フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(9)

神奈川板デビューおめでとーー！

日曜大工もバルコニーで可能なのかしら？ちと不安。
楽器演奏と同じに朝の十時過ぎれば多少はいいのかしら？

＞448さん、
＞うーん確かにそう言われるとタイルって見栄えはいいが何のために付ける物なの？
うちがバルコニーにタイルを敷いた理由は、非常ハッチでこけないように安全対策上の理由が一番でした。
まあ、後は見た目かな。
自前でとも考えたんですが、あの重いタイルを運び込む労力と敷き詰める際の四隅の強風対策の巻き上がり処理が
どうも自信がなかったのでオプションにしてしまいました。
タイルを敷き詰めるだけならどうってことはないんですが、内覧会で確認して，お願いしたのが正解だったと思いました。

HPを見ていたら、今週末のイベントに現地体感会というのがあって、一日２０組限定となっている。
これって、共用部分に入れるってことかしら？

ところで、うちはガスストーブを使いたいのですが、フォートンは駄目なんでしょうか？
藤和に聞いたところ、一応駄目っていわれてしまったのですが。
普通、後からガス工事すればいいんじゃないでしょうかね。。。

残金支払いまであと１０日になりましたね。
この掲示板を見るのもこの＃９が最後かな？
比較的静かな今週、そして激動の来週再来週がどきどきわくわくってところでしょうか。
月末、みなさんとお会いできるのを楽しみにしています。

０７さんへ
こちらこそです。まさに今週末だけは引越し前の穏やかな週末。。。と
思っていましたがダンボールがその直前に届くので我が家は荷造り開始のため
のんびりできるのは先の話になりそうです。

ガスストーブ、たぶんじゃなくだめだったと思いますよ。

０７さん、こちらも宜しくです。１８日に引越しいたします。お会いできるといいですね。
今日で、大きい買い物を終えました。食器棚１０５ｃｍ、ダイニングテーブル、ソファー、ａｖボードを大正堂
で、ベッドクイーンサイズとカーテンをニトリで、冷蔵庫、エアコンとりあえず２台、洗濯乾燥機をヨドバシカメラ
で・・・かなりお金なくなりました・・・
楽しいマンション生活になるといいな！皆様宜しくお願い致します。

フォートンの歌を全部聴けるチャンスって
どこかありますか？
ＭＲの電話の保留音では聴けるんですけど、
ＨＰでは最初の部分しか聴けないし。
久しぶりに聴きたいな〜と思ったのですが。
入居したら、あの歌はなくなってしまうのかな〜

みなさん、残額の振込みは締め切りまでに間に合いそうですか〜？

＞63：ということは、ライバルだったフォートンちゃんと兄弟になるってことかな？（プライズ）
う〜ん、そういうことなんだ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/

引越しが近くなりましたが
引越し報告用のハガキって藤和さんで何か用意してくれるんでしょうか？
良くありますよね建物の絵とか入ってる奴。

12です。
当初、といっても去年の９月頃ですが、真剣にプライズを検討していたんです。
間取りがとても良くできていて機能的で値段も手頃だったからです。
まさか、兄弟マンションになるとは思いませんでしたね。
昨日の敵は、今日の兄弟ですか。驚きました。
姉妹校のようなお付き合いができたら嬉しいですね。

＞04
ウッドデッキにされている方、ご意見が聞けると嬉しいです〜。将来、ウッドデッキにしたいので。

戸塚、東戸塚界隈の各マンションで
野球もしくはサッカーのチーム作って
対抗リーグ戦なんてどうでしょう？

>>12
そういっていただけるとありがたい。
ご近所と言うことでお互い頑張っていきましょう！
今後ともよろしくお願いします。
（実は私も元フォートン検討者だったりして．．．奥さんはたまにフォートンの歌を口吟んでますｗ）

私は２年固定全期間ー１％優遇のやつです。
ー１％なので単純に公庫、フラットが今３％前後なら
店頭金利が４％でとんとん。それ以上ではじめてマイナス。
その４％がいつやってくるか？それがもんだいですが。
そんなにすぐは来ないと思って。その間に公庫等の差額分を
繰上げ返済用にもっていこうかと。
月々６万、ボーナス９万です。金利が上がっても十分払えるように
わざと安くくみました。月々１０〜１２ぐらい払えば早く安く
いけるんですけど、それだと金利が５％〜６％になると（なるのかな〜
そこまではいかないような？）けっこう厳しいので。
月々５，６万はローン用に貯金です。
がんばるぞ・・・

悩んで結果１５年固定です。この超低金利時代ももう終わりかと思ったことと
これから景気上昇、給与上昇したら、その分を繰り上げ返済用にさらに貯金して
一気に完済！といきたいですね。

ちなみに１９さんは何年ローンなのですか？頭金が多かったのかしら？
うらやましいなあ。

今日、東戸塚のＵＦＪで払い込みしてきました。
接客してくれた方が「今日はたくさんこの振込み用紙を持ち込まれています・・」
と言ってました。
きっと、区役所でも同じような事を言われそうですね。

私は三井住友 35年固定2.86％です

２０さん１９です。
もちろん３５年です。いろいろ考えましたが何があるか分からないので
最長でくみました。銀行の場合１度短く組むと何かあった時公庫みたいに
年数を延ばせないので。長く借りて短く返すってのでがんばります。
ちなみに、借り入れ２６００、月・２１００、ボ・５００の割合です。
これだと店頭金利６％（ー１％優遇で５％）になっても
月・１０万６千ぐらい、ボ・１５万２千ぐらいの計算でまだいけると
２年固定にしました。
お互い完済めざしてがんばりましょう。

２０です。１９さん、こちらこそです。

うちも今日振り込みに行ってきました。大金はあっという間に手元から離れました。
さあ、来週は引渡し、引越しです。
このダンボールに囲まれた生活ともおさらばです。

もうすぐ今の所ともおさらばか・・・
うれしい反面それはそれでさみしいような

今更ながらですが、リビングのカーテン(窓）って高さは
全戸ほぼ同じですよね。それを前提に質問です。
今日カーテン買いに行って、「縦２１０ｃｍで」って言ったら、
店員に「レールのどの部分から測っって２１０？」って聞かれて、わかんなかったんです。
１８日の引渡しまで測れず、このままだと引越しまでにカーテンが間に合いません。
段取りの悪い我が家で申し訳ありませんが、どなたか教えて下さい。

これからは、ローンとの戦いですね。自分は、今月から支払いがあります・・・フラット３５です。

リビングのカーテンの長さですが、
うちは２１４ｃｍで、１ｃｍ短くオーダーしています。

ちなみに、今日確認会に行ってきました。
これで、あとは来週末の鍵の引渡しを待つだけ♪

ローンは東芝のフラットです。
今後の見通しがたてやすいし、何より、
これから金利は上がる一方で、今の金利で固定しておくのが
一番の得策と思ったので。。

カーテンの高さ・幅はカーテンレールの両端にある固定されているリングを
起点で図ります。Ｃ棟ですが２０９ｃｍでしたのでドレープは２０８ｃｍ，
レースは２０７ｃｍでオーダーしました。

うちは直前でフラットからみずほの20年固定に切換えたので今週末に金銭消費貸借契約です。〆切ぎりぎりでバタバタという感じです。

教えて下さい！
レンジフードの金網の大きさについてですが、28.8x29.6cmで間違いないでしょうか？
インターネットでレンジフィルターを注文しょうと思ってます。
ちなみに型番は、タカラスタンダードVU-901ですよね。

２６です。

２８さん、２９さんカーテンの件ありがとうございます。
我が家の測った２１０ｃｍに近い２０８ｃｍで注文しようと思います。
引越しまでに間に合いそうです。助かりました。

車買う時って゛ワクワク゛しますが、そんなの比にならないくらい
のワクワク感ですね。引越ししたら、嫌でも毎日住まなきゃならないのに、
引渡しが待ち遠しくてしょうがないです。
こんな間抜けな我が家ですが、みなさんよろしくお願いします。

２８です

カーテンの長さ、間違ってました！うちも２０８cmです！！

カーテンの幅の採寸に自信がなくて、結局、図面から数値を割り出し
オーダーしました。測り間違いで幅に余裕がなくなるよりは
幅に余裕を持たせたということにしました。

ホントに内覧会って待ちあがってしまう出来事でした。

34です。
すみません。

>内覧会って、舞い上がってしまう出来事でした。

レンジフードは、部屋によって違うようなことを
ドレスアップオプションのときに聞いた気がします。
勘違いしていたらごめんなさい。

>36さんへ
レンジフード、間取りによって二枚のところと三枚のところがあるということは
聞いています。

食器棚で悩んでいます。
大きいオーブンやらトースターやらいろいろ置きたいものがあって、
食器棚らしい食器棚が置けないかもしれません。
吊り戸棚やシンク下に食器を収納するなんて無謀なのかな。
みなさんどうする予定ですか。

31です。
36.39さんご回答ありがとうございます。
モデルルームで聞いたときは、部屋によって違うなんて言ってませんでした。
危ないっ！
入居してもう一度確認してから注文します。

食器は今もシステムキッチン内部に鍋などと一緒に置いています。
食器棚がなくても結構、入ります。百均などで買ったべんりグッズを
利用するとすっきり入りますよ。

フォートンに引越ししても、うちは今までどおり。

うちも食器棚悩んでます。
いまあるものが幅７５cmで、
＋レンジ棚をキッチンに置きたいんですが、
かなりキツイ感じがしてます。

37さんへ
札幌のマンション発覚また悲しいニュースですね。内覧会の
時に類設計の方・藤和の方に、質問したり意見を伝えました。返事は再度確認している
からだいじょうぶとのことです。（正直、対応は聞いてきた人にしか説明してないように思えました。
ご案内のない難しい展示物も自分でみつけ見ました。）なにがあるか分かりませんが信じています。
不安が大きいようでしたら、問い合わせしてお聞きになると良いですよ（＾０＾）
住民への対応はしっかり丁寧にしてほしいですね！

私も食器棚で悩んでました。
現在使っている食器棚＋レンジ台は入らないので、
幅100cmで、レンジ、トースター、炊飯器が置けるものを探しました。
結局、大塚家具で条件にぴったりのものが見つかったので、それを購入。

引き出し式だから今までより食器は沢山はいるはず！と信じてます。。。
入らなかったら「食品庫」に入れる予定。

３７さん
類設計事務所の話ですと、フォートン（A〜E）は法律で定められている耐震基準を満たしていると聞きました。
ただ、基準を大きくクリアする形ではないみたいです。これは強度の地震では倒壊の心配はなく、烈震では持ちこたえることができる構造と私は理解しています。
また、住宅性能評価では３段階あるランクの低いほうでクリアしているようです。

いつも拝見しております。参考になる事ばかりで、感謝しております。ご存知の方いらっしゃったら、教えて欲しいのですが、表札（玄関）はマグネット式かスライド式か教えて頂きたいのですが、お分かりの方いらっしゃったらお教え願います。オプションでは頼まず、外注したのですがサイズは、125×50×2でお願いしたところ、業者の方から「スライド式だった場合表札をはめた時にプレートが前に倒れてこないように、
上下に引っ掛かりがあり、差込致しました際にプレートが隠れる上下の溝の部分の深さのサイズを教えてください」と言われたので、ご存知の方がいらっしゃったら是非お教え願います。宜しくお願い致します。

47さん
以前最初に表札寸法質問したものです。
あの時は皆さんにお世話になりました。
マグネット式です。これだけは自信あります。外してみましたから確かです。

48さん
質問に答えて頂きどうもありがとうございます。とても助かります。いつも掲示板は拝見していたのですが、今回初めて書いてみました。表札の寸法もこちらのサイトを見て、決めさせて頂きました。もうすぐ入居ですね。今後とも宜しくお願い致します。

>46
低いランクだと余裕がなくもしかしたらヤバイのですか。
土地自体もわけありですし困惑気味です。
でもマンションンを選んだ時点である程度覚悟しています。
ヒュ−ザ−なども震度5で崩壊してませんし。
　

>50
耐震基準についてのみのことですが、上のランクを取得しているのは
官庁などの公的な建物が多いそうで、マンションなどで上のランクを取得しているところは
とても珍しいそうです。
低いランクというよりも普通の物件ということだと認識しています。

土地自体わけあり?というのは知りませんでした。
わけを明示してくださいませんか?

明示できないといわれると販売前の「あらし」とみなされますよ。