購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-22 09:51:33
↑うわー営業っぽい
大崎は便利です。
同じ「三」でも、「井」の方ですよ、属性抽選やるのは。
大崎は公平な普通の抽選だったと思いますよ。
でも、色々考慮すれば、今回の抽選方式にしたのは良くなかったかも。
結局後からはずれ組からイロイロ邪推されてしまうからね。
650でーす。営業じゃありませーん。駆け込み当選者でーす。
西口南地区のマンション、かなり大きいですね。
ソニーより高さあるようです。
ソニーが航空法ギリギリらしいから、それより高い訳ないじゃないか。
当たる当たらないなんて属性次第でしょう。属性が同じレベルだったらあとは運ですけど
↑そうか。ずっと落ち続けているんだね。そうやって自分を納得させてるんだね。
↑無知だな。
属性とか公平とか、そんなの一切関係なく、コネ当選が１番確実！
まぁまともに抽選やってるデベなんてそんな無いよね
ここはガチなんですって！運だけですから！抽選会みればわかること。お気持ち分かりますが、次へ向かいましょ！
運だけのわけ無いだろうけど。まぁ当選して良かったですね
ガチだった証拠もやらせだった証拠もどちらも提示できない以上議論しても無駄ですね。
第２期はいつからですか？
３月上旬みたいです。
第２週末あたりが登録締め切り＆抽選のようなことをいってました。
２期で残り全戸放出になるのかな・・・
二次分の価格は決まったのでしょうか。
二期対象の部屋の上下とか、左右をもう売ってしまっている場合がほとんどなので、大きな価格方針の転換はできないでしょう。
一期の抽選に外れた方は、二期にリトライ出来ないのでしょうか？
無知なもので、ご教授頂きたく…
>>670
もちろんできる。ただ一期二次とかいう落選者救済のための
抽選がある場合がある。ただ建前は公募なので申し込み期間
を短期間（２時間とか）に設定して広告する。
その間に第三者が申し込んできたらガチで抽選。
お隣の明電舎関連の建物もいつかは建て替えるだろうね。
マンションにならないかな～。
そしたらまたチャレンジするのに。
そっち駅から何分?
図面を見ると、連結から？
図面を見ると、連結かな？ちょっと遠いみたいですが。
ニューシティー大崎からデッキで目黒川渡って直結って
話だったけどどこに橋かけるのって感じだよ。
住宅は確か２棟建つみたい。駅からの距離は５－６分って
とこじゃないかな。名前はパークタワー御殿山になると
予想。今は殺風景な工業地帯だけにどう変わるか楽しみ。
今月末竣工予定の御殿山のソニー跡地の再開発ビルすごい
ゴージャスだけどテナント決まってないみたいね。
ショップもレストランも決まってないの？
結局、人気は南西H､K､Or､Rだったてこと？
直前駆け込みのHとかのキャンセルでないかな。
しかし、ほんとに低層は少ないですね。
低層ではないがタワー嫌いだと、近くは三井目黒か大井町野村。どちらも土壌汚染か。
土壌汚染なしは個人的にポイント高いんですが、皆さんはあまり気にならいですか。
大崎近辺で低層がいいなら御殿山がいいと思うよ。新築ないけど。
駅から遠いのは嫌～
坂も嫌～。
Ｈはたしか10倍以上だったのでは？
大崎で低層、貴重でしょう。
大崎はまだまだマンションができますよ。
大崎は供給＞需要
大崎駅５分以内で低層（５Ｆ以下）で容積率消化できる場所は
少ないからね。御殿山は直線だと近いけど山をぐるっとまわるから
最低７－８分はかかる。
大崎は人気になりますよ。低層マンションとタワーも需要です。若い方と年寄りの方も都心へ引越しします。再開発のお蔭で、資産価値は落ちないと思います。
大崎の利便性を考えると供給多少多くても値崩れしないだろうね
え？タワーに限っていえば、すでに崩れてますよね？
694さん
大崎周辺の中古をちゃんと確認されていますか？
借地権がついていないものを除けば、あまり値段が変わっていないか、上がっていますよ。
なんだかんだいって、OWCTの中古も１割ぐらい高い値段で売りに出ていて、
いつの間にか売れているといった状況です。
そうなんですか。勘違いしてたかも。
OWCTをえらい安値で持ちかけられちゃったので。
今後の大供給も、ちゃんと需要をみこしているんでしょうかね。
でも、従来より一割あがったら苦戦しそうというのは素人考えかな？
いずれ供給過多になるのは間違いない。港南・芝浦がいい例
↑人気があったのは低層というよりむしろ安かったから。ついでに戸数も少なかったから。そして今はバランスがとれていても今後は供給過多との見解。
