ザ・タワー横浜北仲

>>25599 職人さん

ルールを変えようとする事自体が恥ずかしいです。
小学生まで距離が遠いことが分かっていて契約したのに、あとから学校にルール変更を要求するとは非常識でまさにモンスターだと思いますね。
電車通学でトラブルにあっても学校は責任が取れません。

>>25601 匿名さん
その判断は学校がしますよ
あなたがすることじゃないです

>>25602 マンション検討中さん

検討を要求すること自体が恥ずかしい。
話題になりますよ。
分かってて契約したはず。あなたも、このくらいの距離通えないのは軟弱だと言ってたでしょうに。
十分通えます。

>>25603 匿名さん
もちろん通えると思ってますよ。
でも、それは電車通学を否定するものではありません。
しつこく要求するのは問題ですが検討出来るか確認すること自体は何ら問題ないです。

私立の学校は電車通学しています。
公立だと特異な危険が発生するのでしょうか？

>>25604 マンション検討中さん

典型的なモンスター。
公立小は通学も学校(横浜市)の管理下、教員の手が回らなくなります。
あなたが地点立ちならぬ、電車通学引率を毎日やってください。
ルールに従えないなら私学に行くべき。

>>25606 匿名さん
何でもモンスターと言えばいいと思ってますね
教員が対応しない学校も沢山あるので引率は不要と思ってます
また、強引に案を通そうとも思いません

まあ、何を言っても馬の耳に念仏でしょうかね

30分ぐらい歩けばいいだけですよ。
あのマンションの住民がおかしな主張をしていると地域で噂がたったら大変ですよ。

親が通学に同伴するのはルール違反なの？

横浜の朝夕は驚くほど涼しく感じます、海風ありますからね都心とは違います。横浜で子供が通学途中に熱中症になるようなら、都心や城北、ましてや埼玉なんかで子育ては殺人行為と言うことになりますね。まあ、この界隈に住んだ事のない方のコメントなら仕方ないでしょう。

わたしは、電車で通わせるかな。

暑いなか３０分くらい歩いて通学すべき、って考えも、それはそれで良いんじゃないですか。

>>25618 匿名さん

その通り。
私立小受験必須だよ。

学区の小学校が徒歩30分とわかっていて契約したのだから、電車通学させたいなら私立小に通わせればいいだけの話。うちは普通に歩かせる。横浜市に電車通学を要求するとか典型的なモンスター、地域で悪評がたつだけ。

特別暑くて 暑さ指数が危険とでれば 学校側も何か対策してくるかもしれませんよね。
真夏は 電車に乗らせる人も 真夏以外は20～30分歩かせる事になるのですから 体力つきますね。
そのうち暑くても 歩ける体になるのでは。
いずれにしても その子の体力によりますから 親が判断するのもいいんじゃないでしょうか。

>>25623 匿名さん

まさにそう。
たかだか30分歩かないなんて軟弱すぎ。
電車通学なんて論外。

地域で悪評とか、同じことばっか言ってんな
本気でそう思ってるの？

まぁ、好きにして。
うちも一緒に電車乗って、新高島駅でバイバイしますー
それでは～～

>>25625 匿名さん

すでに小学校で話題になってますよ?。

>>25625 匿名さん

子供がはぶられちゃうよ！

あの、重要事項説明で小学校まで30分かかるとは説明されていませんでしたが、皆様はどうでしたか？説明なくとも、通学に30分かかる事を覚悟の上購入した事になるのでしょうか？
私には小学生以下の子供はいませんが、皆様は納得の上で購入されたのでしょうか？
ちなみに、私の小学生時代は横浜市立でしたが、登校のルールはアバウトでした
新設校だと先生や保護者ががんばって、細かいルールにこだわる事が多いと思いますが、公立の場合は親の判断が優先されると思いますよ(退学はない訳ですし、、、)

どこにでもいるよね波風たてるのを生き甲斐にしているかのような困った人間。

キャンセルさせたいんじゃん。
まあ私も広い部屋が出たら、欲しい。

あんまり過保護にするとロコモになりますよ。このくらいは丁度いい運動ですよ。天候が悪い時は例外として電車でいいんですよ。ルールより安全です。

>>25632 匿名さん

そんな感じですね。
普段は電車だけど、気分によっては歩いたり。
みなとみらい線内の各駅だから、ラッシュ時でも空いてそうで、快適通学できそうです。

中古は一向に売れる気配なし。
バルク売りが出るのは時間の問題か。

>>25636 匿名さん
面白い話ですね
一度も売れ残ることなく販売を終了したマンションでバルク売りですか
バルク売りの意味わかってますかね笑

買いたい人は皆さんキャンセル待ちですよ
キャンセル住戸の販売が発表されて、キャンセル住戸の値段がわかってからでしょうね
もしかしたら当初の価格で再販するかもしれないのに1000万以上利益を乗せた物件に飛びつく人はなかなかいないでしょう
ただ、キャンセル住戸を買うのは相当な競争になると思うので、今売ってる住戸のなかで比較的安めの住戸を買ってしまうのもありかもしれません
キャンセル住戸に期待できないと判明したら今売ってる比較的安めの住戸に動く人も多そうですからね

キャンセルでるのは平均1%といわれる、
1200戸だから12戸前後、
ただ、売れば1000万の利益出る状態なので、そのなかでキャンセルする人は平均の1%より下回るので、5戸でればいいほうかと、、

中古についてですが、知り合いの不動産が今の売り出し価格では到底売れないと、嘆いていました。
1割は下げないと厳しいとのことです。

>>25639 匿名さん
不動産屋は客から依頼された物件が売れなくても痛くも痒くもないので嘆いたりしないよ
すぐ嘘だとわかる話はしない方がいいですよ

みなさん3割～4割上乗せして売られてるので、１割引いてもかなり利益出そうですよね

>>25639 匿名さん

低い天井、陽のあたらない行燈部屋。
現物みたらもっと厳しくなるでしょうね。

>>25642 匿名さん
そうなると良いですなぁ

>>25640 匿名さん

いや、手数料を考えたら決まりやすい売り出し価格が嬉しいし、なかなか売れない今のような高めのボール投げた状況じゃ嘆きもするでしょ。手数料はいんないんだから。

でもまぁ高めのボールで探る時期ではあるので仕方ないよね。

しかしカッコいいマンションと界隈では言われています。場所と外観が全てなのが人気投票の不動産。 みなとみらいと横浜の双璧となるでしょうね。

>>25645 匿名さん

（神奈川県の中では）みなとみらいと横浜が双璧、なら分かる

>>25640 匿名さん

売れないと利益にならないよ

>>25644 匿名さん
この時期に安めに出す人はお金に困ってる人でしょうね
転売目的も多いマンションなので定価の1割アップくらいで落ち着くんじゃないかなと予想してます

５年過ぎてからの売却にすれば譲渡税が安くなる！

>>25646 匿名さん

馬車道は厳しいってことかね。