プラウドタワー神戸 県庁前

『住吉のプラウド』の第1期販売60戸は、直ぐに完売しました。
プラウドのブランド力か？？？

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ここも完売したのでは？？？

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住吉とここの間取り図比べてみ。
同じような造りだけど、柱に注目。住吉はベランダ側に出してるよね。部屋がきれいな形してる。こちらは、なんと室内側に。そのため部屋がでこぼこ。住んでみて、分かるんだろうなあ、『この柱邪魔』というのが。

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最近マンションギャラリーを色々回って検討していますが、中々難しいです・・
こちらの物件もザ・パークハウス（トアロード）を観てから少し興味が・・
坪単価はこちらの方が平均で安い、ホール、エントランス、コミュニティ、ゲストルーム等の施設も充実している。
内装のグレードは５４階ＪＲ三宮駅前タワーより良い、階層によって多少違いが有りますが・・おおむねこちらのほうがいいですね！
戸数もこじんまりで良い、54階タワーは６００戸以上なので管理組合等もかなり大変だと思います、それと三宮のタワーは面積の狭い間取りの戸数が多い、内装は下層から上層までオプションで変更しない限り同じ・・これもコストダウンのためだそうですが・・・？
最近６０００万越えのマンションが特に関西では販売が厳しい、よって面積も絞って仕様を落としてデベさんもかなり苦労されていますね。
こちらのマンションも床暖がオプションそれも電気タイプ、オール電化なので仕方がない・・基本設計段階では3月の震災は想定外だったので仕方が無いが冬にエアコンによる暖房はかなりランディングコストが高くなるでしょうね、それとこれだけのタワーで窓が一部のみ複層ガラスで南側は基本単層ガラス・・夏は暑く、冬は寒い・・電気代かなりかさむのでは・・水周りの改装はかなり制限があるみたいです、移動すると水周りの保証が受けられない可能性も？配管状どうしても動かしにくいそうです。（この辺りもコストダウンによるしわ寄せ個所ですね）
立地的には？？微妙なところですね・・
本当に一長一短で難しいです。

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そういう点ではプラウドタワー住吉は全複層ガラスやガス床暖・エコジョーズ、無隅柱…とクオリティは高いのですね。総戸数も１００戸程度ですし。ただ、駅がちょっと遠いでしょうか。

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そうですね。住吉のプラウドがここに出来ていたら、すばらしい物件だったと思います。
つくづく、あのコンビニも敷地だったらと、思ってしまいます。

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でも、完売！

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もう、過去の物件です。

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抽選はまだなんじゃないの？
終わったの？
プレミアムもなくなった？

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プレミアムは残り１戸。西側は売れました。やはりこんな経済状態でも、億出せる人いるんですね。

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プレミアムはオーダーメイドで改装するだろうから、軽く１億５千はいくな。

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プレミアム最後の一戸も売れました。

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プレミアムルームで億だして、設備が全てパナ製か。よく売れたな。

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完売に付き、本スレは閉鎖ですネ。
東北大震災以降、免震構造タワマンの性能が再認識され
ここも、住吉も直ぐに完売。

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第三期７月２３日だろ。

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これだけ小規模でこれだけ価格差あると、管理組合大変そうだ。でも、ＣＴ三宮の超大規模よりは、いいかな。

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結構在庫いっぱいありますね。

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ここはやはり人気で３期も完売したのでしょうか？

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ここは、オール電化でしょう？
流行の『床暖房』はどうするのかな？？？
ランニングコストが高そう。

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同じ家族が数戸買ったみたいです

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