戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

＞７８１です。御返事ありがとうございます。
大島の可能性もあるんですね！？当初は伊豆半島だと思ったりしてました。天気に恵まれずまだ２回しか島影？を見ていません。昼間、双眼鏡で覗きたいんですが、違う覗きで通報されそうでできません！

>785
>786

「カシミール３Ｄ」という便利なフリーソフトがあります。
地図データを用意すれば正確な判定ができますが、地図データが無い場合でも
２点間の緯度・経緯・標高から、おおよその見通し可能性がわかります。
地表面の障害物を考慮するためには、地図データとして標高データを用意する必要が
あります。

標高データ無しの状態で計算すると、
三原山まで約76Kmで、地球が球形であることを考慮した沈み量が400m、三原山の標高が
764mなので、地表面の障害物がなければ見えるようです。

標高データを入れて計算すると、プライズでの標高が海抜50mでは見えませんが、
海抜60mの高さからは、三原山の山頂が見えるようです。

ですので、３番館の最上階あたりだと海抜70mは超えるはずなので、大島が見える
可能性はありそうです。

>787
補足。見えるとすると、方向は南南西のあたりになります。

江ノ島のやや左側に位置する関係になりますが、ほとんど江ノ島と重なるような位置関係
で見えることになるようです。

江ノ島の海抜は64m程度なので、途中の地表面の障害物がじゃまをして、灯台部分だけ見え
るようです。ちなみに江ノ島までは約11kmです。

プライズには、住民専用の掲示板はないの？

＞７８７さんへ
御丁寧に説明して頂きましてありがとうございました。

我が家にもやっとエアコン付きました。なじみの電気屋さんに、工事で大きな音出る？って聞いたら、問題なし！って、ドリル使ってるし、近隣にご挨拶しといてよかった！うちのは三洋です。前面パネルカバーが着せ替えできるとの事で、飽きたら色替えしようと思っています。室内化粧カバーは、全部屋に付けたけど微妙〜！

>791さん

工事完了お疲れ様です。うちは、まだついていない部屋があります。（あまりつかっていない。）寒いので、やはりそろそろつけないといけません。年末の特売が始まってますが、エアコン価格は、あまり変動しないかな。。。

＞７９３様
エアコンは、モデルチェンジの時期でも２，３万位しか引かないみたい。
ここまで待ったなら、あと半月待って、ユニー恒例の家電福袋と云う手もありますよ？
６畳用と８畳用がセットで１０万円です。（今年はメーカーが富士通だったような？）
他にもいろいろあるよ！（毎年代わり映えしないけど）

>792
>源泉徴収票が１月に届いたら、サラリーマンならすぐに
>還付手続きが出来ます。

医療費控除とかの申告は２月１５日以前でもできると聞いたことがあります。
住宅ローン控除の申請も同じ取り扱いになるってことでしょうか？

>792
>住所はメインエントランスの所在する地番で決まるためです。

プライズの場合、メインエントランスはウエストですよね。
権利書の建物図面/各階平面図に書かれている地番をみると、ウエストの建物は
吉田町字大日谷1903-2の筆にありますが、引き出し線で２１４１番１となって
います。

メインエントランスの位置ではなくて、建物の建築面積の比率の高い地番が採
用されているんじゃないでしょうかね？

>797
>あと、来年から固定資産税の納付書がバラバラになります。横浜市全域の話です。
>コンビニ業界から切り離しのミシン目でうまく切れないという声。を受けての対応です。

これはコンビニで各期分しか払ってもらってないのに、間違って全期の伝票を読み込んで
しまって、その差額分をコンビニでかぶる羽目になるという苦情があったからです。

プライズウエストのあしふきマットが妙に小さい気がしますが、どうでしょうか...イーストは大きいのに。

夕焼けきれいだね。高層階にしてよかったよ！

８０１さんの部屋からは富士山も見えますか？

801さんではありませんが、
ベランダに出ると、富士山きれいに見えますよ。
購入時には、予想していなかったことなので、
得した気分です。

８０１です。
秩父山系？〜丹沢、富士山、箱根までずっ〜と見えるよ！今朝は富士山きれいだったよ。

オール電化の節約効果って、皆さんどんな感じですか？

我が家では、１１月の電気代が１万円を超えそうになって、嫁さんは高いとこぼしてます。
暖房はエアコンは使わず、床暖房とコタツだけです。
節電の為に、床暖房は夜１１時前に沸き上げが始まってしまったら、その時点で切るよう
にしています。

前の住まいよりは、かなり広くなってるので、自分ではその分を考慮すると少しは経済的
だと思っているんですけどね。

同じ位の広さで住み替えた方どうですか？

うちは、1万円超えました　できるだけこまめに電気を消したり、床暖房もつけたり消したりして
がんばったのですが、ほんとは料理も11時以降にするのが良いのでしょうが、煮込み料理とか
電気代が高い時間帯になってしまったりうまくいきません　来月はもっとあがってしまうでしょうし
ちょっと、頭をかかえてしまってます

うちは元々プロパンだったので、すごく安く感じてます。先月は、水道代込みで９千円弱でした。

床暖は高いって聞いたから１度も使ってない。

>>805
家族構成やお使いの電化製品（エコキュートに限らず）
生活スタイルで電気代は大きく異なりますので
プライズの掲示板よりも
東京電力の「電気のシェイプアップカルテ」を申し込んで参考にされると良いと思いますよ。
ただ、申し込んでからデータが見られるまで少し時間がかかるのが難点ですが。

>>808
プライズの床暖房はエコキュートの温水を使うので通常の電気式と比べると安めです。
エアコン使うよりは安く済むのではないかとは思いますがもうちょっと使ってみないと
わかりませんね。

>810
>エアコン使うよりは安く済むのではないかとは思いますが

エコキュートのＣＯＰは４．５程度だけど、深夜電力だけしか使わないとすると
電気代は1/3で済むからＣＯＰは朝晩時間帯の電力に換算すると１３．５相当
でもここから蓄熱時のロスや床暖房でのロスを差し引きする必要があるから、
効率６０％としてＣＯＰは８相当

最近のエアコンなら暖房時のＣＯＰは６を超えるものもあるから、時間帯次第
でエアコンより安いとは言えないかも。

昼間の時間帯ならエコキュートの床暖房が有利で、
朝晩ならややエコキュートがお得
夜間の時間帯は、ＣＯＰの大きいエアコン使う方が有利
といった感じになるんじゃないかな。

話は変わりますが、エコキュートで夜間以外は沸き上げ絶対禁止にする設定方法
ないですかね？

どの設定にしても、床暖房入れると午後１１時前でも沸き上げ始めてしまう時が
あるみたい。今のところ、標準／高の組み合わせが一番沸き上げが始まりにくい
のでそうしてあるけど、それでも夕方から床暖房入れてると午後１１時前に沸き
上げ始めてしまうことが良くあります。

深夜電力だけ使うようにしてくれないと、コストメリットが無くなっちゃうんだ
けどね。ヒートポンプが起動したら、床暖房のスイッチを自動的に切るような仕
組みを作らないと駄目かな？

私もぜひ夜間意外は沸き上げ禁止にする設定が欲しいです
どなたかあったら、教えてください

うちは、１２月は、１万５千円超えました。沸き上げはコントロールしたいですねぇ。

みなさん、沸き上げは「自動」に設定するのがよいのですよね...？

すみません。　812さんは、標準/高がよいとおっしゃってますね...

>814
>みなさん、沸き上げは「自動」に設定するのがよいのですよね...？

自動だと過去１週間のデータを使って沸き上げ量をコントロールするんですよね。
これだと、平日はお湯の使用量が少なく、土日にお湯の使用量が増えるような場合
には対応してくれないような気がします。
「毎日のお湯の使用量が変わらないときにお選び下さい」と説明書きにあるので、
曜日毎の対応機能はなさそうです。

あと「自動」に設定しておくと、深夜時間帯での沸き上げで足りない分は、昼間時間帯
に沸き上げすることがあるようですので、沸き上げをコントロールしたい場合には向か
ないと思います。

「高／たっぷり」の設定以外であれば、基本的には深夜時間帯のみの沸き上げになります。
（床暖房や乾燥機を運転すると、例外的に深夜帯以外でも沸き上げします）

夏季は、「低／標準」か「低／たっぷり」の設定で良いと思いますが、冬季は「高／標準」
の設定にしないと湯切れするかもしれません。
（「たっぷり」の設定は、１週間で勝手に自動に移行してしまうので、注意が必要です）

今の季節のお勧めは「高／標準」の設定です。
説明書には、「お湯をたくさん使いたいが昼間の沸き上げをしたくないときにお選び下さい。」
とありますので、沸き上げをコントロールしたいならこのモードが良いんじゃないでしょうか。

夜間以外の自動湧き上げ、我が家はしないように設定しました。
うちも夜１１時以前に湧き上げしてしまっているので、
色々問合せたり説明書読んだりして、設定をしなおしたところ、
今はどうやら夜間にしか湧き上げしてない模様です。
お湯が減ってきたら、自分で湧き上げボタンを押したりして調整する予定です。
出来てると思っているだけかな・・。
説明書どおりにやったのですが・・・。

１２月からコスト高で、エアコンが値上がりした（２万以上）らしい。

風呂リモコンと台所リモコンに、Er３１　という表示が出てビックリ！！
サービスセンターに電話して、対処方法を聞いたら直ったのでホッ！！
ちなみに皆さんは、漏電遮断スイッチを1ヶ月に１回確認していますか？
今回の電話で知ったのですが、半年に１回で良いそうです。

>818
銅とかアルミとかの非鉄金属の値段がずいぶんと上がったみたいですから、仕方がない
ですね。

エアコンは処分費用を払ってリサイクルすることになっていますが、ここ最近の原材料
の値上がりで、処理業者に持ち込めばリサイクル費用を払う必要もなく、買い取りして
くれるんだそうです。有償で買い取れば、リサイクルは関係ないとか。
中古のエアコンをリサイクルショップあたりから買うのと同じ扱いってことらしいです。

エアコンって銅とアルミの塊みたいなものですから。

今朝はじめて窓ガラスの結露に気が付きました。
気温や湿度、棟や階、食事の内容、お風呂等、
実に様々な要因で異なるのとは思いますが、
皆さんの部屋はどうでしょうか？

＞８２０
確かに一概には言えないね！
私は○番館○階ですけど！って出せればいいんだけど・・・

>821
北側の部屋で、２４時間換気の換気口を閉めて寝ると、翌朝窓が結露してました。
換気口を開けておけば大丈夫のようです。寝るだけなので、暖房器具は入れてません。

ＬＤはＩＨで熱源からの水蒸気の発生が無いためなのか、今のところ結露は見かけて
ません。暖房は床暖房とコタツの併用で、エアコンは入れてません。

結露しないってよいですよね。
朝、一手間違います。

昨日夜駐車場行ったら管理の方が数人集まってた。
どうやら駐車場の浸水チェックをしていたらしい。
全駐車場を順番にチェックしていて結構大変そうだった。
お疲れ様です。

昨日富山の薬売りがまわって来なかった？
いきなり玄関でピンポンだったから、びっくりしたよ。

>825
昨夜くらいの降りかただと、地下駐車場は浸水する可能性があるんでしょうか？

>826
>昨日富山の薬売りがまわって来なかった？

一月ほど前にうちにも回ってきました。たまたま祖父が留守番してたのですが、断ったら
態度が豹変して感じがとても悪かったと言ってました。捨て台詞を残すような感じだった
そうです。さっさとお引取り願うのが良いかと思います。

>819
>風呂リモコンと台所リモコンに、Er３１　という表示が出てビックリ！！

Er31って、ヒートポンプユニットとの通信異常です。というエラーですよね。
先日エコキュートのファームウエアの書き換えにサービスマンが来訪してましたが、
ソフトのバグがまだまだあるんでしょうか。

携帯電話からリモコンで湯張りできない件は、今回のファームウエア更新で修正され
るらしいですけどね。

>>827
たぶんいい機会（ちょうどいい豪雨）ってのもあってのチェックも含まれてだとは思われます。
夜中なのに監視してくれてるのはありがたいと思った。
確認してないけどあの程度では浸水はなかったんじゃないかな。

わが家は、いきなり玄関先でピンポンされ見知らぬ人の場合は応対に出ません。

有益な訪問者である可能性が限りなくゼロに近いですから。

あまり関係ないけど、つぶやかせてください。
本日の午後１時ごろ、リビングとダイニングの間ぐらいの天井が、
ものすごい音をたてました。
「バキ！！ミシミシミシ」・・・・・・・。そしてもう１回。「バキ！！！」

あまりにデカい音だったので、とりあえず非難しました。
上の人の足音とか、なんか叩いてる音とか、そういうレベルの音ではありませんでした。
よく、木造の家とかで「ピシ！」ってたまに音がなるけど、
それもそういうレベルの音じゃなかった。

「バキ！！！！」ですよ・・。

これ、建設会社にお伝えしたほうがよいかなあ・・・・。
あー、こわい。

>832
建設会社か管理会社かわかりませんが、連絡したほうが良いと思います。
それから考えられる理由の中に、
上の階の人が、オプションで部屋の床を改造している場合もありますので、
できれば上の階の部屋の造りも、管理会社に確認したほうが良いかと思います。

＞伝えたほがいいかな・・・だと！

なん番館だよ？早急に対処しろよ！

対処の遅れが、棟全体にに及ぶ事もあるんだぞ！
天井裏の配線が損傷した場合、漏電に因る火災、
建物の強度にだって問題が出るかもしれないじゃないか！

No836さん。
　ききましたか？？？何か作業等を行っての音ならまだよいのですが・・。
　ちょっと信じられない大きな音だったので、怖いです。
　あれから数日経ちましたが、同様の音は一切していません。。。
　でも、やはし怖いので、今度アフターサービスの工事が入るので、
　その際に言ってみて、調査してもらいますね。（調査してくれんのかなあああ）

プライズウェスト前の水路にあるコンクリートのモニュメントですが、縦のクランクが何本も入っていました。。。このままだと水が入ってそのうち崩れる可能性が高いです。。。
そんなに工期の短い建設ではなかったと思うのですが、この建物は大丈夫なのでしょうか。。。

アフターより、先ずは上の階の人に工事か何か、なかったかを
問い合わせてみる方が先ではないかと思うのですが。

仮に上階で工事があったとしても、間にはコンクリートのスラブがあるので、このような
ひどい音は出ないでしょう。

まずは販売担当の東急リバブルに連絡ですね。

だったら尚更、猶予のないことでしょう。
こんなこと、ありえない話だと思うから。

住宅確定申告、終わらせてきました！
思った通りガラガラ。
これが２月になると凄い事になる・・・

>850
早く終わらせられていいですね。
サラリーマンだと源泉徴収票がもらえるのは、一月の下旬になってから。
混まないように２月の初旬には出かけないと。

いえ、私サラリーマンです。
経理に、年明け早々申告に行くから
年内中に出せ！と云って
２８日頃にもらいました。

８５０さん、確定申告の添付書類の、登記簿謄本は新規に取り直したのですか？

ものすごい初歩的な質問ですみません・・。
昨年、司法書士さんに登記関係をお金払って依頼したのですが、
なんにも音沙汰が無いのですが、ウチだけでしょうか・・・。

>855
配達記録で権利証が届いてませんか？
その中に登記費用の明細とか一式入っているはずですが。

>856さん
　うっ・・・。届いてません・・・！
　問い合わせてみます！

>登記簿は取ってませんよ。
>役所系でもらったのは、住民票だけ。

あれ...住民票と、全部事項証明書がいるんじゃなかったでしたっけ。（調べてみよう...)

>859
そういう意味ですか。失礼しました。

>850
確定申告って2/M〜じゃなかったでしたっけ？
今からでも大丈夫なんですか？大丈夫なら混まない内に行きたいので・・・・

>８６１さん
確定申告は初めてですか？
還付の申告は１月からできますよ。

今まで、ポストにいろいろと出前寿司のチラシが入ってきましたが
どこがおいしいのか良くわかりません。
どこか、おススメのところはありますでしょうか？
お店の名前を直接書くのは・・・、という場合
イニシャルでもかまいません。
すみません、よろしくお願いいたします。

そういえば、登記費用の返還金の清算はもうされましたか？
司法書士事務所から連絡を待ってたんだけど、何もないの
でこちらから連絡を取れば良いのかな？

>>864
うち精算されたよ。
なにもアクション起こさなかったけど。。。
12月の頭に振り込まれてた。

>864
事前に精算金の返金先銀行口座を連絡してあると思います。
そこに司法書士の個人名義で清算金が振り込まれているはずです。

私は個人名での振り込みだったので、思い当たる節がなく最初はびっくりしました。
金額としては、昨年度の固定資産税の清算金なので数千円レベルで大したものでは
ありませんけどね。

>863
ポストに入ってたHのお寿司は今ひとつかも・・・

>863

人が来たときにとるのと自分で食べるのとでちょっとちがいますが、チェーンなら、うちはK（平戸?）がわりと多いです。安いし。

我が家では、Hは、間違いも多いし、最悪という評価です。Gは大手だし、不満に思ったこともないような気がします。（近いし）

直ぐ近くのＧの調理場は汚かった

>862
確定申告は初めてなんですよ。
ありがとうございます！混まないうちに早速手続きしてきます。

865さん，866さん：
早速のご回答ありがとうございました．
本日，複数の通帳を通帳記入し内容を確認したところ，12/25に個人名で振り込まれ
ていることが分かりました．還付先の口座番号を連絡した記憶があまり無かったので
．．．すいませんでした．

東電のエコサポートプランも申請していたのですが，こちらの振込み(5千円)も今日確
認できました．

あとはエコキュートの5万円の手続きが完了するか，待ちたいと思っていますが，ホー
ムページを見ると申し込んでから4〜6ヶ月かかると書いてありましたが，どなたか既
にお金が戻ってこられた方いらっしゃいますか？

うちも１２末に振り込まれてた。
ヒートポンプチクネツセンターからの入金でした。
エコサポートプランより時間かかった感じです。

863です
867さん、868さん、869さん、ありがとうございました。
ちなみにＨは、上永谷のＨですよね。

872，865さん：

情報ありがとうございます．参考になりました．

ヒートポンプ・蓄熱センターのホームページによると．．．
------------------------------------------------------------------------
Q2 補助金は１年間に何回交付されるのか。
A2 国が補助金を交付する時期は、6月、8月、10月、12月、2月、3月の計6回の予
定となっています。
------------------------------------------------------------------------
とありましたので，皆さんの申請分は12月に間に合ったようですね．

私の申請分は2月か3月かな．入居後の検針票が必要だったので，入居時期も
微妙に影響しているのかな．ちなみに11月に申請しました．

固定資産税について
>>797
>>あと、来年から固定資産税の納付書がバラバラになります。横浜市全域の話です。
>>コンビニ業界から切り離しのミシン目でうまく切れないという声。を受けての対応です。
>これはコンビニで各期分しか払ってもらってないのに、間違って全期の伝票を読み込んで
>しまって、その差額分をコンビニでかぶる羽目になるという苦情があったからです。
ということは、コンビニ納付は、支払いでトラブルに巻き込まれるということになると思います。
後日、納付証拠保全の為にも銀行納付のほうがいいと思います。
コンビニも手数料をもらい税金の収受をしているわけですが、手数料は銀行の３倍程度です。
だから、収受しているわけです。

固定資産税について
後日の証拠保全によるトラブル防止の為にも、銀行の口座振替が一番だと思います。

プライズヒル南方１キロ地点にＤＩＫＹＯマンションの看板があります。
明治学院行きのバス路線に面して建つようです。
鉄板に白いペンキを塗り、この鉄板の高さは３メートル以上あります。
でも、プライズヒルの方が駅に近く、立地の価値はあると思います。
将来、この地域が繁栄するという事なんでしょうか？
めでたい話ですね。

871さん

エコサポートプランの５千円の申込は、紙面で申し込まれたのでしょうか？
それとも、インターネット上のＷＥＢ入力で申し込まれたのでしょうか？

私も申し込もうと、googleで「エコサポートプラン」と検索して出てきた
ページを進んでいくと、インターネット上で申請できるように表示された
ため、入力ページを開くと、「本フォームはSSLによる暗号化通信を行って
おります。」と書いてあるのに、ブラウザ下部の鍵マークが表示されない
ので、フィッシング詐欺のページかもと考え、入力をやめました。URLも
tepcoではなくなっていたし。

その後、東京電力のトップページから探していくと、紙面での申込案内
しか掲載されていませんでした。

本当の東京電力のページなのか、謎です。とりあえず、申し込むなら
紙のほうが安全のように思います。

エコサポートプランの概要を読むと、対象が「業務用建物」とありますが、
どうやって申請？

878さん

私はエコサポートプランはインターネット経由で申請しましたが，
確かにこのページはhttpsでは無さそうですね．

ただテポーレは東京電力の関連サイトですので問題は無さそうです．

心配であれば，郵送またはＦＡＸで申請すればいかがでしょう？

877さん

参考までに今日，戸塚区役所からポストに固定資産税の口座振替用紙が届け
られていました．
4月になれば必ず支払う必要があると思いますので，3/15までにこの用紙を
使って口座振替申請をしておくのが一番確実と思われます．

業務用建物じゃなくても、ご家庭向けってやつがありませんでしたっけ。

>883
ＳＴＢなしでＢＳ見たいからじゃないの？

>>883
ＵＳＥＮもアンテナ必要だと思う。
MusicBirdもかな？