CREST CITY TOWER YOKOHAMA　partⅠ

ガーデンタワーはほぼ完売ですかあ。
リップサービスの可能性が高いと思いますが、
販売価格の下限が上がっているのは、
ガーデンタワーの安い部屋が売れたからなのではないかとも思います。
それにしても、販売戸数がいつまでも「15戸」というのは、
ちょっとありえませんよね。

HPによると、今回販売戸数は20戸みたいですよ。

こんな売り方は、ままりしないですね。

どちらにしてもあと３ヶ月で竣工なので、全てが明らかになりますね。
殆ど完売していると聞いて購入した方もいるようですが、もしガラガラ
だったらどうなるんでしょう？

「あれはリップサービスですから」で許されるんですかね。

ゴクレさんが竣工後にガラガラなのはいつものことなので、
その辺は覚悟済みです。

箱根駅伝が目の前を通るから、明日現場に行って観戦し応援したいと思います。

↑箱根駅伝は私も楽しみにしています。
来年からは気軽に観戦できますね。

ところで１月21日と27日のオプション会の案内が届きました。
私はもちろん参加しますが、楽しみですね。

駅伝、往路９区でのヘリコプターからの空撮にもマンションがしっかり映ってましたね。
来年、楽しみです。
オプション会の案内が届いたんですか？
では、うちもまもなく届くのかと待ってみます。いよいよですね・・・
ちなみにどちらか都合のいい日を希望して行くのですか？

６０９です。
オプション会の案内は年内に届きました。
場所は横浜ランドマークタワーのトステム横浜ショウルームで行われます。
案内と一緒に申し込み書が入っているので、
希望の日にちと時間を書いて、郵送かFAXで返事をします。

私は申込書を郵送してしまったので正確には覚えていないのですが、
申込書は１２日までに送らないとならないので、
まだ届いていないようなら聞いた方が良いと思いますよ。

611さん、ありがとうございます。
さっそく問い合わせてみます。
オプションですが、一般的にオプション会で注文するのは高いと言われていますし、実際うちも照明器具などネットで調べて見たのですが、自分で取り付けられるものは自分で手配したほうがかなり安
いですね。
それと、表札と郵便ポストの名札もオプションなんですね。
うちは今住んでるマンションはけっこう古いのでバラバラなんですが、最近の新築マンションは全て同じだと思っていましたが、オプションだったんですね。統一感がなくなってしまう気がするんですが。
でもそれぞれの好みもあるし、考慮されてるのでしょうけれど。

私は表札と玄関の鏡を注文するつもりです。
表札はサイズがピッタリになりますからね（笑）
玄関の鏡は島忠の見積もりより、オプションの方が安そうでした。

オプション会、楽しみにしています。
なんだかカタログを見ていると、あれもこれも〜と考えてしまいますが、
金額を計算するととてもじゃないけど、そんなにいっぱい出来ません・・・。
バルコニーのタイルはいいなあと思いますが、自分でタイルを敷かれますか？
その場合、どのくらいお金がかかるのでしょう？
なにしろ裏が工場なので、そんなにお金をかけて綺麗にしても・・・とも思い、悩んでます。
食器洗い乾燥機は高いけど、つけるつもりです！
標準仕様でどこまであるんだったっけ・・・・と思い出しながら色々楽しんで考えています。
３月末に入居できるといいですね☆この間、見に行ったら、もう庭を作っていました。
玄関もすごく豪華っぽかったです！内覧会も楽しみですね。

>>617
私もそのように記憶してます。
コットンよりお得でした。

618さん、私もネットで予約してＭＲへ行きましたが、
ギフト券は１ヵ月後くらいに届いていたと思います。
気になるなら問い合わせてみては？

６１６さん・・・我が家もいよいよオプション会かと実感がわいて来ております。楽しみにしていますが、いいなと思うもの全て注文したら大変な額になりますから、かなり絞って検討しております。
食洗機は注文する方向でほぼ決まりました。
あとは、マンション住まいの友人の意見も参考に急いで検討しようかと思っています。

レンジフィルターですが、グラスファイバー製のフィルターを現在使っていらっしゃる方の
ご意見伺いたいのですが・・・

食洗機は水道代の節約にはなりますが、電気代はそれなりに増えます。
また、結局一度軽く洗ってから入れないとこびりついた油汚れはとれ
ないので、万能ではありません。
レンジフィルタはあった方がよいです。東急ハンズでも枠とフィルタ
は売っていますのでレンジの型番が分かれば他で探すことも可能です。
（たぶんオプション会の販売価格よりも安いし、フィルタのまとめ買い
をさせられないのでよいかと。）

６２６です。
６２８さん・６２９さん、ありがとうございました（＾＾）

630さん
購入してないんですよね？

契約者です。
内覧会ですが、１２月初旬に営業の方と話したときには、３月初め頃とおしゃってました。

契約者です。
ゴクレの新しいＣＭを見ました。とってもいい感じでできてます。
このマンションもＣＭと同じような住み続けたいマンションであってほしいですね♪

６３６さんに同感です。
「わっ、素敵なＣＭ・・・」って思ったらなんとゴクレ。
ＣＭイメージだけで終わりたくないですね☆◆☆

ゴクレに都合の悪いレスが軒並み削除されていますね。
法外な値上げのこととか。
この掲示板って業者の宣伝なのでしょうか？？？

契約者です。
そんなに値上げしてるのですか？？

前レス参照

今日現地に行ってきました、前庭に１葉も無い木が植えられていました、
人気も無く寒々しい感じでしたが想像以上に広々としていい感じでしたね、
花も植えられ彩りも添えられれば、無機質風景が一変すると思います。
オプションは最低限にするつもりです、浄水器は標準装備のハズですよね。

６４３さんへ。
ご報告ありがとうございます。
サークルガーデンはお花が無いにしても、着々とに完成に近づいているんですね。
オプション会も間近になり、いろいろ具体化していきます。大変でしょうが、わくわくもしてきます・・・

646さん
宅配ＢＯＸついてますよ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cct_yokohama/quality/index2.html
書いてありますよ。

647さん
ありがとうございます。本当だ、書いてありますね。
一生懸命、パブリックスペースのページの中を探していました（汗）

いよいよ３月１６日から引渡し会ですね！！
楽しみです！！
まだけっこう部屋はあるのでしょうか？？

皆さん入居はいつを予定されてますか？やはり１７日の土曜なんかは混むのでしょうね。
また、うちはガーデンタワーなので引越しはサカイに頼むことにしましたが、
皆さんはどうされますか？

間違えました。アクアタワーです！

入居に向けての書類も届き、いよいよといった感じですね。皆様、よろしくお願いいたします。
引越しの幹事会社はサカイでしたね。６５０さんは、他社に見積もり依頼はしないのですよね？
うちもガーデンですが、他に１社位は見積もり取ってみようかとも考えています。時期ですが、うちも３月で早い時期で混雑を少しでも避けたいので平日がいいかと検討する予定です。
・・・実家の両親は、日がいい時が（大安とか、漠然とですが）いいといってるんですが、そのへんのことにこだわると、会社のお休みの関係とか土日の混雑が避けられなかったりで、考えてしまいますね。・・・ただ、サカイが例年のデータをもとに作った表を見ると、平日もかなり混雑するのがわかり驚きました！

あ、、こちらもつられてしまい、ガーデンと・・・アクアでしたね（ＴＴ）

うちもアクアタワーなのでサカイになると思いますが、これって値引き交渉ができるのでしょうか…
他のマンションの掲示板をみると結構価格に開きがあるので、競合がないのは心配です。

我が家もアクアタワーです。引越しはスムーズにいくようサカイにしてしまう予定です。
日取りは４月の中旬を予定しています。
３月１７日とかって混みますかね？？
引渡しを終えても、部屋の掃除とかいろいろしてたらすぐに引越しをするのは難しいと思いますが。
うちは引渡し後に掃除をして購入する家電製品や家具を全て新居に配送してもらい設置した上で、引越しをと考えています。

先日現地見てきました。川の評判が悪かったので心配していましたが匂いもなかったし
川底のカニがはっきり見えるくらい透き通っていたので安心しました。まあ日によって違うのかもしれませんが。入居がまちどおしいです。

うちもめんどくさいのでサカイにします。
でも仕事あるし土日じゃないと引越しは出来ませんね・・・・
混むのかしら？

650です。
うちは、もう引越しはサカイにしようと思ってます。
３月１７日に希望しましたが、655さんの話を聞いて、それもそうだなあと迷ってきました。
家具などは引越日に配送してもらうとややこしいですかね？やはり。
でも本当にいよいよマイホームを手に入れられるんだなあと実感が湧いてきて、嬉しい限りです。
それにしてもやっぱり当初よりも価格は上がってるようですね。
うちは早めに購入したつもりでいたのですが、もしかしたらもっと前だと更に安かったのかな。（苦笑）

655です。
春休みになると引越しも混むと思うので、春休み前か春休み後のが空いていると思います。
でも、やはり掃除をしないと家具を入れられないような気が・・・。
以前に新築マンションへの引越し経験（小学生の頃）がありますが、確か何度も掃除に行ったような気がします。
658さんの言うように購入の家具・家電の配送と引越しが同日でも可能ではあると思いますが、やはり引越しが時間通りに終わるとも限りませんし、もしも引越し中に配送が来てしまったらかなりテンパルのではないでしょうか？？
我が家は冷蔵庫・洗濯機・エアコン・電子レンジ・テレビなどの電化製品一式とテレビボード・食器棚・ダイニングテーブルなどほとんどの家具・家電を新規購入する予定なのでなおさらです。
上記のものがないと生活できないので・・・（泣）でも、同時に届くと大変なパニックになりそうです。
ちなみにカーテンは内覧会後に注文して引渡し後、すぐに取り付けに行く予定です。

あと、床にワックスかけたり、洗面所（脱衣所）とキッチンなどの水回りにはタイルカーペット（50×50）をしく予定なので、それも引越し前に済ませようと思っています。

うちも今の家から近いので引渡し後にカーテンとか付けたい思ってました！

今日、オプション会に行かれた方、いかがでしたか？
どのようなものを頼まれましたか？参考までに教えていただけたら、と思います。
よろしくお願いします。
先日、現地に行ってきましたが、かなり出来上がっていて、あとは本当にガーデンだけでした。
においも全然しなかったので安心しました。内覧会がすごく楽しみです。

オプション会に行ってきました。
うちは食洗器を注文しました。
うちは、３項目しか説明受けたり見積をとったりしませんでしたが、あっという間に２時間くらいたち意外と時間がかかりましたよ。
カーテンの金額はやはり予想通り高いですね。

うちも食洗機と床と壁フルコーティングしました。

私も今日、オプション会に行ってきました。
我が家は食洗機と表札、ミラーを注文。
カーテンと床コーティングは、お財布と相談して
外部に頼むことにしました（笑）。

現地は昨日見てきましたが661さんのおっしゃる通り、
あとはガーデンだけのようですね。
工事予定表を見ても、余裕を持って施工しているようなので、
出来上がりは期待できそうで楽しみです。

オプション会で食洗機とレンジフードと床フルコーティングを頼んでます。

床のコーティングはやめたほうがいいですよ。
あとで歩くとパキパキ音鳴りしますよ。

コーティングした時は鳴るのが当たり前ですよ。
でもその音って最初だけですよ。
今の家でもコーティングしてますが、絶対やった方がいいですよ。
水とかなにかこぼすとシミになるし、傷もつくし定期的なワックスも入りませんよ。

音が鳴るのは硬化したコーティング剤が床板のしなりで割れるためです。
コーティング剤を厚く塗りすぎするとよく起きます。（業者の腕次第かと・・・）
水をこぼした場合、割れ目から水分が浸入してしまうとかえってやっかいです。
水はこぼしたらすぐにふき取ればしみにはなりません。

うち壁と床もコーティングしました。
バスコニーのタイルもお願いしました。
１７．１８．１９日にオプション取り付けるそうなので、引越しはそれ以降になりますね。
３月２１日〜土日祝混むんでしょうかね？

我が家はOP会の案内すら来ませんでした・・・。
ゴールドクレストって人によって案内されてたりされてなかったりすることが結構ある気がします。
案内されてないことで後々、困ったことにならないか心配です。

それでいて、「こんな話を聞いたんですけど・・・」ってゴクレに質問すると順次ご案内するところでしたとか、ご要望のあった方だけにご案内していますとか、挙句の果てには「あれ？？まだご案内していなかったですか？？」とか言われる。

施工や会社事態には問題はないと思いますが、あんまり良い傾向ではないですよね？？

>>施工や会社事態には問題はないと思いますが、

会社自体は問題だらけだと思われ。

670さん
えー！それ本当ですか？クレームですよそれ！！
ＯＰの案内が来ないって・・・
でも何回かにわけて案内してるみたいですよ。
前回もあったみたいです。
まだあるんじゃないですか？

672さん
まだ、あるんですかね？？
でも、２月１０日には内覧会で１５日に説明会、２４日に確認会。３月には引き渡しですよね？？
（人によって若干、日にちは違うかもしれませんが・・・）
となると、もうOP会を出来そうな日は無いように思えるのですが・・・。
あれば、行きたいのですが・・・。
OP会ってOP品を実際に見たり出来るんですか？？

672さん、ＯＰ会の案内はゴクレからではなく、トステム株式会社から来ましたよ、電話をすれば、見に行けると思います。トステム　インテリア営業部電話03-3638-8308
ちなみに我が家は1/27に見に行く予定です。また内覧会にもOP会をやるとスケジュール表には書いてます。ご参考ください。

↑ごめんなさい、673さん宛てでした。

675さん、ありがとうございます。
では、トステムに電話を入れて聞いてみいますね。

うちもＯＰ会の案内が来なくてトステムの担当の方に連絡して、案内をいただきました。うちはかなり早い時期にＯＰのパンフレットをゴクレの営業の方に送って欲しいと催促してしまったので、パンフレットだけゴクレさんから早くにいただいていて、おそらくその辺で行き違ったのでしょうか。・・・トステムさんは、申し訳ありませんと、とても丁寧で連絡後すぐ対応してくださって、ゴクレさんかトステムさんのミスかはわかりませんが、嫌な印象はなかったです。なので、673さん、すぐトステムさんに連絡されたらどうでしょうか。

日曜日のＯＰ会に参加しました、見積もりだけは何件か出してもらいましたが
合計すると結構な額になりました。やはり商品の購入と違い人件費がかさむ分割高ですね。
ミラーなども大半が人件費だと思いますが、商品を探し購入運搬取り付けを考えると
依頼したほうが賢明だと思いました、カーテンはサイズ的に既製品で間に合うみたいだから
金具の取り付けもさほどのことではないので、じっくり探したほうが、
満足のいくものが見つけられそうだ。
窓のフイルムも２重サッシではありがたみも感じないだろうし、
床のコーティングは人に聞くと賛否両論で迷っています。
照明は小泉のカタログに気に入ったものがありリビングだけは頼もうと思っています
ただ同じものがホームセンターで３割程度の価格で販売されていました
しかしよく見ると白熱球でカタログは蛍光球対応のため同型ではありませんでした
今度の休みに川崎の電気店を廻ってみようと思います、なければ神田か中川の小泉のＳＲに行って
現物を確認するつもりです。
通常の照明はリモコンインバーターで１万円台で購入できます差額でスタンド等の照明器具を
購入するつもりです。
食洗器、クーラーは最新式のものを購入したいのでパス、特にクーラーは自動掃除機能が
ついたものにしたいです。一度にすべてを揃えるよりも、
納得の行くものをじっくり選んで揃えてゆくつもりです。

食洗機はまだ市場に出てない２月発売の新作が出てましたよ。
それにしときました。

はい、うちも確か１月発売と言っていたような・・・パンフレットには掲載されていないナショナルの新商品
を注文しました。パンフレット掲載品がいつ頃の型なのか聞いたところ、新商品のことを教えてくれました。
値段も２万弱高くなるくらいでしたので、最新のものにしました。

６８０です、すみません、もちろん食洗機のことです。

うちも食洗機つけました！！
寿命は８年くらいなので最新のをつけないとね！

契約者です。
うちは２７日にOP会に行くのですが、食洗機を考えています。
レスを見てますと、パンフに載っていない新商品とのことですが、型式を教えていただけないでしょうか？
また部屋タイプによって３段引き出し部かシンク下設置になると思うのですが、シンク下の引き出しは潰したくないな・・と思っておりまして、確認しようと思っています。
新商品購入で決定された方、詳細をお聞きできればと思います。

うちも新型食洗機つけましたが、パンフレットとかもらってないし型式は分かりません。
確か、新型は今まではプラスチックとか洗えなかったのが洗えるようになって、温度調節できるとか。洗浄中の温風の温度が低くなったとか。
ま、２万くらいしか変わらなかったので新型にしました。

ナショナル NP-P45M1PS という機種です。うちはパンフレットいただいてきましたが、ナショナルのHpにも既に載っていますよ。

シンク下に付けた場合、だいぶ低い位置になるようですね。
大きい引き出しが使えなくなってしまうようですし迷いますね。
しかし細いタイプは実家で使ってましたが面倒で結局使わなくなってしまいましたし
大きい食洗機はそれ自体が簡易食器棚と思えばシンク下でもよいかと思ってます。

６８３さんへ。６８５です。うちもシンク下の引き出し収納がなくなってしまうのは惜しいと思っていたのですが、全面的になくなるわけではなくシンク下の端に引き出し式収納があり、その隣に食洗機がきて更にその隣は３段式の引出しだったと思います。私も友人のマンションの幅広の引き出し収納を見ていいなーと思っていたので、少し残念なんですが、まったく無くなるわけではないみたいですね。・・・それとビルトインオーブンレンジをうちは付けないのですが、そこの部分は、引き出し式ではなく、観音開きの収納だそうで、すこし残念に感じたのですが、皆さんは引出し収納と観音開きの収納と好みなどありますか？

うちは高さのある圧力鍋があるのですが、引き出し式ですと高さが限定されて
入りませんので観音開き式もひとつくらいあったほうがいいのかなとか思ってます。

いよいよ今週末から内覧会ですね！
自分の部屋がちゃんと仕上がっているか、バルコニーからの眺望はどんな感じなんだろう、エントランスの雰囲気は？・・・などなど少しドキドキしてます。内覧会に備えての皆さんは何か独自で準備したりしているのでしょうか・・・当日はチェックシート渡されるようですが、うちもネットで探してプリントアウトしたものでシュミレーションしてみよと思いますが。
・・・やっとここまできたって感じですね。

そうですね。いよいよ自分の実際の部屋とご対面です。
ウチは内覧会業者には頼まず、自分たちでチェックするので、
689さんのように、ネットからチェックシートをプリントして臨みます。

>685さん

683です。レスありがとうございました。27日にOP会に行ってきました。
当日キッチン図面を見せていただき、同じ食洗機を購入しました！！！
MRのキッチンをイメージしていたので、シンク下は大きな引き出しだとばかりおもってましたが、3段引き出しが２ブロックだったので、致し方なしとしました。

やはり現地と見ていないと、イメージだけでは危険ですね。

週末の内覧会の時に穴が開くくらい見てきたい思います！！

私は内覧会の際に各所の寸法を測りたいのですが、どのくらい時間があってどの程度測定可能なんでしょうか？？
冷蔵庫や洗濯機、カーテンなどの寸法はもちろんですが、家具の配置や購入するものの大きさを決定する上で、できれば部屋の測れるところは全て（細かな場所まで）計りたいと思っています。
みなさんはどの程度寸法を測る予定ですか？？

うちもいろいろ測るつもりです。
いろいろ内覧会の事を調べると２〜３時間はチェックするらしいですよ。

最近、気が付いたのですが・・・。
図面を見るとバルコニーに排水溝が付いていない部屋もあるんですね。
うちはどうやら付いていない部屋だったみたいです。お隣には付いているみたいなので、隣に向かって水を流さなければならないです。
でも、各住戸に付いてないとお水を流したりするときにお隣りに気を使いますよね・・・。
排水溝が付いている部屋は隣からの水も流れてくるし・・・。

モデルルームで聞いたときには各住戸に排水溝は付いていると言われていたので全く気にしていなかった・・・。もっとちゃんと確認しておくべきでした（泣）

ベランダに隣から汚い排水が来るといやだな。

え〜！！
本当ですか？？確かに排水溝まで気がつかなかった。
うちはどうなんだろう？
ついてないってひどくないですか？
付いてるのが普通だと思って考えもしなかったです！

排水溝が付いてる部屋の人も付いていない部屋の人も嫌ですよね。
付いていれば、隣から排水が来るし、付いてなければ隣に排水を流すわけで・・・。
うちは付いていないので、お隣の付いてる部屋に住んでる方がマメに掃除してくれないと流れなくなるし、だからといって「ちゃんと掃除してますか？」とか「ちゃんと掃除してください」とか言うのも嫌だし。
MRでちゃんと営業の人に確認したのに・・・。
分からないなら適当に「全戸についてます」とか言わないで欲しいですよね。

排水溝が付いている部屋の方は、掃除した次の日とかにお隣から排水がきたら結構悲惨ですよね。
私だったら、かなり凹みますね。
うちは付いていないので、逆にお隣にこういう負担を掛けると思うと気が引けます。

そうですね。
隣のベランダに汚水が流れると思うと掃除出来ませんね。
雨の日にこっそり掃除します。

６８３さん、よかったですね。
新しい食洗機のタイプは、操作のスイッチも今までよりやり易そうですし、ジップロックのようなタッパーも洗えるみたいだし、いいですよね。
ところでつい先日、親戚のマンションでやはりバルコニーの排水溝が１戸ずつ置きに設置せれている話を聞いたばかりでしたが、そのときは「へえ〜」なんて聞いていましたが、このマンションも・・・他のマンションはどうなんでしょうね・・・親戚は、お隣がガーデニングをやっていて、この時期雨が降ったあと枯葉がよく流れ込んでくると言ってました。なんだか複雑ですね。

排水溝ってみんな付いてるものだと思ってました。
図面見ても書いてないんですけどないって事ですかね？

付いている部屋はバルコニーの端に格子みたいな四角いマークがありますよ。
別の部屋の図面も見てもらえば分かると思います。

702さん
ありがとうございます。
それらしきものが・・・・ナイ！！
うちにはついてないのか？？内覧会で確認ですね。

しかし、このマンションの管理費はかなり高いですね。。。みなさん、どう思われますか？

管理費はこんなもんかと思っていました。
初めに検討していた別のマンションはもっと高かったですよ。

そうですね、私も他のマンションも見てましたがもっと管理費高かったです。
普通じゃないですか？

なるほど、結構いい住民さんばかりで安心ですね。「滞納」もあんまり無いんじゃないかな。→いいコミュニティになりそうですね。わたしも今週、MRに行こうと思ってます。

７０８さん
別にうちは問題ないですけど・・・・
なにかされたのですか？？

708さん
購入者とか検討してる方でもないですよね？？
みんなで気持ちよい情報交換してるのでそういう事を書かないで下さい。
書くなら理由くらい言えば？？
どっかのデペですかね？

忘れたころにこのような書き込みが現れますね・・・

ところで、いよいよ明日から内覧会ですね。
うちはあさってなんですが、明日行かれる方、もしよろしかったらまた状況をお教えくださるとありがたいです。
明日、明後日はお天気も良いようなのでよかったです。

とりあえず、小耳に挟んだ情報です。
スリッパや厚手の靴下は寒いから必要でしょう。
あとはメジャーや水平機、懐中電灯などがあれば十分だと思います。
電気・ガス・水道はすべて出るらしいです。
ここは施工担当者（竹中の）が一緒に見るらしいので（ちょっと窮屈）、
印し付けのポストイットなどは無くても大丈夫みたいですよ。

７１２さん、さっそくにありがとうございました。
やはり寒いんですよね（ＴＴ）・・・必須「厚手靴下」ですね。
施工担当者にはめげずにちょっとした部分も指摘しようとは思いますが、うちは夫婦そろって大雑把なもので、後半寒かったり疲れてきて「ま、いいか・・・」とならないようにしないと。

おはようございます。今日MRに行きます。内覧いかがでしたか？具合などみてきた皆さん、教えてください〜＾＾

皆さん内覧会を迎えられるのですね、お疲れさまです
私はよそのクレストシリーズに入居したものですが
冷蔵庫置き場の奥行きが６０ｃｍも無く、大型冷蔵庫が置けなかったり
洗濯機置き場に市販のラックを置こうにも、防水パンギリギリの巾で余裕が無く
ラックが入らない・・・ってことがありました・・・涙

皆さん内覧会後に各所を採寸されると思いますが、ご注意下さい
入居して荷物が入ると、意外と狭かったりしました
もらっていた図面ではわからなったです

引越幹事会社での見積もりを取られた方いらっしゃいますか？
2人暮らしで荷物もそんなにないほうだと思うのですが
繁忙期ということで20万超えました。これって平均的な
金額なのでしょうか…

>>716
ふつうだと思う。安くあげたいなら、平日にすると確実に１５％ほど平日割引があるだろう。

引越しは距離にもよるのでなんとも言えませんが、私の印象では「え？？そんなにするの？？」っていうのが正直な感想です。
７１６さんはサカイで見積もりをしてもらったのですか？？
うちも２人で、冷蔵庫や洗濯機、TVなどの大型家電を持っていくつもりがないので（新たに購入予定）、引越し代金は１０万くらいかなぁ？と思っていましたが・・・。
これから見積もりに来てもらう予定なので、また見積もり金額が出たらお知らせします。

716です。サカイで、平日でもこの料金でした。
友人は同じくらいの荷量で競合した結果、10万くらいで済んだらしいので、
一応他社もあたってみようとおもいます。ご意見ありがとうございました！

引越料金、気になりますねー。うちも同様二人で家電以外の家具は新規で入居後購入予定なので、荷物は少なめと考えています。今週末にサカイに見積もりにきてもらう予定ですが、他の物件でもサカイはけっこう幹事会社しているみたいで、かなり高いと驚いていました。
７１６さんや７１８さんたちを参考にさせて頂いて、やはり平日でしかも月末でいこうかと考えました。
ところで、今日内覧会いらした方いらっしゃいましたら、何かお教えいただければと思います。

遅くなりましたが、内覧会の報告をさせていただきます。
まず、仕上がりは想像以上によかったです。自分たちで見ましたが、指摘した箇所は５つ位。
それも小傷や、ちょっとした汚れだけでした。さすがは竹中といったところでしょうか。

チェック方法は、施工した竹中の人が一人ついて行われ、
採寸したい場合は不具合チェックの後、自分たちだけで入れてもらえました。
ただしその際、仮設の電灯が無くなっていたので、場所によっては懐中電灯が必要でした。

明日以降の皆さんも、寒い中ですが頑張ってくださいね。

７２１さん、
お疲れの中、ご報告ありがとうございました。
うちも本日なので参考にさせていただきます。「想像以上によかった」書き込みができるといいのですが・・・

現地行ってきました。購入検討者です（要望書なるものは書いてきました）。
空気が予想以上にまずい気がしたのですが、購入者のみなさんはその辺はどう割り切りましたか？
それさえなければ、私的にはパーフェクトなんですが。

なお、転勤族でしたので、引越しについて、アドヴァイスを少し。
・これからの季節は時節柄引越し業者の強気ですので、平日以外ですと、あまり割引は。。。
でも、「相見積もり」は基本です。サカイなどは、これで、平気で最低限度の価格まで下げます。
使う気がないような業者からも見積もりを取ることをお勧めします。
（ちなみに高松〜埼玉まで、7万でやらせました。。。完全にアカですね。。。）

>>空気が予想以上にまずい気がしたのですが

今更って感じですね。
幹線道路、高速高架、巨大煙突の前のマンションですよ。

>>７２５さん

ですよね。まあ、頑強な人意外には向かない環境なのかも。（私は丈夫ｗ）
実際、お部屋に入っての空気はどんな感じでしょうか？
（購入者さんに伺うべきお話ではないのかもしれませんが・・・）

高層に位置しているかもしれませんが、空気がまずいとは感じてなかったですね。

サカイに頼むつもりではいたものの、２０万という額に驚き、
早速、色々な引越し業者にあたってみましたが、受け付けられない・・・との返事が返ってきました。
新築で３００戸をこえる戸数、さらに３月ということで受け付けられない、とのこと。
２０万って高すぎますけど、他で頼むことが出来ないなら仕方ないのでしょうか。

話は変わって、空気のことですが、私は昨日内覧会を終えましたが、ベランダに出ても気になりませんでした。
まあ、今住んでいるところも空気は綺麗ではないので、感じなかっただけかもしれませんが。
あとは、すべて二重サッシになっていたので音はまったくといっていいほど、聞こえません。
とてもよかったです。
そして、内覧した感想ですが、ちょっとした汚れ程度で満足しました。
しかも竹中工務店の方も、自ら指摘してくださって助かりましたよ。採寸もゆっくりさせていただきました。
これから、電化製品やカーテン選びに忙しくなりそうです。
フィットネスルームなども見たかったなあと思いますが、入居後のお楽しみですね。

購入者です。
周辺環境に関しては承知の上で契約しました。
工場の臭いは、風向き次第で若干気になる程度だと思います。
室内は二重サッシを閉めていればまったく問題なし。
現在は人気と言われる武蔵小杉界隈に住んでいますが、
ここでも風向き次第で工場地帯の臭いはしており、
これは市街地に住んでいる以上、致し方ないレベルと解釈しています。


騒音面は窓を閉めてしまえば、ほとんど気にならないレベルでした。
国道15号や首都高の音はそれなりに入ってきますが、
その分、電車の音は窓を開けていても少ししか聞こえませんね。

引越しの見積りにサカイに来て貰いました。
２人暮らしで　ほとんど主要の電化製品は持って行きますが
１３万って事だったので　サカイに頼みました。
わりと荷物は少ない方なので　この値段だったのかな。
３/末になるほど高くなるって言ってましたが
２万ぐらいの差でしたよ。
４月に入ればいくらか安くなるって　言ってましたが
こちらの２万くりの差でした。
ちなみにウチは２３日の金曜日にしました。

みなさん、ぶしつけな質問でしたが、ご回答有難うございました。
抽選で人気のお部屋しか、要望してないので、多分入居はむずかしいかな〜＾＾；
みなさんのご多幸をおいのりしていますよ〜＾＾物件的には値段とのバランスにおいて、いいと
思いますよ。（間取りとかは世帯によって考え方が違うと思うけど）

購入者です。今更なんですが、ゲスト用のパーキングってありましたっけ？

732さん、
ゲスト用のパーキングは残念ながらないですね。
ただ、余りが出ればそれをゲスト用として活用することも可能でしょう。
いずれにしても、管理組合が出来てからですよね。

本日、引越しの見積もりをサカイにしてもらいました。
家電製品はほとんどなく、夫婦２人なので９万円を切りました。
引越しは4月の土曜日です。
納得の価格だったので、そのままサカイにお願いしました。

ちなみにゲスト用のパーキングですが、余りが出れば2時間200円とか12時間５００円とか格安で貸し出せるように管理組合で話があるとイイですね。

７３２です。
皆様ゲスト用のパーキングについて、ありがとうございました。
やはりあると何かと便利ですよね。
と、なると来客時に備えて近所のコインパーキングをチェックしておく必要がありますね。

国道を挟んでちょうど向かいくらいに１つコインパーキングありますよね？？
せいぜい５台分くらいの駐車スペースしかなかったような気がしますが・・・。

７３６さん、ありがとうございます。
やはり、そうですよね・・・中古車センターはあったの覚えていたんですが、なんだかその辺で見たような気がしていました。
また、こちらも気づいたら書きますね。

コインパーキングは駅のすぐ近く(山側)の公園付近にも２箇所程ありますよ。
あと、オルトヨコハマの駐車場も２４Ｈ利用可です。こちらは一定時間を超えると定額という事はないので、時間によっては割高かもしれませんが、満車という事はほとんどないので確実かも。(新子安の人口が増えている為、今後はわかりませんが…)
でも、やはり空駐車場をゲスト用として使えると便利ですよね。
駅近物件という事もあり、入居者の車の所有率が１００％という事はなさそうなので、期待したい。

うちは車はありません。　ぜひ、ゲスト用にどうぞ。（笑

そうですね。部外者が誰でも止められるわけではないですし、管理人さんを通してお客さんが安く利用できるようにして欲しいですね。
安くても時間貸し（12時間500円とか24時間1000円とか）すれば、使う人がいなくて空いているよりも管理費などの足しになりますもんね。

子安小学校の私立中学進学率が多いとききましたが、実際どのくらいなのでしょうか？
知っている方いましたら教えてください。

内覧会にいってきました。
まあ、壁クロスのはがれや傷、扉の傷や細部の汚れなど結構細かいところまでチェックしてきました。でも５０箇所には及ばず、まあこんなものかと・・・竹中の方もいいかたで一緒に「これは・・・」なんて指摘して下さったりなんかもしてくれ和やかな感じでした。
それはそれとして、洗濯機の防水パンのサイズなんですが、思ったより小さくて（＾＾；）何とかギリギリ洗濯機は入るんですが、乾燥機が置けないことが判明し、ショックを受けています。

うちは全然指摘箇所がありませんでした。
甘かったのでしょうか？
ちょっとした汚れなどありましたがあとで自分で掃除出来る程度だったので・・・・
それよりもエレベーターのボタン位置がかなり低かったのが気になりました。

エレベータのボタンの位置はバリアフリーで低くなっているのではないでしょうか？？
横浜市はバリアフリーにも力を入れている地区ですし、最近のマンションはほとんどがバリアフリーで脱衣所から浴室の入り口も平らだったり、リビングと和室も間も平らだったりするみたいですし。

エレベータのボタンの位置が低いのは、小さい子や子供でもらくに押せるようにゴクレ仕様だそうです。

７４４さん
７４５さん
ありがとうございます。
やっぱりそうだったんですね。

７４５ですが、７４４さんのようにバリアフリーの観点からもあるのでしょうね。

横浜のタワー物件で、土壌汚染が見つかったそうですが
それはこちらではないのですか？

748san
それっていつの話ですか？

土壌汚染はこの物件ですよね。担当者から電話がありましたから、間違いないです。
会社で話し合った結果、購入者には直接説明することになったと言ってました。
でも、きちんと処理してあるので大丈夫とも言っていました。
隠して知らんぷりされるよりはいいです。

私もそのことなら説明されました。
今さら７４８さんは荒らしですかね？

購入希望者（抽選で無理でしょう）ですが、土壌汚染はそれほど気にならんのでは？と思います。
まあ、程度とその種類によりますが、戸建ではないので、影響は少ないと踏んでおります。

私も契約時に土壌汚染が気になり、担当者にツッコミましたが、しっかりと処理は完了しているので大丈夫と言ってましたよ。

うちも土壌汚染の件は、主人のところへ電話があったといってましたが、気にしてはいませんし、わざわざ電話下さったので、かえって良かったと思います。
それにしても７４３さんの表現は、まさに荒らしって感じです！

７５２さん、入居できるといいですね。お待ちしております。

皆さん、この物件の決めては何でした？
検討中ですが近隣相場より明らかに割高なので躊躇しています。

契約の一番の決めては利便性です。
駅から徒歩４〜５分。ＪＲ線と私鉄の２路線利用可。横浜、東京どちらにも出やすい事。
更に、駐車場１００％。近隣のマンションも何件か販売しているみたいですが、駐車場は台数限定で賃料は月２万円位でした。
何かの理由で、貸したり売ったりするにも有利な物件ではないかとも考えました。
施工が竹中工務店も決定の一因。
一見、立派なマンションを思わせてしまうようなムダな共用施設もありませんしね。
近隣にもう少し店舗があればいいなとは思いますが、
あのあたりはマンション建設が盛んになってるので住民も増えるでしょうから、
今後、栄える事を期待しています。

７５７さん。
私は“あの辺の中古マンション”を探したことのある人間ですが、
同じ条件のマンションはありませんでした。
凝り固まった考えはよくないでよ。
永住するか、転売するかなんて他人がとやかく言う事ではありません！

ご近所の挨拶とかどうしますか？
両隣に挨拶程度でいいでしょうかね？

挨拶・・・。うちも両隣くらいでよいかと思っていました。
近所といっても、まだ住んでいない確率の方が高かったりして。

私は両隣２件ずつと真上と真下、できれば下は両隣もと考えています。
やはり音は下に・・・しかも、どちらかというと斜めに響くと思うのでご挨拶は抜かりなくと考えています。
と言っても何処まで入居しているかは分かりませんが・・・。
上はやはり、自分の家の上に住んでる人の顔と名前くらいは知っておきたいので。多少は音とかもあると思いますし。
私は近所付き合いのある暮らしをしたいと思っているので、最低これくらいはご挨拶しておこうと思います。

あと、管理人室にもお茶菓子程度のご挨拶を考えています。

いっそのこと、まとめて挨拶できる機会があると便利だなぁ。
なんて、手抜きはいけませんね。

ところで皆さんはもう家具の配置とかインテリアコーディネートを考えていますか？？
我が家は今、その話で毎日大変です。でも、なかなか決まらず。
せっかくだからオシャレにしたいし、ほとんどの部屋が同じ間取りタイプなので個性も出したいし。
うちはダイニングテーブルを置かずに布張りのコーナーソファを置きたいと思っているんですが、これが結構場所をとるんですよね・・・。
皆さんのプランなどを少し参考にさせていただければ嬉しいです。

ご挨拶ですが、うちは両隣と真上下階の方と考えています（＾＾）

７６３さん、家具の配置なんですが、うちも内覧会最後に寸法測ってきて家具のサイズとにらめっこ。でも購入検討しているダイニングテーブルが意外と大きいというのか、カウンター側のスペースが狭いのか、難航しています。友人から、いっそダイニングテーブル止めて７６３さんのように
ソファ（コーナーソファ）をおいて長めのローテーブルで食事してみては、とアドバイスも貰ったんですが。
ダイニングテーブルを和室側に持ってくるのもどうかとは思ってるんですが、ダイニングテーブルをどうしても切り捨てられないので、その可能性も無きにしもあらずです（＾＾：）
でも布張りのコーナーソファ、素敵でしょうね。

763です。
やはり皆さん家具の配置には頭を悩ませているんですね・・・。
内覧会を終えて、やはり思っていた以上にリビングが狭く感じました。
これではなお更、悩みは多くなりそうです。
７６４さんのご意見も大変参考になりました。ありがとうございます。

内覧会を終えて・・・。
出来栄えや全体の部屋の色味などはとても満足の結果です。
部屋の広さもちょっと狭いけど、まぁこんなもんだよねって感じです。（図面を見ていたので・・・）
工場の立派さには、覚悟をしていたものの少し立派過ぎるなぁ・・・。と思ってしまいました。
でも、コレは覚悟の上だったのでまぁ許容範囲。１週間も生活すればこの眺望にも慣れるかと。
共用部分の使い勝手なども悪くなさそうですね。
ビックリなのが、高さの感覚です。我が家は駐車場の屋根よりも上の階なのですが、共用廊下側は駐車場の屋根で高さを感じない。バルコニー側はバルコニーに出ても高速道路で高さを感じない。
１０階を越えているのに、まるで４階か５階くらいの高さに感じました。
私は高所恐怖症なのでちょっと安心しました。
音は２重サッシで全く問題ありませんね。
ベイブリッジもちゃんと全様が見えて夜はきっと素敵だと思います。

入居が待ち遠しいですね。

駐車場の屋根の影響力は大きかったんですね。いい影響でよかったですね・・・うちも影ができて暗くなるのではという心配はしていたんですが、思ったほどではなかったです。
ベイブリッジはうちは１０階以下ですが無事見えました。うれしいですよね・・

購入者です。
昨日、内覧会を終えました。
指摘箇所は約１５箇所程度、かなり細かく見た結果、ひどい部分はありませんでした。ひと安心です。
自分はアクアタワーの上層階でして、騒音や空気は気にならないかったのですが、
はるか下の方に見えるものと想定していた錆付いた工場地帯が思ったより近く眼下に広がっていて、
正直驚きました(^_^;)
確かにベイブリッジやみなとみらいもよく見えて、夜景や花火は楽しみなのですが、
昼間の景色については「眺望良し！」とは言いづらいものがあり・・・
慣れればなんてことないのかもしれませんが。
今は気持ちの中でなんとか折り合いをつけようとしている具合です。
内覧会を終えられた購入者の皆様は、あの景色をどうとらえていらっしゃるのでしょうか。
元々分かっていたことと割り切って前向きな気持ちでいらっしゃるのでしょうか。
ここまできて、このまま進めていくことに少し不安を感じてしまったのは自分だけでしょうか。
これからますます楽しみになってくるべきときなのに、後ろ向きな書き込みでごめんなさい。
ただ、皆様はどう感じられたのかな・・・と。

うちも上層階です。
工場ですが、部屋からは見えないからあまり気にしていません。ベランダの部分の厚みが相当あるので運河や高速道路は覗き込まないと見えないし。ベランダに椅子を出して夕涼みとも目論んでいるのですが、そのときも座ってるから見えないでしょう。

あまり人を呼ぶ気がないからかな・・・自分達は良いお部屋に住めることになったと満足してます。

私も上層階ですが最初あまりの工場にビックリしました・・・・
でも下はそんな見ないし夜はきれいだからって思うしかないです。

あの立地にマンション建てて売るゴクレ、恐るべし。

アクア上層階購入者です。先週内覧会に行きました。バルコニーから見える景色は、予想通りで満足してます。鶴見つばさ橋、ベイブリッジの向こうに本牧ふ頭、山下公園とマリンタワー、みなとみらいと一望できます。手前の新日石の工場も、むき出しの配管やら石油タンクやら、かなり絵になっています。もともと工場が気にならないというか、かっこいいと思ってましたので、予想通りの壮観が目の前に広がっていました。イメージ的には「AKIRA」の世界です。
南東向きなので、夕日が見れないのがちょっと残念ですが、引越が楽しみです。

７６７の者です。
７６８さん、７６９さん、７７２さん　ありがとうございました！
前向きに、引越等々の準備を進めたいと思います(^_^)
景色にあまりにも期待してしまって・・・、ほかにも良い点がたくさんあったのに。
駅から近いし、駐車場も１００％付きで安く、コミュニティや設備も充実してるし、
部屋もなかなかモダンな色調で良かったです！

うちはアクア１０階以下で目の前は見事に工場です。
でも、それは覚悟の上だし、工場はわりと好きなほうなので問題なしです！
友だち呼んでも普通に見せちゃいますよ？
それより部屋の中のインテリアを可愛くしたいなあと思っています。
何かとお金はかかるけど、居心地のいい空間が作れるといいなと毎日ウキウキ悩んでます☆
皆さんは引越しはいつの予定ですか？やはりサカイに頼むのが賢明でしょうか？

私は引渡しも引越しも月末の予定で、引越し業者にまだ申込をしていません。
サカイに頼むのが一番手っ取り早いとは思いつつも、２０万ほどかかるという意見もあり、
高いなぁ・・・と考えてしまいます。
他の業者に頼んでいるという方、結構いるのでしょうか。

うちは引越しは、１９日を予定しています。
幹事会社であるサカイにしました。どうしても３月中に引っ越したかったのでそれを考えると、繁忙期の中で幹事会社にしたほうがいろいろ言われている不安な事（待機時間や他トラブル）でやきもきしなくて済みますし。

うちもサカイにしてます。
やっぱり引越し日はエレベーターとか混むのでしょうか？
心配。。。幹事会社だったらそこらへんうまくやってくれるのかな？

私今も近くに住んでますが、悪臭なんてしたことないし、騒音は窓閉めれば全く問題ないですけど。
だから住みやすいしあえてまたココにマンション買いました。
783さん全く関係ないのに無駄な同情ありがとう。
心配しなくていいですから他行っていいですよ。

私も内覧会でバルコニーに出ましたけど、悪臭は全くないです。無臭です。
工場も運河も車の排気も全くありません。
騒音も窓を開けていても日中なら気にならない程度、窓を閉めたら「シーン」としてかなり静かで快適です。
景観は人それぞれですが、目の前に高い建物があったりするより余程イイです。

７８３さんはこの物件に立ち入ったこともないのに想像で同情くださってありがとうございます。
しかし、全くもってご心配は無用です。

まー、安さだけが売りのマンションだね。我が家も契約しちまったぜ。
セカンドハウスとしてな。

どこが安いのでしょう？？？
立地と価格のバランスがとれていませんよね？？？

この立地にしては安かったですね。

ほんとですよね、もう購入者の情報交換の場になってるのに、何をいまさら高いとか書き込むんでしょうね？７８９さんは。。。しょうがないですね。

販売中なのは知ってます。７９２さんは別に検討もしてなくただ文句いって荒らしてるだけの方のようなのでほっときましょう。
たまにこういう荒らし的な方がいますけど、全体の書き込み自体は情報交換のいい場所になってるので前後読んでいただければ変な人は分かると思います。

うちはまだ引越し日決めてないんですよね〜。
いつにしようかまだ仕事休めるか分からなくて・・・

15日の入居説明会で引越し業者も来てるって言ってたのでいろいろ聞けると思いますよ。

検討中の人も居ると思うからいろんな情報があって然るべきですね。
ネガティブな書込みがあると、
すぐ荒らしとか反応するのはいかがなものでしょう？？？
営業さんが休日を使って購入者のふりしてるのかしら？？？

アクアタワーを購入した方の書き込みが多いですが、
ガーデンタワーの購入者はあまり居ないのでしょうか？
そちらの情報も少し気になりますね。
と、いうかガーデンは販売してるんでしょうか？

いつも思うんですが、新築マンション入居にむけて楽しそうな書き込みが続いたり、同じマンションの入居者同士がまとまりかけると必ず荒らしの方は必ず登場しますね。パターンが決まっているんですよね・・・その程度の方なのでしょう。
特にここはもう入居間近で熱心に荒らしたところであまり意味ないですのに。

純粋にアクアの事が知りたいんですが、
何か不愉快な気分になります。
こちらを購入する方は、けっこう意地悪ですね。
腹立たしいです。

７９９です。
アクアではなくガーデンでした。