リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【8】

長周期地震は高層マンションにとってやばいんですが、全然分かってないね。
長周期地震を加味した耐震基準が変わるのも60m以上の場合だよ。

ただね、今建ってるどこのマンションも全然だめでしょ。
「１．５倍を想定」って書いてあるけど、１．５倍に耐えられるほどの
制震ブレース入れているマンションはないよ。

どうせ利益重視で建てられたものばかりだから。

売り抜けるなら今。

安く叩かれませんか。モデルルームみたいに？

今ならまだ大丈夫じゃないかな

おとしめたい意図的な人物がいて、
ついつい反論。。。

けど住んでる人はかなり満足しているみたいだから
いいんじゃないの

919さん
一人ここに張り付いてるPと呼ばれるネガに
住人が束になって退治してるので最近荒れてます。
相手にしなきゃいいのに、、、

おパークは都庁とおんなじ
直接基礎なんだってさ。

別に杭基礎と差があるわけではあるまいし・・

リエトの賃貸棟の一部が追加で分譲に出るというのは本当ですか？

44階110.32家具付MR
9000万円。

43階89.45キャンセル住戸
6990万円

やっぱり角部屋の44階がいい。どうか今の私の部屋と交換して。

さっき駅でチラシをもらいました。

お隣2棟とお見合いじゃね〜(笑)丸見えで〜す。

都内に比べれば、まったくお見合いとはいえないよ。
（都内と言っても場所によるけど武蔵小杉並みに便利なところって意味ね）

確かにうらやましー

北東の角部屋あいてませんか？

タワマンは眺望がもっとも重要なのに、お見合い部屋じゃダメでしょ。
なんでタワマン買うのさ。

冷静に考えないとタワマンが林立が更に進んで珍しくなんともなくなったときに
大きな差が出ますよ。

鹿島施工：リエト（賃貸→分譲）　驚きのRCダブルチューブ構造！

柱・梁を建物の外周部および内周部に集中させることで、
開放的かつプランニング自由度の高い生活空間を実現します。
さらに、「外周部の柱のスパンを大きくとれる」「コーナー部の柱を取り除ける」
といったメリットもあり、超高層マンションならではの見晴らしのよさが一段と高まります！



鹿島施工：ナビューレ横浜タワー（分譲）　納得のスーパーRCフレーム構造！

スーパーRCフレーム構法の建物の骨組みは、壁状の大きな柱「スーパーウォール」、大きな梁「スーパービーム」、＜制振装置＞で梁とつながる「コネクティング柱」という3つの要素で構成されます。建物の重量は中央のスーパーウォールが効果的に受け止めるので、生活空間から柱が消え、広々とした空間に。床はスーパーウォールと外周部の柱でガッチリと支えられており、梁も必要ありません。

竹中工務店：ロイ鶴（分譲）　天下のロイ鶴！！　高いのには理由があった！？

安定した地盤だからできる直接基礎
「ロイヤルタワー横濱鶴見」周辺は、支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える直接基礎を採用しています。面で建物を支える基礎構造です。

室内の柱や梁を最小限にする「スーパーフレックス構造」
柱と梁を外壁部分の外チューブ架構と共用廊下をとりまく内部井桁架構で建物を支える、竹中工務店による「スーパーフレックス構造」「軸力フリー制振間柱」を採用。柱や梁の出っ張りを抑え、開放感のある室内空間を生み出すとともに、制震性・耐震性・耐風性・を高めます。

946と947は945の続きかな？

結局はスーパーフレックス構造のあのＭＳがいいと言いたいようだけれど、
あのＭＳだって長周期地震動には対応していないという位置づけでしょ。

だって、長周期地震動対応の基準はこれから正式に決まるのであって、
あのＭＳも現行基準で構造計算がなされているんだろうし、資産価値下落
のリスクは、リエトと何ら変わらない。

制震装置がついているというだけで長周期地震動に対応しているという
ことにはならないからね。

スーパーフレックスといえば
千里タワー
http://www42.atwiki.jp/senritower/

武蔵小杉にも同じ工法のマンションがあるんだよね、たしか。
どこだったっけかなあ。

たしか、パークってとこじゃない！

耐震構造だから基準が変わってどうとか細かいことは気にしない。
お金には余裕あるし。
地震をいちいち気にしてない。
そんなの恐くてタワマンには住めないよ。
とにかく住みやすい。

基準改正後、管理組合が基準適合のために何かするのかな。
全国的にもめそう。
制震ダンパーを追加するならどの部分になるのかな。
共有部分になるとおもうけど、デザイン性を損なわないかたちで出来るのかな。