クレッセント中山

安くはなってない、逆に最初の案内より少し高くなってるようですが・・・聞き間違えたのでしょうか？
だとしたら、複雑です。

私の持っている価格表では75.77㎡／１階は4200万です。不愉快。120万安い

安くするの早すぎる

１２５さんへ
１２０万円安いということは、元値は４３２０万円だったってことですか？

最近、ゴー○ド○レストが売主のマンションのＭＲに行きました。そこの営業マンが話していたことですが、最近のマンションは売れ残っても安くしないで、逆に価値が上がることが多く、値を上げることが多いそうです。
その理由は、最近のマンション新価格と言われる時代で、周辺やマンション販売業界全体で値段の上昇があるため、売り出し当初よりも高くなることがあるのだとか。
多分、新築でマンション購入した時よりも中古で売るときのほうが高く売れるみたいな現象と似ている原理かも知れません。まあ、千葉や埼玉は別かも知れませんが。
最近のマンションズでも、ランク外ではありましたが、中山は注目され始めているみたいですしね〜。
なので、１１８さんのように考えられている方は、後悔する可能性もありかも・・・。

どこでランクって見れるのですか？

いやー。中山に限ってそんな事はありません。
確実に価格は下げます。
もちろん3月（竣工後）を過ぎると当然更に下がると思いますが、購入希望の人はここら辺が狙い目だと思います。鶴ヶ峰のタワーもあることだし、あせらず待ったほうがいいと思います。

12月19日現在、販売件数は８+αです。
αは来年になると分かると思う。

なんで中山検討してるのに、鶴ヶ峰のタワーなのか訳がわかりません。
１１８＝１２９？
それか、中山周辺のマンション関係の営業マンか？大きなお世話の周辺住民とか？
鶴ヶ峰のタワーのこと調べたら、簡単にお薦め出来る物件ではないことが分かるはず。
なのに、無責任ですよね。ま、マンション購入検討者の方が決めることですから、惑わせられたりしないように、自分たちで決めて下さい。
３月になれば全て判るでしょうが、安くなるのを待って安くならずに買えなかった・・・が、なければよいですな。
ま、高いから安くなるのを待つくらい欲しいと思う気持ちを抑えられるなら、縁がないと思ったほうが。。。精神衛生上も良いと思います。

１２８さんへ
住宅情報マンションズ2007有力不動産会社最強ガイド保存版のＰ．１１です。
Ｐ．７０にはモリモトのページありますよ。

モリモトって、販売に苦戦していても基本的に値引き・値下げは行わず、じっくり売り抜くってのが
今までの姿勢だったけど、値下げしたってソースは確実なもの？
にわかには信じられないんだけど。

>>131
反応しすぎです

127さんへ
違います、4200万円⇒4080万円に下がってますと言いたかったのです。
でも希望する条件のお部屋って早いもの勝ちだから、早くに決めてしまったけど後悔はしてません。
モリモトさん・・予想を裏切ってなかなか売れないから値下げしたんでしょうか・・。

値引って価格表照らし合わせたんですか？
昨今のマンション価格上昇を考えると、あの立地なら放っておいても売れそうですけどね。
年が明けたら新価格物件が出てくるので今の価格は安い部類になると思いますよ。
それに条件のいい部屋は値引く必要はないですし、残るべくして残った部屋なのでは？

皆さんこんばんは。。
購入者（私も含む）の皆さんの入居が近づくにつれ、
自分たちがこれから住む物件の売れ行きが気になるのは当然のことでしょう。
私もその一人です。

あんまり考えてもキリが無いです。
「自分が買った価格が妥当価格だよ。」
友人（一戸建て所有者）の一言。
なるほど、納得してしまいました。

とにかく、クレッセント中山の住人が増えてくれれば幸いです。

それではこの辺で。
おやすみなさい。

135さんへ
私がもらった価格表（9月にもらいました）はCタイプの1階は4,080万でしたよ。
だからまだ値下げはしていないと思います。

１３８さんと同様です。

私が知っている価格は、１３５さんと同じで４２００万円です。
これが値下げであるかどうかは分かりませんが、価格の見直しがされてのかもしれませんね。。。
７０．１７㎡の価格は３８００万円のまま変わってませんでしたら。

基本的に竣工前の値引きはしないと思います。
ですから来年3月に売れ残っていたら値引きされると思います。

　購入者の皆様へ
建設現場に行ってきました！！
行くなら、夕方がお薦めですよ！電気を点けての作業なので、外から見えました〜。
下のほうから配管やボードなどの作業が進んでいるようです。
コンクリートは７階まで出来ているようで、現在屋上の作業中だそうです。
モリモトの物件は、オーナー検査・神奈川県の検査・横浜市の検査と本当にちゃんと入っているそうです。
現場の皆様には、風邪やウィルスにかからないように健康に注意して、怪我も無いように作業を進めていただき、良い年越しを迎えて欲しいです。

しかし、この状態であと2ヶ月で出来てしまうなんてすごいですよね。
手抜きされないかちょっと不安です。
ちょっとちょっとですけど。