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上記物件で迷っています。南側15メートル先に同じマンションの他の棟が西側は8メートルの道路を挟んで3階のアパートが建っており、その横の狭い敷地が10台程の駐車場になっています。中は日当たり良好とはいえないまでも、そこそこ明るいので庭もあるしいいかなと思っているのですが、こういう条件の物件はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2010-05-09 17:56:50
上記物件で迷っています。南側15メートル先に同じマンションの他の棟が西側は8メートルの道路を挟んで3階のアパートが建っており、その横の狭い敷地が10台程の駐車場になっています。中は日当たり良好とはいえないまでも、そこそこ明るいので庭もあるしいいかなと思っているのですが、こういう条件の物件はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2010-05-09 17:56:50
記載内容からはいまいちイメージができないので何とも言えませんが・・・
南15m先の別棟の高さにもよりますね。5階建以上だとキツイかも。
主さんがそこを選ばれた理由として、優先順位がTOPのものがあって納得できるなら買いでしょ。
将来的に西側のアパートと駐車場潰して も アパート200㎡・駐車場200㎡とみて両方あわせて400㎡じゃろくなマンションできないね。地域が分からないけど、多分そのままでしょう。
若しかしたら見に戸建が4件くらい建つかもていどの地域。
西側は8メートルの道路だから陽は当たるでしょう。8メートルちゅうことは2車線主要道なのかな。っていうことは都内の住専でもなさそうだし。
スレ主のは大規模物件みたいだから、ちゃんと日あたりも計算されつくしているでしょうね。
皆さん、ありがとうございます。
前面の棟は5階建てです。西側は1車線です。確かに一戸建てくらいしか建たないような幅の狭い土地です。こうした場合、冬場の日当たりは期待できますか?営業さんは「大丈夫!」と太鼓判なのですが…。リビングに日が入らないと嫌なので迷っています。個人的には2階の中部屋より1階の角部屋がいいのではと思っています。低層だし(5階建て)だし、子どもが活発なので下に人が住んでいない方がいいかなと。
子供がいるなら1階が良いですよ。
日当たりも気になりますが、子供の騒音の苦情で悩むよりましです。
我が家は南向きですが、正面にいつ建物が建つかわかりませんが、
活発な子供なので1階で良かったです。
少し前に南西向き1階部屋を検討していましたが、毎日午前中に部屋を観にいっていましたが、
全然明るかったですよ。10時半には日も差し込みホンワカ明るくて、、
何故なら、ハイサシダイレクトウインドウだから。
今まで住んだ事がある、南や南東向きよりもある意味で明るいかも?。
向きだけで、どっちがいいか?っていうと
南向き南東向きの方がいい部屋になる確率は、少しは高いけどそれはあくまで確率の問題・・
南でも当たり外れあるんです、南向きで高いお金出して貧乏くじ引いたら、悲惨ですよね?
簡単に言うとー、2流高校からと1流高校からなら、1流高校からの方が東大に進学する確率は高いけど
だからって、2流高校からでも進学する人はいるし、1流高校からでも出来ない人もいる。
互いの悪い所を言い合う議論って不毛ですね(笑
つまり、西向きでも良い点は探せば沢山あるし、気の持ちようだってこと!!。
住居を一流校、二流行に例えるのもどうかと・・・。
個人的に1階は子供がいれば騒音の面で楽だとは思います。
ただ、西向きを二流校と例えられてしまうと首を傾げてしまいます。
別に気にっていれば南向き西向きも関係ないわけですから。
南向きを妬んでらっしゃるように思われると損かと思いますよ。
自分の決めた住居が一番。
南西向きの冬は、何時頃から、部屋にお日様が入りますか?。
寒がりなので、夏より冬が先取り心配で、
冬は太陽が北東に上がって、北西に沈無スピードも速いから南頭側は10時には真っ暗だし・・。
西側は何時頃から、お日様が入るのでしょうか?。
冬は日が短いし、もしかして、やっと日が周って来たと思ったら、もう回って逝ってしまった
と言う具合にはならないですか????心配で!。
南西初心者ですけど皆さん宜しくお願いします!!。
地球では太陽の進むスピードは1年中変わりません。
日出から南中、南中から日没までの時間も同じです。
当然、東南、南西の日照時間も同じです。
>南西初心者ですけど
いやいやご謙遜を。西向き関係のスレでは大ベテランじゃないですかw
1階南西角部屋に住んでいます。
日当たりですがまず、朝は電気付けないと薄暗いです。
ようやく庭に陽がさすのが10時以降。
それからが明るいです。
夕方4時位までずっとリビングに陽が入っています。
冬でもポカポカ。
日中家にいる方ならいいでしょうね。
朝早く起きて活動するご家族なら南東向きが良いですが、
遅く起きて家でゆっくり過ごすなら南西向きが良いかと。