パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

南向き3LDK　4,090万円〜　間取り3LDKは75㎡で2種類、4LDKは85㎡、99㎡でそれぞれ1種類。いずれもよくある間取り。

＞02
モデルルームに行けば間取りも価格も全部公開してますよ

０３さん、ありがとうございました。
だいたい坪１８０万〜って感じなのですね。
平塚北口の大型物件が坪１２０万〜だったので、そこの３０％ＵＰくらいだったら
買いだなって思っていたのですが予想以上に高かったです。
茅ヶ崎と平塚とか住友のネームバリューの差なのだろうけど考えてしまいます。
それにしてもこれって世間で言う新価格なのかな！？

03です。4,090は４Fの３LDKでした。道は広げる予定があるといっていたような・・・モデルルームでご確認ください。尚モデルルームは建設中で今週末からオープンだと思います。近くの看板にはモデルルーム公開中と書いてありましたがやっていたのは事前説明だけで部屋は見れませんでした。

こちらの物件に興味がある者ですが、茅ヶ崎まで３時間掛かるので事前説明会に行けませんでした。こちらの物件は０３さんなどの情報からすると自分の予算よりもオーバーしそうなのですが、３０００万前半のお部屋はないのでしょうか？？もしないのであればモデルルームに行っても意味がないので・・・。教えて頂けると助かります。

08さんへ
値段がわかるもので一番安い部屋は東向き４Fで3,680万円でした。

０９さんへ
ありがとうございます。そのくらいならなんとか手が出せそうです！ただ東向きなんですね。。。冬は午前中しか陽が入らないのは寂しいですし・・・検討してみます。

値段は予想より高めでしたけど、茅ヶ崎でもう３，０００万円前半だと駅から遠いマンションしかなさそうですけど。そろそろ予算を上げて更に手が届かなくなる前にもう買うこと決めようかと思ってます。でもそもそも安い部屋は抽選に当たらないかも・・・。

この前モデルルーム見に行きましたが、結構混んでいました。
部屋も埋まっているみたいだったのでなかなかの売れ行きなのですかね？
モデルルームは東向きと言っていましたが明るくてよかったです。

チラシ見て、夕方行ってみましたが、斜め前の会社の煙突から、煙が出て、かなり臭いがしましたが、特に問題はないでしょうか？　　それが解決したら見に行きます。

13さん
チラシ見てモデルルーム行ったのに、中は見ていないのですか？
茅ヶ崎に住んでいる者ですが、においはしないですよー？

利便性は高いですよね。フレスポが目の前なのが魅力ですね。
確かに高い気はしますが。。

14さん
以前は大和紙器の工場だったようです。
以下に譲渡金額も載っています。
http://www.rengo.co.jp/newsrelease/2005/2005_09_22.htm
結局この金額から考えると高いことになるんでしょうか？

１５の方へ・・・近くの友人に聞きましたが、工場の臭いは、時々すると言ってますが、ほんとうににないのですか？

１５さんではないですが横レス。
無理に意識すれば　においを感知できるような　出来ないようなでしたが
あまり気にならないですよね。

茅ヶ崎だと　ここの掲示板だけすね、動いてるのは。

あの辺りは結構河川の氾濫で水が溜まると
聞いていますが大丈夫なんですかね？
モデルルームで聞いたときには地下から
ポンプで吸い上げて川に戻すって
言っていましたが氾濫している川に
どうやって戻すって言うの？

千の川って氾濫したことないよねぇ？
結局、千の川が氾濫するんぢゃなくて雨水の水はけが悪いからだよ〜。

でも川幅も広げるらしいし　ポンプで押し戻すだけで大丈夫なんぢゃない？
そんな説明だったけどね〜。
更に貯水槽に雨水を受ける事も出来るらしいし　気にならなかったけどな。

掲示板があるって知りませんでした。
２１さんは、このマンションを買う方ですか？

こちらは昨日登録して来ました。
今日抽選ですね。
ガラにもなくドキドキして・・・。

☆２２さん☆
今日の抽選どうでしたか？
私は倍率のつかない部屋だったので　購入決定しまいた。
そんな私でさえ今日は落ち着かない１日でした。
２２番さんは抽選結果はどうでしたか？当たっているといいですね〜!
今後、入居に向けて色々情報交換して下さい(^^)v

２３番さんへ

２２番です。こちらへも連絡が来ました。
倍率がつかずに済んだようで、当選の連絡でした。
高い倍率だった部屋もあったようです。
ひとまず安心しました。
（うれしい、というより安心した〜という心境です。）
次の週末には買うんですね。
入居したらよろしくお願いします。

２１さん　２２さん　２３さんにお聞きします。大きなお買い物なのにそんなに簡単に決めていいものですか？　私は売れ行き状況とか、評判だとか、後で後悔したくないのでじっくり検討したいと、思いますけど。

＞２５さん

別に簡単に決めた訳ではないですよ。
ここ１年以上、あちこち見て回ってました。
ここのモデルルームも９月の終わり頃に初めて来て
それから４回行きました。
他のマンションとも十分に比較もしましたし。
ただ２５さんと多分一番違うのは私達は評判とか
売れ行きとかは気にしていません。
自分達が良かったと思い納得して決めました。
他からの評判より家族にとって暮らしやすいかとか
通勤、通学はどうかとかいう基準が普通は優先するんじゃ
ないでしょうか？
人それぞれかとは思いますが。

私も２５さんと同じで　夫婦で何度も話合って　他のマンションも見ました。
前からあそこにはマンションが建つと思って　期待してた期間は長かったですし
希望通りの部屋を契約できるので　満足してますよ。

ところで　申込された方は皆さんどんなお部屋の色にされました？
私は白い（ブリーズでしたっけ？）に決めようかと思ってます。

☆２２さん☆
こちらこそ　よろしくお願いしますねｗ

こんばんわ。初カキコです。
うちも白にするよていです。
キッチンのカラーはどうする予定ですか？
どれがいいのだろう。。。一応、アクアを予定していますが。。。明るすぎ？？

２６番さんへ

２２番です。２６番さんのおっしゃるとおりだと思います。
買うと決めるまえに、当たるのか、
自分たちに買えるのか、何度も何度も考えました。
毎日のように話していました。
買おうと思うのは、その物件の良い所を
素直にいいなと思うからではないでしょうか。

２３番さん・２９番さんへ
明るい色のフローリングは手入れが難しくないでしょうか。
モデルルームでは白い色の明るさに惹かれますが
こちらも考え中です。

本日契約に行ってきます。
私達はさすがにもう歳も歳ですので、うすい茶色の部屋が落ち着くような気がしました。
キッチンは少し柄のある白を予定しています。

売買契約会混み合ってましたね。
手続きあとのインテリアの打ち合わせが
すーーっごく時間かかって、コーディネーターさんに
悪かったかも。
いい人でよかったです。

既にスレがあるのに重複して
誰かが立てています。
どっちかにしましょう。

もう一つは今日出来たスレみたい。
あちらには書き込みされてる方がほとんど居ないですね。
こっちがあるのに気づかなかったんでしょうね（笑）

周りの戸建も検討しようと地元の不動産やさんに行ってきました。
不動産やさんは、ここらの相場を考えると１千万円くらい高いかなって言っていました。
せん望とかセキュリティとか戸建にはないメリットもあるけど、それでももう少し安くなんないのかな？

３５さんえ

せん望？眺望の事ですよね？

「ここらの相場」より１千万安いマンションだと
結局バスで遠いマンションしかないような気が・・・

その不動産屋さんの言ってる事もいい加減かもしれないですし
茅ヶ崎で徒歩のマンションをちゃんと比べた方が良いですよ。

やはり私を含め検討されてる方は　あの立地の良さを大きく重視してます。

＞３５
地元の不動産屋さん？！　中古ねらい？！　常識で考えても新築が中古みたいに値切れる分け無いじゃない。中古でガマンすれば！！

ここあたりを回ってみっかな。

ここは予約がいっぱいで断られたことあるよ。今日あたりは混んでそうだし、予約入れといた。

もともと地元でここを契約したものです。1階は道路より高くなるので大丈夫ですよ。ちゃんと重要事項説明まで受けましょう。

「大雨で水に浸かる・・・」それってどこも同じではないでしょうか？業者の荒らしには過剰に反応しないように・・・。水に浸かるのがいやなら山の上に住みましょう。

本日モデルルーム見学にいってきました。今まで色々みてきたけどここで決めようと思います。
何しろ便利なところが気に入りました。海を見ながらお料理ができるのも素敵ですし！！
それと・・・もともと近くに住んでいますが水はあまり気になりません。
いままでもみていて大丈夫ですし川も拡げるみたいだし、土地も高くして建築しているみたいですよ。営業のかたがちゃんと説明してくれました。それより周りに高い建物がないのがいいですよね。

検討している者です。
営業の方に説明を受けたのですが、主人が心配性なので時間のあるときに市役所に行って調べてくるつもりです。
川のこと、地盤のこと、土地柄のことなど、分かりましたらお伝えしたいと思います。

確かアボイドマップなるものがあると思います。検討に迷いは付き物ですが、今住んでいるところはどうですか？

>45
気になって市役所で調べた者です。これから起きるかもしれない災害や地震のことは予測できないので答えられない、との回答でしたが、当然だと思いました。でも川は氾濫しないことがわかり安心しました。

47さん
市役所の窓口はどこに行けば調べられるか教えていただけると助かります。

>48
別館の防災対策課だったと思います。

おはようございます。
先々週契約したものです。
毎朝散歩コースでモデルルームの横を歩いています。
部屋番号のある旗の前でよく立ち止まっているのは私です笑

今週末、モデルルールに行く予定です。
場所は凄く気にいっているので楽しみにしてます。
まだ子供が小さいので通学も近そうですしね。
海の見える部屋って何階なのか知ってる方がいたら教えて下さい。

海の見える部屋は８階以上です。
８階以上の部屋は3LDKしかないんじゃないかなあ。
最上階のペントハウスはあるかもしれないけど。高いからね。

>52
８階以上ですね！ありがとうございます。

今日モデルルームをみてきました。
やはり９階か８階で検討していく予定です。

市内在住で市内のマンションを検討しています。
南側北側と色々見ていて、決めかねている時に
このマンションが出たので気になっていました。
一時期話題になった土壌汚染についてはどうなった
んでしょうかね？
今度モデルルームに行って聞こうかと思いますが
すでに説明を受けた方いらっしゃいますか？

＞56さん

私は９階にしました。海が見える生活に憧れつつ予算的にもちょうどよくて。
眺望が楽しみ！

海って相当遠くないですか？

遥か彼方に見えそうで？見えない？見える海？は検討材料からは忘れたほうが

この物件のさらにうしろにあるマンションに身内が住んでますが
海、なかなか綺麗ですよ。
このマンションが建つと見えなくなりますが（泣）

私も、この物件のさらにうしろにあるマンションの８Ｆから南を見る機会が
ありましたが、曇っていたこともあって残念ながら海ははっきりわかりません
でした。ちょっとは海に近いけど１０Ｆ以上じゃないとそれなりに海を見るのは
厳しいかも．．．。
海がよく見えるのを実感したかったり、海に気軽に行きたかったりしたら
やっぱり線路より南で物件探したほうがいいんじゃないかな。
それより、ジャスコやフレスポに近いことがメリットだと思うけど。

>62

ここのマンションは16階建てですよ。
8階くらいのマンションなら、茅ケ崎にいくらでもあります。
ここのマンションを気に入った理由は人それぞれ、海の見える眺めが気に入って購入した方も多いはずです。
私は生活に便利、子供の通学も便利、でもやっぱり海が見えることが決め手となって購入しました。
海が近くて子供の遊び場になるようでは危険ですし、海は夏にマナーの悪い人達が多く、迷惑が悩みになることは分かっていました。
波乗りをするような若いディンクスの方であれば、海の近くを検討されるのでしょうか。

駅から海側って街があまり綺麗ではないですよね。

ここを購入される方って、地元の人が多いんでしょうか。
東京や横浜から、引っ越してくる人なんてあまりいませんよね。

東京（２３区外）から引っ越しますよ。
実家が近いので。

今売り出している中では一番バランスが良い物件だと思っています。

私も東京から引越ししますよ〜
しかも茅ヶ崎には知り合いもいません！
マンションの方々と仲良くなれればと思ってます！

地元の方にお聞きしたいのですが、現地の夜などの感じはどうでしょうか？
（人通りなど）あと、小・中学校の横の道はかなり狭くて子供を歩かせるには
危ないような感じですが、小学校は集団登校などあるのでしょうか？

十間坂に住んでます。
学校の横は歩道になってるから危ないとは感じた事はないですね。

夜は駅前は賑わってます。９９ショップから千の川までは　暗くもなく、うるさくもなくです。

昨日現地見てきました。
サウスの西側の建物が３階部分くらいまで立ち上がってましたね。

まだモデルルームに行っていないのですが、御存知の方教えてください。4ＬＤＫの８５㎡のお部屋っておいくらくらいからあるのですか？

4ＬＤＫの８５㎡は5200万弱位です。ただ部屋数があまりないので今どのくらい残っているのか不明です。最初このタイプを検討していましたが、上の階の部屋はもう売約済で結局上層階の3LDKにしましたが。

４ＬＤＫに限っていえば、第１期販売住戸よりも第２期販売（下層住戸）の方が価格が高くなる逆転現象が発生したみたいですね。

へえ、そうなんですか。営業の方も４ＬＤＫの人気は予想以上でした、と言ってました。でも部屋数は少ないですからね。

最近ここに行かれた方いらっしゃいますか？
どのくらい売れているのでしょうか？

先日行ってきました。半分くらい売れてるのかしら？
真ん中くらいの階が人気みたいですよ。
うちは庭があるほうがいいけど、そのへんはまだ売っていませんでした。

ホントに海、見えるのかな？
花火とかも

海は８階以上の部屋からは見えると言われましたよ！
花火はわかりませんが、海が見えれば見える・・のかな？

だいぶ前から購入を決めかねています〜。価格が高いような気がして・・・
でも先日営業のかたに、これから売るところは、価格見直しをしてもっと高くなるといわれました。
1期2期の売れ行きが好調ということでしょうか？？

こちらの、管理費、修繕積立費、修繕積立基金は妥当な金額ですか？

私も迷ってます。やはり、ちょっと割高感がありますよね。
東海道線をはさんで南側と北側では南側の方が1000万ほど高いと
言われてますが、このマンションは南側並の値付けかな〜
近辺のマンションと比べて相場的にどうなんでしょ？
駅からけっこう遠いから十間坂あたりのマンションより高いのはチョット。
チラシでも、値段の事は物件概要のとこにちっちゃく書いてあるだけで。。。
売る側としても、この値段じゃなかなかモデルルームまで来てもらうのも
ネックだと思ってるんじゃないかな？
モデルルームは確かにおしゃれで素敵だなと思ったけど、オプションを
除いた基本仕様はそんなにレベル高くないんじゃないかな？
モデルルームやパンフレットの豪華さがそのまま物件の価格に上乗せされちゃってる
印象。

子供がいるので、小学校、中学校が近いのは魅力的だけど
近すぎてチャイムとか、校庭で騒ぐ声とかもなんとなく心配だし。
あと、shop99からのあの道！！あれはちょと危険すぎ。
460戸以上の大規模物件の割に、ネット上でのこの物件の反響の少なさも
気になってます。

決め手は毎週末、渋滞する車で買い物に行っているジャスコとフレスポが歩いて行かれるのが嬉しいのと、娘の小学校が近いので送り迎えをしなくても安心、学習塾にも近いところでした。
茅ヶ崎では３件の新築マンション見ましたけど、ここが一番ゴミゴミしてなくて場所が良いと思いました。南側の川がきれいになるのも楽しみです。

学校もスーパーも近いしとっても便利で環境はよさそうだとおもいます。
460戸以上・・・大規模すぎるかなぁ。
にしては確かに反響なさすぎですよね〜

梅田小、中学校は評判とかどうなんでしょう？

↑
反響って何ですか？
業界用語？
モデルルームはお客さんでいっぱいだったけどな。

今日登録してきました。
駐車場入れないほど混んでたし、倍率高くなったらどうしよう〜。
帰りにジャスコで買い物していたらこのマンションの話をしている
ご夫婦に遭遇したので同じレジまでついて行って聞き耳立てちゃったよ。
やっぱり倍率の話してて、げんなりです。
不安になっちゃうよ〜。

倍率付くくらいならやっぱり人気あるのかな？
抽選で希望のお部屋買えなかった人いるのかしら。
うちには営業の電話けっこうくるからあんまり売れてないのかと
思った。

うちは親も私もうちの子も梅小です。
まあまあかなと思いますよ。
学校〜家〜塾がそれぞれ近いのでそこが一番満足ですね。
去年からいろいろ習わせてて、学校からお稽古が近いのも大切だなと思いました。

今、茅ヶ崎徒歩５分の賃貸マンションに住んでて、駐車場月１万円払ってるけど、ここ駐車場安くていいよね。
買い物は歩きだから、ガソリン代も安くすみそう。

久しぶりに見たけど、確かに書き込み少ない（笑）
抽選参加してる人の書き込みは1件だけ・・・。
でも、夕方行くと席がいっぱいで模型の前とかで待たされてる・・・？というか、
細かく説明して時間をとってるのかな・・・？と思うので人気あるのかなとも思います。
親切に教えてもらってるし、いい人なので文句はないですけど。
先週の管理説明会が意外とおもしろかったですョ。

89番さん、教えてください。
梅小は集団登校ですか・・？

一期と二期の谷間の時期にモデルルームに通い、
先日、思い切って契約してきました。

決め手は自分の中でよくわかってません、正直。
茅ヶ崎に住んでみたくて、駅から歩けて、立地がそれなりによくて、
自走式なのにちょっとだけ安めの駐車場...等々のようでした。

仕様は確かに一般的みたいですね。
トイレ、タンクレスとかじゃないですし（笑）
ネットで相場を見ると、割高かなとも悩みました。
近隣含めいくつか物件見たのですが、新価格とやらでどこも結構強気でした。

十間坂のとこは歩道なくてたしかに危ないですよね。
最初の紹介ビデオで「駅まで歩道が完備」というナレーションに吹いてしまいました（笑）

マンションから一国までの道についての感想を書きます。
あの道を何度も通りましたが、特に雨の日の夕方の通行は悲惨でした。
道が狭いから車が水溜りをはねて服が汚れるし、車も人も思った以上に多くて歩くのが本当に大変。
逆に運転するほうも人をよけながらの運転なのでかなり気を遣います。
またマンションから一国へ出る時も前に右折の車が並んでいると全然進めず渋滞になります。
さらに４６０台以上の車と１０００人以上の人が増えると思うとちょっとコワイ・・・
購入検討の方は夕方〜夜の雨の日に、運転＆歩きで経験する事をお勧めします。

うちは最初南側から見たけど、質問してもイメージの話ばっかりだったからな。
その値段なら北側で一戸建てが買えるしって渋っていたら南側のが雰囲気いいし住んでる人の質がちがうから高くてもしょうがないとかなんとか。うちは南にも北にも身内がいるし、その説明だと失礼だなって思った。地元出身で悪いか。よけーなお世話だよって。

そのモリモトは藤沢と辻堂で「北側」のマンションを販売しています。
その北側でも都合よく長所を話すのでしょうね。

第一期に契約した者です。
私はゴミゴミしている所は嫌いなので
ここは駅から程よいかな・・と感じています。
感じ方は本当に人それぞれですね！
93番さんとまったく同じ思いだったので、（購入動機が）
同じ人がいるんだ〜と少し安心？してしまいました（笑）

海にあまり近すぎても嫌だったし、利便性も考えて
初めから北側を探していました。

94番さんのおっしゃる通りあの道は怖いですね・・
茅ヶ崎市で歩道を広げるなど、何か手を打ってくれれば嬉しいですね

十間坂までのちょっとの距離だし駅までの大半は歩道があるから
エメロード方面に出てもいいかな。小学校までは歩道あるし。
月2回出来ぐあいを見に行ってますけど大きくなってきましたね。

駐車場が自走式ってのがいいですね。
駅方面に行く時は子連れだったりベビーカー押してたりだと、ジャスコ前経由
のほうが安全そうですね。
部屋の広さ、パターンが少なすぎるかな？とは思います。
みなさん、縦型、それともオープンサッシュのワイドリビング型どちらを
選ばれましたか？
開放的なワイドリビング型が魅力的ですが、
テレビの置き場に悩む事と(どうしてもダイニングテーブル横は嫌でして)
和室にエアコンが置け無い事、そしてふすまで完全に仕切ると窓も無いため
はっきり言って個室としての働きが期待できないのが気になります。
結局はリビングの延長として使うしかないのかな？
和室つぶしてリビング広げて２ＬＤＫのほうが使えるかも。

歩道の件ですが、自分の勘違いかもしれませんが十間坂に行く途中（梅田小学校）の敷地の所で車道から完全に歩道に折れてわかれてません？　車はまったく通れなくなってると思いますが。

周辺を歩いていて、千の川がかなり汚いのが気になりましたが、
今後整備されるようですね。期待していいのかな？

101さん、
あの道ですね！何度か通ったことがあります。
確かに車通れないと思います。
ちょっと遠回りになるかと思いますが、1号線のガソリンスタンド近くに出れると思います。
ただ、自転車の通りぬけが多くて角をいきなり曲がってくる自転車にぶつかりそうに
なることなどであまり通ってませんが。

入居しても売れ残ってそうで心配

売れ残ったら価格は値下げするの？

１期契約者です。
今日久しぶりに現地を見てきました。サウスの西側は７階くらいまで立ち上がってました。
１６階まで立つと、思ってたより相当でっかい建物ですね。
また、MRの階段から展望できたところの正面にエントランスホールがかなりできあがってきてます。
景色が見渡せなくなって少し残念（？）
けっこうお客さんも来ていて盛況な感じ。順調に売れてくれると嬉しいです。

もうそんなに出来てるんですね！
私もしばらく行ってないので（まだ基礎工事でした・・）
又見に行こうかな・・

他のMRでしているような現地の眺望を見せたり、工事している中を見られたりすると
行く機会も出来てうれしいのですが、そういった事はないのですね。

でも形になってくるとワクワクしますね！

建築関係の身内をつれて行ったら窓から見たところ
現場の管理が行き届いていて好感がもてるって言ってました。
褒められるとうれしいですね。
モデルルームの前はちょくちょく通りますが、
頻繁に行くと迷惑かなと思い、入りたいのをぐっとこらえています。
現地に通っている契約者仲間がいると思うとうれしいです。

>>108
普通、契約した人を横に貶す人なんていませんよね・・・

108さんの「建築関係の」身内の方の意見ですから、うれしいです。
私もいくつか建築現場を見学していますが、こちらの現場はきれいにしていると思います。

ＭＲからこれから購入する客に見られているという意識もあるのでしょうね。

昨日見てきました。
着々と出来てきてますね！
でもまだまだ後一年、先は長いです。

前のレスで花火の件を触れていましたが、
担当者の話ですと（名前が違ってたらごめんなさい）
・サザンビーチちがさき花火大会
・江ノ島花火大会
・平塚花火大会
・・などが見えるそうです。

これも楽しみの一つですね（＾＾）

今日、モデルルームに行ってきました。
夕方遅くだったのですが、ものすごい人でしたね！
あの立地を考えると人気化しているようですね。

３ＬＤＫ、４階以下の金額を教えてください。

>113
これから販売される部屋は４０００万前半って聞いてますよ。

南向きで４０９０万だと思いますよ。

１１３です。
ありがとうございます。
それは３期の金額ですよね？？

115です。
パークスクエアのホームページでは物件概要によると
2/27より第2期4次分譲の開始になっていますが
12Fと16Fのみの販売のようです。
24日にMRに行った時に担当者に販売価格表をもらったのですが
第2期3次分譲のものでした。
まだ、第3期の価格表は用意されていなかったみたいです。
私が第1期で購入した時の低層階の価格が4090万でした。
大幅な価格変更がなければ、変わらないと思いますよ！

そうですか〜。
実は少し前に購入を検討していたときに、
営業の方に、今後は価格見直しがあり１００万以上アップするんじゃないか
といわれましたので気になっていました。

私も上がるかも知れないとは言われましたよ。
これから湘南近辺で販売されるマンションの価格などで
変動していくのかな・・

部屋のメニューセレクトの期限もあるし（部屋によっては締め切られていますが）
もし購入を検討されているのであれば
早めにどうするか決断された方がいいと思いますよ
（といっても即決とはなかなかいかないですよね・・）

この週末4回目の見学に行ってきました。
申込をしようと前向きに考えています。
東海道・横須賀沿線でずっと探していましたが、
あの周辺環境はなかなかないですよね。
生活をしている姿が具体的にイメージできたので
ここに決めようと思います。

藤沢のプラウドにしようか、こっちにしようか迷っています。
藤沢も街はいいのですが、駅からあの距離、そしてあの坂は
ちょっと厳しいかなと思っています。

この週末にモデルルームを初めて見にいく予定です。
やっぱりマンションは立地ですよね。
周辺環境をしっかり見てこようと思っています。

MRを見てきました。かれこれ長い間、色々な物件を見てきましたが、
ここで決めようと思っています。
南向きで海が見えて、あの周辺環境。ありそでないですよ。

現地からの眺望・・早く見たいなぁ

来年まで待ち遠しいですね。
あれだけバルコニーからの開放感ある眺望のある
物件は実はそうないと思います。

玄関がクランクになってるけど、ソファーが入るか
心配になってきた・・・

今、IHにしようかどうか迷っています。
食洗機も付けたいし・・・
住むのが今から楽しみです！

前からずっと気になっていたので（比較する意味で…）藤沢のプラウドのモデルルームへも行ってきました。パークスクエアの方が立地、価格、質など総合的に見ていいように感じました。これで安心して？購入に向けて一歩進めそうです。

なかなか現地にいけないのですが
ご近所の方！！
写真をUPしていただけると嬉しいな〜

第3期の販売階数と価格をご存知の方いらっしゃいますか？

南向きの西側の10階と８階らしいですよ。４５００万くらいかな。来週発表らしいです。

ホームページで価格が発表されていましたね。

モデルルームを２回ほど見てきました。立地条件が非常に良いです。南側は川を挟んで３階建ての中学校なので下層階からでも十分な開放感が得られそうです。周辺地域を散策しましたが、徒歩圏内に殆どの生活施設が揃っていて且つフラットな地形なため、普段は車を使わずに徒歩や自転車で事足りそうです。プランにより多少収納が少ないかなぁと思うところもありますが、総合的に見て魅力的なマンションと思います。

確かに便利な場所ですよね。購入に前向きなのですが、
駅までの距離と１号線に出る道の狭さが気になってしまって。
毎日駅まで行くとなるとちょっと遠いかな？
あの道が広くなるとかなり快適になりそうですよね。

第1期で購入した者です。昨年12月以来1度もモデルルームに行っておりませんが、現在何階まで建ったのでしょうか？前回行った時はまだ基礎工事の段階でした。どなたかご存知の方、教えていただけないでしょうか？

写真UPありがとうございます〜！！
結構建ってきてますね。
どんな感じか見れてとても嬉しかったです（＾−＾）

こんなにできてきてるんですね！
しばらく見に行ってなかったのですが、びっくりしました。
都会の喧騒を離れて、あの周辺住環境すごくいいと思います！

前向きに購入を検討している者ですが、以下の点がどうしても気になり
あと一歩が踏み出せないでいます。

①バルコニーが全て透明ガラス
⇒「光が差し込んでよい」というプラス面ももちろんありますが
外から丸見えになってしまう。（特に夜）

②目の前を流れる川
⇒昨日大雨の直後に行ってみたところ、結構水かさ増していました。そして臭いも・・・。
以前どなたかが書き込まれているように、増水に関してはマンション側も対策を
講じているということでしたが不安です。

皆さんのご意見お聞かせください。

135です。
136、137さん、写真ありがとうございます。
この数ヶ月でかなり工事進んでいるようですね。
現地へ行くの楽しみにしています！

140さん
遅レスですが、、
ここの購入者です。

①バルコニーが全て透明ガラス
昼間はだいたい外光が反射するのでほとんど中は見えませんね。
夜は、カーテンが無ければかなり見えてしまいますが、カーテンを使う事を前提にしているので気になりませんでした。それに、部屋にもよりますが、位置的に外からの目線はあまり気になりません。
それよりも、明るい採光が望めるのでそっちの方がうれしいポイントでした。


②目の前を流れる川
増水に関しては、折り合いを付けるしかないと思います。実家が近いのですが、近くの道路は冠水する事がありました。これまでは道路が冠水する程度で、住宅に影響は出ていないと思います。（今まではその程度でした。）それでも相模川のハザートマップを見ると、茅ヶ崎で冠水の被害予想がない地域のほうが少ないくらいなので茅ヶ崎に住みたければ・・・と考えています。
においも然りですが、川のそばなので仕方なし、です。でも今まで通勤途中にこの川を渡っていましたが、ひどいにおいと感じた事なありませんでした。川のにおいだなぁーくらいで。感じ方は人それぞれでしょう。

どこの物件でもそうですが、マイナス面でも納得して受け入れるか、否かです。
ご縁があればご近所さんに。。。

140さんへ

暑い夏のときとかの窓を開けっぱなしにしたいときを考えられているのかな？
ミラーレースカーテンってのがありますので、どうでしょう？
みえにくいそうです。あとは、すだれやよしず。
風が通り抜けるときに圧縮されて、冷された風が入ってくるんですよ。

購入された皆さんは、どんなオプションをつけましたか？

私は余りつけてなく、玄関の人感センサーとキッチンのコンロの
グレードアップのみです。
（すっごくIHと悩みました・・）

後からピクチャーレールに気づいたけれど、時すでに遅しでした。。。

私は吊戸オプションのダウンウォールのみつけました。ピクチャーレールは部屋のインテリアなどが決まった後に工務店などに頼んでつけてもらおうかなーと思っていますが、それは難しいのでしょうか？実際に出来上がった部屋を見て家具を置いてからでなくてはどうしてもイメージがわかないので…何度ＭＲを訪れてもどうしても現実と結びつかなくて…迷って迷って結局オプションは１つだけという結果です。。。

>142さん、143さんへ
140です。レスありがとうございます。いただいたご意見、すごく参考になりました。

142さん：
「マイナス面でも納得して受け入れるか否か」という言葉にすごく共感しながら
今日も現地に行って周辺を探索しました。いつもは川の臭いばかりに気をとられていましたが
よく見たら鯉やサギがいたりして、なんだかホノボノした気分になれました。
このように自分の中のマイナス部分はプラス部分で補うようにしていきたいと思います(^.^)

143さん：
いわゆる厚手のカーテンではせっかくの日当たりが無駄になってしまうし、
夏などには窓を開けて開放的に過ごしたいな〜と思っていました。
ミラーレースカーテンなるものがあるのですね。すだれやよしず、なるほどです！
工夫次第でいくらでも快適に過ごすことができますね。勉強になりました(^^♪

145さんへ

レスありがとうございます。
そうですよね、家具などを置かないとどこにレールを設置すればよいのか
私もイメージがわかないです。

ピクチャーレールの実際の物を見ていないので分からないですが
後付可能かどうか調べてみたいと思います。
（出来そうな気もしますが）

しばらく現地へ行っていないのですが・・
すごくマンションらしく？！なってきましたね！！

148さんのお陰で現地の状況を知る事が出来て嬉しいです（＾＾）
また、負担が掛からない程度で結構ですので
よろしくおねがいしま〜す m__m

１４７さん

ピクチャーレールはインテリアオプションでもありますよね。割高だとは書いてましたけど。
なんでも、期限付きだとレールが壁に埋め込まれててて、インテリアだと外付けだと言ってましたよ。

151さんへ

147です。
そうなんですか、埋め込まれてるんですか！
見た目すっきりだったんですね！！

絵を飾る余裕は、引越してからどのくらい後なんだろう・・
部屋を片付けるのに精一杯なのが
今から目に浮かびます。。。

来年から幼稚園に行く子供がいらっしゃる方いませんか？
どこかいい幼稚園があれば教えていただけるとありがたいです。
先日見てきましたが、だいぶできてきましたね。
まだまだこれからですけどね！

地元の方に質問ですが千の川はニオイとかしませんか？

長年住んでますが臭いを感じたことはありませんよ〜。
川の芝生（？）みたいな草が生えている辺りにカモがいてかわいいですよね。
南向きの部屋から見えないでしょうか？？？

コイやカメはジャスコの近くの橋の下にいますよね〜。
かなりでっかいけど、えさになる生き物も多いのかな？？

幼稚園は最寄のところにしなくても園バスのルートになっているところがいくつかあるそうです。
このマンションから通う子が増えたらマンションの前まで来てくれないかしら？

フレスポへの買い物ついでに今日現在の状況を撮影してきました。
撮影したのは夕方なのでちょっと暗いですが、ウエスト側の一部では
ブルーとホワイトのタイルが施工してあるのが見えました。

タイルが付くとまた違った感じになるんでしょうね！
早く入居したいな＾＾

今日契約してきました！！
契約するまでドキドキしちゃいましたが
手続きして下さった方も親切でこの物件でよかったって思いました。

ランチに北口のMOKICHI　FOODS　GARDEN　でピザとビール〜
昼から景気良く！！
ご機嫌な一日でした。

149です。
159さん、おめでとうございます（＾＾）
仲間が増えて嬉しいです。
これからも有意義な意見交換しましょうね！！

この週末にモデルルームに行く予定です。
先日南口のグランドメゾンを見てきたのですが、東海岸という地名はさておき
あまり良い立地ではなかったので、少しがっかりでした。
このマンションは近隣の環境を見てもなかなかバランスの取れた物件だと判断してます。

昼過ぎに茅ヶ崎へ行ってきました。
うちは藤沢から引っ越し予定ですが茅ヶ崎の祭りは初です。
GARA出店のカレー屋でナンとチキンカレーをゲットし芝生で食べました。
あとハム屋のフランクフルトはさすがにウマイ。

みやげに行列が出来ていたチョコレートを買って帰りました。

159です

160さんありがとうございます！！
お祝いの言葉と〜ってもうれしいです
こちらこそ情報交換よろしくお願いします

159さん、160です。
仲良くできれば嬉しいです。

私は東京からの引越しになるので
茅ヶ崎の暮らしには少しだけ不安があります。
契約済みの地元の皆さんに（もちろん地元の方以外にも）
色々と教えていただければなぁと思っています！

161さん、本当にそうですね。
契約してから半年・・
ちょくちょく行ける距離ではないので
本当に契約したっけかなぁ？・・って感じです。
今年後半くらいからだんだん実感が沸いてくるのかな？

暮らしの情報コーナーというのが５/３に開催されるそうです。
地元のミセスのかたが地域密着情報を教えてくださるとか。
学校や病院や引越しのときにしっておきたいことを紹介しますってことです。
一応予約制で、５月にはあと１回あるみたいです。

・・・こういうイベント契約者には教えてくれないんですね・・・
まあ一応地元民なんでいいんですけど。

それからインテリアオプションの説明会は６月にあるそうですよ〜。


今日暇だったんでモデルルームで遊んできました。
建物は西側は１２階、南の西側も１２階、東側は７階までできてます。
ガラスも南の西側は６階くらいまで、東側は２階まで入ってましたよ〜。

ちなみに私も契約済みです。
うちはココイチ行ったかな。

ではでは〜

私も契約済みの者です(^^)

GW中はどこのモデルルームでも様々なイベントが開催されていますよね。
上の方も書かれていますが、契約者にはパークスクエアのイベント情報が
こないので、ちょっと寂しい思いをしています。
ＨＰをチェックしても情報アップされていないようですし。

なので、皆さんの方で何かご存知のことがありましたら
ぜひまた書き込みをお願いします！

話しは変わりますが、先日ちょっと興味本位でプラウド藤沢の
モデルルームに行ってきました。
GW中ということもあり結構な賑わいでした。

パークスクエアは大丈夫かな・・・なんて余計な心配しちゃいました(^^ゞ

１６６です。
今日の写真です。

私はプラウドは初日に行ってきました。
すごい人でした。
モデルルーム行った後に現地に自転車で行って・・・
死にました。
子供乗せ自転車であの坂は上がれません。
営業さんにライフスタイル変えていただかないとって言われて、
それはちょっと無理と思いました。

今でも盛況なんだ。
パークスクエアは今日はとーーーってものびのびできました。
というか、私の行くときいつもそうなんですけど・・・

あれ？写真小さい。もう一度。

１６８さん、写真ＵＰありがとうございます！
随分出来上がってきましたね〜☆

ところでこのマンション、今第３期の販売のようですが、
これまで少しの戸数ずつしか売り出しておらず
一体いつになったら全戸数販売されるのかかなり疑問です。

何よりも今現在どのくらい売れているんだろう。
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

子供が現在、サッカ−クラブに入っていますが、引越しした後も入れたいのですが、付近で活動しているチ−ムがあるか？知りたいのですが、ご存知の方いらっつしゃいませんか？宜しくお願いします。

うちも同じです。宜しくお願いします。
今埼玉でサッカーを習っています。
（２年生と年長です。）

契約の日に見に行ったら梅田小学校でやってました。
http://www.chigasaki-sports-shonendan.com/unit/unit21.html

少年団のは市内では唯一のようですね。

171です。
172さん、レスありがとうございます。
うちは板橋区で地域のサッカークラブに入団したばかりです
（ちなみに2年生です）
もし、梅田で一緒に入団した時には仲良くなれればいいですね＾＾
どうぞ宜しくお願いいたします。

GW中に契約してきました。
これからみなさんと色々と
情報交換させて頂けたらと思っております。
宜しくお願いします。
契約してしまうとMRに行く事が急に無くなって
しまうので、6月のオプション会が楽しみです。

174さん、おめでとうございます！！
私も久々昨日、MRを覗いて来ました。
天気も良かったので、周りをプラプラしてきました。
早く入居したいですね〜
（金利も気になるところだし・・）

175さん、ありがとうございます。
ホント早く入居したいですね！！
たしかに金利が気になりますよね・・・
約1年ありますからね。。。

みなさんはオプションで何か考えているものは
ありますか？

みなさん、こんばんは〜
6月のオプション会、一応行きますが
多分・・表札くらいかも・・（表札もあやしい）
食洗機も後付け予定だし、床のUVコーティングも別で頼もうと思ってるし
カーテンも別で考えてます。
何せ高いと思うので。

ただどんなのがあるのかなって感じで見てこようと思います。

ここのインテリア会社から紹介受けると大塚家具なんかも割引になるらしいですよ

確かにシスコンから紹介を受けるとMRに置いてあるカンディハウスも割引になるようです。

わたしもはなちゃんさんと同じくあまり頼まないかも。
でもモデルルームに行けるのは楽しいですよね。
食洗機も後付にするんですね。
ＩＨは電気屋さんで買ったほうが保証も長くできるし、
自分で手配と考えてたんですけど。

ところで皆さんキッチンの色どうしました？

私は赤で〜す(#~~#)

私は後付けとかにするとやらないまま時が過ぎてしまうのとあちこちお願いするのも面倒なので予算オーバーにならない程度にオプションで決めちゃいたいと考えています。

６月のオプション会もモデルルームに行けるので楽しみにしています。
食洗機はお願いするつもりでいたんですが後付けにすると見栄えとかはどうですか？？
大して変わらないならオプションでお願いすると結構な額ですよね。。。

こんにちは〜

食洗機を後付けにした場合の見栄えは業者に確認していないので
分からないのですが、大して変わらないのではないかと
思っています。
後付にしようと思った理由は
オプションの値段が高いというのもそうですが
どうせつけるのなら、最新の機種がいいな〜と思ったからです。

確かにあちこちに頼むのは面倒ですが（面倒くさがりやです）
オプションとの差額分でワンランク上のものを
購入できるので頑張ろうと思っています＾＾

180さん
私は白の木目調にしました〜（ホワイトウッド）
アクアと迷ったのですが・・

こんにちは！

うちもオプション会は楽しみにしていますが
何をお願い出来る事やら。。。
はなちゃんさんと一緒で表札もあやしいです。。。

ただ、食洗機は迷っています。
オプションでつけるとキッチンの色と合ったものが
つくんですかね？

予算があればキッチンの後ろにあった食器棚？も
いいなーと思いましたが、すごいお値段でしたね。

まいど〜。

お知らせです。
茅ヶ崎の携帯用の防災情報サイトがスタートしましたよ。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/newsection/bousai/information/mo...
にアクセスしてみてＱＲコードで行って見てください。
防災サイトの中でライブカメラがあるんですが、
梅田橋のところで、パークスクエア見られますよ。
鮮明でないし全体像ではありませんが。

まー本来の目的である雨が降ったときなど、千の川の状態が見られますので、
また市外からこられる方が茅ヶ崎市民になられた後に利用されると思いますので、
お知らせしておきまーす。

はなちゃんさんはホワイトウッドなんですね。
インテリアは白基調なのかな？

１８３さん、私も食器棚気になってます。
市販の食器棚だと２メートルちょっとの高さなので、
微妙に天井までの隙間が空いちゃうんですよね。
それがちょっと不満なんですよ。
オーダー家具だとまた桁違いに高いし。
悩みますなぁ

みなさん、こんばんは。

184さん、早速防災情報サイトにアクセスしましたよ！
見えてました〜、パークスクエアが＾＾
もちろん千の川がメインなので、全体像ではないけど・・

インテリアは白と木目を基調にしようかな〜って思ってます。
こう、考えてる時が一番楽しいですね！
皆さんはどんな感じにするんですか？

食器棚も同じく悩めるところです。
幅も130cmだし・・
どこかに130cmでいい食器棚ないですかね〜
いいな・・と思うものは120・140cmと20cm単位だったので。。。

藤沢のプラウドの現地を見てきましたが、断然立地としてはパークスクエアの方が
生活実感がわきました。
難点は通勤が遠いことですかね…

みなさん、おはようございます。
186さんはどこまで通われるのですか？
うちは東京と品川です・・
でも、茅ヶ崎に住みたかった希望が叶ったので
頑張ります＾＾

186さんと同様に私もプラウド藤沢のMRと現地を見学済みです。
現在住んでる場所がプラウド藤沢の近くなのですが、立地を比較すると
パークスクエアの方が断然魅力的でした。
最近は毎週末に建設状況の確認も兼ねてフレスポに買い物に行ってますが、
aveは品揃えが良いし安くていいですよね。
もう近くのスーパーに買い物に行く気になれないです。
茅ヶ崎での生活が楽しみです♪

藤沢に生まれ育って○○年、食材は週末、子供を連れて車で茅ヶ崎のフレスポaveに行ってます。
野菜や果物は絶対安いです。
子供はジャスコの３階で遊ぶのを楽しみにしているので、フレスポからジャスコへ行くのがお決まりの習慣になりました。
実家に近い藤沢でマンションを探していましたが、ここのマンションに住んだらフレスポもジャスコも歩いて直ぐ、駐車場渋滞にはまることなく、ガソリン代もかからず、子供の小学校も目の前で、送り迎えをしなくてよいのは至れり尽くせり、最高の場所だと思うようになりました。
販売している良い部屋は、少なくなってきているようなので、近いうちにモデルルームを見てみようと思います。

おはようございます〜。

皆さんａｖｅお気に入りなんですね。
私はフレスポできたとき、普通のスーパーだと思ってたので、
最近まで入ったこと無かったんです。
いやーあすこはすごいですね。
フレスポが何で人気あるのかやっとわかりました。

そうそう、私、営業さんに頼んでいろんなイベントの案内をお願いしました。
で、この前、ＦＰ相談会も行って来ましたよ。
みなさんもご興味あるなら是非。

おととい行ったら、南向きのウエストが14階まで立ち上がってました。
でもあと２階分上がるんですねぇ。
大きいですねぇ。

はなちゃんさん、安くてぴったしの食器棚ほしいですね。
でもサイズはやっぱり幅１２０、１４０以外はホント見ないですね・・・

１９０さん、期限付きオプションでは食洗機、型と値段が決まってましたけど、
もうそれは頼めないので、後はもうどこのでも好きなの頼めますよ。
値段はそれなりすると思いますけど。
営業さんは３０万くらいと言ってましたが。まあかなりアバウトな値段ですが

あ、すみません。
私の頭の中でＩＨとごっちゃになってしまい嘘言っちゃいました。
もともと食洗機は最新のものを選べれると言うことで、型も価格も現在ではわかりません。
オプション会で見積もりとって初めて価格がわかります。
ただ３０万円というのは営業さんの目安の金額です。

どうもすみませんでした。

最近契約したものです。皆様これからよろしくお願いいたします。ところで、このレスに6月にオプション会があるって書いてあるんですが、いつ頃なんですか？

１９３さん、こちらこそよろしくお願いいたします。

オプション会、あるとは言われてるんですが、まだいつとは言われてません。
・・・・そろそろ案内来てもいいですよね。
直前に２日ですといわれても困っちゃいますよね。
それに今全戸数の３分の１ほどになってる契約者が一同に集まれるわけないし。

予約取らないんだろうか？？？？？

今日、住友シスコンからオプションの案内来ましたね！
全て予約制になっていて

1F〜4Fの契約者が６月９日・１０日
5F〜9Fの契約者が６月１６日・１７日
10F〜16Fの契約者が６月２３日・２４日

全日とも時間はAM１０：００〜とPM２：００〜です。

取り急ぎ報告です〜＾＾

オプションの案内ではなく
インテリア相談会の案内の間違いでした。。。

うちにも来ました〜。

はぁーっ・・・・・

いいお値段ですねぇ・・・・・(T_T)

オプション会の案内届いたんですか？
うちにはまだ来ていないんですが・・・
はなちゃんさんからのご報告で日程はわかったんですが、
会場はやはりモデルルームなんですか？

＞１９８さん
インテリア相談会（＝オプション会かな？）の会場は
モデルルームのあるマンションギャラリーです。
案内は小型小包で届きますよ(^^)。
同封されていた来場予約シートは６月７日までにＦＡＸ等で
返信する必要がありますので、もうしばらく待っても届かない
ようでしたらお問い合わせされたほうがいいかもしれませんね。

ごめんなさい！
上記に書いた来場シートの締め切りは
“６月１６日・１７日に実施される5F〜9Fの契約者向け”
だったみたいです。
なのでそれ以外の階の方は締め切りが違ってくると思われます。
失礼しました。

インテリア相談会は２４日に参加します。
なんだか、高いなと思い、いくつか調べてみました。

オプションについては、手間もかけたくないという気もあるので、多少の価格差
は容認かな、というスタンスです。入居前に出来るのと、業者の調整などがない
ので、メリットは大きいとは思います。が、いかんせん価格が・・・


・ＳＪコート
　やはり高いですね。フロアコーティングにもいろいろと種類がありますが、業
者さんの価格に比べると２倍くらいかかります。ＳＪコートの価格だと、業者さ
んで一番高い３０年保証付のＵＶコーティングができてしまいます。
ほどほどの値段のところでやろうかなと思案中。

・ＳＣコート
こちらも、お高いですね。
ネットで探すと一箇所１．５万円くらいで出来そうです。コーティングとセット
で出来るようなので、やるならセットで。

・ビルトイン食洗機
価格はわかりませんが、年末から年始にかけて新機種が出ると思うので、それを
買います。（これは決定）あたらしもん好きだし、現行機種の「低温。。」って
どうかな？と思うし。（食洗機って高温だから良いのでは？）
面材が手にはいるかが気になりますが。

・バルコニーパネル
これも・・・高過ぎ？入居後に自分でやろうかな。。。

・エコカラット
結露とカビを防ぎたいので、北側の寒くなりそうな部屋に入れておきたいと思っ
てます。これは事前施工が良いと思うので、オプションにて考えてます。

２０１さん、いろいろ教えてくださってどうもです。

食洗機は新しいのが年末出るんですか。
それにしたいときは、インテリオプションでは直前過ぎて対応できないんでしょうね。

ちなみに先日ＩＨのことを聞きにヤマダ電機に行ったんですが、
詳しい人に代わりますということで待ってたら、
東京ガスの人が来て、ＩＨの欠点をいろいろ教えてくださいました。
あそこはＩＨのコーナーも小さいし、売る気無いみたいです・・・・

あと吊り戸棚、どこか安いところ無いですか？
オーダー家具になるとどこも大して変わらなさそうなんですけど。
洗濯機の上のところがインテリアオプションだと６万円のが
５万円ってところがあったんですけど、それってやっぱり安いのかな？
きっと作業代とか出張費とかかかって同じくらいになりそうな気が。
・・・インテリアオプションで頼むと品物代だけでいいのかなぁ？？？

みなさん、お久しぶりです。

203さん、私も同じく土地勘無しで購入に至りました。
初めは茅ヶ崎の他に藤沢、葉山方面でも探していましたが
パークスクエアの立地と利便性のよさに惹かれ
（昔から茅ヶ崎に憧れもあったので・・）
決めました。

土地勘がないので、不安な面はたくさんあります。

けれど、不安よりワクワク感の方が上回っているのが
現状です。。

茅ヶ崎マンションライフをパークスクエアの皆さんと
楽しく過ごせれば最高ですね！！

決め手がはっきりしない答えになってしまってすみません・・

No.203です。

はなちゃんさん、早速のレスありがとうございます。
利便性は本当にいいですよね！
まだ1回しか現地には行ったことありませんが、
買い物とかはすごい便利そうです。

売りに出されてしばらく経ってますが、検討中でココを見ている方は
いらっしゃるんでしょうか。

幼稚園を検討されてる方〜

マドカ幼稚園の説明会が今月末あります。
http://www.yamayuri.com/index2.html
で学園情報を見てくださいね。


茅ヶ崎いいところですよ。
実は私も県央から海求めて来ました。
それにパークスクエアの周りは私が今まで検討した中じゃ
ダントツ1位の便利さです。

また浜降祭って言う早朝のお祭りもあるんですよ。
いろんなところから神輿が集まって、なかなか伝統的で粋ですよ。

あまり現地へ行けないのですが、
今何階くらいまで出来上がっていますか？

ご存知の方、教えてください。

先週の土曜日で、サウスの西側が１５階までできてました。
東側は数え忘れてしまいました。
ウエストウィングもできてしまっているし、
間近に行くと、本当に大きいなぁって思います。

本日はインテリアオプション相談会のため久し振りに
モデルルームを見てきました。
建設状況ですが、西側は16階、東側は11階の工事が
始まっていました。
写真をアップしますので、なかなか現地に行けない方は
参考にしてください。
写真で見るよりも実際に見るとホントに大きいなぁと思います。

オプションは色々と見積もりを取りましたが、やっぱり
全体的に高いですね。
最終締め切りは2月なので、それまでは他の業者と比較しながら
メリットがあるオプションだけ選択したいと思ってます。

208さん、209さん、ありがとうございます。
すごく出来てきているので、びっくりです。
早く現地で見てみたいです。

オプションの締め切りは２月なんですね。
未だ時間があるので、ゆっくり検討できますね！

購入者です。オプション会に行ったら同年代の３０代夫婦が多くてちょっと安心しました。

オプションはＳＣコート、ＳＪコート、断熱ガラス、カーテン、表札、ウッドデッキ、エアコン、食洗機、照明など考えられるもの全てチェックしました。２０９さんと同じく１つずつ２月までに比較検討したいと思います。見積りが確定しないと頭がまとまらなくて。

遠方で立会いが面倒なので決めてしまいそうですが、鍵の受け渡し→設置・納品→入居がスムーズにいく妙手は無いんでしょうか？

ガラスも替えられるんですか！！！！
それはすごい興味あり！！！

はやく行きたいなぁ。

しかし遠方の方は悩みどころですね。
自分でコート頼むと入居前に1日来ないと行けないですもんね。
あ、鍵の受け渡しも別の日になるかもしれないのか・・・・

一応辻堂と藤沢にはホテルありますよ・・・
今気づいたけど、茅ヶ崎は駅前に無かったのかぁ

訂正。茅ヶ崎駅前に宿泊施設ありました。
割烹旅館だけど、素泊まりもありだそうです。

阿部浅別館
http://www11.ocn.ne.jp/~abeasa/

ちなみに阿部浅は他に食事だけの店が2店舗ありますが、なかなか格式ばった和食の店です。
まあ普段着でもいけますけど。

みなさん、おはようございます。

先日、インテリアオプション会に行ってきました。
とりあえず、見積もりを出していただきましたが
湘南男さん同様、やっぱり割高だなぁ〜
分かってたことなんですが。。。

私は食洗機を後付で・・と思っていましたが
どうやらシスコンでは、パネルの取次ぎは
して貰えそうに無く、
昨日タカラスタンダードに電話したら
パネルの取り寄せは、難しいと言われてしまいました。

ただ、電話をかけたのがショールームだったのですが
ショールームの方にアフターサービスに
電話をしてみてくださいと言われたので
掛けて聞いてみるつもりです。

もし、他に良い知恵をお持ちの方がいれば
教えていただければなぁ〜と思いレスしました。

オプションで付けるしかないのでしょうか？

はなちゃんさん、こんばんは。

オプション高いですよねぇ。
キッチンの食器棚をオプションで見積ったら軽く60万超えてしまいました。。。

食洗機もそうですが、キッチンと同じパネルにすれば確かに見栄えはいいですよね。
アフターサービスから良い回答が得られるといいなぁ〜

今後とも情報交換よろしくお願いしますね！

海側の住人です。

こちらの皆さんのレス、非常に和気アイアイで
楽しみに読ませていただいております。
立地もよく実際お住まいになったら満足されるでしょうね。

今日日中 茅ケ崎のシンボル〝えぼし岩〟にカヤックでゆき
海岸方向を見たら 当マンションの上層階が良く見えました。

眺望もよく、皆さんの期待するマンションの完成を
心から応援しております。

海側の住人さん、こんばんは。
海からでも見えますか〜。
あ、でもえぼし岩からなんですね。
いつか上陸したいんですが、実はまだです。

サザンの曲を初めて聞いたときに、えぼし岩を見ながら生活するように
なるとは、思ってもいなかったです。


ところで食洗機の後付はパネル手配難しいんですね。
入手できるといいですねぇ。
私は気にしないんで、そこだけ違う色ってのやってしまいそうですが。
食器棚も60万超ですか・・・・すごい・・・・
うちは吊戸だけつけて、カウンターは既製品を考えてます。
でも奥行きが４５ｃｍでちょっと不満なんですよね。
もうちょっと深いほうがいいんですけど。

皆さんにご報告です。

アフターサービスに電話したところ
パネルの取り寄せが可能とのことです＾＾

あまりにもあっけなく「出来ますよ。」と
言われたので「え？出来るんですか？」と
こちらで聞いておきながら
何度も確認をしてしまいました。。。

あーよかった〜
これで一つ問題解決ですね！！

はなちゃんさん

朗報ありがとうございます。
わたしも後付するつもりなので、ホント朗報です！

ところで、アフターサービスってなんでしょう？

219さん

アフターサービスは
タカラスタンダードのショールームで
教えていただいたので
タカラの商品の事なら
何でも聞けるのではないかと思います。

・マンション名
・マンションの所在地
・施工会社
・食洗機の種類
・パネルのサイズ
・・などを伝えれば
2週間位で用意できるそうですよ！

ただし、新築マンション・１年以内に建てられた
マンションに限るそうです。

はなちゃんさん

ありがとうございます。
メーカの言うことなら間違いないですね。
とても安心です。

明日、インテリアオプション相談会に行ってきます。
楽しみです！

はなちゃんさん、情報ありがとうございます。
食洗機は後付でパネル手配可能とのことで一安心しました。
みんなここを見てたらシスコン売上下がっちゃいそうですね。

みなさんはフローリングのコーティングはどうなされますか？
世の中には30年保障のフロアコーティングもあります。
価格は同じ仕様なら外部業者の方がかなり安いようですが
どちらの方が良いのか悩むところです。

初投稿です。今後とも宜しくお願いします。
先日6月16日に、インテリアオプション説明会に行ってきましたが、やはり全体的に高いですね。
私はウッドデッキと食器棚は多少高くても、デザインの一貫性を保つためにオプションで頼もうかと思っています。
フローリングのコーティングは迷っています。
ＭＲでコーティング前後のものを比べてみましたが、コーティングしたものは妙に光沢があって木の温かみが感じられない気がしました。
コーティング無しだと劣化がかなり早いのでしょうか。自分がこまめに手入れをするとは思えないので心配です。
経験のあるかたがいらっしゃいましたら教えてください。
宜しくお願いします。

参考までにそのとき撮った写真を貼っておきます。

うちもインテリアオプション会土曜日行ってきました〜。
221さんともお会いしたかな？
しかしぜんぜん時間足りなかったんですけど、
みなさん大丈夫でしたか？

はなちゃんさん、パネル良かったですねぇ。
私も少しでも安く買いたいんですが、うちのだんなが
ネットで買うの反対するんです。
延長保証があるといっても・・・・。
ちょっとうんざりです。
食洗機は深型にしようと思うんですけど・・・

ＩＨは三菱の新製品いいですねぇ。
日立と迷ってたんすけど。
ただ日立ももうすぐ新製品出るんですよね。
ぎりぎりの時点でどうなるかなぁ。
ぜんぜん違うところ選んでたりして。

断熱フィルムはやらないことになりそうです。
これまただんなが貼ることに反対でして。
ガラスごと替えられるといいのになぁ。

ＳＲコートも微妙です。
223さんと同様、あの光沢がいやなんだとか。
30年コートとかもありますよねぇ・・・
いろいろ調べないとですね。

ところで20畳用のエアコン目玉が飛び出ましたよ。
これは量販店で頼むことになりそうです。
年明けは新製品が出るころですよねぇ。
4月って使うのかなぁ。
今年のことも忘れちゃいました。


土曜日は担当の営業さんがこれから契約なんですって言ってました。
あの人ごみの中で契約してた人もいたんですね。
私モデルルームがあんなに混んでるの初めてでした・・・

相模大野と比較中のものです。
こちらの物件を見に行こうかと考えてますが、
部屋は残ってますか？

私もインテリアオプション会に行ってきました。

久しぶりのＭＲだったので、純粋に楽しんでしまいました。
私も、床材の質感がなくなる、あのピカピカしたコーティングは好きではなかったので、フロアコーティングをどうした物か悩んだのですが、今回ＭＲを見てみて、私の部屋の白い床は、フロアコーティングが無くても結構光沢があったので、これならやってもいいかという気になりました。

インテリアオプションの検討状況はというと、
○決定
・洗濯機上の吊り戸棚
　高いですけど、引越後にあの辺を工事して貰うのもなんだな、と思いまして、予め決めていました。
・キッチン換気扇のフィルタ
　たぶん、アレは良いと思います。市販のものでもいいですが、既存のフィルタに張るタイプだと、吸引力がスポイルされてしまうと思われます。キッチンの換気扇は料理の時だけでなく、部屋の換気の重要な役割を果たすと思うので、（高いけど）決めました。

△悩み中
・ウッドデッキ
　ビューバル、、思ったよりイイですね。。
　市販のパネルの物だと、一定の長さで切れ目が入りますが、アレだとバルコニーの約２ｍ位を一枚の板で切れ目が入らないですよね。
素材と見栄えを考えると、実はあまり高くないのだと思います。
セライージーとかであれば、自分でやろうと思うのですが、天然目のウッドデッキにやられてしまいました。。。

・エコカラット
　これは、北側の部屋（たぶん寝室になる）の結露対策に入れたいと思っています。もし入れるなら、少々高くても入居前がイイかなと思うのですが、本当に効果があるのか、その辺が心配で踏み切れません。。

・ガラスフィルム
　これは五分五分です。フィルムは張ると思いますが、オプションでやるかは未定。業者のほうがやすいかな？相当金額が違えば、業者でやります。

・ＳＣ、ＳＪコート
　これも、たぶん業者でやります。値段が違いすぎます。ちょっと気になっているのは、ＳＪコートで、浴室は親水加工になっていたところです。他の業者も浴室は親水加工にしてくれるのかな？（未調査）
入居前にフロアのコーティングをやるので、他の入居前工事はなるべく入れないようにしたいです。

×買わない
・家電類
　やっぱり、ヤマダとかでまとめ買いしたほうが、相当安くなりますね。エアコン、食洗機、ガスレンジ、全部あとで買います。ま、取付工事の手配とか大変でしょうけどね。。

この他ココに出てこなかった物（カーテンとか）は基本的にオプションでは買わないです。

２２５さん

２２６です。
コメントがはさまって、見にくくなってすみません。

まだ結構残ってますよ。
ちょろちょろと、売り出しをしていて、この週末も契約をしている人もいるようでした。

私の販売担当に聞いた話だと、まだ在庫は結構あるようですが、夏以降に大々的に売り出すと言っていました。
（価格の上乗せを見込んでいるのかも？）
（⇒遠回しに買うなら早いほうがいいです、と言ったりして。）

ちなみに私は実家が相模大野の近くです。
茅ヶ崎も大野もいいところですが、だいぶ雰囲気と都内へのアクセスが違いますね。良い物件選びをしてください。

ご縁があればご近所さんになりましょう。（前もこんなコメント書いたな。。）

最近、購入を決めた者です。

購入を決定された皆様
どうぞよろしくお願いします。
****
＞225さん
今売り出しているものも残ってるかも知れませんが、7月くらいにまた新しい部屋が売りに出されるんじゃないかなぁと思います。

まだ値段の出ていない西向きの部屋が気になっていたんですが、営業さん曰く南向きとあんまり値段は変わらないといってました。
西向きだからといってお得感が薄いってことですかね？
（早く買わせたい営業トークかもしれませんが・・・）
なんでも上層階は富士山が良く見えるらしく、富士山プレミア価格（？）とのことです。

実は偶然にも、私も相模大野と迷ってました。
（といっても相模大野のパークスクエアじゃないんですが）
相模大野もコンパクトで落ち着きがあって、良い街だと思います。
買い物に不自由しないのは相模大野も茅ヶ崎も変りませんね。

変な表現ですが・・・
都会へのつながりをまだ完全に断ち切りたくないなら大野
地元に腰を据えて落ち着くなら茅ヶ崎
って考えてました。

結局、マンション自体の魅力・立地・デベロッパーなど総合的に比較してこちらに決めた次第です。

228さん

ご購入おめでとうございます＾＾
たくさん情報交換などしていきましょうね！

そういえば西向きの価格って知らないですね〜
ここは富士山は本当に綺麗に見えますね

うちも玄関から見えないかな・・と思ったけど
きっと西棟でさえぎられて見えない・・な（TT)

みなさん今晩は・・・
いやおはようございます。

最近新聞にＰＳのチラシが入らないのがちと寂しい今日この頃です。
日本綜合地所のは毎週入るのに。
ほんとすごいなぁ。
しかしいったい今どのくらい契約されてるんでしょうねぇ。

ところで、コーティングと防汚のことについて見つけた情報です。
ホント悩みますねぇ。

コーティングに関して
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

防汚の親水と撥水に関して
http://www12.plala.or.jp/washtech/gaiheki-gaiko/gaiheki-gaiko.html
親水のほうがいいのかな？ところで富士山価格ってあるんですか！
でもホントきれいに見えるんですよ。
さえぎるものが何も無くって。
うちの今のマンションだと西棟あっても
エレベーターホールの西側の窓から西棟の右に富士山見えるんですけど、
ＰＳはどうかなぁ

みなさん　こんにちは
先日、インテリアオプション会で久しぶりにMRに行きました。
かなり出来上がってきましたね。
マンションの西側のあたりを少し散策しました。川にはカメやコイがいてなかなか自然がたっぷりでのどかで静かでした。

フロアーコーティングの件ですが私も迷っています。ホームセンターなどで「ハードプロテクト」のパンフレットをもらい検討しています。
２３０さんの情報をみるとまたまた悩んでしまいます。
どなたか決めた方いらっしゃったらその決め手をお教えくださいませ。

収納が少ないので廊下側の部屋の壁上部に作り付けの吊戸棚もつけようかなと思っていますが、見かけがどうなるかなあー、部屋が狭苦しくなるかなあー、などと考えています。洗濯機の上の吊戸棚も後付けよりいいのかなーと考え中です。なんせ、実物の部屋を見ていないのでイメージがわきません。いっそ、MRで家具を全部とりはずしてもらい、何もない部屋を見てみたいなあーなんて思ったりして…

今後も情報交換の場としてここを利用していきたいと思っています。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。。。

みなさんこんばんは。

マンションに住む前からフレスポ内のaveがお気に入りになっています。
野菜にお魚、どれも新鮮でおまけに安くて感動です＼(^o^)／

ところで茅ヶ崎駅のトイレが来年春頃までに改装されるそうです。
川の拡幅工事も着々と進んでいますし、周りの環境もドンドン
よくなりますね(^.^)

みなさんこんにちは。
今日は久々に晴れて暑かったですね。

昨日の大雨の時間帯にだんながＰＳに車で行ってみたところ、
小学校前の道路の冠水は結構だったそうです・・・・
モデルルームの前の交差点は以前たまったそうですが、
昨日は大丈夫だったとか。
あ、写真撮ってきてもらえばよかったなぁ。
橋のところが高いので、たまるのは仕方ないのかなぁ・・・
ただ通学のとき困りますよねぇ・・・

ところで、はなちゃんさん、
食器棚いいの見つかりましたか？
幅１３０ｃｍ、高さ２２５ｃｍのが見つかりましたよ。
パモウナというメーカーで結構普通の家具屋さんで扱ってます。
ＱＡというシリーズです。
島忠とかで扱ってます。
パモウナのＨＰでカタログ見たり、取扱店見たりできますよ。

私は１２０ｃｍが欲しいんですよ・・・
悩む・・・高さはいいのにな。


２３１さん、吊戸、洗濯機のはつけます。
あと今のところは台所とリビングに。
実は今借りてる家がオプションで吊り戸を洋間につけてます。
５．５畳のほうは入り口のある壁、６．５畳のほうは南側の壁についてます。
狭いせいかどうかはわかりませんが、
５畳のほうはなんとなく狭苦しい感があるかもしれません。
あと、フロアコートやめました。
ＡＵＲＯワックスでがんばってみたいと思います。


ちびっこさん、トイレきれいになるんですか。
実は今の使ったこと無い。
藤沢もきれいですよね。
どういう風になるのかな？
あと２０１０年に東名につながる道が新湘南バイパスにできるらしいですね。
高速乗るのに今まで大変だったから個人的にすごいうれしいです。
何分短縮できるのかなぁ

先日、初めてモデルルームの見学に行ってきました。
都心までの時間がちと掛かるのが難点ですが、
値段もどんどん高い物件が出てくる中で、
まだまともな様な感じもしました。

自分が言った際にも、沢山の方が来ており、
まだまだ人気のようですね。

こんにちは。今度の月曜日に・・明日ですね　本契約に行ってきます。

東向きの部屋を購入します。まだお目にかかってない契約者のみなさまですが、よろしくお願いします。

オプション高そうですね・・・・。悩みそうです。

今回の台風でマンションの周辺はいかがだったでしょうか？ご存知の方いらっしゃれば是非教えて下さい！

２３６さん
この週末は荒れたお天気でしたね〜。
私もマンションが心配（？）で、夕食後にドライブがてら現地にいって
きましたが、周辺も特に荒れた様子はなく、川の水も台風が去った今では
穏やかなものでした。（真っ暗だった中での印象ですが(^.^)）
もちろんマンションは・・ででんと存在しておりました！

そしてパッと空を見上げたら、星がものすごくキレイに見えました☆


２３５さん
明日（今日）はいいお天気になりそうです。よい契約日になりますように♪

２３７さん
書き込み有難うございました。きっと他の契約者の方もご報告にホッとしている事と思います。

２３７さま　霧雨でしたが　無事契約してまいりました＾−＾。

向かいの梅中はわたしの母校なので、息子（まだ１才ですが）も同じ学校に通うことになると思うと不思議な気分です＾−＾。

皆様こんにちは。
なかなか梅雨が明けませんね。
先週も台風一過とは行きませんでしたしね。
私も台風後に現地に行ってみました。
千ノ川も増水してなくて問題なかったですし良かったです。

２３９さんご契約おめでとうございます。
親子で同じ中学に通えるっていいですね。

うちは来年から幼稚園にあがる男がおります。
幼稚園悩みの種です。
抽選とか並ぶとか・・・・
鶴嶺いいと思ってたんですが、雨のことを考えると
だんなが送迎付のところがいいだろと言いだしまして・・・
ああ・・・11月1日はどうなってるのかなぁ。

オプションも悩みの種ですねぇ
来年の2月は何に決めてるのかなぁ・・・
ＩＫＥＡも吊り戸は安いんですけど・・・・
カウンターは自分でいろいろ選んで組み立ててみたら、
15万円になっちゃいました。高い・・・

茅ヶ崎市防災情報サイトで
梅田橋を見るとマンションが映っていますが
夜に見るとかなり中学校？方面からライトが光っているのが
見えますが、実際住む時にも21時くらいまで
ずっと光っているのでしょうか？

かなりマンションが反射して眩しく見えるので
カーテンも遮光にしないと気になるかな？

皆様、おはようございます。
本日、本契約に行ってきます（＠＠）
ローンなんて組んだことないので なんだか緊張してます。

235さん、私も東向きのお部屋にするか迷いました。
東向きだとお風呂場に窓があって（角部屋）好きなんですよ〜
結局、南向きがいいという主人に押し切られて南向きを契約します。

内装のオプションはまだ間に合うのかしら…
もうできてしまってる階だったので「受付終了です」って
言われた気が…
台所の吊戸とか洗濯機の吊戸とか付けられるといいなぁ〜

皆様おはようございます。
昨夜はすごい天気でしたね。
梅雨明けかと思いましたが、今日はとっても涼しいです。

昨日はインテリアセミナー行って参りました。
申し込み急でしたよね。
当日朝出かける時までに当落の案内が来なかったので、
行っちゃいましたら落選だったそうです。
でもキャンセルがでたらしく受けられましたが。
家帰ったらメール便で来てました・・・・

内容はインテリアのことに対してトレンドや色の印象などを
教えてくださいました。
光の演出なども・・・・うちにはちょっと縁なさそうですが・・・

２４２さんは土曜日ご契約だったんですね。
おめでとうございます。
私もローンどきどきです。

ＰＳは今１６階を建設中です。
１６階も半分くらいできていて、
お盆までに１６階部分できるらしいですよ。
あと今のところ売れてるのは２００弱らしいです。
西側も全く売り出しませんね。
どうするんだろう？

某雑誌にマンションランキング載ってましたが、
ＰＳ入って無かったんですが、ディベロッパーは今
結構売り控えをしているらしいです。
ひょっとしたら西側すごい価格かもしれませんよ。
しかしランキング、クレッセント・ガレリアプラージュ・プラウド
全部入ってるのに・・・納得いかないなぁ。
管理会社のランキングは、１００社中３０番くらいでした。

２４１さん、遅ればせながら確認してきました。

中学校にナイター設備あります。

使用頻度はわからないんですけど・・・

あと今日のＰＳ湘南茅ヶ崎です。
１６階完成まであと少し！

不法就労について、どう思いますか？？？

素晴らしいマンション購入オメデトウございます。
あそこの近くに産まれてから３０年住んでました。
非常に良い場所ですよ。

今は結婚して品川からの通勤が苦痛で鶴見区に引っ越して
しまいましたが、茅ヶ崎帰還が将来の夢です。。。

千の川が氾濫する様な時は相模川沿いの地域は壊滅してます
からそんな事はまず無いと思いますから大丈夫でしょう。

幼稚園は月謝が高いですけどやまゆり幼稚園がいいと思います。
送迎バスですが遊具や設備もしっかりしてますよ。

但し、渋滞と駅までの歩道の悪さは凄まじいです。
子供と自転車苦手な方は小学校横の側道使っていった方が
良いですね。

昔の梅田中はヤンキー多かったけど今はどうですかね。
よく殴りこみとか行ってましたよ。
しかし茅ヶ崎市民は私立中高より公立進学者が多いから玉石混合にて
そんなダメな学校は少ないです。

あと、クロネコヤマト前の道はバイクの引ったくりが出て
ましたから気をつけて。

久しぶりに見ましたがかなり完成しましたね。
買いたかった。

みなさん、こんにちは！
だいぶ前に契約した者です。
最近、書き込みが少なく、新聞広告も見かけないので、少々、不安になっています。
完売したという噂も聞きませんし、あまり動きがないので何か、重大なトラブルでもあって販売中止にでもなっているのではないかと不安になっています。

インテリア相談会などのお知らせは届いていますが、購入された皆様はどのようなお気持ちでお過ごしですか？
買ってしまえばこんなものなのでしょうか？
何か、情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお知らせください。

なんせ、心配性なもので…
よろしくお願いします

近所を良く知る方、いろいろ情報ありがとうございます。

幼稚園、結構やまゆりに傾いてきました。
やまゆり第２は実は好印象なんです。
朝６：３０から受付らしいんですが・・・・
何時から並ぼうかな・・・・

ヤマトの前の道はすごく広くなるんですよね。
ただすぐ終わっちゃうので交通量あまり変化無いかな？

梅中はヤンキーが多かったんですか。
多感な中学時代ですからねー。
かわいいもんだといいんですけど。
私は今からバルコニーで体育見学をしようと楽しみにしております。


匿名ちゃんさん、最近の書き込み少ないの私のせいでしょうか？

すみません。
いろいろでしゃばりまして。

最近は家具のレイアウトやどこに何を置くかを考えたりしてます。
キッチンの家具がなかなか難しいですね。
もう５ｃｍスペースがあったらよかったんですが・・・
私がいろいろ考えてるのにぜんぜん違うところから
変な理由でだんなにダメだしされるのでなかなか決まりません。

あとオプションの表札は寂しかったので
近くのホームセンターで注文してしまいました。
半期に一度の１０％オフだったので、つい。
新居用の買い物第１号です。

ではでは、本日とってきた写真です。
１６階完成しましたねv(^o^)v

>>249さん　匿名ちゃんさん、最近の書き込み少ないの私のせいでしょうか？

そのとおり！！あなたのブログ化しているからです。

249さん

そんなことないですよ。
写真をアップしていただいて
なかなか現地に行けない者にとっては
嬉しいです。

２４９さん

２５２さんと同じく、です。
写真もそうですが、色々な情報たいへん参考になります！
これからも書き込みしてくださいね。お願いします(^.^)

そうそう、西側のお部屋もいよいよ販売開始になりましたね。
HPではまだ価格未定になっていましたが・・。
富士山ビュー。一体いくらするんでしょうね。
もしお分かりになった方がいましたら教えてください。

お返事をくれた皆様、ありがとうございます。
今後とも、いろいろな情報を交換していきましょう。
よろしくお願いします。

皆様こんにちは。
先日契約してきたものです。

ところで、早期に契約された方でモデルルームの玄関にあった
壁に埋め込み型の椅子のオプションをつけられた方はいらっしゃいますか？
あれは有償で取り付けたのでしょうか？

玄関の埋め込み椅子は結構気に入っていましたが
契約したい部屋はもう内装が済んでしまった階だったので
泣く泣くあきらめました。

でも、気に入っていただけに気になってしまって…
もし取り付けた方がいらっしゃったら教えてください。

鏡の下にあったやつですか？
最近ＭＲ行っていないので忘れてしまいました。

２５５さん
埋め込み椅子は期限付きオプションで、有償です。
金額は・・ちょっとお高めだった気がしました。
（正確にわからなくてすみません。）
私もつけようか悩みましたが、やめておきました。
でも鏡だけは取り付ける予定です。鏡も色々な種類がありますよね。
こちらは期限ナシオプションなのでもうしばらく考えたいと思っています！

壁9mmって・・・

255さん
玄関ウォールチェア　111,195円
です。私も申し込みませんでした。

皆様こんにちは。

２５６さん、２５７さん、２５８さん、２５９さん
早速の回答ありがとうございます。

そうです。鏡の下にあった玄関ウォールチェアです。
111,195円でしたか…たっ高い（>o<）
なんかお値段を聞いて、きっぱりあきらめられそうです。
ありがとうございました。

２５７さん＞
私も鏡、検討中ですよ。
９月中旬頃、シスコンの説明会があるみたいなので
今ある家具にするか注文家具にするか相談したいと思ってます。

２４８さん２４９さん

７月に契約した者です
幼稚園情報有難うございます。
９月から見学どんどん行かなくちゃとあせっています。

ココから通うとしたら

近いとしたらつるみね・やまゆり第二・線路挟めば高砂ですよね？
２４８さんの言われているのはやまゆりではなくて、やまゆり第二のほうですよね？
（施設は新しくて素敵だけど、やまゆりはバスなしなんですよねだからあれ？とおもって）
幼稚園入園する予定の方、他に何処か検討されている所はありますか？

マンション完成が４月中旬ですよね？するとそれまでどうやって通わせますか？

我が家今横浜に住んでおり通うかどうしようか考えています

茅ヶ崎の幼稚園の情報のお持ちの方、是非どんな幼稚園か教えてほしいです。

宜しくお願いいたします

はじめまして。検討中のものです。
皆様の書き込みを楽しく読ませていただいてます。

半年ほど見て周り、こちらのマンションの魅力を感じてます。
他のマンションとどちらに決めるか悩んでます。
サーフィンを少しすることもあり、
海のそばに住んでみたいこともあり、
辻堂のグランシティなどもいいなあと思うのですが、
パークスクエアの駅やスーパー、学校に近い利便性の良さを考えると
こちらのほうが住みやすいかなあと思ってます。

最初からロムさせていただきましたが、
さしつかえありませんでしたら、参考までに
皆様の最終的に購入を決めた
大きなポイントを教えていただけませんでしょうか。

宜しくお願い致します。

>262さん

261です

サーフィンをされるとの事良いですね
辻堂のグランシティも素敵ですよね
外観は南仏調だし

グランシティの気になる点は

最寄り駅が辻堂だと言う事。快速は停まらないですよね？

駅前が再開発され綺麗になって人口が増えたらそれも変わるのかしら？

海近ゆえの地盤のゆるさ、サッシに溜まる砂、津波が来た時の怖さ
さびや洗濯物を干す時間が限られること（夕方までだらだら干すとベタベタになる）
お買い物にも近場は小さい西友だけですよね
それと西向きが多いこともちょっと不満だったかな
（海風避けるためなのかな！？）
あのオープンエアーリビングは西日を利用した物ですよね
とても素敵だけど西日ってどうなのかなって
あと天井の梁の出っ張りも気になりました。（私はでっばりの無い所希望だったので）
それとグランシティの物件で２件ほど周りの住居の反対押し切って建てているの見て（しかも日本総合地所「判をおしてないのは一軒だけです」と反対住民「そんなことはない！」の言ってる事が違うし…）ちょっとなぁと思いまして…辻堂の物件は反対の旗は無かったですがそう言う企業体質がなんか嫌になりまして…

駐車場も自走式ではないし…
自動車とか自転車置き場無料で羨ましいな〜使わなければ自動車の駐車場賃貸とか出来そうですよね〜パークシティは一戸につき自転車は２台まで１台月２００円です
因みにパークスクウェアはサーフボードは１０００.１５００円屋根有り無しの違いだったと思います。グランのほうは２０００〜４０００円ですね
水上バイクやグルーミングルームとか希望でしたらこちらも良いと思います何しろ海目の前ですしね〜隣は海浜公園！それが一番の魅力ですよねココは！

パークシティの決めて　

何しろ立地がよいです！駅は近いし、長く通う小中学校は目の前だし、公共施設も皆近く、地形も川を越える以外はフラットです。
ハザードマップやアボイドマップも見ましたが茅ヶ崎だったら問題ないかなと思ってます。
長年住んできている土地（下町屋地区に２０年住んでました、今は横浜に住んでいます）なのでよく分かります。
大雨による浸水もポンプの改善によってなくなると思います
（今まで茅ヶ崎市がケチって小さいポンプを使用していたそうです。なので逆流が起こって浸水してたとか…建物を新しく建てるときには必ずしっかりしたポンプ類も備えないと立てる許可が下りないそうで）
大和製紙が立ち退いて更地になった時から気になってました。
（土壌汚染は取り除いた上客土してあります）
北側で買い物が便利です
駅自体が海に近い（辻堂よりも近いですよ！）のでパークシティからも海は近いですよ
部屋は梁の出っ張りが無くてすっきりしています
東側の物件以外ベランダから目の前に電線が見えることはありませんし
５階以上だったら眺めも良いでしょうね
そうそう、窓のガラス類変えることが出来ません。
一枚の窓ガラスの外側は共有物で内側は自分たちの物だからです。
ペアガラスに変えたいと思ったけど断念しました。

一番の決めてって全部なんですが(~_~;)ジジババになっても車手放したとしても楽に暮らしていけると思ってココにしました。実際リタイア組みの御夫婦も結構居るみたいですね


所で、幼稚園情報も是非教えていただきたいです
ココのマンションの方が行くであろう幼稚園がどこなのか（何処希望しているか）知りたいです
実際に住む方に園を選ぶ前に話せないのでココで質問させてください<(_ _)>

横浜通勤距離内にマンションを８件ほど見て回って、ココに決めた者です。

最終的な決め手は、やっぱり「立地」だったと思います。
駅からの道が一部狭くて、危険な箇所もありますが
これほど便利な場所だった物件はありませんし、
駅からフラットというのも神奈川県内では価格と合わせて考えると
なかなか難しかったです。

262です。

261さん、264さん
お忙しいところ、ご親切なレス、ありがとうございます。
二人で考えてるだけで、につまってましたので、
客観的にもう1度見直すことができて助かりました！

別のスレで、辻堂もいずれ快速がとまるようになると書かれてる人がいましたが
どうでしょうね。
電車通勤なので、やはり毎日のことを考えると、20分以上歩くのが大変だと思いました。
職場が都内なので、せめて最寄り駅からはバスでなく、徒歩で歩ける物件がいいと思ってるので
パークスクエアは、その点もいいかなと思いました。
茅ヶ崎はホームライナーも止まるようですし。
オープンエアーリビングはとても素敵でしたね。部屋がとても広く見えて。
グランシティの魅力のひとつです。
反対住民の方の件は知りませんでした。

茅ヶ崎も辻堂も、地形がフラットなのが驚きました。
子供が小さいので、ちょっと出掛けるときに、ベビーカーを押すのも苦にならなそうです。
マンション選びの要素としてひとつ、ご近所にお子さんがいらしゃるといいなと思ってました。
以前に茅ヶ崎の図書館のほうのマンションを見に行った際、
価格が高級なこともあるのか、そちらは年配の方が多いように思いました。
私がパークスクエアを見に行った時も、割と年配のご夫婦がいらしてた気がしてたのですが
こちらのスレを見てると、おそらく同年代の方も多くいらっしゃるような感じがして安心しています。
261さん家のお子様の、いい幼稚園が見つかるといいですね^^

改めまして、ご丁寧な書き込み、ありがとうございました。

>２６２．２６５さん


グランシティはシャトルバスが運行されるってなってたような…
どの程度の規模のバスなのかが分からないですけれど

グランシティの日本総合地所色んな所で住民の反対にあってるようですね
私の知ってる２箇所以外にも沢山あるようで…こんなにあるとは思わなかった(~_~;)
http://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-6.html

デベ問題アリアリですね止めた方が無難なのでは？

パークスクウェア確かに高いですよねスミフが物凄い値段で競り落としたので仕方ないでしょうけど〜年配の方も多いと思いますが、私が何度か足運んだ際は３０代の御夫婦が多かった気が…

茅ヶ崎は児童の数が増えてるそうです。
梅田小も６クラスあると聞きましたが本当かしら！？
我が家の今の近所の小学校が２〜３クラスしかないのでちょっと比較するとビックリです。

因みにパークスクウェアだと徒歩もしくは自転車の方が早いと思います
梅田小の方の郵便局前に出る裏道使うと近いですよ
雨の日はバスの鶴嶺小学校経由は一〜二人とかしか乗れないかもギュウギュウ詰めなので…（以前この系統使っておりました）他の経由はどうなのかなぁ…

茅ヶ崎や辻堂がフラットなのは昔海だったからです。
なので地盤も堤辺りの山以外強くはありません
昔のアボイドマップでは基準が違うのか市の殆どが弱いと引っかかっていました。新しいアボイドマップでは浜見平辺り以外は大丈夫だったような

浜見平は住んでる方の話では本当に砂地のようですよ
戸建を建てた人が掘ると直ぐ砂地で失敗だったと言ってました。

幼稚園はやまゆり系３箇所とすみれをとりあえず見学してきます
実際に行ってる（た）人の話が聞けたら一番良いんですけれどね(~_~;)
最終的に迷ったらマンションの方が一番通ってる方にしようかと思ったんです。園児が多ければバス（があった場合）止まってくれそうだし…

265です。
重ねがさね、ありがとうございます。
駅から歩いてみたのですが、まっすぐの道なので、
体感としても、とても近く感じました。
パークスクウェア、前向きに検討中してます:)

ご存じかと思いますが、「茅ヶ崎ちゃんねる」に幼稚園のスレッドがありました。
ご参考までに。
ttp://members.jcom.home.ne.jp/chigasaki-channel/

>267さん

是非、色々な物件と共に検討されてくださいね〜
御近所さんになられたら嬉しく思います(~o~)

幼稚園情報有難うございました！！
「茅ヶ崎ちゃんねる」全て読みました。面白いですよね〜このちゃんねる！
何処でもこういう掲示板って出てくる情報が偏るのはどうしてなんだろう…
話の中は実名表記じゃないと駄目とかで匿名で書きこんだのか削除されてたりして…歯がゆい！
今日はマドカ幼稚園というやまゆり系の一つを見学しに行ってきます

台風来ていて困っちゃう(/_;)７日にも幼稚園見学入れてるのに…
直撃しそうで…
晴れていたらパークスクウェアのモデルルームに寄ってこようかとか思ってたのになぁ…残念

>>262 私は購入しなかった理由を・・・
@ 学校のそばはうるさ過ぎる。
チャイム、子供の奇声などすごいものです。
@ あのあたりは、数年前の台風でひざまで水浸しの記憶あり。
@ 駅まであんな狭い危ない道を毎日通勤で歩くくらいなら、
バスかスクーター利用のほうが楽な事。
雨の日は特に危険。
@ 駅からの商店街はゴミ出しの日はカラスが荒らしてめちゃくちゃ、
　歩きたくない。
@ 茅ヶ崎なのに価格が高すぎ。
　計画があと一年早かったら1千万違ったかもと思います

気にさわったらすみません
私の感想です

私はいろいろな物件を見て最終的にここに決めました。
駅まで行く道として、私は狭い道を通らずに、ジャスコの前を通る予定です。ですので、狭い道については全く問題にはなりません。もちろん商店街についても問題になりません。
価格については立地と眺望を考えると全く問題にはならないと判断しました。私も通勤の都合を考えて、豊洲など都心に近い物件も数多く検討しましたが、茅ヶ崎にしてよかったと思っています。これから団塊の世代が退職し、リタイア後の生活の土地の候補として茅ヶ崎の人気は不動のものがあると考えています。
マンション周辺の生活環境を考えると、このマンションの良さがよく分かると思います！

私はいろいろな物件を見て最終的にここに決めました。
駅まで行く道として、私は狭い道を通らずに、ジャスコの前を通る予定です。ですので、狭い道については全く問題にはなりません。もちろん商店街についても問題になりません。
価格については立地と眺望を考えると全く問題にはならないと判断しました。私も通勤の都合を考えて、豊洲など都心に近い物件も数多く検討しましたが、茅ヶ崎にしてよかったと思っています。これから団塊の世代が退職し、リタイア後の生活の土地の候補として茅ヶ崎の人気は不動のものがあると考えています。
自分の生活スタイルを考えて判断することをお勧めします。マンション周辺の生活環境を考えると、このマンションの良さがよく分かると思います！

確かに大雨で冠水した時あったけど大した量じゃないし、たかが
しれてるよ。
若干高い感は否めないけどデベもまあいいし、いつか道が綺麗に
なったら理想的なロケーションでしょ。
けど、茅ヶ崎っていうと海側？山側?って聞かれた時に回答ちょっと
辛いよね。
茅ヶ崎は圧倒的に海側のステータスが高いんで。

まあ都民とか横浜あたりの人はそんなの気にしないで無条件に
茅ヶ崎を素晴らしいと思うから気分良いかも。

今回の台風はすごかったですね〜。
千ノ川の水位が気になってチェックしていましたが
全然問題ありませんでした。（By茅ヶ崎防災サイト）
拡幅工事の成果かな(^^)

>>269さん
確かに学校からの音はそれなりに聞こえるでしょうね。
でもチャイムや子供の声は明るい時間だけだろうし、校庭側に面して
いるわけでもないので、思ったほどはうるさくないのでは？
しかも自分の子供も通う学校になると思えば、そんなに気になることは
無いでしょう。
学校の側で気になるとしたら校庭から巻き上げられる砂埃かもしれません。
春先など乾燥して風の強い季節が心配です。

>269さん

学校の傍では声はするしブラスバンドや太鼓の音プールの音、体育関係の音祭り関係の音するでしょうね〜(笑)でも私小学校の前に住んでいたこともあってか

まっったく気になりません(~o~)
因みに今は中学校の横に住んでます（爆）気にならないですね
特に窓閉めちゃうと殆ど聞こえない聞こえるのって太鼓の音ぐらいかも
お隣の中学はブラスバンドが熱心な学校だから…（^m^）

しいて言うなら皆さんの仰る砂ぼこリじゃないかしらね
道路の冠水はポンプが大幅に変わるため無くなりますよ→現に今回の台風無かったでしょ？
因みに冠水してもあの土地に関しては少し盛り上がってるらしくて７ｃｍ程度だったそうですよそれも交差点０地点からマンションまで１ｍの高さを作ったって聞いたけど…違ったっけ？

ゴミ出しの日は…とかもあんまり嫌ならルートを変えればぶつからないと思いますが
私、長年あの道が通学通勤路だけど気にしたことが無いです。自転車だったせい？
汚いな〜とは思ったかもしれないけどそれって何処でも見受けられる光景だと思います。今現在住んでいるところは別の市だけど同じ状況ですよ。

茅ヶ崎にしちゃ高い！！たしかにね(笑)年が変わって競り落としたとしても
こんな値段だったと思いますよ
でも、私はもっとすると思ってました！！だって、あの立地あの規模茅ヶ崎駅近で出ることってそう無いですもん…

海側は確かにステータスとしてはいいかもしれないけど
買い物だの錆だの考えたら
生活考えたら断然北側なんだけどな〜ここら辺はお好みだよね
あの場所も海から近いし生活圏に家から半径の狭い場所に何でも揃ってる良い場所だと思う海側は皆、線路越えなきゃいけないし…

今度ああいう広い土地が空くとしたら何処だろうって考えちゃうよ

写真…ピン＊＊でスイマセンカメラ調子悪くてピントが手前しか合わなくて…楽しみだなぁ…

今回の台風は茅ヶ崎の雨量がたいしたことなかった。
相模川を見れば一目瞭然。
ここは家が浸水することはないだろうが、駅からの帰路は
すごい時がありますよ。
気をつけてください。

私もエメロードを通りますけど、引っ越してきた当初は、こちらのカラスの少なさに驚きましたよ。以前いた世田谷はネットかぶせててても荒らされてましたので。ただ、お店の前のごみは、やはりたまに荒らされてるので、ネットを使ってほしいです。

エメロードはそれよりも、夜が心配です。ゲームセンターの前でよく、文教大学？の若者の集団が酔って騒いでます。家人の帰りが遅いので心配。サラリーマンが若者に絡まれてるところを見かけたといってましたので。駅前の交番、おまわりさん、あまりいないんですよね。

まあ確かに文教大学の学生がエメロードの居酒屋で飲み会やってる
から年に何回かイベント時は酔っ払いが大暴れしてますよ。
ヤンキーもチンピラもいるけどまあ何処にでも血の気が多い奴は
いるんで諦めて下さい。
私も都内の大学出てしっかり就職してますが旧交番（今のツタヤのビル）
登ったり、チンピラと乱闘してよく警察にお世話になってましたから。

基本的に近隣の寒川平塚藤沢より全然平和ですよ。
30年間駅前にいたけどサラリーマンが絡まれてるのは見たことないですな。

ようやく西棟が販売され、
値段が考えていたより、高くなりませんでしたね。

ご近所に住む方がいらっしゃったら教えてください。
この辺りの「塩害」の影響はいかがですか？

営業の方は「北口だと影響はありませんよ」と言っていましたが。

実際に生活されている方の声をお聞きしたいです。

塩害は皆無に等しいです。
生きてきた中で塩を感じた事は全くなし。
但し、駅の海側は真夏の南風が強い日はたまーーーーに
磯の香りがしたことあり。
臨海部にいくと結構やられますよ。

海からの距離がコチラのマンションとほぼ同じくらいの
ところに住む者ですが、塩害は心配しなくて大丈夫だと思いますよ。
ただ、洗濯物は乾いたら干しっぱなしにしないで早めに取り込むことを
オススメします(大体午後2時3時くらい)。
夕方まで干しっぱなしにしていると天気のいい日でも
なんとなくしっとりしてます・・・

幼稚園で悩まれている方も多いようですね。
実は私も去年は悩みました。
茅ヶ崎は私立幼稚園しかないし、HPを持っている幼稚園もなかなかないですよね。
茅ヶ崎で一番人気はすみれ幼稚園でしょうか？
ココ数年は夜中0時に抽選が定番のようですね。抽選なので早めに行かなくてもいいけど（夜中に抽選ですが）はずれたらおしまいです。
あとはやまゆり系も人気高すぎて数日前から並ぶとのうわさ。。。
あ、やまゆりは第2だと、意外と入りやすいみたいです。バスも有るし便利かも。
やまゆり第1、マドカを狙ってる方は入園1年前から未就園児対象のクラスに入ってると優先枠があるようです。
完全給食がうらやましいですが、お金がかかることでも有名です。
高砂は当日の早朝から並べばだいたい入れるようです。ただ園舎がすごくふるいので、ちょっとこわいです。あと、兄弟枠が無いらしいので下のお子さんがいる場合はまた並ぶ必要があるようです。
以上、昨年色々収集した情報です。間違ってる部分もあるかもしれません、参考までに。
ちなにみ我が家はそんなに人気のある幼稚園を選ばなかったし、
先着順だったので、主人には夜中の3時ごろには並んでもらい無事入園でき
ましたが、その時間でもすでにかなりの人が並んでいてあせったみたいです。
引越しと入園がかさなるとますます大変だとは思いますが、、がんばってくださいね！
長々とすみません。近所の者でした。

梅田のお隣の鶴嶺地区に昔住んでましたが
塩害ですが気にした事はありませんね
海岸近くは砂と塩害があります
なので海近の西浜高校とか行ってた子は「自転車すぐさびた〜！」って言ってたなぁ
そうそう風の強い日とかは塩の香りがしますね

282周辺住民さん！情報有難うございます！！大変参考になりました。(~o~)
近くに住んでいるならこういった情報も必然に入ってくるんですけれど
全然違う場所だと中々難しいです
大変ありがたかったです！！

情報を頂いた幼稚園見に行って来ました

マドカ・やまゆり第一・たかすな・すみれ

マンション住む方で読む方がいらっしゃるならくわし〜く書きたいところです！いますか？
あとつるみねとやまゆり第二を見学予定です。

きっと気になるバスが止まるかについてですけど
マドカ…「来年になって見ないとバスルートが変わるのでなんともいえない
　　　　一通であったり止められる所が限られるので協力して欲しい」
　　　　って言ってましたね止められる場所多いし停まってくれる気がします
　　　　車送迎でもＯＫの様です。
　　　　ちなみに来年１年は中央の校舎と駐車場の工事があります

やまゆり第一　はバスありません。自転車か車か徒歩です。
　　　　　　　送り迎えなどは年少年中年長と、時間差でお願いしていると言ってました。

たかすな　は基本自宅近くに停まるので
　　　　　パークスクウェアも停まってくれるそうです！
　　　　　車送迎禁止です
　　　　　ほんと園舎築５０年越えてて怖かった…

すみれ　　は今日見学に行ってきてすごかった！！
　　　　　282周辺住民さんの仰るとおり物凄い人数でした！
　　　　　ホールに入りきらないくらいでしたよ〜
　　　　　他の幼稚園は開始時間より早く行くと誰も居なかったりしたのに
　　　　　ここだけは物凄かったです！！
　　　　　バス通らないのに柳島とかあっちの方からも来ているようでしたよ〜
　　　　　バスはしっかり聞いてきました！
　　　　　パークスクウェアに停まってくれるそうです。やったね！
　　　　　時間も聞きました。
　　　　　朝　　　　　８時５０分
　　　　　午前保育　１２時１５分
　　　　　午後　　　１５時０５分
　　　　　ココは車送迎禁止です

パークスクウェアは大きいし大体バスのある所で近くがルートになっていれば何処も停まってくれる様な気がします。
皆何処を希望するのかなぁ〜


因みにモデルルームで貰った幼稚園保育園の一覧表大変ありがたかったのですが、情報で違ってる所があったりするので、やっぱり自分で確認した方がいいなと思いました。
すみれ…バスなしになってて最初除外して考えてましたがＨＰ見たらバスあるし(~_~;)

何処も並ぶなというけど並ぶよね先着だと特に…
すみれは１０月３１日午後１１時〜１１時２０分に集まり（時間厳守）
３歳児４歳児と別々の部屋に集まるようです

定員オーバーの場合は抽選（１１時２０分から抽選の説明）定員に満たなかった場合抽選を行わないので受付件を配られ１１月１日８時〜受付（受付け券を持参）だそうです

約年中３５名年少５０名の募集だそうです。（１０月２５日の説明会に行けば倍率がある程度分かるそうです）

双子や年子でバラバラに受かった場合なるべく受け入れるようにするので早めに申し出てほしいとの事でした…因みに今日３組も双子の人が居てビックリでした。

すみれは運ですね

長々と失礼しました。

プラウド藤沢は最近の地価下落の影響をもろに受けて、売れてないようです。モデルルームも閑古鳥が鳴いているとか。

ここは大丈夫ですか？

>284えっそうなの？

先週の金曜日はね〜午後１時頃は居なかったね誰も…
平日のお昼は居ないよね〜何処も…(~_~;)お陰で沢山写真撮れたけど

でも、土日行くと沢山居たけどね〜契約したかはわからないな〜
どうなんでしょうね〜

潮の香りしますよ。洗濯物も早くとりこまなきゃだめです。
これって塩害っていわないの?
自転車も車も置く場所によるけど、かなりさびが早いです。
海側に比べて塩害が少ないってだけで、敏感な人には
このあたりでも毎日磯くさいです。
土日のMRはどこも人は多い。
ほとんどは見学だけ。
私だって東京から横浜あちこちみてきましたから。
平日はがらがらで質問ぜめにあうから、購入者しか行かないと思う

どれくらい売れてるのかわからないけど、営業に「入居時に恐らく完売はしてないので、それはご了承下さい」と言われました。売れるにこしたことはないが、他社のようにあせって完売を目指さないのが住友イズムみたい。

２８０です。
塩害についてのコメントありがとうございます。
すごい影響を受けるわけではないけど・・
感じる人には感じる、といった程度のようですね。
排気ガスを感じるよりは数段いいかな。

契約者です。東京駅へ通勤の予定ですが湘南ライナー通勤を検討しています。現状同じ状況の方、いらっしゃいますか？
あと、ライナーではない場合、座れるんでしょうか？

茅ケ崎のジャスコで宣伝用の風船を配っていました。

>２８９さん
私も東京駅までの通勤者です！
現在は横浜から東海道線に乗っていますが、あまりの人の多さで
毎朝死ぬ思いで乗り込んでいます。立ち位置を選べる状況ではありません・・。
その点茅ヶ崎駅からの乗車ならつり革もつかめるでしょうし、
位置にもよりますが、普通電車でも結構途中で座れるようです。
最初の狙い目は藤沢！ 次が横浜、そして品川・・・うーん、ここまで
きちゃうとあまり嬉しくないですね。（笑）

終点まで座れなかったときのストレスを感じたくないので、私は500円払ってでも湘南ライナーで座って行きたいな〜と考えています。

>２９９さん
風船配っていましたか！
入居までにより多くの人が購入してくれるといいなぁ〜。
今どのくらい売れているのでしょうね。

ライナー使っての通勤の方が断然よいでしょうね！
私は東海道線は普通通勤で新橋まででした。

死にますよ〜窓に腕立て伏せとか当たり前でしたもん。
藤沢の乗換え口とか出口階段付近になる位置に乗るんですよ

それで、降りる人を観察して何時もココで降りる人を覚えて
茅ヶ崎で乗る時その人の前にたつんです。

学校の制服とか降りる駅が分かる人探してましたね〜
座れたらＬｕｃｋｙでした。

帰りは歩いて東京駅から座って帰れたので楽陳でしたね
たまにライナー使って帰ったけど

ライナーは最高でした(~o~)ライナーで通えるなら断然ライナーですよ！

こんにちは、どうぞ宜しくお願いします。

私は茅ヶ崎から品川まで通勤しています。出勤時間が遅いので参考にならないと思いますが、毎日8時7、10、14分のいずれかに、ほぼ座れてます。この時間帯は当然ラッシュ時ではないので、この後もそれほどは混まないですね。。
ラッシュ時に通勤している友人は、新聞を読みたいということで、行きにライナーを利用しています。月1万円かかりますが、やはり快適とのこと。
都内への通勤時間はやはり長いと思うのですが、寝たり、読書や音楽を聴きたり出来る時間とプラスに考えて長距離通勤を楽しく考えるようにしてます。
ただ、東海道線の私鉄と比べて本当によく止まるところが難点ですね。品川あたりで止まればあきらめもつくのですが、藤沢や大船で、中途半端にとまることが多くて困ります。振り替えがモノレールや小田急は出るのですが、バスの振り替えは出たことがないです。
先日の台風のときは早めに帰宅しましたが、それでも各駅に数十分づつ止まりながらで、品川から2時間以上かかりました。運悪く、終電近くにのった知人は、大船の先でとじこめられたまま、帰宅したのが夜中の3時すぎだったとか。関係ないですが、埼玉方面のJRを使っている同僚は、毛布とおにぎりが配られたそうで「こんなことより帰してくれよ」と怒ってましたＷ

昨日、フレスポに寄りがてら、パークスクエアの横を通りました。側面のブルーの部分が大分完成してました。楽しみですね。
長文失礼しました。

３月にマンションを購入しました。週末、家族でインテリアオプションの相談に伺った時、幼稚園の相談を営業の方にしたのですが、よく分からないという事でマンションを購入した方達と直接お話が出来る場があると聞き、このホームページを教えてもらい、今日初めて書き込みをしました。よろしくお願いします。今一番悩んでいるのが、幼稚園のことです。この中で、幼稚園について色々書き込みがありとても参考になりました。ですが、いまだに幼稚園が決まらず困っています。出来ればマンションの方達がたくさんいるところに行きたいなと思っています。まだつるみね幼稚園しか、みていないのですが、先日の未就園児の運動会はとても感じがよかったです。つるみねは園バスが無くて送り迎えが大変そうですが、のびのびとした子供らしい幼稚園だなと思いました。今週のやまゆりの見学会も来月のすみれの見学会もいくつもりです。聞いた話によると、やまゆり、すみれは厳しくお勉強中心と聞きました。できれば、お外でのびのびと遊びたいのですが、園バスもあり校舎も大きくきれいな、やまゆりとすみれもとても気になります。色々情報を交換出来たらなと思います。長文でごめんなさい。よろしくお願いします。

>294さん283です

幼稚園困りますよねだって実際に住んでる人が何処へ行ってるかが分からないですもんね〜私も一番の悩みはそこです！

サーパス駅前（市役所横）に住んでいるお友達によると
梅田地区は（みなもと）・（つるみね）・やまゆり第２・高砂・すみれ・マドカに通ってるそうです（　）のはバスあっても遠いので少なめ、もしくはバス無しで自転車などで通える人のみですね

実際見てみるとですねパークスクウェアから近いのは　つるみね・やまゆり第二（たぶん…というのは見学会が今週末で行ってないからです）高砂　ですね

つるみねからナナメルートを使って自転車で計りましたけど５分位でした。こどもをのせたとしても１０分かからないと思います。雨の時は大変でしょうけどね
歩いたとしてもこどもと一緒で１５分かなぁって思いますがどうでしょうか？今度歩いて計って見てみましょうかね^m^

294さんはつるみねの運動会にもいらしたんですね〜私も行っていましたよ！ただし車が遅れに遅れてつなひきの最後の方を見るだけで参加できなかったんですが(/_;)
つるみねは宗教法人なのでお寺系ですよね、なのでクリスマス会は無くておしゃかさんの誕生日祝う行事があります
先生もやさしくてのびのびしていますよね。園舎もすっきりとしていて整頓されていて好感がもてました。
294さんはつるみねの説明会には行きましたか？私は今月行きそびれて来月行く予定でいます。

そしてその後オプション会にも行っていました。
どこかですれ違ったでしょうねきっと…(~_~;)

高砂は考えてらっしゃらないかな？パークスクウェアにバスが停まります。
こちらものびのびしているようで、お勉強系でしたね…校舎が築５０年越えてるのでちょっと怖い。制服はセーラーで可愛い。体操服は上下黒体育としてバレエをするからの様です。音楽・絵画・バレエどれも近所で教えている専門の先生が教えます英語の先生もイギリス人です。だい２・４土曜が休みで土曜に保育があってとても珍しいです。年９回木曜が休みです。もっと詳しく知りたかったら仰ってくださいね。


やまゆり系列は皆「七田系」です。お勉強系というより右脳刺激系と思うのは私だけかしら…因みにそういったお勉強？というか右脳刺激は朝の３０~４０分だけですよコレは集中で後は拡散だそうです。給食のの内容も良いと思いました。

のびのびという点では、すみれも良いんじゃないでしょうか前にも書いたけどバス停まります！
来月のすみれの見学にも行くのですね…私は今月のに行きました。
来月のに行くのであれば倍率が分かるはずです。よかったら是非教えてくださいね！(~o~)
園舎は綺麗だし設備は充実してるし園庭もとても広いし、遊具は充実してるし人気あるはずだよねと思いました。
基本のびのびですが躾もしっかりするという雰囲気でしたよ
詳しく料金とか内容書きましょうか？でもパンフレット配布後の説明会にいくなら必要ないかな？
ココを希望しても、くじになったら運ですもんね〜多分ココ受けるとなったら滑り止めも考えないとと思ってます。

やまゆり第２は台風で説明会流れて今週末なんですよね！もしかしたら会えるかも^m^。


ところで、皆さんオプションは何を頼みましたか？ｊ
我が家は換気扇のフィルターを決定しましたが
他は一応割引の為に決定しただけでカーテンやビューバルコニーやコートなどは保留にしています。他の業者の方が安いかなぁと思って…　・

皆さんこんにちわ。幼稚園悩みますよね。私はみなもと幼稚園にしようと思っています。通園バスもあるし、給食とお弁当があります。園庭もひろく、お勉強系ではないのでこどもたちものびのびしているらしいです。　　わたしも営業の人に入居時期について聞きました。幼稚園や学校など通わせるのに困りますから。「たぶん早くなるか、そういった事情も考慮する方向です」とういわれました。

こんばんわ。幼稚園の情報ありがとうございます。すごく参考になりました。283さんはとても詳しいのですね。すごいです。やまゆりはそんなにお勉強系ではないんですね。園庭は広いし遊具も充実してますよね。今週の説明会で少し園の雰囲気を見て検討したいなとおもいます。
つるみねの説明会は実はあまりいい印象は受けなくて、つるみねはないかなと思っていました。けど、この前の運動会の印象がとても良かったのですごく悩んでいます。バスがないのでちょっと辛いかなと思いますが、283さんのお話だとそんなに遠くないし通えそうですよね。
つるみねに来ていたお母さんにこの辺りの幼稚園の話を聞いてみたのですが、296さんのおっしゃっていたみなもと幼稚園ものびのびでいいよという話でした。園庭が広くて少しマンモス校なのかな？とても今一番気になります。まだ、みなもとは説明会に行ってないのでまだあるのかな？すみれみたいに入園が難しいのでしょうか？さっそく明日にでも電話してみます。
たかさご幼稚園なのですが、まだ見に行ってないのですが、お電話で少しお話を伺ったところ、土曜に幼稚園があると聞き、主人が土日休みなのでちょっと難しいかなとおもってます。
すみれですが、説明会に行ったら倍率みてきますね。すみれは抽選で
必ずしも入れるわけでわないので、本当に運ですよね。なんだかもし一人だけ落ちたりしたら、悲しいですね。けど、お話をきいてるとすごくいい感じですね。お話伺っただけなのに、ぜひ入れてみたい気になりました。のびのびだけど、しっかりした部分を持ち合わせているのが魅力的です。説明会がかなり先なので、早く話しを聞いてみたいです。

色々長々」とかいてしまいごめんなさい。質問もたくさんしてしまったし、私もいい情報があったらまたお知らせしますね。

>296さん
>297さん

実は私みなもと幼稚園の卒園生です。あそこは加藤家が運営してるんですよね。私の担任も加藤先生の奥さんでした。
のびのびなので良いでしょうね…昔からだいぶ変わったんだろうなと思います。
あの竹やぶが暗くて嫌いだったけど…^m^今は遊具も変わってるのかなぁ〜
そこそこの広さですよね
私はそこで転園生だったからかいじめにあったことがあり、私も私の母も良い印象も思い出もないので最初から除外して考えています。(~_~;)
パークスクウェアから行くには遠くないですか？（でも、他もそうですよね）子供はバスだから平気かな？それも除外の理由の一つでもあります。
ちなみに、みなもともパークスクウェアにバス停まると思いますよ走ってましたから(^_-)-☆

つるみねのあたりのママさんは大体みなもとかつるみねかやまゆり第二ですね。梅田だと高砂・マドカ・すみれも入るようです。

ちなみに高砂は「たかすな」と読みます。私もたかさごと言ってて友達に指摘されました(~_~;)土曜日があるって変わってますよね〜ある意味夫婦の時間が出来そうですけど…駅前のサーパスのお友達はここにするようです。凄くお勧めされたけど、土曜や建物の古さや親参加が物凄く少ないのが引っかかって考え中です。

学区とかを考えると尚の事悩みます
そうそう！パークスクウェアは関係ないでしょうけど
つるみねと梅田の学区変わるんですよねパークスクウェアが出来る関係で…
学区の境界に居る人は気が気じゃないかと思います

最初こちらの掲示板で幼稚園情報問いかけた時あまり反応が無かったので
気になった園は全部見に行く事にしたんです。横浜からなのでかなりしんどいですが、実家が茅ヶ崎なので助かっています。


明日はやまゆり第２の説明会なので、詳しい事分かったらまた書き込みますね

はじめまして。茅ヶ崎に二年住んでいる者です。幼稚園選び悩んでいる事と思います。私の情報も295さんとダブりますが参考にして頂けたらと思います。家の子はやまゆり系に通ってます。（抽選の幼稚園にもれた為）入れる前の評判はお勉強系で厳しいと聞いており、落ち着きのないうちの子は昔ながらのび伸び系の幼稚園が向いていると心配しましたが勉強と言っても朝の日課30分程度ですし子供達は楽しいみたいです。バスはマドカと第二で相乗りなので結構近くに停まってくれます。マドカ、第二の子両方知っていますが皆のびのびしてますよ！後、ママ的にはやまゆり系は完全給食なのでとにかく楽です。お金かかりますが・・・。時間に余裕がある人は海側の恵泉幼稚園に送り迎えしてます。園庭広くのびのび系、私服、休みが長いみたいです。みなもと幼稚園はママ参加型で幼稚園に行くことが多いけど好きな方は
子供と一緒に楽しめる幼稚園のようです。長くなりましたが参考にして下さい。

＞２９７さん
＞２９８さん
　こんばんは。今日みなもとに在園している知り合いと園にいってきました。確かにマンションからはちょっと遠いですよね。昔ながらの幼稚園といった感じです。遊具はたくさんあってうちのこは「かえらない」と放課後の園児に混じって遊んでいました。行事もたくさんあるみたいです。 来る人拒まずといった感じで、「またいつでも来てください。」とこころよく対応してくれました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うちは下に兄弟がいるのでバス通園できるところを探しています。すみれがいいと思っていますが倍率が・・・。やまゆり、マドカお勉強系にうち
のこがついて行けるかも心配だし・・。

本当に悩みますよね。まとまりのない話になってしまってすみません。また、何か情報がありましたらお知らせします。

９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

↑
すれ違いでスルー！！

小学生の子供がいます。来春時点で３年と１年になります。
４月上旬入居では微妙に新学期に間に合いません。下の子は特に入学なので最初から通わせてあげたいと考えています。
遠方からの転居なので、１週間程度どこかに宿泊して通わせるなど検討中です。

同じような状況の方、いらっしゃいますか？

また、梅田小学校について情報ございましたら教えて下さい。

>>３０３さん

うちは、１週間程度だったら最初慣れなくて不安気持ちの子供の為に梅田小学校まで電車で送り迎えを考えています。
駅から歩けるので出来ることですね。

>303さん

うちも来春に小学校入学になります。
営業の方には出来る限り早めの入居をお願いしていますが、
入学式には確実に間に合わないですよね。
うちは、東海道線で二駅なので電車か車で通うか、またはマンスリーレオパレスとかを
借りようかなぁと思っています。

梅田小学校ですが11/5(月)に入学前健康診断があるみたいですね。

今後ともよろしくお願いします♪

２９８です

>２９９さん　やまゆり第二入園希望候補に入れているので、通ってらっしゃる情報大変ありがたかったです…そうですか！のびのびしていますか！(~o~)因みにママさん同志ではどうなんでしょう？
我が家には年子の子が居て二人の性格に合う所をって考えてました。
（送り迎えの関係上別々の園にっていうのは難しいので…）
だから、選ぶのにまだ迷っています。

やまゆりは三園とも見学しましたが送り迎えがバスじゃない分、やまゆりが一番時間にゆとりがありました。でもパークスクウェアから遠いので通園難しいなと思います。今頃ＨＰみて気が付きましたが、制服マドカと第二って一緒なんですね〜

みなもとはＨＰを見ましたが園舎も見た感じ昔と変わってないですね〜
園児募集の卒園の親枠というのがあって私は卒園してるので使え、魅惑的だけどいれるつもりが無いので残念。(/_;)
遊具も見たことがあるのがあってビックリ
教室前にある手洗いのタイルひまわりとか汽車とか船とかＵＦＯのタイルがそのままになってた事…私たちの卒園記念製作でした。と言う事は建て替えとかもしてないんだね〜(~_~;)

どのママさんに聞いてもみなもとは親の参加型という話でした。バザーに力入れてるとも…

つるみねの卒園ママさんに情報をもらいましたが
つるみねはやめた方がいいんじゃ？という回答が…
「つるみね幼稚園は鶴嶺か浜の郷、今宿に行く子が圧倒的だし、
地元に密着した人達ばかりだから、外から来ると最初は居場所に悩みそうだから…」だそうです。パークスクウェアの後ろの藤和のマンションの子も少し来てるので平気とは思うんですけどね…。

すみれママ情報は先生は「先生の基準は何歳以上はダメだったか、何年間で他に移ってもらうかだったかで、新しさを常に保ってる。先生の当たりハズレはあって、その子は２年間ハズレだったって(^^;)」判断基準はそれぞれだし何処でもありそうな話ですけどね

一応情報まで

やまゆり第二の情報です

●募集人員（あくまで推測…正確には１０月１５日の募集要項にて確認）

　　年少…（４０名）一般だと２０〜３０名　
　　年中…（５０名）一般だと２０名前後

●入園願書受付け　１１月１日　一般午前６時３０分〜（定員になり次第締め切り）

●検定日　１１月１日（水）に幼児面接（主にクラスわけの為）

●入園手続き　郵便振込み
　　　　　　　
　　入園料　３歳児　１２０，０００円　４歳児　１００，０００円

●諸費用　
　　　授業料　３歳児　月額２５，７００円
　　　　　　　４歳児　月額２４，８００円
●その他費用
　　　教育諸費用　年額２２，８００円（４月１２月に分納）
　　　　　　　　　（暖房・教材・行事・賠償・その他）
　　　牛乳給食費　月額　（８月除く）６，２００円（施設費含む）週五日実地
　　　通園安全費　月額３，２５０円
　　
・バス通園希望者は通園安全会に入会入会金５，０００円（在園期間中有効）長くてスイマセン参考になれば…
去年は夜の２時ごろから並んで願書受付け時刻までに並んだ人はみんな入園できたそうですが、今年は優先枠で入る人が多くてとても少ない募集になりそうなんだそうです…何時に並んだらいいんだろう！！

見学の時声かけた方同じパークスクウェアの方でした。
入園の時期までどう通うか迷ってる様子

学校に通わせてる親御さんは同じ悩みですよね…３月末に早まれば良いのに！

３月末に早まれば良いのに！
というご意見に対して・・・

子供さんの就学の都合でそう思われる方もあろうかと思いますが、
他のマンションで、３月中の竣工に間に合わせる為に、
内装工事を徹夜で急ぎ、結果的に粗雑、或いは手薄な工事になり、
多数のクレームがつき、補修箇所が多数発生した、という所があります。

当初から４月上旬竣工の予定である事を、皆さん了承されての契約だと
思いますので、工事を焦らせて不良なマンションにならない事が大事だと
思います。

うちは先週から子供を連れて学習塾の見学に行っています。
人気の熟は募集人数が少ないですから。
何か情報ありましたらお願いします。

299です。

皆さん幼稚園見学熱心ですね！希望の幼稚園決まると良いですね！
やまゆり系列の見学、特に日課の見学は　かなり引きませんでしたか？
先生と子供達は知らない人に見られている〜という緊張感で硬くなり
凄く真面目な光景だったと思いますが　実際年3回の参観日をみる限り、窮屈そうと感じた事はないし、みんな楽しそうです！クラス名が漢字、栗鼠組（りすぐみ）だったりで私もその辺は引いてましたが、ママさん達の多くは、お勉強系だからやまゆりに入れたという人は少なく、近いとか、優先枠（パンダ教室）バス＆給食だからが多いです。　
第二は年長になると鼓笛が始まり、その指導は結構厳しいという噂は本当のようです。なので　年長の鼓笛はとても感動します。10/8の運動会でやります。　後、一ヶ月切りましたが、がんばってください。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　梅田小入学の方も多い様ですね。家もこのままいけば梅小なのですが、評判良いですよ。レベルが高いらしいです。

はじめまして。

夏ぐらいからマンション探しをしております。茅ヶ崎でこの規模、立地はなかなかないと思いますが、気になっていることは、4LDKタイプは別ですが、
3LDKタイプは収納が少ないので、大きい物（スキー・ゴルフ・予備布団）などの収納はどのように考えていますか？　後、この世帯数に対しエレベーターの数が少ない気がするのですが、気になりませんか？　

質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

>307さん

３０８です(~_~;)確かに粗雑になって欲しくは無いですし誰も望んではいないと思います。３月末だったらなぁって思うだけで皆さん対策立ててると思います。実際私も立てています。漠然と沿う思うだけでそうしてくれという要望は出してません

時期が１０日引渡し予定で確定ではないし中々先々の予定が立てられないのが悩み所…オプション類の工事とか、引越しも全世帯一斉なんて無理だから何回かにずれますよね？それもあるし難しいなぁってため息がでちゃいます。何時になったらこの辺の予定は分かるんでしょうねやっぱりギリギリなのかなぁ…

＞３０９さん

やまゆり系列は朝の日課と鼓笛類に引くお母さんが多いみたいです。
私も最初マドカを見て名前の出席カードが有名な歴史上の人物名かと思って
ビックリしましたが、自分の名前なんですよね。…集中の時間と発散の時間を作って無意識のうちにその両方が出来るようになるのかなぁと思いました。良い刺激と思います。
実際に通っていらっしゃる人の情報は嬉しいです。幼稚園の類の噂はその見た人の主観の尾ひれが付いてあまりいいことは聞こえてきません。

鼓笛は厳しいでしょうね！この間の見学会では演奏している姿を見ましたが
とても素晴らしかったし格好よかったですよ！みんな頑張ってるなぁって感心しました。　人と合わせるってそれは大人でも大変な事だし、音符から始めた子ばかりなのに演奏の形へ持っていくために幼児の指導も熱が入るの当然と思います。よく指導してるなぁって思います。剣道も、娘は太鼓の音にビックリしてたけどして見たい様子でした。

梅田小学校の子も多いとの事、ママたちもそんなにお勉強一筋の方ばかりじゃないようで印象がとてもよくなりました！
コレで入れたら…！何時に並ぼうかしら(~_~;)人数が人数なので前日からは必須のような気がします。

>３１０さん

私も契約ずみなのですが他の方はどうするのか気になります。
トランクルーム類が無いのでどうしたってスポーツ用品やトランクやゴルフバックって出ますよね

私はかなりスペース勿体無いけど押入れの天袋の部分に入れちゃおうかしらと思っています。
もしくは押入れの出っ張ってる部分に上手く縦に入れるか…頻繁に使う人には向かない収納法ですよね

ベットに大きい収納がある方はそこに入れるでしょうし
どうなんでしょうね…気になります

お客様用予備布団ですが私はどうしようもない時はゲストルームを使ってもらおうかと…だから処分の予定です。夏物冬物布団類は圧縮でペッタンコにする予定です

皆さんはベットなのかなぁ…我が家布団なので収納に困ります…

スイマセンあんまり参考にならなくて…

311さん。

306さんの文面だと、入園の事で悩むあまりに、竣工が早くなる様にデベに
お願いでもしそうな勢いも感じられます。
だから、それに対して懸念する声があるのは頷けます。

お子さんの事は大切な事だろうけど、物件についての他の情報も、
このスレッドで参考にしたいですわ。

「匿名はん」文章長いし誤字多い。

314さん。
まあそういうなって。
いろんな話題を提供してくれてこの掲示板がにぎやかになっていいじゃん。

皆さん、こんばんは。

先日、オプション説明会に行って来ました。
新築だからなのか、何かと後から必要なものが多いですね。
ガラスコートや床コート、果ては水周りコートにレンジフード。
食器棚も必要だし、洗濯機上の棚も必要だな〜と。
もちろん、コートのたぐいは全て付けるわけではありませんが、
周りの物件に比べて若干高めのこの物件。
少しぐらいオプションサービスしてくれもいいのでは〜と思っちゃいました。
契約してから愚痴っても仕方ないですが…

ところで、シスコンに作りつけの食器棚を注文される予定の方はいらっしゃいますか？
とりあえず、見積もりを出してもらったら50万強でした〜。
他社で頼んでもこんなものなのでしょうか？