マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１０】

>>497,500
今週末行かれた方はわかると思いますが、海は掃除されてゴミは無くなってます。
以前浮いていたペットボトルやお菓子の袋も無くなってますよ。（少なくとも今は）
＃ウ○コはもともと浮いてるのを見たこと無いですが。。

利用規則の看板は何人かが画像をアップしてたのでそちらを見てもらえば
わかりますが、以下のように記載されてます。

『共同利用施設エリアはコットンハーバー地区街づくり協議会にて管理する
　私有地であり…』

おそらくミキシングの私有地だと思いますが、コットンハーバー地区街づくり
協議会(？)に管理を委託しているってことでしょうかね。
ＣＨＴ、ＭＧＴの理事会がこの協議会に参加してるのかどうか不明なので、
理事会で対策をしようとしても、ミキシングに対策をお願いするとか、コットン
の住民がボランティアで清掃活動をするとかになりますかね。

>>503
入居もまだなのに管理組合が出来るわけないでしょう。
街づくり協議会は地権者の集まりです。
コットンハーバー地区の開発が全部終わるまで、コットンハーバー地区街づくり
協議会は存在します。

なるほど、街づくり協議会とは地区内の企業地権者の集まりですか。
コットンハーバー地区だと、ミキシング、パーフェクトウォッシュ、岩井の胡麻油、
主婦の店、ですか。ワークアウトワールドジャパン、Ｔ＆Ｇニーズ、桜ホテルズも
含まれる？
特にマンションの管理組合とは関係無さそうなので、コットンハーバー地区の開発
が終わって管理組合ができても、街づくり協議会が無くなることは無さそうな気が
します。

もしそうだとすると『ミキシングの私有地で、コットンハーバー地区街づくり協議会
に管理を委任している』ということかな？

>>505
違います。
もともとこの場所に土地を持っていた地権者7名(社)が山内ふ頭周辺地区土地区画整理組合を結成し開発を始めたのです。
その土地整理組合のことを街づくり協議会と呼ぶのでしょう。
開発が終われば解散します。

>>501さん

管理人さんの以下の文をお読み下さい。

「管理人の私は過去に数多くの掲示板運営に携わってきましたが、 マンションコミュニティは、他の一般的な掲示板と異なるルールを 採用しています。
時々、他の掲示板のルールなどを引用してこうしないといけない といった投稿をされているケースがあるのですが、異なることが 多々ありますのでご注意いただきたいなと思います。」

>>498さん

公開地も私有地ですよ。

>>506
開発が終わっても名前を変えて存続するんじゃあないですか？

協議会は存続しますよ。
MGT居住の皆さんもも会員となり、管理費には協議会運営費も含まれているはずです。
確認してください。
ＣＨＴ地区（A,B,C,D街区）の土地を使用する皆さん、会員で、会費が必要になるようです。
ここに住む方は、ここの環境維持には、自分のお金が使われるのです。
もちろん、バスステーション、グラスフィールド、ボードウォーク等の維持にも自分のお金が使われるのです。

>また同じページには「7．広告目的の投稿」は荒れる要因であると明記されてますね。
あんたが荒らさなければ済むこと

コットンハーバー地区に土地を持っていた地権者7名(社)が『山内ふ頭周辺地区
土地区画整理組合』を結成し開発をした。こちらは開発が終われば解散。
今後コットンハーバー地区の地権者となる企業やマンション住人が会員となる
『コットンハーバー地区街づくり協議会』がコットンハーバー地区の環境維持
を行うわけですね。
我々も会員になるのであれば、ボードウォーク等の維持の方法に意見を言える
ってことか。入居後は皆で意見を出してより良くしていきましょう。

コットンマムのオープンの広告が我が家にも入ってました。
内容としては、意気込みや、こだわり等が書かれてます。
開店セールなどは記載されてませんが、500円のお買い物券が入ってました。
スキャンしてアップするわけにもいかないので、以下に簡単に書きます。

□　銘柄・産地・鮮度・素材　すべてにこだわりました。

・当社契約農場より　長野・信州小山牛
・農林水産大臣賞受賞　やまと豚（活性水飼育）
・京都産　旬のはぐくみ　京野菜
・神奈川各港より直送　漁港産直
・お魚屋さんのお寿司　寿司　雄（鮮魚コーナーで販売）

□　安心・安全・健康　をお届けします。

・こだわりの製法　多田克彦（牛乳、プリン、ヨーグルトなど）
・出来たてのおいしさ　手作りお惣菜
・当社が選んだ　こだわりの逸品（塩、ポン酢、マヨネーズなど）
・こだわりのおいしさ　手作りおはぎ

近くの競合店としては、サティ、ビッグヨーサン、あたりだと思いますが、どちらも
車で行くには行きづらい場所なので、コットンマムは車で買い物に行く家族が、結構
流れて来るのでは無いかと思います。
こだわりの品揃えであれば、みなとみらいやポートサイドの方々も来るかもですね。

当初、主婦の店と聞いた時に、大型チェーン店より格下の庶民的な店が来るのかと
ガッカリしたものですが、予想をいい方に裏切ってくれましたね。
こだわりの品揃えでとても良さそうな店なので、今は凄く期待してます。

>>512さん

同感です

>>514
サティもビッグヨーサンも車で行きづらい、ってのがわからない。うちのカミさんはどっちにも車で行ってる。

>>517
東神奈川駅の高架下をとおる道路が狭いですよね。
コットンハーバーからだと行きにくいかも。

コットン住民なら、こだわり商品よりプラザ栄光みたいに
程よく揃えて安い方が魅力的なんじゃないのかな？
こだわりたい物にはそごう等を使うでしょうに・・・。

サティはそばを一度車で通ったけど、
駐車場にも入れにくそうだし、狭くて渋滞している雰囲気は確かにありますね。

安さと品揃えはあるのでしょうから、サティも使えますし、使い分けしたいので、コットンマムでは、ワンランク上の食材も扱って欲しいものですね。

・お魚屋さんのお寿司　寿司　雄（鮮魚コーナーで販売）

これは、脱回転すし、となりたいものです。