物件比較中さん
[更新日時] 2011-01-12 00:10:46
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：89.45平米～103.59平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：住商建物
こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-10-10 19:14:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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962
匿名
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963
匿名さん
リエトの中古でないね。
表に出ない範囲で売買はされているのかな？
住人の満足度の表れ？
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964
匿名さん
>954
そういうマンションてあるよね。
なんだか下水用配水管の設計がうまくないのかしら？
なかなか改修できない部分だよね。
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966
匿名さん
要するに柱と梁を移動して内側に集中的に配置したと・・
で、見てくれ見晴らしだけ気を使ったということ？
ナビューレ横浜タワー(鹿島）で採用したスーパーRCフレーム構造では
内側に強大な耐震壁を配置してる上に、制振構造を組み合わせてる。
こ、こ、この差は何でよ？？？？
やばくね？
ま、制振ダンパーをたくさん外付けしてね～
かっくい～
＞鹿島施工：リエト（賃貸→分譲） 驚きのRCダブルチューブ構造！
＞柱・梁を建物の外周部および内周部に集中させることで、
＞開放的かつプランニング自由度の高い生活空間を実現します。
＞さらに、「外周部の柱のスパンを大きくとれる」「コーナー部の柱を取り除ける」
＞といったメリットもあり、超高層マンションならではの見晴らしのよさが一段と高まります！
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967
匿名さん
既存のＭＳは現行の耐震基準で構造計算されているのだから、
少なくとも長周期地震動に関しては、制震ダンパーが付いている
というだけで優位ではないでしょ。
制震ダンパーが長周期地震動対策として有効のようだが、
既存のは、現在検討されている新基準の数値を満たしている
とは思えないから、単なる構造の違いでしかない。
そんなネタでやたら不安を煽るのは、まともな人の所業ではない。
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973
匿名さん
詭弁では？
もし武蔵小杉に
ナビューレとリエトがあれば
構造的に優れているほうが優位では？
もともと比較したがりなのはリエトの方々ですからね。（失笑）
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974
匿名
似たり寄ったりだけど、結局どっちもダメなんでしょ？無駄な比較やめたら？(笑)
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975
匿名さん
ずいぶん悲観的なご意見。
私は現時点での最善を尽くすよ。
それが競争に勝つこつだとわきまえているつもりだからね。
あとで後悔したくない。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
>>973
あなたがそう思うなら、ナビューレを選択すればいい話。
それぞれがそれぞれの価値基準で判断すればいいのだから。
自分の考えを主張するのはいい。
だけど、自分とことなる主張や見解について、966のように、
住民の気分を害する悪意のある書き込みは許されるものではない。
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978
匿名さん
まずはリエト住人に言い聞かせなって！
さんざん騒いでおいて、
自分たちの形勢が悪くなると
それまでの自分たちの行跡は棚上げ、
筋論に逃げ込むか泣きをいれる繰り返しでしょ？
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979
匿名さん
977
しかし、購入見当者にとっては
966は同時期に同じデベが開発した超高層MSで
構造が違うという情報を伝えてる。
これは購入検討する私にとっては有用な情報。
かたや
他のマンションの外観や眺望が悪いという
リエト住人からの情報も重要。
そして
長周期地震に対応するためには
リエトは耐震補強が必要そうで、
その場合、制振ブレースを付けていないリエトでは
制振ブレースの強度更新では済まないで
新たに制振ブレースを付ける必要がある。
その場合の外観の変形や莫大なコストの問題も浮上。
これも役に立つ情報！
役立つ情報は生のやり取りが
生み出しているといえそうです。
多少いいではないですか？
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980
匿名さん
>>979
現状のマンションで長周期地震波に完全に対応していると
保証された物件なんて存在しない。あんたも
>長周期地震に対応するためには
>リエトは耐震補強が必要そうで、
>その場合、制振ブレースを付けていないリエトでは
>制振ブレースの強度更新では済まないで
>新たに制振ブレースを付ける必要がある。
なんて根拠のない、いい加減な情報を書き込むのはやめろ。
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981
匿名さん
>>978
よその板で騒いでいるバカのことを言っているのかもしれないが、
あれは、なりすまし住民でしょ、たぶん。
仮に、それがここの住民だったとしても、他の第三者が、ここに、
情報を歪曲した悪意のある書き込みで、リエトを不当に攻撃を
しかけることを正当化する理由にはならない。
また、それは、他の板でも同じ。
当該ＭＳを不当に侮辱するような言い回しの書き込みは、
決して許されるものではない。
そのような品のない書き込みは、自らの恥を晒しているような
ものだと心得るべし。
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982
匿名
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983
匿名さん
>>983さん
成りすまし住民であって欲しいけど、そうではない気もしますよ。
あえて書きます。このスレは、高飛車な書込や挑発的な比較論が多々見られます。それこそ、他のマンションのスレと比較して常々感じていました。以前からなんでそんなに比べたがるの？と言っている私です。
やめて欲しいのです。品がない。変わるならこのスレからです。
武蔵小杉のタワマンの方々と仲良くやりたいです。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
>>983
当然ご承知のことだとは思いますが、変な比較や情報の歪曲をしての
挑発的な書き込みをアップしているのは部外者の常連ネガさんです。
リエトの住民は「なんでそんなに比べたがるの？」と言われますが、
私の印象では、リエトの住民と見られる方は自己防衛しているに過ぎず、
能動的に変な比較の議論を吹っ掛けているようには見えません。
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986
匿名さん
>>983
985です。
貴方様の投稿の、最後の２行に書かれているお考えには賛同いたします。
是非、そうあって欲しいです。
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987
匿名さん
こういう荒しはコメント欄右上の×印を押して削除していきましょう。2chじゃないので、スルーする必要もありません。ゴミ掃除です。
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