高くて買えなかっただけなのでは。
私は予算内であったけれどあえて選ばなかったタイプのひとりですが。
私もあえて選びませんでした。
No.141 by 匿名さん 2010-05-22 20:49
つまり、本当はもっと便利なところがよかったんだけど、資金的な理由でここに決めたということね。
納得、それならわかるよ。
No.142 by 匿名さん 2010-05-22 21:31
141、ほとんどの人がその様に選ぶのではないでしょうか? そんなことで納得するあなたって...
とあったんですけど。
武蔵小杉が買えるのに買わないなんて一体どんな教育受けてんだ?
そりゃあ人それぞれなんだから理由なんてそれぞれあるだろ。
パークタワー新川崎とパークシティ武蔵小杉ってどっちがいいんだろう。
ここは庶民が住むマンションだから、妥協の産物って人が多そうな。
やっぱりたくさんここでも出没してますねコスギさん。
普及活動お疲れさまです。
コスギは利用しないのでそこからは離れた別の街を選びました。
街の状況を見ても集まるタイプがなんとなく合わなそうなので。
痛すぎる・・・
確かに。ここまで言われると新川崎にとっては痛すぎますね。
中国小杉自治区
確かに新川崎とやらいう駅よりも、駅力ではるかに勝る鶴見駅に停めた方がいいな。
自分達のマンションを心配したら。。。
足下すくわれないようにな。ただの乗換通過駅にならないようにな。
今から駅を移すだの延ばすだのウソをごちゃごちゃ言いふらして情報操作するのはどうかと
あなたたちの駅も書かれたら分かるよ。掲示板の信憑性が下がり信用されなくなるだけ。
結局部外者の嫌がらせ発言なんて信じない方がいいという事。直接聞くに限るね。
相変わらず隣駅住民がレスするんだもんね~。ある意味感心するよ。
端から見ていてアホらしい。性格曲がったのが多い駅は降りたくないな。
そういう気質が集まるのなら仕方がないのだろう。
住めば都です
小杉の話題は無用です
新川崎 vs 武蔵小杉
の構図を作っているのは鶴見の住民ではないでしょうか
操車場跡なので土壌汚染の心配があると思うのですが、いかがでしょうか。
地下水は飲まないことをオススメします。
ここに限らずね。
また物件に関係ない話ばかりして釣ってると管理人に一斉削除されますよ。
学習してください。
**差別はやめましょう。
231さんはどこの立場で語っているの?
住民でもないのなら憶測で偉そうに何を知っているの?
知っているなら書けばいいでしょ。
知らないのに知ったかぶりをしてるあなたはどこの誰?
雨漏りでもしたの?
むしろ、正確な情報を知らないのに変なイメージを植え付けようとしているのは231さんでは?
ブリリアタワー東京みたいに瑕疵があっても具体的に書けない事例もあるでしょうしね。
特にここのマンションは、あの事件があってからは
情報を外部に漏らさないよう懸命な様ですから。
やはり何かありそうなそぶりですね。
しかし、確かにここに書くわけにはいかないというのもわかります。
かといって、現地に行って聞けと言われても誰に聞いてよいものやら・・・
瑕疵はありません。
気になりますね。
でも、誰も書いてくれないのであれば
知りようもないですが・・・
それにしても>232 の方が何か知っていそうですね
書き方すると住人の方でしょうか?
急に[雨漏り]って・・・いったい?!
単に荒らしたかっただけなのかも知れないけど
気になります。
232ですが何も知りません。住民でもないです。
何があったかも知らないし、何もないから書かれないのだと思う。
世の中に溢れているマンションでもいろいろあるようですね。
東戸塚のマンションは問題が出た棟は今でも大騒ぎですよね。手放せないし売れないしで。
普通は何かあれば、怒った住民が騒いでネットで大事になる。
ネガも一巡したので次はねつ造ですね。
え!だれがねつ造したって言ってるの?
何かあるのか解らないから、例えば、雨漏りでもするのですか?
という質問を、知っているであろう人に問いかけをしただけ
誰もそんな情報は書き込まれていません。一切何処にもありません。
文章をよく読んで理解するように心がけましょう。
ねつ造という言葉の発生源も意味がありません。
先月辺りに変な書き込みをした人がいたようですが、真実は得られていません。
自分で問い合わせて、何もない事をこちらの掲示板でぜひ教えて下さい。
あるのならそれも是非教えて下さい。
だれもねつ造していないのではないかな
なんかこのスレは何にでも食ってかかる人が多いようですな
この街も可哀想なことになったもんだね
雨漏りはしません。
欠陥も瑕疵もありません。
知っているだろう人にカマをかけて情報を引き出すつもりが・・・って感じかな?
例えば、、のつもりらしいけど、意図が読めない不親切な文な為に関係ない?人に
誤解を与えてしまいましたね(苦笑)
なんか余計な事でゴチャゴチャしてきたので、この話題はここら辺でやめませんか?
知りたい!って言っている人は、誰かの情報を頼るんではなく、自分自身で動いて
確認して下さい(掲示板以外で)
欠陥、瑕疵ありません。
雨漏りしません。
臭いしません。
隠し事ありません。
快適です。
246さんの書き込みがむしろ余計な痛い書き込みに思えますね。
何も無いと住人さんからの言葉が得られたようなので検討者は不必要に心配しない方が。
確かに何かあればこの掲示板でとっくに大事になってるはず。
欠陥瑕疵ありません。雨漏りしません。隠し事ありません。快適です。
>自分自身で動いて確認して下さい
といわれても、どう動いて誰に聞いていいかわかりません。
デベに聞いても仕方がないし。
もしこの板でわかれば、あるいはヒントだけでもつかめれば、もうけものです。
現に歩道橋や商業棟の問題だってこの板で知ることができましたので。
もちろん何もないことがわかればそれにこしたことはありません。
>隠し事ありません。
でも歩道橋、隠していた可能性あるんだよね、デベが。
今日のチラシに残6戸って書いてあったけど・・。
今年度4月に川崎市がホームページにアップした歩道橋と交通広場の全体図です。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sinkaw/home/sinkawasaki/kasimadakosen...
まだ見てない方はどうぞ!
この図に関するお問い合わせは市役所044-544-5241まで。
親切に教えてくれます。
住民ですが全くありもしないようなことを書き連ねていらっしゃるようなので、管理人に通告しIDも調べていただきます。人のマンションに勝手に有りもしない風評流したら訴えられかねないですよ
HPも残6戸ですね。
先着順申込概要 販売戸数 6戸(モデルルーム使用住戸1戸含む)
どっちが正しいんでしょうか。
検討板を住民が占拠して無茶苦茶なことになってきてるな。
ここの住民は、住民板の方は信用できないから絶対に書き込むな、と宣言して
無理やり住民を自分達で作った専用掲示板の方に引っ張りこんどいて
検討板の方は書き込んだ人に対して「訴える!」とか何様なの?
いつからここの板はシンカ住民の物になったの?w
宣伝行為だけでも酷いのに、勝手に管理まで始めるようになったらお終いだな。
無茶苦茶なこと書いてるのはむしろ外野だね
外野=住民って意味じゃなくて検討者でも何でもない者のこと。
住民=ここのマンションを何とか完売まで持ち込んでここを閉鎖させたい
外部=ここのマンションを定価で売っていることを詐欺みたいに思ってるから
買ってしまう被害者が出ることを阻止したい
こういう感じ?会話がループしてるような気がする
SUUMOに載ってる先着順販売の3戸は7048万円~7428万円かあ。。。南向き角部屋高層階とはいえ、85平米で7000万円台はちょっとなあ。。。線路側ってことよりも東南の角部屋ってことの方がプライオリティ高いのかな。
この調子でいくと、鹿島田側に予定されている三井のタワーはもっと高いんだろうなあ。7000万円超の住居って、どのくらいの資金力があれば住めるんでしょうね。両方の実家から1000万円ずつ2000万円援助してもらえた年収1000万円超の会社員かな。
しかし、どう考えても検討板に住人がやってきてガーガー言うのは誤りじゃないのかな。
新川崎で坪350なんて最上階超プレミアム仕様でも無い限りありえるわけがない。
武蔵小杉でもあり得ない坪単価。いって260位だろ。
普通に検討してます。駅近、自走式駐車場、品川 横浜便利、もーすぐ商業棟オープンなら良さそうです。
>265
私はこんな感じだと思うがなぁ。
住民=買ってしまった以上、自分のプライドを守るためにはがんばるしかない
住民以外=検討した結果、買わなかったことに対する、己が先見の明、判断力、智を誇りたい
荒らし=「小杉」を持ち出して住人に猛反発させたい
けっこう当たっていると思うが。
いやいや、株にたとえれば
住民=買ってしまった後、悪材料が飛び出し大暴落。しかし悔しくともホールドするしかない。
住民以外=検討した結果、買わなかった。その後のストップ安を見て、己の運の良さに笑いがとまらず。うれしさのあまり住民をからかうという愚行に走ってる。
こんなところでは。
なんでそんなに悪し様に言うの?駅近だし悪くないと思うけど
↑だってそんな物件他にもたくさんあるのにどうしてここだけこんなにたたかれるのかな?
なんかここの物件に恨みでもあるんですかね?
小杉の社宅に住んでる我が家にもとうとうシンカのちらしが入ってきたよ。
提携企業割引採用物件だってさ。
注目されてきたポイントを整理してみました。他にもありますか?
①歩道橋やスーパー開業予定をアピール。延期発表時の対応。今後の進捗。
②価格
南北価格差
小杉との価格差(小杉新駅開業に伴うJR利便性の格差)
価格と仕様のバランス(吹付モザイク壁、直床、ウォシュレット等)
③操車場側の立地
④現状車がないと買い物が遠い。
投げ込みチラシ?
新聞チラシなら毎週広範囲に入っているようだよ。
うちにも毎週入っている。
魚のアラを包んで捨てるのに使って重宝している。
定価で買った人は。
定価でも買えちゃう☆
鉄粉の害に関する書き込みに対して削除依頼を連投していた住人さんがいましたが、結局は削除されませんでしたね。
別にこのマンションに鉄粉の害があると書かれていたわけではなく、操車場の近くであればその懸念があるかもしれないと述べられていただけです。
節度をもって意見が書き込まれていただけだと思いますし、問題なしと管理人さんがご判断なさったということでしょう。
これからも住人さん向けではなく、検討者にとって有意義な書き込みが積極的になされることを期待しています。
今からパークタワーって、もう地価上がっちゃてから買うのかー。
良い物件だろうけど高いしもったいないね。しかも何線沿いにあたるのかしら?
本当はシンカ北より先にさりげなく出た南を即売した人達が価格面では一番得したと思う。
南棟は送電線が敷地内に建っている事を除けばですけどね。
南側面している部屋は慶応大の研究所KD2は3階建て程度で敷地内の緑も見え日当たり良いし。
北側は動物公園の緑が眺められますね。富士山は見えたりするのかな?
↑北側ではなく、北棟でした。
バルコニー窓が向いているのは東向きでしたっけ?
土壌汚染の可能性は低いものと推測される。
川崎市においては、条例により、土地改変等の機会において資料等調査の結果により明らかに土壌汚染のおそれがないと認められる場合を除き、特定有害物質等による土壌汚染状況を調査し、市に報告しなければならないとされている。
対象地では、本条例に基づき、土壌汚染の調査を行っている。
調査の結果によると、特定有害物質等については不検出もしくは土壌汚染対策法指定基準値を満たすことが確認された。
なお、川崎市には、土壌汚染対策法指定区域が1箇所存在するが、対象地は該当していない。
以上より、対象地における土壌汚染の可能性は低いものと推測される。
参考資料:(株)KAI建築環境コンサルタンツ
「(仮称)川崎市幸区新川崎駅前計画土壌調査報告書」 平成17年7月
↑ ご参考までに。
歩道橋が延期になる前のシンカの評価は良かったのですね。
神奈川で2位に選ばれたみたいです。
http://www.shinka-css.com/south/diamond/index.htm
橋が延期になったから今たたかれているだけで
元々素敵なマンションだと思います。
早く完成してほしいですね。
上の記事は南街区販売時のもの?
もう3年以上経つんですね。
南の敷地内に鉄塔があって、棟や階別の電磁波測定値をモデルルームで見せられ安全性をアピールしてました。
価格は北街区より安く坪180万円くらいからあったと思います。