賃貸だろうが分譲だろうが構造や老朽化の速度は大きく変わんないよ。
30年も経てば、分譲もあんな感じの見た目なんだよ。よほど管理が行き届いていない限りはな。
仮にあの団地が分譲で今中古物件として売り出されていたら、あんたは購入を検討すんの?
単純比較はできないが、多くの人間は、築5年のジェネは検討するかもしれないが、団地はしない。この違いはなんだ。
価格でも設備でも間取りでもない。築30年ということで検討しないんだよ。
得意の分析で、よく考えてねー。
ア〜ディオ〜ス!
うぜ~奴だな
消えな!
ご自身の考えを主張されているのは団地の方ですか?
品がないですよ!
このマンションに迷惑かけないでください。
お願いします。
鳩さえいなきゃな。。。
↑
朝霞でこんなキャンセル理由があるんだ。
鳥も人間も集まる公園がたくさんあるからなぁ~
そういうところが評価されていると思ってました。
此処の書き込みは、クリオに匹敵する面白さだ。
鳩の恐ろしさをわかってないですよ・・・ずっと鳩と戦って住むのはノイローゼになる
買ってからでは遅い ほんとは買いたいんですがね・・・
しつこいなー
それだけ気になるんなら
他行けばいいじゃん
何をグチグチ言ってるの?
そんなに嫌なら検討から外せばいいだけじゃないのかな~
鳩がダメっていうネックがあるのにそこまで気になるんだったら
買ってしまえばいいんじゃないです?
ここでそんなに訴えてもどうもなりませんよ。
わかってますよ さよなら
やっといなくなるか
糞まみれになってしまえ
ただいまっ!
精神年齢低いな
大の大人がア_ホか
NO106 不動産業者・・・?
不動産業者なら、はとの実態くらい書け。
地元なんだろ。
自分で歩いて調べろ
117さん
そんな書き方はおかしいと思います。
情報が欲しくて、此処を見ているのです。
最近この物件を知りました。
ホームページに10月上旬販売開始となっていたので
今から行っても好きな部屋を選べるってことですよね?
電話してもはっきり教えてくれなかったんですが、
具体的にはいつから販売なんでしょうか?
確かに此処の物件は不透明な部分が多いですよね。
価格を未だに公表しないのは何故?
しかも此処に書かれている内容で、見に行った人の意見があまりにも少なすぎる。
普通は見学した人の意見がもっと書かれても、いいと思うのに?
何も見えない。実に不思議。
価格はいけばおしえてもらえますが・・・
公開はたしか明日からなので普通の人なら価格は書かないのかと・・
今日HPみたらもらったいろいろ追加されてましたねー
複数人の申し込み予定の場所もかなりある見たいらしく、
私が欲しいところも多分抽選・・・・T_T
普通はちゃんと価格を公表するものではないんですか?
レリア和光と一緒でなんだかインチキ臭いというか
もうモデルルームがオープンしてから1ヶ月以上経ちますよ!
倒産しかけて苦しい会社のようですし
大丈夫なんですかね。
ここの女性営業って派遣でしょ
歩合なんだか知らないけど
とても家を任せられないです。
ちょっと質問すると上司が出てきてバトンタッチ
だったら最初から分かる人がやれっつーの
規模はあってもその場しのぎの会社で
問題あったから経営が行き詰ったんでしょうね。
いい条件かと思ったけど
ホント無駄な時間を過ごした!
ま、リクコス+川口土建が倒産しないために資金を回転させる目的で作ったもんだから
しゃかりきに売る気はないのでは?
この物件のコンセプトワード「HUG THE GREEN」。
「緑に抱かれる」という意味だそうですが、
ここは緑よりも背後の二つの大きなマンションに抱かれていますね。
そうでしたか。余り売る気がないのでしたか。
近隣のクリオの営業さんは売る気満々のようですから、足して2で割ったらちょうどいいのに。
いい物件ほど情報を小出しにする。
売り急がなければならない
悪い物件や大規模マンションほど、
情報はよく出ている。
これ常識。
ちなみにイニシアの営業でも
トラストファイブの営業でもないからね。
↑
ぷぷ うける
名前が戸建て分譲地みたいなのがいただけない
トライアングル朝霞台ってのはどうじゃろ 駄目か?
まあ名前は好き嫌いだからどうでもいいんじゃが
オープン当初はお客の姿もチラホラ見えたが最近は見かけないの~
販売開始できないのは計画通りの集客が出来てないのか 検討可能住戸が偏っているかのどちらかじゃろうな
北側棟の人気が全くないけど、安くすると南棟が高くなりすぎてって感じで、値付けが出来ない状態だと勘ぐる
のはワシだけか? 北側で72㎡はきついわな
もうひとつ思いついた!!
ヅェネシティってのはどうじゃろ
いけてるか?
たかだか60戸のマンションを
共同事業でないと作れないなんて・・・
さー
いよいよ今週末ですね!
楽しみです!
意味不明です。
何が楽しみなんですか?
チラシ入ってました!
北東の部屋は安いけど
住んでも肩身が狭い思いをしそう。
北東向きで前が15階の古い団地・・・
同じマンション内でも格差があるんですね。
売り出しが遅ればせながら完成半年前で、価格広告が早くも完成5ヶ月前。
即金で買えるような人が買うような物件じゃなく、35年ローン様御用達ってところね。
三角州、デルタ地帯みたいな立地。
ここって
抽選になるほど人気物件だっけ?
何を勘違いしているのでしょうか?
どうして、潰れてしまいそうな会社のマンションを購入できるのでしょうか?
知らないだけでは?
何戸売れた?
何戸売れた?
教えて。
販売の方のお話ですと、40戸ぐらいは
登録が入っているとの事でした。
人気の物件のようなので、安心して検討できます!
きのう、おとといと雨降ってたんだがモデルルームの傘立てには傘が3本で
そのうち一本は子供の傘だった。ああ、もうこれはだめかもしれないね
すまない。
甘く見ていた。
かなり人気があるようだ。
第1期は50戸の売り出し。
登録受付終了まであと数日あるが、
今日の段階で約8割が埋まっている。
しかも、5戸以上が既に抽選状態。
最上階の一番高い部屋に要望書入れば、
即完の可能性もある。
お願いだから抽選当たってくれ!
リクコス社員乙
おおっと ずいぶんと安く出したの
これなら売れるじゃろ
ジェネの中古に近い価格じゃの
この立地であの値段ならやっぱり人気でちゃうのかな
中部屋低階のせまいとこ以外はうれちゃったかな〜
昨日のお昼ごろここの会社の人だと思いますが、
建築現場にあるチラシ入れを一生懸命磨いてました。
一昨日の夜から雨が続いてましたから汚れてたんでしょう。
背広のポケットからハンカチを出して磨いてました。
売れているか、売れていないか私は知りませんが、
売れて欲しいと思います。
そうですか。
一生懸命磨くほどの大きさではないでしょうから
表現がオーバーな感じがしますね。
買えないやつが
ごちゃごちゃうるせーな
平均倍率、1倍超えてるな
いい場所は売れるんだな
今の価格じゃ買えませんtt
ほか探します。
そろそろ抽選です。。
あたりますように・・
おもったほど(つーか妄想してたほど)の客足はないんで焦ってるんでしょうね。
この物件がとくにどうこうではなく、世の中が不景気なんだからしようがないんだけど。
景気後退局面を迎えて,身の丈以上のローンは組め無いので諦めました。
立地がかなりよかっただけに残念です。
抽選
外れたぽ。。。
朝霞にいい物件あるよ~
もう条件の良い部屋はありませんでした・・・
残念です。
どうして、潰れてしまうような会社のマンションを申し込めるのでしょうか?
申し込んだ人のその辺りの気持ちを知りたい。
一週間前に残り3戸と聞きました。
もう完売したのかな?
ありえない!
申込の締切は昨日ですよ。
1週間前に残り3戸ってどういうこと?
↑
営業マン怒った。
営業マン認定
ごくろーさまww
クリオ朝霞まだ売ってるよ。そっち買えば。朝霞駅前で営業がキャチセールスしてるよ。
↑釣りですか?
1路線各駅停車駅物件に魅力なし
ここも1次募集が終わっただけで
2次募集あるでしょ?
172さんよー、朝霞台にはスターバックス無いだろうが。 志木にも朝霞にもある。 朝、通勤急行に通過される朝霞台は駅としてのメリットなし。武蔵野線があっても嬉しくない。 朝霞なら東上線止まっても、和光から歩くなりタクシーなりが使える。
ドトールをなめんなよ!
和光からタクシー使えるのは朝霞駅だけなんだ。朝霞台に行ってくれと言っても行ってくれないのか。それは初めて知った。
最近のマンション選びは
スターバックスがあるかどうかが重要ポイントなんだ。
為替レートについて簡便な議論をする際に
マクドナルド指数(ビッグマック指数)を使うことはあるが、
不動産評価の際には、スターバックス指数(コーヒーフラペチーノ指数?)を使うのですね。
へええぇぇぇええぇぇ~~~~~~~~~~~~
勉強になりますぅうううぅぅうううぅぅぅ~~~
174様
貴殿の書き込みで、
朝霞台は、1日に10本(上り)もない通勤急行が通過するため
志木等に比べやや魅力が落ちますが、
通勤急行より10倍以上本数のある急行が止まらない朝霞は駅力が全くなく、
朝霞の物件を買うのは
お金をドブに捨てるようなものだ
ということがよくわかりました。
ありがとうございました。m(__)m
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
それはそうと、昔朝霞台に住んでいて、駅周辺のカラスが恐かったのですが今でもそうですか?
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
私はスタバすら無いような街には住みたくない(笑)
うるさい、カラス。
おもしろすぎwwwwww
カァ~ カァ~ 私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ~(笑)
カァ~ カァ~ 私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ~(笑)
カァ~ カァ~ 私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ~(笑)
カァ~ カァ~ 私はスタバすら無いような街には住みたくないカァ~(笑)
171=174=180?
仮に同一人物でないとしても
知能レベルは同じだなw
私もこのハンドルネームにしようw
ひどい荒れっぷりだな(笑)
まさか、スタバがある街のク○オの陰謀ではないよね
だとしても駅の反対側なわけだが
こんな掲示板で、どう邪魔されようと、売れるものは売れるんですね。 by 匿名さん
二次はいつから?
ほとんど売れちゃったみたいだね。
結局人気物件だったな
いまだに1期抽選販売スケジュールのままですね。
おとり広告?
一応15戸ぐらいは売れたようですね!
そのうち、値引き始めるでしょ。
第1期は残り8戸みたいですね。
40戸以上は売れちゃったかぁ・・
そろそろ値引き!?
ここは値引きは無理ですね。
クリオは値引き楽勝だそうですよ!
つーか、ホームページに「第一期完売御礼」とか書いてあるならともかく、
「残りわずか○戸らしい」とか「倍率○.○倍だ」とか書いてるのは全部コスモスイニシアの
営業マンだろう。常識で考えて購買者がそんなこと書くわけないw