パークシティ新百合ヶ丘

久しぶりじゃが、まだ数戸の物件は入手可能のようじゃな。
この連休が最後のチャンスかものう。
来年の今頃は、とても手の出ないほどの高値になっておるじゃろ。

百合ヶ丘はいい具合に枯れて住みやすいけど、分譲マンションはどうかなあ。
UR賃貸は結構高いけど駅に近いから便利だよ。

あのベランダ、団地っぽい。賃貸みたい。目隠ししないとだめじゃん。見に行って、卒倒した。

エアリーもなんで抜群の眺望を
殺すような間取りにしたのかね

南向きって言うが
あんな向かいのマンションと
丸見え同士はごめんだな

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いろいろ悩みましたが結局ここのエアリーコートを契約しました。
値段の割には環境、設備も良い方だと思います、コンシェルジュもいるし、夜中も警備員が常駐
しているみたい。
キッズルームは普通ですよ、団地の集会所みたいな感じ30m^2ぐらいかな。すぐ横に子供が遊べる庭がありましたよ。子供はいないので気にしていませんでした。

残りもあと少しかな？

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ここの電話営業の女高飛車で
ムカつくんだよね

派遣かなんかだろうに
住友気分で困るよ
お前は違うだろって感じ

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↑
なぜ住友気分なの？？？

>566

誤爆かもね。サンメゾンの販売代理が住友でしょ。

なるほど（笑）

そういえば前もモリモト物件の悪口をここに誤爆してたのがいたね
買う気も無いのにやること暗いねー

三井を間違えて住友と書いたんだと思う。

三井、住友って電話営業するんだっけ？

自分から電話したんじゃない？
買う気も無いのに例えば残りの戸数を教えてくれとかいろいろ・・
で、教えてくれなくて派遣が高飛車だとおかんむりだったりして（笑

君たちの悪口もワンパターンだかな

さてさて、売れてない部屋は黙ってても
売れないぞ

電話営業ぐらいするだろ
伊藤忠ですら営業は派遣だしな
天下の三井社員がそんな末端で
働くとは思えんがな

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＞５７２

やっぱり三井と住友間違えてたんだ・・
ダサっ（笑）

三井はサンライフクリエイションの派遣が多いのと、レベルが低いってのは有名な話だけどね。

なんか三井のＭＲっておばちゃん多いよね。

そのおばちゃんって、大抵は派遣だよ。

ＭＲで担当はおばちゃんだったけど、人柄は良い人だったよ。

最後の予算時の話で、確実に予算オーバーなのに
一番高い部屋のローン借入を勧めてくるという無茶振りしてきやがったが（笑

>>577

それって見込み客と思われてないのかもね。三井って派遣が最初に対応して客を選別するらしい。

もう残りも少なくなってきたかな

>>573
子供みたいな反応・・
マンションについての意見も伝聞調で
自分の意見がなく
人の意見のあげ足取りに終始
残念ですね

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けど、ここで派遣さんか分からない人の悪口いわれてもね

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残念ながら
客に不快感を与える営業は
三流なのだよ

卓越した話術の営業と話してると
本当に気持ちの良いものだぞ

そういう人は毛穴まで神経を張り巡らせて
相手のあらゆる所作から、趣向、判断基準、関心、不安、歓喜
様々な情報をキャッチして
最高のもてなしを考えているものさ

学ぶべきとこだよ

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社員は若いよ

それにしてもこのマンションの近くの24時間営業のデニーズは
素晴らしいのう。美味しい、安い、心地よいの三拍子そろっておる。
ぜひご堪能されたい。

隣の公団と一体化してるね(苦笑)

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ここを検討している者です。我家は子どもが3人なので4LDK希望。もちろん駅近の新百合山手の物件はいいのですがなんせ4LDKはお高い！
山口台のサンメゾンとここのどちらかと思っていますが、サンメゾンは販売戸数が少ないし山口台ブランドでウダウダ考えてたらすぐに完売になってしまうでしょうね…どちらも新百合駅まで16分。
どちらもMRみられた方の御意見伺いたいです。因みに私は新百合ブランドなど一切こだわりません。

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よかったのう。
まだ数戸の残物件があるようじゃ。
この土日にはマンションギャラリーからの現地見学バスツアーが
あるそうじゃ。

残りはあと3戸かな？

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値引き始まったそうで
何よりです

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定価で購入した方気の毒・・・

値引きなんてあるわけないわい。
ガサネタに踊らんようにな。
値引きするほど低級なマンションではないわい。
現地では夜になっても高級なライトアップがされており、
不夜城のようにそそり立っておるわい。
入居の始まる夏ごろにはプレミアムマンションといわれるだろうのう。

竣工してもまだ販売中のマンションでプレミアはつかないでしょ。

いま購入を検討している者です。

ＧＷにモデルルームに行った時に、
それとなく営業の人に値引きの話をしてみましたが、
ノーリアクションでした（泣）

やっぱり価格が高いお部屋とかじゃないと
値引きの話って無理なんでしょうか？
ちなみに私が検討しているのは３０００万円台のお部屋です。

実際に値引きの話を聞かれた方がいたら教えてください。
よろしくお願いします！

>>596

大手財閥系デベ物件が引渡前に値引きなんてことはないでしょ。三井だと完成在庫になってから、家具とか
家電製品のおまけつきってのがせいぜいじゃない。

デベの財務力とかちゃんと研究しないとね。

大手財閥でも、最寄り駅からでも徒歩１３分、新百合ヶ丘からはほぼ厳しい徒歩１５分以上
というかなり厳しい立地だから値引きも十分あると思うよ。
もちろん内密で。

いろんな魅力のある物件だけど、あの価格設定に躊躇してます。

立地の悪さ、あの上り坂、狭い部屋ばかり、、、
それでも敷地内の環境はとても良いし、セキュリティーや部屋の設備も申し分ない。

もう少し安ければ検討するんだけどな…。
値引きがあるなら本当に嬉しい。

ところであの敷地内の庭園、
中庭的にマンション住人専用かと思い込んでましたが開放庭園なんですね。
大規模にしちゃ管理費が高い気がしたので、ちょっと寂しい気がします。

環境もいいし南向きだし設備もいいし私の好きな引き戸だし…
新百合ヶ丘から15分で歩けたし、疲れてたらバス便もある。
そういう点はバッチリだし、今の住環境を変えたくないのでこちらを購入検討しています。がやはりあの距離であの価格帯に躊躇しますよね。それになんと言っても管理費や駐車場代が高い！
サンメゾンは夏までには売り切りたいからと最上階などは最初の設定より随分下げました（オープンになる前に）
こちらは先週ＭＲに行ってみたらまだ花が半分くらいしかついていませんでした。

入居が始まるまでに完売するのでしょうか？今人気があまりないという事はもし売りに出す事があっても買手はなかなか見つからないでしょうかね？
アールブランはあと２戸とポスティングされていましたね。

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