898万円~4,498万円/128戸/即入居可
38
2019-01-16 10:00
駅が遠く、どのような通勤手段があるのかと通勤シミュレーションを確認すると、すぐ近くにバス停があるのですね。 出勤シミュレーションによると駅まではトータル17分。バス乗車時間が11分、停
大阪
27
>>121 匿名さん 去年ずっと14階の角部屋が売りにでてましたよ。 見に行ったけど駐車場の空きが無くて断念しました。 駅もスーパーもコンビニも近いし天王寺区にしては値
関西
28
グランドメゾン上町台 ザ・タワー[契約者専用]

モデルルームオープン<完全予約制>

5,410万円~8,780万円/244戸/2020年02月下旬
3
2019-01-15 19:38
あと4戸らしいですね。売切れたら当然MRなくなりますよね?その場合、オプション会とかはどこでするんですか?近場の会議室借りるとかですか?
大阪
29
229
2019-01-14 22:47
もう完売している間取りがあるようです。 もっと広い間取りの方がここの場合は人気があるのかと思っておりました。 でも意外なことに、コンパクトタイプの物件が完売していたのですね。
デベロッパ
30
そもそもワンギリして勧誘、営業って方法が有り得ん事。 この時点で掛けなおしてる人の意味もわからん。 ワンギリ営業してる会社が、マトモな訳ない。 相手にする価値なし。無駄です。
大阪
31
MJR堺筋本町タワー(旧称:ザ・船場タワープロジェクト)

モデルルームオープン〈予約優先制〉

第2期/価格未定/296戸/2021年03月下旬
250
2019-01-14 00:43
購入者スレできてますよ。お待ちいたしております。
大阪
32
>>36 ワッチャセイぼくのせいさん 1丁目がそうですね。子どもが居ないなら、関係ないと思います。
関西
33
たまーに上の階から何か動かしてるような音がしますが夜だったので特に響きます。 日中ならまだなしだと思いますが。 壁の裏側が(お隣さん)クローゼットになっているのかハンガーのガチャガチ
兵庫
34
ブランズ塚口町一丁目ってどうですか?

建物内モデルルーム2タイプ公開中

4,850万円~6,450万円/42戸/即入居可
587
2019-01-12 21:56
駅前1分のワコーレの方が安いやんけ ブランズのブランド代金の上乗せか? ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 塚口駅徒歩1分 6,390万円 80.52㎡ 階数不明
大阪
35
アーバン島本シティ  [(仮称)アーバン里山シティってどうですか?]

モデルルーム公開中

先着順/3,218万円~4,888万円/264戸/2019年02月上旬
245
2019-01-12 21:41
3000円を1000人に配ろうが300万ですし、一部屋売れればそれだけで黒字ですからね。 売れるまでバラまくでしょうね…
大阪
36
ブランズシティ千里古江台ってどうですか?

モデルルーム公開中

3,210万円~6,490万円/254戸/2019年02月下旬
1267
2019-01-12 08:13
そもそもマンションは基本的にクルマで来客するというよりも最寄り駅までクルマで迎えに行くか徒歩で来てもらうライフスタイルが前提なんだろうな
関西
37
クレヴィアタワー大阪本町[契約者専用]

第3期モデルルーム公開中

5,710万円~1億5,720万円/181戸/2019年03月
5
2019-01-11 12:38
入居が楽しみです!これからよろしくお願いします。
注文住宅
38
姫路なら全国の人が家づくりの参考にしてるクオホームがあるではないか。
大阪
39
モデルルームのフリーダイヤルが 何度かけてもまったくつながらないので 運営にものすごく不安を感じている 見学希望したけどちゃんと対応してくれるの? なんだかものすごく適当な運
デベロッパ
40
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
管理会社
41
仕事はしない。連絡は怠る。人のせいにする。何を言ってものらりくらりと話にならないほんと責任感のかけらもない最低な管理会社 あんなに仕事しないで管理費取ったらだめでしょ 下請けの工事会
注文住宅
42
3年前に他のハウスメーカーにて契約し、施工は新名工務店でした。1ヶ月点検が11月末で、子供部屋のドアがしなりが出ておりキチンと閉まらず 交換をお願いしていたのに、正月明けに連絡しますと
関西
43
無料と思ってる人がいる
マン雑談
44
上で話題になってるのはこのマンションですね 来月完成なので賃貸たくさん募集してますね 梅田駅周辺は鉄板だけどやっぱり家賃高めですね あとは仕入れ価格と家賃との利回り計算と出口戦略を
関西
45
もう20部屋くらい売りに出てるけどなんでやろ? なんかあたん?
大阪
46
ローレルアイ谷町六丁目

モデルルームオープン(完全予約制。フリーコールまたは物件オフィシャルサイトにてご予約ください。)

第2期/2,790万円~6,180万円/72戸/2020年03月
160
2019-01-06 15:05
ここは高すぎて売れてないようです。
大阪
47
この浜寺が地元だしマンションの雰囲気もいいなぁと思ってましたが、やっぱり災害時の津波が心配ですよね。 低層で環境もいいし好みなのですが。
大阪
48
値下げしないと完売しないよ。
賃貸
49
自分もRC造なので全く音に関しては安心しきってました。 隣人の話し声や物音がうるさすぎる日々です。 そしてこちらが友人を呼んで静かに話してただけでも、管理会社から騒ぎ声がしたとの
大阪
50
>>401 匿名さん ご丁寧にありがとうございます! 光回線は引き込まれていて、プロバイダは個人契約なんですね。参考にさせていただきます。
大阪市中央区は大阪城や道頓堀といった観光地を有する地域になっています。大都会に位置しているため、大阪市営地下鉄中央線や鶴見緑地線や近鉄など多くの路線が乗り入れています。そして、公園がたくさんあるので緑に恵まれています。また、官公庁の付近ということもあり、ランチやディナーメニューが豊富です。
スーパーや百貨店もそろっていて、生活もしやすいことからマンションも多く建っていて、人気が高いという特徴があります。その反面、一本入ると昔ながらの雰囲気が残る街並みが続いていて、古くからの町屋もあり風情を感じることができます。
空堀商店街は、昔の町屋を利用したおしゃれなセレクトショップやカフェやレストランがたくさんあります。
 


 [更新日時] 2019-01-20 03:48:58

情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


積水ハウス株式会社:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html


公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社:積和管理関西株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番)
交通:大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分


【情報源】
建設ニュース【民間】旧総通本社ビルの解体は前田建設工業/跡地は超高層マンション建設の見通し/積水ハウス
http://constnews.com/?s=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウス 総通本社ビル跡地 「グランドメゾンシリーズ」の分譲マンションを建設!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/06/post-f396.html

【マンションコミュニティ】
積水ハウス・グランドメゾンってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

グランドメゾン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

谷町四丁目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%9B%9B%E4%B...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文の情報を更新しました 2017/10/3 管理担当]

[スレ作成日時] 2015-05-22 12:58:13

所在地: 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口)
価格:5,410万円~8,780万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:65.84m2~90.16m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 244戸

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