デュオヒルズ新所沢駅前ってどうですか？

センチュリーは、施工が熊谷組なんですね。
しかも販売は住友不動産。
ダメだ勝負にならない…。

センチュリー新所沢ねぇ？詳細が出ないとないようについてはなんともいえないけど、どう考えても、日当たり・眺望はデュオヒルズには勝てないでしょ。
しかも、販売が住友だからって「住友のマンション」っていうブランドが手に入るわけじゃあない。やはり「飯田産業のマンション」ですよ。戸建中心の飯田産業に販売ノウハウがないから委託しただけでしょ。
デュオヒルズ施工の長谷工が、マンション建設ノウハウで熊谷組に負けているとも思えないし。
まあ、デュオヒルズの完売が難しくなるのは確かで、それによる値引きも期待できるかもね。

センチュリーの物件URL見たけど、15階の方の建物の向きは東になるんですかね？東だったら眺望は良さそうですね。ただ午後からの日射しは期待できないかも。平米も61〜71なので価格は安いんだろうな。

展望がいいのはありがたいですが、日当たりが少ないのはちょっとデメリットですね。

逆に午前は入ることを考えれば夏場は直射日光がないからいいのかもしれないですが。

本当の意味のライバル登場ですね。

小手指は駅前と言う意味以外で被ってなかったですからね

残っている部屋は、そろそろ値引きするのでしょうか？

元が高いから有り得ない事では

ここでは無いけど値引きの話を以前に聞いたら、首都圏の供給数が７，８万戸の時代は
各社在庫をはけたいので値引きしてたけど今は供給自体が半分位になってるから売り手も
焦ってないんだそう。ここはどうでしょうかね？

ライバル出現で、値引を期待してます。

また一個減った。売れたのか。。まだある・・ねばるｗ

先程、スーモで確認したら１２戸になっていました。
ＨＰでも１２戸の販売戸数です。

売れたんですかね。

商談中もあってもう１０戸切りそうとのこと。
１１月中には完売するんじゃないかだって

工事中の向かいのセンチュリーの低層階、このマンションの陰になり日当りが悪そう。
冬は特に悪そうで、暖房費が高そう。

マンション自体の価格は安そうだけど。

＞商談中もあってもう１０戸切りそうとのこと。
そうなんですか。

でも、売り出し時期が早かった間取りタイプが、ここにきてポツポツと
キャンセルされているみたいですね。。

一応、ここのマンション検討しようか考えてますけど、売主は、
あんまり聞いたことない会社だな・・・

と、思って調べたら上場してる。

この売主のフージャーという会社の経営状況は、どうなんでしょうか？

購入した後に倒産した場合は、どうなるんでしょか？

う～ん・・・心配だな。

でも、駅前だし迷ってます。

ブージャースは、最近2年連続で黒字を出しています。

また先のリーマンショック後に新興不動産会社がバタバタ倒産した中で、堅実な営業方針で
事業を行っていたために、倒産をまぬがれた数少ない会社のひとつです。

よって経営状況は心配ないと思います。

あの時は新興のマンデベで上場会社ほとんど潰れたか今は屍になってるよね。
新興でまともに生き残ってるのはフージャースとレーベンくらいじゃない？

まぁそれだけ銀行やら業界からも信頼されてるとみてます。

また、一軒再登録受付で増えてますね。
キャンセルされたんですかね。

そろそろ在庫一掃のバーゲンセールが始まると思うのですが？

ランドみたいに、広告で安売りをうたいだしたら、たしかに投売り状態でしょうが、広告に出ていなくたって、ここも、もう、十分値引き交渉は可能だと思いますよ。もう、引渡し日（12月22日）も近づいてきてますし、センチュリー、プレシスと駅近の物件が増えてきているから、あせりは相当なもんだとおもいますよ。
みなさん、値引き交渉して買ってくださいねぇ。うちは購入済みなんで、住民がはやく埋まってくれたほうがいいので。