匿名さん
[更新日時] 2011-07-17 16:46:28
ジオタワー天六((仮称)天六阪急ビル建立替計画)
「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日~2010年11月30日までとなっています。
跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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904
匿名さん
駅上タワーで、平均坪単価200って、初めの想定価格より、かなり安くなりましたね。
この不景気のせいかな?
200が高すぎると思う人は、将来の維持費が高いタワーは、やめるのが得策では。
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905
匿名さん
天六で、平均坪200は高い。
マンション購入者になにもかも押しつけて
美味しいとこ取りしようとする
阪急の”がめつさ”価格ですね。
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906
匿名さん
駅至近のタワマンでこの価格で高いと言ってる方が信じられん。
かなり安く抑えた設定だと思うが。この程度で高いと思う人は
はなっから検討する必要はないと思うよ。
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907
物件比較中さん
たぶん南以外の低層階は坪170くらいだろうし抽選になると思うよ
問題は高く値付けするであろう南側とか高層階なんじゃない?
搾取できるところから取ってしまえといわんばかりの値段設定でしょ
中層〜高層は坪230超えるにもかかわらず、富裕層は北ヤードに流れるだろうし、
この節電のご時世に、暑苦しい南高層階とかホイホイ売れるのかしら?
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908
匿名さん
半分は売れるでしょう。六割は遠いかもね。販売価格によるけど。。。
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909
匿名さん
販売前だから売り手と買い手の価格設定争いがなんか凄いな。。
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910
匿名さん
案外絶妙な値付けなのかな。
それにしても
二重床を止めてコストダウンに努めたり
(他のタワーでは外廊下にしたり)
少しでも安くしようとはしているようだが。
しっくりこないのは4,5年前の記憶のせいか。
だったら,中古で良いのがあるかというと...。
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911
匿名さん
高いっていうけど、大阪の阪急信仰は、未だにすさまじいものがあるからね。阪急なら何でもいいと思う人は大勢いるのだよ。
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912
匿名さん
ここの価格はシティタワーの売れ行きに大きく影響する。
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913
匿名さん
ここの価格は、アデやパークの売れ残りを一掃するんじゃないですかね。
CTは、どう転んでも売れないでしょ。扇町三井か、アデ隣のローレル待ちますよ。
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914
匿名さん
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915
物件比較中さん
じゃ今から思えば、
アデニウムやパークハウスって結構安かったんだね(特に角部屋)
扇町三井はやっぱり高め?
じゃあアデ隣のローレルに期待するしかないか
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916
匿名さん
パークハウスは格安。
アワーズなら、もっと格安で特典いっぱいだよ。
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917
匿名さん
タワーマンションは部屋の向きは、あまり関係ないって話を
聞いた事ありますが、やっぱり南向きは人気なんですかね?
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918
匿名さん
南向きの眺望と間取りがどうなるか?だな。角部屋から売れる気がする。
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919
匿名さん
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920
物件比較中さん
でも中層〜高層の南東・南西角部屋だと
30階くらいまでの80平米で5000中盤〜6000弱
40階くらいの100平米だと7000弱でっせ
天六にこれだけ出すなら普通、北ヤードか堂島タワー、扇町三井を買うと思うけど
よっぽど天六に思い入れが強ければ別だけどね
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921
匿名さん
天六で低層南側の80㎡が5000万超えるんですか?
あり得ないですね・・・
ここの値段が妥当とおっしゃってる方の多くは、ここの販売関係者か近隣に分譲をお持ちの方かどちらかでしょうね。
売れ残りが多くなってあっさり値下げするでしょうから、当分待つのが得策ですね。
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922
匿名さん
あり得なくないでしょ。
普通だと思うが。。
待ってたら、いい間取りは速攻でなくなるだろうね。
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923
物件比較中さん
アデニウムは15階南角部屋は70平米前半で3000万半ばだったよ
ジオ天六も80平米とはいえ、実際は78平米だけど
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