物件も営業によって良くも悪くもみえるのだと改めて思いました。
TD4ってなんじゃ?
TD4△川崎で検索したら
結構出てくるんだね。
ビックリした。
自分としては住所とか気にしない方だと思ってたけど
なんだかね・・・
営業の感じが悪いそうだが、デベもちょっとセコくね?
1月まで予約入れた見学はQUOカード3000円だったけど、2月からは2000円なんだよね。
1億円以上の物件を売るなら、そんなとこ、ケチるなよ。
もっとも高額物件を買おうという人は、そんなカードは欲しがらないだろって読みなのかね。
おぉぉ。また売れましたね。
あと3戸まで来ましたか。このご時世に力強いなぁ。
256さんではありませんが・・・
道路側の音は期待はずれなくらい気になりません。
入居して覚悟していたのですが、ほんとうにうれしい誤算でした。
広いポーチのあるおかげで、音が気にならないのかもしれません。
(玄関、道路側の部屋は通路からも距離がありますので)
景色はほんと開放感があっていいですよ。
休日、平日問わず見学者が見に来ているようです。
ただ、HPに載っているように残り3戸とは思えないくらい空室は多いと思いますが。
引っ越しして約一ヶ月がたちました。住み心地は大変満足しています(^O^)
眺めはほんとに最高です。毎日癒されてます。昼間も夜景もすっごく綺麗です。この景色の良さを知ってしまったので、他では暮らせそうにありません。
音も静かですよ。ポーチがあるのでいろいろな意味で暮らしやすくなっています。
エレベーターも待ちがなくすぐにきますよ。車の出し入れも便利です。
快適です(^O^)いいマンションに出会えて感謝です!
確かに道路側の音は、気になりません。
でも、上階の人の音は結構します。
上階の住民は選べませんから、音がするしないは、運しだいってことですが、
仕様がいいと思っていたので、ショックです。
外が静かなだけに、余計気になります。
車の音の方が、まだマシです!
257です。
非常に参考になりました。ありがとうございます。
川崎まで歩ける物件はクレッセントかここしかないので、
こちらを前向きに検討したいと思います。
ただ、そろそろ完売してしまいそうな勢いですよね・・。
住民の方も親切な方が多そうで、これまた好印象です。
色々ありがとうございます。
ここは人気あるのですね。
外観綺麗ですし、リバービューも凄く良いみたいですね。
また駐車場も比較的安いみたいですね。
川崎駅にもう少し近ければ更によかったですが。
川崎の利便性を考えてつつ、少し自然を満喫できて駅からも歩ける距離圏内であればお勧めします。ただ駅近い物件ではないので資産目的では買わないほうが無難だと思います。資産目的だったら、是非クレッセントを買ってください。そのほうが利益が出ると思いますよ!
>258〜260さん
道路の音が気にならないとのこと(^^;
たぶん高層階を買われたのですね。うちは低層階なので道路の音はかなり気になります。
お金がある人はこのマンションはお勧めかもしれません。
ただ低層階は思ったほど魅力はないと思います。
頑張って上層階を買えば良かったと後悔しています(; ;)
258です
260さん、我が家も上の部屋からの音は結構しています。
慣れなければと思いながらも時々イライラしてしまいます。
音の話を伝えに行くのはなんだか喧嘩売っているみたいでイヤなので、
我が家では我慢我慢です。
ただ、それだけ音が響くということですので、
私自身も下の階の人に音でご迷惑をかけないように気をつけなければと。
ほとんど売れちゃって高額物件が3戸残ってるだけですが、賃貸がかなりあるようなので、それを検討するとき役立ちそうなことをレスします。
音の問題は契約者専用掲示板でも話題になってますが、気になる派とほとんどしないよ派の二派にわかれてます。音は建物の性能よりも住民の性能による(笑)といわれてますが、これだけはっきりわかれるとはたしてそうかとの疑問も生じます。借りるときは物件の内部で耳をすませて、どの程度の音か確認するのが良いでしょう。
あと、24時間換気の音量に関しては大きさ調整の裏技(取説には書いていない)を発見された住民がおられ、次のような操作で小さくすることができます。
一時停止→前面パネルを外す→ディップSWを最弱に→前面パネルを戻す→運転再開
建物の造りは丁寧です。入居以来、ここは不満というところは見つかっていません。
一番大事な住民に関しては、今までのところ皆さんおおむね感じがよろしい。
売れましたね。最後はサービスがあった?にしても、バス便でここまで売れるとは。
やはりリビングからの多摩川の景色ですかね。
ここは現地MRでマンションの良さがUPでしたね。
多摩川の景色は、確かに良いけれど
洗濯物の乾きは、あまり良くありません(高階層だと違うのかな?)
スーパー堤防とはいえ、万が一の氾濫が怖いので、3階以上を買いましたが、車の音はしますが気になりません。
それよりも、上階の人の足音が気になり、私も毎日イライラしてます。
昼間なら、いたしかたないにしても、夜遅くなので、ガマンも限界が・・・
挨拶に行った時は、お子さんはいないようだったので、安心していたのですがね・・・
>269さん
洗濯物の乾きは、高さに関係なく東向きで冬というだけで遅いと思いますよ。風が強く温度が高い日でなければうちもほとんど乾きません(; ;)これは目をつぶるしか仕方がないのかなと思っています。
それよりも音は本当に人それぞれですよね。ウチは、換気等をしたときの換気扇の風切り音がすごく気になっています。今は少し小さくなったのですが、それでもうるさいです。幸い人の足音は今まで聞こえたことがありません。
住民の方は、契約者専用掲示板の方に書かれてはいかがですか?特に、細かい事や音の問題などは。
足音などは個人、個人感じ方も違うと思いますので、構造上の問題がどうかというわけではないと思います。
幸い、我が家も静かでとても快適に生活しています。
スラブが薄いの?ここは?