Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）

病院の空調の排気は外気の空気と混じり拡散されてしまうので健康上なんの問題もありません。

ＭＭＴ住民の方、けいゆう病院空調の音について、教えてください。
よろしく。

スケートボードの話は、実際に被害を受けている東京海上のビルオーナーが対処すればよいことです。床が傷んで修理代がかかるのは、彼らですから。

わかってないなあ。　スケボーを隣のビルでやられると、フォレシスにもその騒音
が来るんです。

スケボーやっている人間だって、まだ工事中で、住んでいる人がいない状態で、やっているわけだから、迷惑がかかると思っていない。

まだ居住する前から、よけいな心配するなよ。現時点では、騒音被害はないのだから、対処すべきは、床を傷つけられているビルオーナーだよ。お分かり？

ＭＭＴ住民の方、けいゆう病院空調の騒音被害について、教えてください。
よろしくお願いします。

お盆なのに、もっと穏やかに過ごせよ。

２４２、２４５へ
人間、年をとると、思い込みが激しくなり、他人を批判しやすくなると前に投稿がありましたが、
この二人もまさにあてはまる。どっちもどっちですよ。

再度お願いします。

ＭＭＴ住民の方、けいゆう病院空調の騒音被害について、教えてください。
よろしくお願いします。

>>256　はスルーで。

ＭＭＴ住民の方、けいゆう病院空調の騒音被害について、教えてください。
よろしくお願いします。

帰省中でもネットは見られます。
ＭＭＴ住民の方、よろしければ、
けいゆう病院空調の騒音被害について、教えてください。
正確な情報を集めておきたいと思います。
どうかよろしくお願いします。

東側ですが騒音はまったく気になりません。

地域冷暖房システムの空調から隣人の騒音漏れなどありますか。前のマンションで空調から上の住人の音楽が聞こえてきたことがあります。

>>264さま

ＭＭＴの方ですか？
詳細をよろしくお願いします。

けいゆうからの音が気になったことはありません。

スーパー栄光館は。週末はかなり混み合ってるように感じます。子供づれで買い物はするには狭苦しい店舗のつくりです。MM住民が今後増えるとなるとさらに駐車場待ちなどがありそうで気になります。ブリリアのスーパーはわりとゆったり買い物ができるような店舗だといいのですがまだ何ができるのか決まってないようですね。

とら復活か？

うちも騒音は気になりません

MMT住民の方はけいゆう病院の空調の排気音は気にならないということですね。おそらくフォレシス東側も影響はないかと思われます。安心しました。

栄光館は現金持ち合わせてないと買い物できないのでちょっと不便に感じます。いまどきカード払いができないなんてサービス悪いって思ってしまうのは私だけでしょうか。その分比較的安いのはわかりますが、、、

IPアドレス検査して何がどうなるんだよ

ＭＭの地域冷暖房には、除湿運転というのはあるのでしょうか？通常のクーラーだと冷房運転時に、除湿もされるのですが、地域冷暖房でもそれは同じなのでしょうか？
ＭＭ住民の人教えてください。

けいゆう病院の音の件ですが我家は結構気になりますよ

>>282

もう少し詳細を教えてください。

今日、初めて栄光館へ行ってみたのですが、
お魚の鮮度があまり良くなさそうで残念でした。
価格が安いので文句は言えませんが・・。
私もブリリアのスーパーに期待しています。

>>269

偽住民め。ＭＭＴを騙るな！

>277 さん
お尋ねの件はＭＭＴ サウス棟の南側の住戸の問題ですが、我が家は
該当しないので（全く聞こえない）一般論でお答えします。

交差点で聞く限り、あの程度の騒音は窓さえ閉めていればほとんど
聞こえないのではないでしょうか？ また、サウス棟の人から、
「けいゆう病院がうるさい」と聞いたことはないし、管理人や管理組合に
苦情があがったこともないようです。

けいゆう病院よりずっと凄い四大騒音（週末の観光ヘリコプターの
離発着、暴走族、ＢとＦの工事騒音）のうち、前者 2つは窓を閉めても
聞こえますが、工事現場の騒音のうち金属音以外は、閉めればほとんど
聞こえません。

経験ですが、ヘリ、オートバイなどの爆音、救急車のサイレンなどの
高い音はガラス窓を貫くようですが、「ブーン」という低周波騒音は
かなり遮蔽されるようですね。それにＭＭＴのガラスは一重ですが、
フォレシスのは二重の防音ガラスになっているようですね？

しかし、24時間換気と冷暖房システムが完備しているから、一年中
窓を閉め切っていれば問題ないのですが、どうも、貧乏根性からか、
自然環境を求めてか、とくに春と秋、それらを止めてついつい窓を
開けたくなるのです。 そのときは、「うるさい！」と言って開け
たり、閉めたりしています。

直接のお答えになっていなくてすみません。

>>281

ＭＭＴの冷暖房のスイッチは「冷房、暖房、送風」、浴室乾燥は
「乾燥、暖房、換気、涼風」だけで、とくに除湿というのはあり
ませんが、冷房時にじめじめして困るということは全くありません。
中層階ですが、シューズクロゼット、ウォークインクロゼットを
含めて、カビが生えたことは一度もありません。除湿機は使って
いません。

逆に冬の暖房時は乾燥するので、寝室では加湿機を使っています。

けいゆう病院の横に引っ越してきて、けいゆう病院がうるさい、とは思っていても
普通言えないでしょう。重低音は人の感じ方でしょう。気になる人はきになる、という
程度だと思います。
また、救急車のサイレンを騒音と同列に扱っている投稿がありましたが、許せません。
不幸にして救急で運ばれ、そのままけいゆう病院でなくなった方もいるでしょう。
その方々にたいする冒涜です。いい死に方はできませんよ。

後からやって来て
文句言う奴らが多いこと多いこと
静かな場所へ行けよ
誰も止めないから

Ｌ棟西側契約者です。
非常に貴重な情報ありがとうございます。
当方は西側の為メディアタワーの低周波音が心配だったもので安心いたしました。
またアドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。

ＭＭＴ住民様
けいゆう病院からの騒音の程度はよくわかりました。ありがとうございます。

ＭＭＴ住民様

換気、涼風の運転で、除湿効果があるということでしょうか？

>>299
書いたように、換気、涼風運転があるのは「浴室乾燥」だけの話であり、
風呂場を乾かす目的です。

冷房時には除湿する必要性を感じないのです。
ともかく、一般の（昔の）除湿機能のないクーラーのときのように、
冷房にしたら部屋がじめじめしてくるということはないのです。

想像ですが、電力のクーラーは温度を下げると湿度が上がって
しまうため、除湿機能が必要なのでしょうが、地域冷暖房は湿気を
除去済みの「冷気」そのものが地下の太い鉄管を通じて、地域冷暖房センター
から直接送られてくるので、わざわざ除湿をしなくてもいいのでは
ないでしょうか。

>>300
地域冷暖房は、各建物に、熱源を（水蒸気やお湯）を供給しているのであって、空気を送っているのではないです。

湿気を感じないのは、冷房運転時に、除湿されているからでしょう。

300の訂正。
失礼しました。みなとみらい21熱供給株式会社が提供しているのは、
高温の蒸気と冷水（6度くらい）だそうです。それを、熱交換器で
温水、暖房、冷房に変換しているそうです。

>>302

為になる情報ありがとうございます。今後ともいろいろ教えてください。よろしくお願いします。

ところで、ＭＲは、今月一杯でしたっけ？

来月までじゃない？

8月末までだよ

トイレって冷暖房入りましたっけ？

トイレは換気だけじゃない？

今週末あたり　お天気が良ければ
みなとみらいを周遊散策・・かな。
２年後のフォレシスライフが今から楽しみです。

窓のないトイレはやだな。

昨晩みなとみらい近辺で雷がありましたが、フォレシスの避雷針など雷対策はできているとは思いますが、どうなんでしょうか。

フォレシスの避雷針は当然あるし、
近くで、落雷があれば、ドコモタワーに雷が落ちるはず

落雷があった場合、停電で水道ポンプの断水などがおこることが考えられますよねえ

いまの高層マンションは落雷対応万全です。身を持って経験しました。
いま現在も３０階建てのマンションに住んでいますが、この間雷の直撃を受けました。
異常が起きたのが、エレベータが１基ダウンしたぐらいでした。ダウンしたエレベータは３０分後に回復しました。
最近のマンションはすごいと思いと思います。

ほ〜３０分くらいで電気系統が復旧するようになってるんんですね。やっぱりフォレシスでよかったです、　給水ポンプの故障で下まで水汲みなんてことになったら大変ですもんねえ

この前MM地区に落雷があった時ベイブリッジ側から見てたけど、ほとんどランドマークタワーに落ちてました。周りのビルには落ちてませんでした。このマンションは結構安全かも。

>316
30分で普及したのはフォレシスじゃないよ。
まだ出来てもいないのに。

ランドマークタワーやドコモタワーが巨大な避雷針となっている。余計な心配しているとはげるよ。

停電で水道が止まる方が問題だ。

30cmタイプの食洗機であっても食器35点分(約5人分)の容量があるのですね。十分です。
でも、定価税込み本体希望小売価格は16.8万円なのに22万円はちょっと高くないかい。設置費を5.2万円も取る計算になる。

モデルルームは今月末で閉じるけど、フォレシスギャラリーはそのまま暫く残るとのこと。維持費がかかるから、ナビューレのように早々に解体すればよいものを。
そんな維持費をかけるくらいなら、その費用をフォレシスの共用施設の設備や備品の充実に回して欲しい。

>321さん,
細かい数字忘れてしまったのですが，電気店での価格を以前調べた時，設置工事費は数万円してましたので大差ないと思って食洗器をつけました。でも迂闊だったのは，後付なら最新機種が入れられますよね。今の機種は，入居時には型落ちで安くなっていそう。そういう意味では高いのかも。

323さん。321です。
設置工事費の大差無いとの情報有り難う御座います。少し安心しました。
入居時には型落ちして高くつくことはその通りと思います。でも、片落ちはしますが、オプション購入した方がデザイン的には食洗機の面材とキッチンの面材が揃うので良いですよね。

フォレシスギャラリーは解体してなくなるようですよ。
賃借契約終了だそうです。
来月の駐車場抽選のときぐらいまではあるようですが
モデルルームの公開は？のようです。
それ以降の説明会などはクイーンズスクエアかランドマークなどで
するようです。

ハンターダグラスのシェード、すごくいいなと思っているのですが、
いくら位するのでしょうか？あとサイズはいろいろあるのでしょうか？
知っている方いたら、教えて下さい。

327さん
ここでお調べになるとよろしいかと。
　↓
http://www.hdj.co.jp/wcp/

お値段はショップリストでお尋ねになってはいかがでしょうか。

フォレシスギャラリーの受付で流れている曲は一般には販売されていないとのこと。思い出の曲になったのでぜひ入手したいのですが。
フォレシスのテーマ曲なので、フォレシスR棟L棟それぞれのエントランス、1Fの廊下及び1FのエレベータホールにBGMとして静かに流して貰えたらいいなと思ったりしています。

>>329さん

それは良いアイディアですね！
思い出の曲というのは、いつまでも心に残るもの。
でも、著作権などの問題で無理なんでしょうね・・・

330さん、賛同有り難う御座います。
著作権は坂本龍一さんにあり、地所は専属の使用権を得ているという感じなのでしょうかね。フォレシスの販売活動が終了し使用権も終了すれば、いずれはCDで販売される事もあるのかな。甘い期待でしょうかね。

私もHunterDouglusが良いなと思っていました。特にシルエットシェードがお気に入りです。
でも、価格もそこそこします。オリジナルタイプがH2440mm×W2440mmで119595円、遮光タイプがH2440mm×W2440mmで142065円。

私は＊＊ラのシャンデリアが欲しいな。

↑Baccaratです。

>>335
マンションでは補強しないと、落下確実ですぅ＾＾；

フォレシス様に続いてブリちゃんも完売したようですね。
あとは、ミッド君だけだけだね。。。頑張れ！

川島織物などのレースのシェードは、洗濯が可能な為20年近くも使えますが、MRに着いていたハンターダグラスのシェードは、洗濯は出来そうもありませんので、何年使えるのか心配です。
ハンターダグラスのシェードが大変気に入っているのですが、今回はガラス面が大きいこともあり、予算が膨らみそうですので、取分け耐久性も気になるところです。

シャンデリアが付けられるような天井高があったかな？

338です、文中の20年は10年に修正します。今は8年目なので、大切に使えば10年は持ちそうですね。

シャンデリアって必ずしも高い天井につけるものではないよ。
今はむしろダイニングテーブルの上に低めに取り付けたりするのもお洒落。

338さん、ものによっては水洗い可のようですよ。

ミッドの中に入る店舗はもう決まったのでしょうか。情報ありましたらお願いします。

ＭＭＴＦの購入者がＭＭＭのことなんて判るわけないでしょ。

あ〜キャンセル出て欲しい…

キャンセルしてもいいけど、手付金も返してくれる？

1200戸以上もあるから、結構キャンセルは出ると思うけど・・・・

ＭＭＭに入る店舗はまだ決まっていないらしく，ＭＭＭスレでも話題になってましたよ。

>>346
場所によります。

キャンセル分の販売は早い者勝ち。ネットに情報が出る前に、営業が声をかけた人に決まる。
予約しないと無理。

明日オープンのベイクォーター　フォレシスからも近いし、行ってみたいなあ　

気軽に出かけて、買い物や食事を楽しむのにいい距離ですね。

ベイクォーターがテレビで紹介されるたびにチラッとフォレシスが写りますね。
今朝もそうでした。

ベイクォーターやナビューレからの眺望は良さそうですね！

ベイクォーターのテナントはしょぼい。夜景はきれいだけど。それだけ。

神奈川区だけどいいよね

内装はフォレシスの方が上だと思ったけどな〜。

Ｒ棟　東南角部屋ほしい〜〜〜〜〜〜〜。

フォレシスの北側ならベイクォーターの夜景が見られるかな　　うらやましい〜

買えば。入居が先だからキャンセル出るでしょ。

北西角はどうよ？＞＞371

ベイクウォーターってそんなにきれいなの？

ベイクウォーター行ってきました。眺めも良く海風も心地良かったし、ちょっとしたリゾート気分味わえました。　今度はレストランに行ってみたいなあ。デッキからフォレシスよく見えましたよ。

こんなに削除するなら閉鎖したら

フォレシスのR棟西側ですが、ベイクウォーター見えますか？
しかも綺麗なの？

＞379
バッチリ見えるはずです。
ＭＭＴ北西住民ですが、夜のベイクォーターは白く輝くガラスの城のようで、
ものすごくきれいです！
昨夜はかなり遅くまで照明がついていました。
徹夜でオープン準備をしていたところもあったのかも知れません・・・。

隙間から見えるガラスの城を楽しみにしておきます。

>380さま，
本当に綺麗ですね!Kurotenさんがspecial reportにベイクウォーターの夜景がｕｐされていました!Kurotenさん，いつも有難うございます。週末にはまたＵＰされる予定とのこと，楽しみです。
ベイクォーターの夜景，華やかな煌きですね。2年後のわがやからは見えないものの，お散歩などしてこの夜景が見えるのも楽しみです。

フォレシスカードにベイクォーター入ってないので、特典に入れて欲しいですね。　

入居後は、比較的おしゃれな自転車を夫婦で買って、ダイエットも兼ねてサイクリングに精を出そうと思っています。
ベイクオーターには、駐輪場も整備されているようで、自転車ででも行き易そうで楽しみですね。でもつい食べ過ぎて、ダイエットどころか太りそうなのが心配です。

話は変わりますが、交通の便が良く多様なものが密度高く集積している都心で、景観に優れている居住の場は、首都圏ではみなとみらいしかないと思って、選びました。周辺も含めますますいろんなものが集積することは、楽しみが増すものの、最近は何か、テーマパークの中に住むような感じにもなってきておりますが、皆さんはいかがですか？

心配な点は生活感がないことですかね。
日常の買い物とか今便利なので心配ですがね。

>384
MMはまさに自転車が最良の移動手段ですね。
横浜東口などは気が向いたときにちょっと出かけるのにちょうどいい距離です。

ジャックモールやアルカエフは生活感あって便利ですよ。
セキチューで日用雑貨（トイレットペーパーや洗剤など）は一通り賄えるし、
めちゃくちゃ安いです。

線路反対側のトポスや伊勢佐木町も、散歩や自転車などで十分に行ける範囲かと。
お隣のMMMさんやBrilliaさんの店舗も、まだ未定ながら楽しみです。

コットンハーバーやポートサイド地区も道路ができれば、自転車ですぐですよね

コットン方面の道路は車専用ですよ。

コットンハーバーまで行く目的がないですね。
なにかあるのかな。

コットンにも商業施設や公園などの緑地もできるはずです。コットン方面の道路は自転車は無理なんでしょうか。

たしかにコットンからの眺めはすごそうです。MMを眺めるには最高の場所かも。
でも自動車でしかいけないので、我々があまり行くことはなさそうですね。

ところで皆さんに伺いたいのですが、
たまにはMMを外側から眺めてみたいと思うでしょうが、
そんなときはどこがお勧めでしょうか？

>395
フォレシス近辺のＭＭ一帯はベイクォーターからとコットンからでは若干コットン
の方が近いですね。
ベイクォーターからで感動したんならもっとすごいってことになるね。

>>393
そのチンケなスーパーも無いから困ったもんだねえ

>>396
MMからは近くて遠い場所ですね　＞　コットン

>>３９４
ＭＭを眺める時一番好きな所は、大桟橋です。夜景は特に綺麗です。

本日みなとみらい、マンションの建築状況の確認に行ってきました。
R棟、なかなか良い場所にありますね。確かにビルに囲まれますが
便利な場所であることは間違いない。そのままベイクウォータまで
歩きました。余裕で徒歩圏ですよ。クイーンズいったり、ベイクウォーター
に行ったり、飽きませんね、このエリア。本当に便利。
ただ、残念に感じたのは、MMMかな。邪魔な位置に建ってますよ。フォレシスの
西側の人間なんで、MMMがなければなーなんて感じちゃいました。
またブリリアは、MMタワーズに近すぎるし、その後ろの賃貸のやつにも
近すぎる。買わなくてよかったよ。スーパーだけは使わせてもらうね。
自分は２０F以上なんだけど、２５以上がやはりなんかよさそうな高さに
感じたな・・・。まあもう遅いけどね。とにかく楽しみ！

MMMのテナントが気になる
まだ決まらないの？

今日太っちょを見てきました。

>>404さん　本当ですか？横浜美術館の横だけにそんな高い建物を建てられるのでしょうか？
どこに乗っていた情報か教えてください。　

となると東南の眺望もビルに遮られる訳か。東南はフォレシスの中でも最高物件なだけにちょっといただけないな。まあ２５階以上のプレミアムには関係ないか。１０〜２０階のプチ金持ち世帯には大打撃？

７２ｍの業務ビルのこと？

http://office.mec.co.jp/m241/UsrBldg?bd=X03

２５Ｆ以下は展望に影響あるのはみんな知っていますよ。いまさら・・・

眺望よりも日当たりに影響あるかが知りたいな

>>411
確かにタワーマンション等があれだけ犇きあっていると、それなりの問題が発生しそうですね。
（プライバシー、カーテン閉切り、日影、風害、電磁波、巨大団地化、観光客や若者の屯等）
しかも、あんなにぶっといと・・・でも近くには海、公園、緑など沢山ある場所なので、
散歩等をして気分転換をした方良いと思います。

せっかくの高額物件を購入しているのですから、心、体を壊してはもともこもないですよ。

>394さん
BAYQUARTERと、そのテラスから眺めるＭＭ地区夜景を追加しました。
395さんのレポートのとおりなかなかの新風景です
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
よろしければお立ち寄りください

Kutotenさん、いつも楽しく拝見させて頂いております。
それにしてもMMは眩いばかりの光ですね。
この中に住むのかと思うと今からとても楽しみ！

kurotenさん，素敵なお写真いつも有難うございます!
私も昨夜仕事帰りに立ち寄りましたが，本当に綺麗な夜景ですね。
入居がますます楽しみになりますね!

客観的に見ると
立地はMMM
眺望はブリリア、MMT
居住性でフォレシス
でもココはタワーマンションに囲まれているからなぁ
もう一区ずつ空けて立ててほしかった

すでに完売物件ですから今さら比較しても・・・

本日引渡しの案内が来ました。いよいよあと半年です。それにしてもタワーマンションは待ちくたびれるなあ

みなとみらい全体が極めて素晴らしい居住街区になっているので少々マンションが立ち並ぼうが私には全く気になりません。ドバイ、上海、シンガポールなどと比べても全体景観美は「秀逸」ですからそこに住まえること自体が幸運だと思っています。

こんなに素晴らしい居住地区なら有名人も住んでそうでいてもおかしくないかも、、、

荒らしが多いので次スレたてました。22階へどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/

何があったの？