物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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12544
匿名さん
>>12542 マンション検討中さん
S60の低層の高倍率申し込んだのに、当日落選の連絡きたよ。営業の性格じゃないか。
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12545
マンション検討中さん
タワーマンションでリビング空調が壁式な物件がようやく見つかりました。
初期のコットンハーバー4棟がそうでした。
コットンハーバーでも高級とされるマリナゲートだけは天カセだそうです。
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12546
匿名さん
次期発売の北西、S75Bはどのような感じで陽が差しますかね?
西陽はわりと年中入ってくる感じでしょうか。
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12547
匿名さん
次点のはずだけど全然連絡ないよ。
どうでもいい客と思われてるんだろうな。
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12548
マンション掲示板さん
>>12523 近隣住民さん
ここの北東20階は絶対に影が気になりますよ
タワー北向きは高層が鉄則です
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12549
てす
>>12546 匿名さん
北西側は日当たり皆無です
ただ、ビルや運河の反射で光はある程度入ります
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12550
匿名さん
天カセが本当に高級なのでしょうか。
10年前、ドラム式の洗濯機が備え付けだった高級マンションは、今や内装工事をして普通の状態にしています。
10年後、15年後、天カセが故障したとき、部品はあるのでしょうか?
各部屋も大問題ですが、メインが故障したら・・・。
そして、真夏や真冬に故障したら・・・。
結局は壁掛けを設置するのではないでしょうか?
私は壁掛けで十分です。
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12551
匿名さん
北西は皆無ですか・・・。
間接的な日当たりなんですね。
眺めは良いほうですし、悩ましいところです。
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12552
マンション検討中さん
そんなに天井エアコンがいいのかな~?
今のマンションはリビングに2機 三菱の天井エアコン付いてるけど壁掛けのほうが自分で好きなメーカーの好きな機種付けられるから良いような気もするけど。
まぁ見た目がスッキリするってのは確かにあるけど…。私にはたいして気になるポイントではないかな~
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12553
匿名さん
天カセは見た目はすっきりいい感じだけど維持費はたかいよ。
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12554
てす
>>12551 匿名さん
何を取るかじゃないですかね
うちは景色を取りました
駄目なら多少損しても売ればいいやという考え方です
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12555
匿名さん
天カセってこまめに掃除するには大変そうですよね。
壁掛けでも面倒ではありますが、横向きなのでまだ楽かな。
掃除が楽なのが衛生的で良い。
業者ちょこちょこ入れるならいいんでしょうけどね。
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12556
口コミ知りたいさん
>>12551 匿名さん
南角はキャンセル期待は無理として南東の庁舎超えが1番バランスいいでしょう。
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12557
匿名さん
>>12551 匿名さん
北西の日照は相当厳しい。
およそ30階以上から新市庁舎の上から西日がいくらかあたりだす程度かな。
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12558
匿名さん
現実倍率部屋は待ってもキャンセルは回って来ないでしょうね。無抽選部屋は人気無かった事実から考え直しキャンセル出る可能性は高いのではないでしょうか? 次点もいないため、早めに営業に声掛けてればチャンスあるかもしれません。とにかくここに住みたい方には有効かと。
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12559
eマンションさん
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12560
名無しさん
>>12554 てすさん
確かに住んでみないと自分の感覚とあうのかなんともわからないので、駄目なら多少損しても売るもありですよね。
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12561
名無しさん
>>12557 匿名さん
30階以上からやっと当たり出す感じですか。
高所がわりと苦手なので私にはちょっと厳しいかもしれません‥。
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12562
てす
>>12561 名無しさん
価値観によりますからね
日なんか直接当たらなくても真っ暗じゃなきゃいいやって考え方ならあまり問題ありません。
日当たりを気にするなら囲まれ感のない南向きの物件を探した方がいいですよ。
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12563
名無しさん
>>12556 口コミ知りたいさん
キャンセルは今から参戦ではとても無理ですね。
そして、南東も陽当たりいいのは上の方ですよね。
低層、眺望、陽当たりはどれか捨てなきゃ難しいよな‥。
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12564
マンション検討中さん
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12565
名無しさん
>>12562 てすさん
真っ暗でなきゃいい気もしますが、どれくらい暗いのかがわからないので悩みますね。
囲まれ感のない南向き物件も見てみようと思います。
が、こんな素敵な物件もうないような気すらしてるので、やっぱり戻ってきてしまうような笑
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12566
てす
>>12565 名無しさん
そうですね
まあ、損を覚悟で買ってもいいんじゃないですかね
戻ってきたときに部屋が残ってないことがないよう気をつけてくださいね
今の状態でも便利な立地ですけど横浜市役所が目の前に出来ることによって今よりもっと便利になる可能性がありますよね
バスの路線も増えそうな気がします
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12567
名無しさん
>>12566 てすさん
>>12566 てすさん
ご丁寧にありがとうございます!
バス路線も更に増えると良いですね。
山下埠頭含め色々計画があるみたいですし、横浜湾岸エリアも盛り上がっていってほしいです。
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12568
匿名さん
>>12547 匿名さん
そんなことありませんよ。
火、水、木は休みですし。
後日なんらかの連絡あるんじゃないでしょうか。
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12569
マンション掲示板さん
>>12563 名無しさん
太陽は斜めから差し込むので南東なら陽当たりは5階も40階も変わらないですよ
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12570
マンション掲示板さん
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12571
匿名
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12572
マンション掲示板さん
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12573
匿名さん
>>12547
本当に次点で連絡ないなら酷すぎ。
手付金を用意して待ってること考えて欲しいね。
ここ電話で予約を取る時にも「予算は」と聞かれ失礼だなと思った。
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12574
検討板ユーザーさん
>>12563 名無しさん
低層以外全て兼ね備える南角ビル超え高層階か南東を順番待ち1番にしてもらえるよう営業に頼み込む事だな。南角なら低層でもシティービューならいい感じじゃない。最高峰目指すならビル超え。
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12575
匿名さん
>>12565 名無しさん
中部屋は相当暗いと思ってた方がいいでしょう。行燈部屋は暗黙です。光が差さないので窓際以外は昼でも暗いです。電気は常にいるでしょう。窓二枚しかない場合は相当暗い。雨の日の夕方のイメージです。
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12576
匿名さん
>>12572 マンション掲示板さん
83b 3ldk全部屋窓有りで7リビング7枚Fixってマジスゲー。半端ない開放感と迫力だろうな。誰か譲ってください。未入居転売の方いないかな。北角でも4枚なのに。
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12577
マンション掲示板さん
>>12574 検討板ユーザーさん
南角はほぼ全て抽選住戸でしたし
キャンセル出ても階違いで外れた人が優先されるでしょうね
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12578
匿名さん
>>12559 eマンションさん
私には月曜夜に落選の連絡ありましたが、もしまだ連絡が来ていない人がいるなら信じられないですね。
元々月曜日の16-18時に結果を連絡すると言っていたのに…
余りに申し込み者が多くてパンクしたので当日の連絡ができなかったのは理解できますが、その場合にはその旨をHPに掲載すべきだと思います。
いっぱい応募があったよ!というプレスを出す余裕はあるんですから。
三井は不誠実な印象が全くなかったので、この体たらくはちょっと吃驚です。
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12579
マンション検討中さん
>>12577 マンション掲示板さん
南角でも無抽選がいくつかあったのは驚き。
よっぽど良い条件の方が申し込みされ、優遇されたんだろな…
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12580
匿名さん
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12581
マンション掲示板さん
>>12579 マンション検討中さん
南角の無抽選は低層だけだったと思います
中高層は10倍超えもありましたね
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12582
匿名さん
ごめんなさい、日本の方ですか?
当初約束をしていた落選の連絡をせず、HPでその旨の告知もしないのは、待っている人に対して不誠実では?という話が、何故諦める諦めないの話になるのですか?
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12583
匿名さん
>>12579 マンション検討中さん
南角高層階は完全に出血サービス客寄せ物件でしたね。特に庁舎超える部屋はフルに抜けた眺望と陽当たりありますね。さらにベイブリッジオーシャンビューに花火、横浜スタジアム、海岸沿いの海と水平線まで、完全に億ション物件。リセールで北角に迫る価格つけれるでしょうね。ただ当てるの厳しい。
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12584
マンション掲示板さん
>>12576 匿名さん
北角を3LDKの標準プランのままを選ぶやつおらんと思うけど
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12585
匿名さん
>>12582 匿名さん
不誠実かもしれないけど、そんな三井の人に期待してないってこと。元々欲しかったのは三井の人の誠意ではなくて、このマンションでしょ?
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12586
匿名さん
この景色を上から眺めるわけです。
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12587
匿名さん
あるいは
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12588
匿名さん
>>12582 匿名さん
我が家の営業は、数が多すぎるので申し訳ないが当選の方だけに電話します、と言っていました。
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12589
匿名さん
>>12583 匿名さん
三角リビングで使い勝手悪い上に、南のダイレクトウィンドウは灼熱地獄ですよ。
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12590
匿名さん
営業って三井の人と、丸紅の人がいるの?
JVだからそうだよね。
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12591
匿名さん
>>12589 匿名さん
南のDWは暑さが厳しいんですよね。
南東だとS81Bは間取りが微妙なので、
そうなるとS82高層ですかね
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12592
匿名さん
落選者に連絡してこないのは、「しないではなく、できない。」のでは?
このご時世、過酷な残業はご法度。休日は働いたらダメ。
会社の電話は一定時間以外は使用禁止なのでは?
休み明けに連絡なかったら、最悪だけどね。
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12593
匿名さん
>>12524 マンション検討中さん
自分が欲しい住戸が抽選になりそうなら最後、無抽選になりそうなら最初ですね
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