マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-11-21 20:34:28
大切にしたい風景がある。大切にしたい家族がいる。
渋川の桜並木に隣接した南向き中心の物件です。プラウドといい勝負になりそうですがどうでしょうか。
<全体物件概要>
所在地:神奈川県川崎市中原区今井南町390-1(地番)
交通:東急東横線・目黒線武蔵小杉駅から歩いて7分、南武線武蔵小杉駅から歩いて11分
総戸数:30戸
間取り:2LDK+納戸~3LDK
専有面積:71.85~99.37平米
入居:2011年11月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工:熊谷組
管理:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-08-21 11:13:09
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町390番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズ武蔵小杉 今井南町口コミ掲示板・評判
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247
匿名
スラブが厚いので大丈夫なんですといっていたが、それなら、それによりコストカットが出来ました!ともっとアピールすると思いました。
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248
匿名
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249
物件比較中さん
スラブ厚だけではダメです。梁がどう入ってるかで振動の仕方が変わります。建築Gメンの岩山健一氏によると、床スラブ厚150mmでも梁が十分ならボイドスラブ300mmより遮音性が上だと。。。
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250
匿名
その分天井が高いとかないの? その分建物が低くなっただけか?(笑)
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251
匿名
近床であれば、スラブの厚さがいくらあっても、コストダウン商品に間違いなく、それをごまかすための言い換えにすぎませんよ。安物はどこまでいっても安物です。それに、ここ川沿いでしたよね。地盤や最近多いゲリラ豪雨がきたら大丈夫なのでしょうか?
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252
匿名さん
あはははは
そうですか、どうぞ、よそに行って下さい
抽選が楽になってありがたいです
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253
匿名さん
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254
匿名さん
渋川の地下には、実は巨大なトンネルが建造されているのをご存知かな?
渋川雨水貯留管。直径10.4m。市内最大。大雨が降っても大丈夫なのじゃ。
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255
匿名
直床+ハイサッシじゃなかったです。253さん、配管が大事というのは、メンテナンスの容易さが大事ということですか?
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256
匿名
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257
匿名さん
>>255
直床でもなかったということですか?それとも直床なのにハイサッシじゃなかったということですか?
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258
匿名
洪水の心配はなさそうですね。あとは、そもそも川沿いであるための地盤の弱さでしょうか。川っ淵が気になる人はまず買わないマンションです。
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260
匿名
>>257
直床なのにハイサッシじゃなかったです。
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261
匿名さん
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262
匿名
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263
匿名
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264
匿名
どうしても近場のプラウドと比較しちゃう
あちらと違ってオプションばかりではなかったですね
標準で
食洗機あり
バルコニーのシンクあり
中室にエアコン設置可
UVカット付の窓
洗濯機上部の棚あり
で
収納率がよく
梁が大きくない
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265
匿名さん
>258
杭基礎ですよ。支持層まで打ち込むんだから地上の細かな地形は関係ないです。
そのような難癖をつけるには不勉強に過ぎると思います。
書き込む資格を持たないレベルです。
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266
匿名さん
近所を今日歩きましたが
近くに三井不動産が売り主で熊谷組施工の
マンション建設中なんですね
武蔵小杉駅8分か9分で建設計画をみたら
54戸でした
再来年2月完成ですがここのあとに売り出すのでしょうか?
どなたか知ってますか?
ちなみに住所は今井仲町
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267
匿名
直床!?6000万円も出して誰が直床のマンション買うんだよ!?配管壊れたらどうすんの??プラウドよかったなぁー
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