港北センターヒルズ【2】

もったいぶった割にはあまり反響ないみたいね・・・。
やはり価格設定が強気すぎみたい。
この価格はセン北の価格じゃないよね〜。
せめてセンプレの一割増しだよな〜、いいとこ・・・。

まぁ、12月は業界でも一番お客さん少ない月だからね。1月のオープンでどうかだね。
面積的にグロスの高いＡ棟などから今いる会員で売っていって、最後の方で、面積が小さめのところを売っていく戦略だろうね。ただ、デベ側としては、完成まで相当時間があるし、この不動産価格が上昇しているなか、売り急ぐ必要は全くないと思っていると思うよ。今、センター北や南で供給されている物件（センヒル以外駅近はないが）は、大手じゃないところの駅から遠い物件でも結構高くだしているから、需要層さへ枯渇しなければ、絶対売れると思うけどね。今、センプレの時みたいに、即完、即完でやって喜んでいるとしたら、何にも知らないバカだからね。極端な話、出来上がってから売ってても全然問題なし。デベは絶対弱気にならないと予想する。

購入検討者にとっては頭の痛い状況でしょうね。

でも、この立地は価値あると思うけどな。セン北で駅近はもうあんまり出てこないでしょ。人間てなくなってから、急に欲しくなるものだからね。

そういえば、私のしってる不動産勤務の知り合いはことごとく１〜2年前に自分のマンション買ってた。上がってくるのが分かってたんだろうね。私も、“今はなるべく早く決断できる人が正解”みたいなことを言われましたよ。現在の土地の購入はもっと狂乱状態になっているみたいだから。

あと３年もすれば今のバブルは崩れるでしょうに。
あまり躍らせられないことですな。
センヒルからプチバブルが弾けたりしてね・・・。

センタ−北S/Cは「ノ−スポ−ト　モ−ル」という施設名になりワ−ナ−マイカル、ノジマ、コナカ、くまざわ書店、ドイト、ベビ−ザラス、フードコート、いなげや、等が入るようです。

センター北の発展ぶりは目覚ましいですね。
来年にはノースポートモール、温浴施設のあるＳＣと大きな商業施設が２つもオープン。
どちらにもスポーツクラブができるそうなので楽しみですね。

いいよなぁ

新しい商業施設は阪急の中から見ると、なかなか洒落てますよね。セン北がますますよくなって、もう離れる気しないね。あとは、田都さえ混まなければ・・・

確かにセン北はすごい発展ぶりだ！
断層の街だの何だの言われてましたが、ここまで発展すればそんな疑惑どうでもよくなりますね。

でもこれだけ商業施設ができると潰れるところ出てくるのではないかな。
川崎なんかもラゾーナできてから、東口の商業ビルとさいか屋は壊滅みたいだからね。
阪急なんか危なそうだよな〜。東急と同じ運命辿るのかな？

阪急は潰れる心配はないだろうけど、店内リニューアルは迫られるかも。特に婦人服フロアはつまらない。それにモザイクモールの飲食フロアも最近頑張ってはいるけど、いまひとつ。もっとお客の声を聞いたほうがいいのでは。

阪急つぶれないでくれ。東急なき今、港北NT唯一のデパートなのに。
みんなで、阪急を愛用しよう。！！

東急なき今、ってセン南の東急つぶれたの？

阪急は本体がしっかり儲かってるから大丈夫じゃない？というか、大丈夫であってくれ・・・

阪急発展は女性の購買力にかかっている・・
横浜or二子玉で商品を見定めて、都筑で買うべし！

そもそも阪急って普段使いで使えるのか？
あいたいも疑問だ。
自分行った限りでは、阪急の地階以外で普段使いできる店は片手に収まるぐらいしかなかったが。

２０さん
デパートがあるとはいえ、今は確かに寂しいです。できた当初は凄いと思いましたが・・・
でもこれから、ショッピングモールがたくさんできるので、それに期待しましょう。
阪急もあいたいも煽りを受けてがんばるでしょう。

阪急ＨＤの決算資料見ると、着実に実績が伸びているのは都筑阪急だけだったりする。
マンションが周りにできたのが大きいのかもだが。
男物も結構いい店入っているし雰囲気が好きなので、
相乗効果でも何でもいいからがんばってほしい。