「ライオンズ横浜新子安ハーバーコート」について

ずいぶんと斬新な外観ですよね〜。
ポートサイドの新築物件が抽選に外れたら、ここも考えてます。

間取りは広々としているし、上層階の眺望も良さそうですよね。ただしスーパーもないし（線路反対側のオルトに行くしかない？！）、１５号沿いの雰囲気もイマイチな気もします。

知らない方は横浜湾岸のイメージで、
MMやポートサイドど同列で、
コットン地区や新子安海側を検討してると思うけど、
ここは完全な京浜工業地帯ですよ。
現地行けば分かりますがね・・・
地価も雲泥の差。
デべは横浜湾岸のイメージで売るつもりでしょうけど。
新子安に住むなら山側です。
マリノスグラウンド跡地も含め巨大なマンションが出来ますし。

マリノス跡地の件のサイトです。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02983.html

眺望の良い部屋は投資用にどうでしょう。ただ実際どんな見え方するか分かればなー。やっぱり完成してないと買えません。中見れるのはいつだろう。ここ買うなら完成してからです。立地は良くないので眺望の悪い部屋をつかんでしまったらアウト。

日産跡地のマンション計画のせいか、掲示板投稿なくなっちゃいましたね。
８月末からモデルルームもオープンって感じなのに・・。

ここはクレストシティタワーズよりも高くなるのでしょうか？
マリノス跡地は山側で住み良いということは
もっと高くなるのでしょうか？
どこを買えばいいか迷ってます。

マリノスグランドはちょっと駅から遠くない？
緑が多くて良いとは思うけど。

明日、明後日の説明会は満員御礼らしい。
行かれた方、情報お願いします。
特に価格帯、簡単で結構ですのでお知らせ下さい。

一番安くて65㎡3600万〜です。
73㎡で3800万代〜です。
やはりゴールドクレストさんより高いですね。
駐車場料金も高いので実質はもう少し開きが
あるようです。
横浜周辺もだいぶ値段が上昇してきました。
MMMも中古市場で出てましたが
わずか一ヶ月で売値の３割増しで
販売して売れてました。。。。。すごいです。
この後のマリノスグランド後のマンションも上げてくる事考えると
このあたりで買うのがいいのでしょうか

No.03 by 匿名さん　2007/08/09(木) 11:36

まだちっとも立ち上がってないですよ。
最近やっと、工事を始めたばかりです。
出来てるのは、お隣のナイスの物件かな？
ナイスはもう完売しているみたいです


No.04 by 物件比較中さん　2007/08/09(木) 19:48

でも高値挑戦なんでしょ？どうせ、D凶だから


No.05 by 購入検討中さん　2007/08/25(土) 08:44

今日からモデルルームオープンですね。
いくら位なんでしょうか。


No.06 by 匿名さん　2007/08/25(土) 08:47

いまどき、鉄骨階段でコストダウンしてるんだね。

No.07 by 匿名さん　2007/08/25(土) 09:00

今日からオープンの割には注目されてないね。
ちっちゃいもんな〜


No.08 by 匿名さん　2007/08/28(火) 14:27

先週末モデルルーム行ってきました。間取りをみると、
結構梁がたくさん出てて、ガタガタしているイメージでした。
値段は、まだ予定価格なのでそれで行くか分からないのですが、
前の建物が抜けるところの中部屋で4600〜5600台とのこと。
前の建物との間に首都高があるので、音が反響しないか心配でした。
自分的にはやや金額と駐車場代20000円前後が高いかなという印象
でしたが、みなさんどうでしょうか。


No.09 by 購入検討中さん　2007/08/28(火) 17:19

なんかぐっと来るものが無かったんですよね。
いいとは思ったんですが。
あと、ライオンズという名前は変えられないのでしょうか？


No.10 by 匿名さん　2007/08/28(火) 20:18

西松建設、ひどい施工なのでココはお勧めいたしません。

今、大京×西松のマンションに住んでますが、
内装がとっても雑、壁、天井、床が曲がってる、
で、共用部の仕上がりも本当に酷いです。
マンションの人たち、みんな不満を言っています。

大京はなんでまだ西松を使うのかが分かりません。


No.11 by 匿名さん　2007/08/29(水) 17:56

大京だから、西松ぐらいしか施工受けてもらえないんじゃない？
払いが悪いし、会社も会社だから。

去年から売れ残ってる「グーディッシュ新子安」がここに来て
なにやら活発に営業活動始めた模様です。

ここのマンションって何がいい？安さだけ？
教えて。

9/1に内覧会行ってきましたよ、わざわざ予約までして。
狭くて、けつまずきそうな展示物は仕方がないとして、
営業員はサイアク。

途中まではふつうだったけど、最後の打ち合わせタイム
(っていうのかな?)で、価格一覧表を見せたところから豹変。

「高いからちょっとね。。。」と感想を言ったら、
え？どこが？から始まり、どれくらいの価格なら買うの?
どこか他のMRにこれから行くの?云々とオール尋問。
目が据わっちゃって、怖かったです。

買いそうもない客と分かったら、リサーチするだけやって
それでおしまいって事かな？

私も昨日行きましたが営業は最悪でした。
抽選になるかもの勢いで強気の割には
次回のアポイントがとれるまで
延々と同じ話の繰り返し。
うそばればれですよね（笑）
マンションの営業はどこもそうなんですかね。

最近の川崎・横浜エリアはマンション販売の激戦区ですからねえ。
営業の目が血走るのも無理はないでしょう。

Ｄ凶の場合、売れないと人間扱いされないみたいだから、
営業マンさんは必死らしいよ。

？？？

営業についてはほんとに良くないですね。
他の物件もまだ見てみたかったので、
「急いでないし、考えておきます」と回答したら。
「そうおっしゃるってことは気に入らないんですね。まぁ、ここは人気があって、どんどん人も来るので、断るなら気にしないでください」と言われた。
顔つきも豹変。資料もくれないで帰されそうになったが、こちらから要求してもらって帰った。
あまりに感じが悪いので、即候補から外し、断ったのだが、数日後にTELがあり「どこが気に入らなかったんですか？」とシツコイ。

前に、新子安の別のライオンズマンションのモデルルームに行った時、
国道１５号と高速道路に挟まれた「クレストシティタワーズ」を
「あそこは人の住む環境じゃない！」と、非常に悪く言っていました。
それなのに同じような環境のところにマンションを作るとは・・・。

海側にはスーパーがなく、反対側（山側）にあるローゼンに行くには
歩道橋を渡らないといけないので、不便です。
朝も、工場に行く人の大群が押し寄せてきて、駅に行くのも大変です。