横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉ウェストタワー」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2008-11-12 13:32:00

どうやら分譲になるらしいです。
JR南武線、東急東横線、東急目黒線横須賀線(新駅)の駅近5分
ハイクラスタワーで第一期募集から即入居可?
の前代未聞の物件公開は年内にあるか?

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-08 18:23:00

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 958 匿名さん

    ローン減税は住民税も対象だから急がんと売り切れだよー!
    買えない 貧 民 はとっとと失せてねー!

  2. 959 匿名さん

    貧民と言われてもかまいません。私は離脱します。

    価格の問題というよりも、仕様です。衝撃を受けました。まあ、それでも「激安」ならば検討に入りますが、普通の価格だったので…
    あの仕様なら、もっと高い金出して他のマンション買います。

  3. 960 匿名さん

    キッチンはパークシティと同じですが…
    他も仕様じたいはそんなに変わらないですよ
    建具やドアも、パークだってあんなもんでした。
    クーラーなどが元からついてるだけいいです。
    ただ私は収納の少なさが気になる。この収納の無さが
    賃貸なのかなあと

  4. 961 匿名さん

    確かに、なしがついた物件とさらの物件。同じ価格ならさらの物件にしますね。
    即入居可というのは魅力ですが。

  5. 962 匿名さん

    でも、マンションって、立地がすべてなんでしょ。少々 仕様悪くても 関係ないとかだれか言ってたよ。あと、現金で買う人には減税ないんでしょ。つまんないね。

  6. 963 匿名さん

    立地って言っても、ここは西側にもマンション建つし、
    北以外、高層マンションに囲まれるんでしょ。タワーの意味ないね。

  7. 964 匿名さん

    北にも立派なタワーあります。

  8. 965 匿名さん

    省エネエアコンが付いているなら良いけど、省エネ無視の格安エアコンなんて要らないなぁ。
    初期投資こそ安上がりでも、電気代ですぐに割高になってしまう。
    付いていればいいってもんじゃない。いったいどんなもんが付いているやら。
    エアコン付き賃貸でいくらフル回転しても能力が足りなくて、常時フル回転とか、
    電気代で懲りたよ。特に、安いエアコンは冷房より暖房能力で能力不足ってありがち。

  9. 966 匿名さん

    どこぞのみなとにある賃貸タワーより数倍ましですがねー。
    駅から遠い埋立地。あそこもほとんどライトがついていない。
    そのうち分譲されるのかな。分譲されたらまた祭りですね。

  10. 967 匿名さん

    もし住商が本当に@240で買い取ってるなら、ダヴィンチがあんなに
    大赤字に転落してることは無いかと。

  11. 968 匿名さん

    内覧情報です。やはりリクルート→ダビンチ→住商の流れです。
    坪単@265と言ってました。低層階のロフトタイプと高層階のプレミアム住戸が高いので全体でこのようになるそうです。
    感想
    ・収納が少ない
    ・窓はペアガラスでなく結露が心配
    ・耐震構造
    ・方角によってはお隣りの部屋が予想以上に見える
    さて、皆さんならどうしますか?

  12. 969 購入検討中さん

    ロフトは部屋単価いくらだったでしょうか?
    すごい期待していたんですが。。。。

  13. 970 匿名さん

    見てきました。

    思っていたより、庭園やロビーは綺麗で素敵な感じでした。

    賃貸仕様で建てたので仕方ないですが、部屋は高級でもなければ
    ごく普通でした。最近のURの賃貸マンションレベルです。

    トイレとはタンクレスでもなければ、時代遅れのウォシュレットが
    付いていてちょっと残念。

    キッチンはガスコンロでIHではありません。ガス派の私には良かったかな。
    ゴミは各フロア出せますし、悪くないと思いました。

    価格はちょっと高いですね。あの値段で完売は難しいと思うので
    もう少し売主が値段を考えないと空き部屋が多い分譲済みマンションになりますね。
    そうなると、管理費や修繕費に影響があるのでしょうかね?
    特に、無駄に大きい部屋が2階〜4階にあるので、その辺は売れないのでは?
    もう少し、売れ残らないような価格で1月に売り出して欲しいですね。

    問題となりそうなのがエレベーター。
    5機あるのですが、1から22階までの低層階用が2機とそれ以上の高層階用が
    3機しかありません。9人乗りのエレベーターなので通勤時間帯はかなり待つと
    思います。約250戸で2機または3機しかないので、プレミアの高層階と
    (低層エレベータの高層階も)は待ち時間が長いでしょうし、その他の階は
    エレベーターが来ても満員で乗れないかもしれませんね。
    朝のエレベータを待つ3分とか5分って、かなり大きいですよ。

  14. 971 匿名さん

    収納と方角は部屋次第では・・・・

  15. 972 匿名さん

    祭り価格ではないと分かっても、
    スレは結構盛り上がってますね。
    ネガキャンが多いみたいではあるけど。

  16. 973 匿名さん

    今までの流れからみると、案外悪くないというほうに受け取れます。
    210がどんな部屋なのかは不明ですが安く感じる。

  17. 974 匿名さん

    たぶん@210は目の前がタワーの向きで低層階だと思いますよ。

  18. 975 購入検討中さん

    資料みていますが、低層東向き75m2で @210ですね。
    ちなみに、ロフトの東向きは90m2で  @240くらいみたいです。

    武蔵小杉の新築って、こんな高いんですか?

    ネガキャンって言われるかもしれませんが、
    5000〜6000台って、今日の朝刊の折り込みに入っていた
    下北沢や経堂とかの駅徒歩10〜15分のそれなりの新築一戸建てと
    同じくらいの価格なんですけど。。。

    マンションの良さもあるんでしょうが、若干カルチャーショックを受けてます。

  19. 976 匿名さん

    それが世論の合意ですよ。
    大量売れ残り決定です。

  20. 977 匿名さん

    >>975

    まあまあ、売値を決めるのはデベの自由ですから。
    我々も買わない自由を持ってますから、お互い我慢比べというところでしょう。

    >>973 金銭感覚がおかしくなっているのでは?

    >>969 ロフトが欲しいなら、一戸建てにすれば良いのでは?

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