プレサンス賃貸マンション

>>196 匿名さん
一部屋挟んで隣の隣か、下の下の階のくしゃみも咳もインターホン音も聞こえると言えばわかりやすいですか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>209 マンコミュファンさん
じゃあどこのマンションがお勧めなの？

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プレサンスは夜職が多いからうるさいからハズレ！プレサンスコミュニティに相談しても貴方が悪いとばかり指南されます。
家賃7万高い割には、糞物件更新料も毎年だからそろそろ引っ越しかな！
プレサンスコミュニティは全然機能しない！
警察呼ばないと対応しないし、何処の階の騒音かわからないからお前らに上下注意してと相談してるのに、全然対応しない。
クレーマー扱いされてる。管理費まじで払いたくない

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とりあえず弁護士相談して、プレサンスコミュニティ訴えようかな。初期費用、退去費用請求

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>>193 評判気になるさん
レオパレスよりかはマシだけどプライバシーがないよね！
プレサンスシリーズはもう買わない

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>>193 評判気になるさん
レオパレスよりかはマシだけどプライバシーがないよね！
プレサンスシリーズはもう買わない

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>>212 マンション検討中さん

どうせ訴える勇気ないでしょ。

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>>216 通りがかりさん

一応訴えよ準備はしてるよ！

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プレサンスコミュニティって張り紙だけだよね。
プレサンス鶴舞パークグラッド張り紙だらけでわろうw
直接注意しないから一向に治らんし、プレサンス系はダメやね。
騒音主も、護摩化してるから、収集がつかんw
1k物件はなかなか引っ越ししないけど1ldkは出入り激しいw

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管理会社は2つあるけど、騒音、その他の苦情はプレサンスじゃない方の管理会社に言う。

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プレサンスに新築から住んでますが基本的に快適です。
夜中に静まり返っているとたまにエントランスのインターホンの音や上階の騒音が少し気になることもありますがひどくはありません。リーズナブルな家賃でそこそこ広い部屋でお探しでしたら良いと思います。とはいえ、土地柄やご近所によっても左右されるかとは思います。

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プレサンスは話し声丸聞こえ
常識ない夜職が多い。
プレサンスコミュニティは使えん張り紙しか対応しない。
しつこく問い合わせしたら強迫されます。
明らかに1kで同棲していてうるさい。
by805の住人より

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プレサンスコミュニティは、仕事はしません。
管理会社で一番最低

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明らかにに上階がうるさいのに、とぼけるからおれも仕返ししまくってるよ。

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>>221 >>222
219が答え

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住人の質が悪い。ほとんど1kだけど大体の人が2人で住んでる。金曜土曜の夜は家に遊びに来てるのか話し声が聞こえる。インターホンの音もうっすら聞こえる。防音は弱いなと思う。実際騒音問題で引越しを余儀なくされてる人もいたからね。管理会社は張り紙貼りまくるけどもっと真剣に騒音してる人に注意したら？と思う、被害を受けてる人が出ていくのはおかしいでしょ。おすすめはしませんね、わたくしももう少しで引っ越します。

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新築時から8年間住んだプレサンス7畳弱1K、タバコペット無し、自分ではけっこう綺麗に住んでたと思ってましたが…退去費用23万円でした！下請け業者が来訪してから帰るまで1.5時間かかりました。CF,クロスは減価償却で0円でしたが、狭い部屋を小さいライトで1時間、じっくりじっくり照らしながら、よく見ないとわからないような1～2mmの傷も全部チェックされました笑
巾木・建具補修….4.2万！玄関ドア…3.6万！洗面台の下うっすーいシミ…1.2万！床の傷…6万！ほか諸々…なんか全てが少しずつ高いなあといった感じでした。どんなに小さかろうが傷は傷、シミはシミですので、善管注意義務で借主が悪いって主張になんでしょう。明細はもらえるけど、ごねられないように対策してるのが、ありありと伝わってきましたね。
分譲賃貸でしたが、各部屋はワンルーム投資で売りつけオーナーからぼる、そして入居者からは退去費用をぼる、あらゆるところでむしりとる！！完成されたスキームだなぁと感心しました。
二度とプレサンスに住むことはありません！
1Kでこれならもっと広い部屋は…
今お住まいのみなさん、お気をつけください！笑
特に床は、傷がつきやすい素材をあえて使用しているように思います。引っ越しみたいな感じで建具も巾木も床もまるごと養生して暮らすのオススメです！

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>>226 通りがかりさん

え？おかしくないですか？
タバコもペットもしてなくて、普通に生活していてつく汚れや傷はこちら側の義務ではないと思いましたが。
ただ契約書にクリーニング代とか書いてると仕方がないと思いますが、一度契約書の確認した方がいいと思いますよ。

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大阪市内の築五年目のプレサンスに住んでいますが、近所の部屋で誰かが室内でたばこを吸っているのが、気密性の高さが災いして自分の部屋にも逆流して不快です。何か換気扇を一時的にふさぐ方法ありますか？

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