匿名さん
[更新日時] 2009-09-14 14:46:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１ |
| 交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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894
TOWER購入者
遅ればせながら、本日、指定業者二社より引越見積もりを取りました。
◆諸条件：夫婦数…二名、現住まい…2DK(23区内)、推定移動距離…約38km
トラック2tLongクラス、オプション一切無し、当日引越スタッフ三名
◆見積額：二社ともに120,000円位(二社の差は、2,000円程度)
指定業者の残り一社は、なかなか電話をくれないんで…もうシカトしちゃうかも(笑)
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895
匿名さん
>>894さん
指定業者の見積もりの際に言われたのですが「指定外を使う時は、現地スタッフを
７〜８名は用意してください」とのことでした。なので、この１２万の業者に
現地スタッフを用意させるとすごいことになりませんかねえ・・・
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896
匿名さん
８９５です。
８９４さんへ、ごめんなさい。指定業者二社の見積もり結果だったのですね。
それなら現地スタッフは不要ですね。
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897
匿名さん
>>894さま
うちは、もっとラゾーナに近いところに住んでますが、某指定業者に１５万といわれました。
トラック２トン者、オプション一切無し、当日引越しスタッフ３名は同じです。
営業担当者によって、２割も違ってくるんでしょうか。ひどいなぁ！！
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898
匿名さん
冬のボーナス、頭金を貯める最後のチャンス。３ヶ月だけだけど、今ならどこに預けるのが
お得でしょうか。
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899
匿名さん
我が家はまだ引越見積りをしていません。指定業者外の場合、現地スタッフ7〜8名用意するようお願いされるとのことですが、トラックが荷降ろしする場所とエレベーターを占有する時間が2時間以内にすれば何人でも良いような気がしますが、これは私のわがままでしょうか。1軒でもルールを破ると次から次へと同様の人が出ることを警戒する気持ちはわからなくはないのですが、我が家は私が手伝ってでも少ない人数(安い金額)で行いたいと思います。最近、仮住まいに引っ越しましたが、仮住まい新居に荷物を入れるのに2時間はかかりませんでした。エレベーターなしの3階へ荷物を運び入れ、トラックは階段下に横付けできました。業者の用意してくれた作業員の人数は4名です。
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900
匿名はん
購入者＠京都在住です。
>>896さま
指定業者三社のうち、現地スタッフを共通的に配置して行うのは、「アー〇のみ」と
ラゾーナの引越し担当から聞いています。
もし、それが本当にそうならそこが一番安くなるのですが、
見積もりをしてみないとわかりません。
>>899さま
少しでも安くしたいと考えるのは、誰でも思うことでしょう。
私も思います。
しかしながら、今回の場合、大量の引越しを一度に行うので、
エレベーターも占有できるわけではありません。
667世帯が、10日間で引っ越すと仮定すると、1日あたり67世帯。
一つのエレベーターで10世帯程度。
居住者も少しづつ出てきてその人たちもエレベーターを使用するので、
エレベータがなかなか使えないので大変ですね。
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901
匿名さん
>>889さん
街の活性化は重要ですので、客を取られるのは、長期的な視野では決して良い方向に向かいませんよ。
というか、ららぽーとはそれ以前に交通条件からすると多大な影響はない気がしますけどね。どちらかというとあちらは港北区周辺の新ショッピングモール群との奪い合いになるのでは。
>>900さん
資料に三社共通と書いてありませんでしたっけ？
内覧会で引越し相談の席にいたのはアートだけなので、幹事会社として対応してるのもアートでしょうから言い方が自分達寄りなのかも知れませんね。
そういやグラフを見せてもらいましたが、3月中の希望者は非常に多かったです。4月以降とはかなり違いますね。それでもまだ半分しかアンケートは返ってきていないとか…。
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902
匿名さん
三社共通の引越し専用電話番号ってアートの０１２３なので
アートが仕切っているのでしょうかねぇ？
目を光らせていて なかなか他社は安くできないのかな〜・・・。
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903
匿名さん
床の補修は傷や凹みを削って樹脂で補填します。数１０分ほどで終わります。そんなんでいいの？と思うんだけど。障子の張替えなどは時間が掛かるので後日に確認するようです。やっぱり入居してから気がつい苦情や文句言わない為にも、チェックして確認取るのは購入者の義務でもあると思いますね。
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904
匿名さん
フローリングの床はワックスがかかっているのでしょうか？
どんな種類のワックスかお聞きになった方はいらっしゃいますか？通常の樹脂ワックスでしょうか。
引越しのまえに自分でワックスをかける日の余裕をみようと思っているのですが。すでにかかっているのなら不要ですよね。
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905
匿名さん
今も川崎に住んでいますが、そういえばラゾーナできてからほとんど横浜に行かなく
なりました。東口の客が西口に流れてきているって言われているけど、むしろ
今まで横浜あたりに行っていた地元の客が川崎西口で買い物するようになったという感じ
なのかもしれません。アゼリアが最近前にもまして混雑しているように感じるのだが。
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906
匿名さん
引越しは ライトウィング レフトウィング タワーと別々に枠でやるので
まとめて考えなくていいようです。
内覧でみたところ入り口・エレベータも別で平行にやっても支障がないと思います。
見積もりですが 集団引越しであることの考慮は一切されずに 平気で5人とかの見積もりを
してきます。アートの見積もりが一番高いです。
3社共通といっても荷物を降ろして部屋に運ぶのは全部アートが仕切るようです。
なんで 他の2社は大胆に値引くことはできないと思われます。
見積もられた5人は 積み込みが終わると別の引越し作業にでかけるでしょう。
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907
匿名さん
引越しの相談／調整用の電話 0123が入ってますねえ。気がつきませんでした。
調整も相談もアートに完全丸投げだったのか。
アートを使いたくないので時間枠の相談をしようかと思ってましたが
こりゃ空いてても できるだけ縛りをはずさないでしょうね。
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908
匿名さん
>>894さん
>>897さん
引っ越し見積もり情報ありがとうございます。
お二人の１２万円、１５万円の見積もりは、段ボール詰め込みはご自身でされる場合でしょうか。
高いかもですが、うちは詰め込みも（一部）頼みたいのですが・・・
私どもは夫婦二人で、７１m２に住んでますが荷物が多いんで、
やはり１５万円以上かかりそうですね。実際には１６日に見積もり予定です。
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909
匿名さん
今日もラゾーナプラザ行ってきました。
確かに４Fのトンカツ屋さんはおいしいですね。
ただもう、他の店もそうですが、行列するほどのものか、と思います。
混雑がはやく緩和されて欲しいもんです。
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910
匿名はん
購入者＠京都在住です。
>>908さま
ご参考までに、数年前に、「日本〇〇」という会社で、引っ越した実績をお知らせします。
引越し日は、同じ3月下旬です。（土日含む）
作業員の人件費は、以下のとおりでした。
１ 第１日目（梱包作業）：14,500円×4名＝58,000円
２ 第２日目（トラックへの積み込み作業）：14,500円×5名＝72,500円
３ 第３日目（トラックからの積み込みおろし作業）：14,500円×5名＝72,500円
４ 第４日目（開梱作業）：14,500円×4名＝58,000円
５ 第４日目（休日割増）：2,900円×4名＝11,600円
合計 272,600円
（※遠距離なので、２と３が別々にかかりました。）
ダンボールの詰め込みは、上記の１にあたりますので、58,000円でした。
これから見ると、平日に、1日で、トラックへの積み込み積み下ろしをやった場合、72,500円ということになります。（作業員人件費のみ）
以上
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911
TOWER購入者
>>908 さん
894 です。私が記載した見積り額は『段ボールは、自分たちで詰める』でお願いした金額です。今のお住まいの広さからみると、お荷物は多そうな印象を受けました。何れにしても今週末の見積で数字がみえてきますね。
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912
匿名さん
昨日もラゾーナ行きました。フードコート内の札幌ラーメン 行列がすごかったけど
味噌ラーメンが濃厚でサイコーに旨かったです。
あの一杯だけで行った甲斐がありました。
東口のヌマヤで、なんと７０００円のメンズ・カシミヤジャケットをゲット。
川崎は面白いです。
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913
匿名さん
昔アートでバイトした事あるんですが、悲惨でしたよ。
家は他の業者にお願いしたんですが、アートの感じ良さはいいんですが、仕事内容の裏を見てしまうとちょっと頼めなくて。
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