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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目103-3他(地番) |
交通 |
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分 東海道本線 「品川」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩11分 横須賀線 「品川」駅 徒歩11分 京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分 京急本線 「品川」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階地上29階建、陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]総合地所株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ヒルトップタワー高輪台口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
公式HP見ました。
発表会・・・5日も追加されてますね。
平日なので、土日が仕事で今までの回を申し込めなかった人も来るでしょうね。
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183
匿名
ところでこうふくのかがくは何階建てが建つのでしょうか?
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184
匿名さん
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185
匿名
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186
匿名さん
浅草線なんかに直結しててもほとんどメリットなさそうですね。
(浅草線にある会社に勤めている人は別ですが)
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187
匿名
シルバーパス持ってる高齢者なら
都営地下鉄乗り放題だから便利。
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188
匿名
説明会が追加されてもまだ間取りや正式価格も発表されてないから説明会だけ参加で辞退する人も多いと思います。大体、10人中1人が前に進むでしょう。
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189
匿名さん
浅草線は利用したことがないのですが、他の路線と乗換が大変なのでしょうか?
新橋や五反田にも出られるから勤務先が山手線沿線でも便利だと思いますが。
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190
匿名さん
私がスーパーを開店したら皆さん買いに来てくれますか?
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191
匿名さん
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192
匿名さん
こうふくのかがく・・・何階建てなのか、どの位置に建つのか、私もかなり気になってます。
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193
匿名さん
シルバーパス持ってる高齢者ばっかり集まったら、シニアハウスになってしまいますよね。
スーパーが無くてもいいから、日常の食材が間に合う様な商店が近くあれば良いけど。。。
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194
匿名さん
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195
匿名
建物全体では平均@385万
上層東南角で@420位の予想はどうでしょう?
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196
匿名さん
買い物は品川まで歩くか車で買い出しか宅配サービスを使うかですかね。
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197
匿名さん
おれの予想では桜田通り沿いのどっかにまいばすけっとができると思う
根拠はない
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198
匿名さん
>>188
10人中1人が前に進みますか。
そんなものでしょうか?
でも、部屋はかぶりそうですねえ。
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199
匿名さん
寿司とか鰻の出前はできるんですかね? そういうの無いとチョット凹む。
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200
匿名さん
出前なら近くになくてもいいんじゃないかな?
品川や五反田からでも出前してくれるでしょう。
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201
匿名
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202
匿名
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203
匿名さん
なんかこういう、人気がある?マンションの掲示板、
久々にみた気がする。プチバブルがはじける前の、タワマンの
掲示板も、こんな感じだったような。もう記憶が薄れてしまいましたが…。
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204
匿名さん
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205
匿名
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206
匿名さん
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207
匿名
都心部の不動産価格の上昇がマスコミに話題になっていたが、
アトラス茗荷谷タワー、プラウド本郷三丁目タワー、そしてこの高輪台タワー
マイナー地下鉄駅近タワーはあまり値上がらずに推移してるよね…
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208
匿名さん
値上がりしない方が嬉しいので、そっとしておいて下さい。
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209
匿名さん
>>208
品川駅の構内中やたらめったら宣伝してますよ
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210
匿名さん
お手頃価格だからこそ人気あるということを忘れて、
デベが勘違いして、価格をつり上げなければよいが…。
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211
匿名
都心部の価格上昇って先日ニュースになった、佃月島と武蔵小杉の事?
武蔵小杉は川崎だから関係ないし、
佃月島は都心部でも湾岸だなぁ。
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212
匿名さん
これだけ話題の物件だから価格上がるね。
価格出している部屋はもちろんそのまま。
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213
匿名さん
詳細な情報が公開されてないからここでアーダコーダ言ってるんだけどね。人気とは別物でしょ。
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214
匿名
あまり話題にしないで下さい。ここは大人しく真剣に購入検討中の人の為に。。話題持ち上げないでそっとして下さい。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
大京は他のデベよりも価格を安めに設定して売りさばき、在庫を抱えすぎないようにする方針。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
そんな買い煽らんでも…。
せっかく、比較的お手頃な価格の物件がでてきたのですから、
本当に住居を必要としている方に、落ち着いて検討させてあげてください。
個人的には、投資家は、嫌いです。
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219
匿名さん
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220
匿名
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221
匿名さん
高輪台でも国道沿いのマンションって安いよね。
少し前、グランドメゾン高輪台の中古も80㎡弱で6,400万円位で売ってたし。
それともレジデンス位、高級マンションになるの?
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222
匿名さん
もともと賃貸向けに仕上げた物件な訳だから、
生涯住むと言うよりも賃貸用に投資するのが得策なんでしょうね。
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223
購入検討中さん
完売の条件としては、内装にきっちりお金をかけていることかな?プラウド二子玉川みたいにね。また、グランスカイも比較対象になるな。三井レベルの内装品質は求めないが、シャビー過ぎたら完売は無理だろうね。まあいづれにしても説明会に行ってくるわ。。。
かかくこむに宣伝しているのは果たして価値としてはいかがなものか?
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224
匿名
そうです。説明会楽しみにしてます。 早く間取りや共用施設見たいです。自分は30代前半で、妻は専業主婦です。購入検討中の方は?
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225
匿名さん
間取りは気になりますよね!早く見たいです。
うちも30代前半夫婦、共働きです。子供ができたときのことを考えて、2LDKか3LDKで検討中。75平米以上がいいと思っていますが、価格が気になるところです。
他の購入検討中の方は?
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226
匿名
品川駅で広告出したりティシュ配りもしてますね。
買うのなら東角高層かな。9000万近くになるんだろうけど。
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227
匿名
やっぱり広め75平米以上の高層角部屋は億近くになるのかなあ? 自分は中層角狙いで行きます。東南角がベストだけど、価格が最高出せて8500万円だから。
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228
匿名さん
ここを見て、ふと思ったのですが、やはり、内陸人気(需要)は、
一定数あるのだなと。
別に、湾岸が悪い、といいたいわけではなくて、ここを買えるような方は、
湾岸も買えると思うのですが、また、個人的には、湾岸は、都心にも近く、
それなりに環境もよいので、選択肢としては有りだと思っているのですが、
できれば内陸に買いたい、と思ってしまうのですよね。
内陸+タワー+(麻布十番とか六本木とかみたいに)馬鹿高くない
が揃うと、やはり、一定の人気があるのですね。
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229
匿名さん
質より価格優先の方は興味ある物件です。
イ○ヤ・無○・ニ○リなどのブランドで生活される方むきですね。
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230
匿名さん
>228
タワーもいいですけど、地面が見えるくらしも、落ち着きますよ!
このクラスの物件を買える方であれば、中古にはなってしまいますが、
麻布とか広尾とかの、住環境のよい天下のブランドエリアの物件も買える
のでないでしょうか。
高い買い物ですので、是非ご一考を!
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231
匿名さん
>>228
ここはわけあり物件
六本木・麻布十番とは比較にならないでしょう
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