賃貸マンション「大和リビング」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2026-01-11 15:19:58

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[スレ作成日時]2010-05-06 12:32:29

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大和リビング

  1. 501 マンション投資家さん

    >>500

    『大和リビング様』だって。
    投稿者の属性を推測するのも面白いですね。

  2. 502 入居済み住民さん [女性 30代]

    >>500
    499です。

    責任がありますからね。管理上。
    契約時にそういう案内も頂いてますしね。

  3. 503 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>502
    管理上?騒音の管理は出きないですよ。
    あくまで。当事者間で話し合いをして解決していただく問題です。

  4. 504 匿名さん

    確かに騒音を出す人の管理はできないのかも。でも、注意とか警告はできますよね。

    それより、普通に生活していても隣人または、下階の人に騒音のように聞こえる、響く、、様な建物の構造とか、仕上げの建築材料自体に問題があるのでは。

  5. 505 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>504
    それなら、引っ越すしかないですよ。
    構造に 問題というのは語弊があります。
    そういう構造を選んだ責任は本人です。
    自己責任の世の中ですからね。

  6. 506 匿名さん

    専門の人ならある程度わかるかも。
    でも一般の人がわかるはずがないですよ。。
    それを自己責任ですか?
    借りるほうが悪いってことですね。。。意味が分かりませんね、


  7. 507 入居済み住民さん [女性 50代]

    最悪 二階の水を流した音が寝ている横の壁からポタポタと部屋中響き渡る。隣の男の子が跳ね回っているおとがドスンドスンと響き渡る。壁に耳をちかずけると話し声がはっきり聞こえる。雨がふると壁にあたる雨の音が響く夏には外にライトがついててすぐしたに換気窓がありそこから虫が30匹~40匹 びっしり壁にへばりついている。飼ってはいけない犬の吠える声が響く とにかく最悪!まーどこの賃貸も一緒だけど いままでで積水は二階はうるさいが隣のおとはしなかった。住んでる人にもよる

  8. 508 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>506
    分からないなら調べるのが普通ですよね?
    調べずに商品を購入してしまい、後から聞いてないとクレームつけてるのと同じ理屈ですよ?
    今時情報などネット見ればすぐわかります。他力本願などする時代じゃないですよ

  9. 509 匿名

    >>508
    大和の方ですか?って位の擁護ですね〜

    それとも知識がないのでしょうか?
    何の材料使っていて、どんな構造でって隠蔽してたら分からないし調べようもないですよね?

    自己責任だけの世の中でもないし、他力本願の使い方も間違ってる。
    騒音は大家が注意警告する義務がありますので。

  10. 510 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>509
    注意警告の義務って本当にありますか?
    当事者間で解決する義務があるように思えますが。

    世の中自己責任ですよ。今の世の中はね。社会に出たらわかると思います。

    因みに私は大和の人間ではありません。

  11. 511 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>509
    しかも、隠蔽とはいかがなものかと。
    どういう部材を使ってるかあらかじめ聞きましたか?

  12. 512 匿名

    >>511
    聞きましたよ。
    響かない家を作ってる以上、「響きますよ」なんて言いませんよね?

    社会に出た事ありますが、自己責任だけと感じません。
    注意警告は法律でもあります。
    家主は借主の安全等を守る義務があります。
    今の世の中と仰るのに当事者間で解決を
    というのが、不思議ですね。

    長々失礼致しました。
    キリがないのでもう書きません。

  13. 513 匿名さん

    オーナーの立場から一言。古い話しで恐縮ですが昭和40年代のころのアパートと言えば六畳一間で洗面所・トイレは共同、風呂は銭湯と言う時代でした。3大都市圏を除き家賃は初任給の約2割、その相場は今も変わっていません。現在はそれら全てが各世帯に備わっています。建設費は外構費別で一世帯当たり一千万つまり2階建て8所帯なら八千万が相場です。もしも各世帯の生活音を完全に遮断するには3大メーカーD・S・Dのアパートの構造・部材では金額的に限界があります。

    アパートが過剰だと言われる現在では家賃相場は下落傾向にあります。そこへ長期に亘る様々なリスク負担を考えるとアパート経営は美味しい話しとは言えません。かつての大家なら「うるさいから出てってくれ」で済んだと思いますが個人の権利が尊重される現在では管理会社(大家)が警告文を各世帯に投函するくらいのことしか出来ないでしょうね。響きやすいアパートの特性に合わせた生活行動と互いに険悪にならない範囲で住人同士が忠告し合う勇気も必要だと思います。




  14. 514 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>512
    安全は守るかもしれませんが
    騒音の件とはまったく 別問題かと。
    借りてる側の問題でしょう。

  15. 515 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>513
    まさにその通りだと思います。
    時代の変化に借主が追いつかないといけないですね。
    主張ばかりされてはたまったものではありません

  16. 516 マンション投資家さん

    >>513
    家賃相場は下落傾向なのに相続税対策でアパートが作られてますからね。
    日経でも記事になりましたが、
    http://style.nikkei.com/article/DGXMZO98108940X00C16A3000000?channel=D...
    更に空室率が上昇中。

    そのうち騒音対策で、
    2階だけしか貸さない、あるいは1階だけしか貸さない、または1件おきに貸し出す、
    なんて事になるかもしれませんね。

  17. 517 匿名さん [女性 30代]

    ここ最悪ですよ。
    担当している方の上司がクレーム対応で家まで来たのに、「で、話ってのは何でしょうか?」と…貴方の部下のせいで気分害したのに社内で会議もしていないのかと呆れ果て「帰ってください」と伝えたところ、「帰ってくださいとは何なんですか!!」と声を荒げて喧嘩腰で、横にいた家族がお互い落ち着きましょうと宥めたからいいようなものの。
    部下も友達に対する感覚の対応だったのでインフォメーションションセンターにも担当変えて欲しいと言って、やっと上の人と話せる状態になったのに、最悪な気分になりました。
    最後は部下から対応に対するクレームは聞いていなかったと謝られましたが、
    一体何しに家まで来たの?と思いました。
    部下も上司は出かけているから連絡つかないと言いつつけ、自分に来たクレームも揉み消していると思います。
    勤めている方の御育ちが分かります。
    上司があれじゃ部下も…なのが理解できます。

  18. 518 匿名さん

    >>516

    地域・場所によってはレオパレスなどは空室率が高く騒音対策にはもってこいです。今は地方でも中層マンションが竹の子のように造られている。東京のタワーマンションなどは眺望の良さと言う利点に隠れて恐くてただでも要らないと言う現象も起こりかねない。

     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144252/

    マンション投資家さんとしては嬉しいやら困るやら。RCマンションは騒音とは無関係、しかし横浜の杭打ち不足問題や台湾の16階建てマンション倒壊と言うような事態が発生すれば安心・安全は多少の騒音には変えられないとなるかも知れません。





  19. 519 [ 30代]

    退去時にクロス平米1500円以上。
    廃棄分も含めると1700円以上に、、
    自営業でリフォームしてるけど外注に頼めば平米600円。倍以上の金額を請求されました。
    いくらガイドラインにそってるからってボッタクリの領域。


    クリーニング費用も45000円。
    ダイワの外注が13000円で請けてるのも知っている。

    入る時は良いが出る時は糞

  20. 520 匿名さん

    >>519

    入居期間は何年ですか?
    クロス代は減価償却が適用されますが適用後ですかね?

    クリーニング代のm2単価は幾らですか?

    大和リビングは退去時に口うるさい借主対策として物件によっては
    立会業者にクリーニング代m2単価を1,200円→1,000円に減額する権限を与えてますね。
    わが家には、
    『その事を大和リビング様に報告したところ、金額の変更は難しいとの事でしたが、
    上記を考慮した所理解を示して頂きまして、床面積×¥1000まででしたら了承するとの事でした。』
    なんてメールを送ってきました。

    大和リビングはこのやり取りを把握せず。(笑
    そもそもクリーニング代m2単価は1,000円以下が相場。

  21. 521 主婦さん [女性 30代]

    対応悪いのは、ダイワだけですか、東建とか積水はどうですか。
    わかる方教えてください。

  22. 522 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>521
    結局大手ほど叩きたい人間が集まる傾向です。地場の管理会社はたたかれないでしょ?
    所謂、叩かれる会社ほど、快適に住まれている人も多いということ。

  23. 523 匿名さん

    >>521

    対応悪いのは、ダイワだけですか、東建とか積水はどうですか。

    対応が悪いと言うよりどこも普通に対応していると思いますよ。

    ホテルじゃないのですから先に対応ありきを求めるのはどうかと思います。

    最近の入居者さんはお客様意識が強過ぎる気がしますね。その上で敢えて言うなら
    自社物件を持っていない管理会社、アパマン・エイブル・ミニミニなどで選ぶのが
    良いと思います。これらは元々の地元の不動産屋がフランチャイズ経営をしていて
    アパート管理まで代行していますので対応は比較的丁寧で親切だと思います。


        http://www.zenchin.com/ranking_kanri/

  24. 524 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>523
    同感です。

    特にゆとり世代にその傾向があります。

    住まわせて頂いてる気持ちが気薄になってますよね。

  25. 525 匿名さん [男性 90代]

    ゆとり世代って(笑)
    おっさん何歳?
    大和リビングか関連会社の方かね?
    どこから書き込んだか分かるの知ってますか?
    舐めないほうがいいよ

  26. 526 匿名

    >>97
    現在もまったく同じ状況です。クレーマー扱いされるだけでなく、イライラされながら電話対応されるし、説明も不十分。こっちがイライラです。

  27. 527 匿名

    >>524
    契約者に対して「住まわせて頂いてる身であることを自覚しろ」なんて思いながら働いていらしてたらとても残念ですね。

    きっと就職活動生が聞いたら、こんな会社では働きたくないと思うでしょうね。

  28. 528 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>527
    そうですか?

    じゃあ住んでやってるんだ!って感覚が正常ですかね?

  29. 529 匿名

    >>528
    住み手ではなく管理会社の人の誠意について述べているんです。

    管理会社との関わりは知りませんが、その表現では逆に印象悪くなっていますよ^^;

  30. 530 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>529
    言葉って難しいですね

  31. 531 働くママさん [女性 40代]

    あぁ、大和リビングの対応の遅さと悪さと不誠実さは、岐阜営業所だけじゃなかったんですねぇ~

    皆さんの書き込みを見て納得です。

    これはもう企業体質だろうから、いくら苦情を言っても骨折り損なだけですね。 

    そんな企業は自分たちの保身だけはしっかりしてますからねぇ。。。。

    頑張って早く退去して二度と関わらないようにしようと思います。

  32. 532 匿名さん

    大和リビングのスレッドと同じものが積和・大東・東建・レオパにもありますよね。
    これらを比較して見てみると苦情・悩み・困りごと・管理会社の対応への不満など、ほとんど同じことが分かります。
    それぞれの問題は住んでいる人にしてみればすべて大事なことも分かります。
    自分もいつか戸建てかマンションに住みたいと思って同じマンションコミュのスレッドを見てみました。
    ところがここは既にマンション派と戸建て派のバトルの場になっていて今では金持ちと貧乏人?の戦場みたいです。
    人間が如何に浅はかであるか思い知らされました。多少の不満はあれど今のアパート暮らしが自分には幸せなのかも
    知れないと思いましたね。暇があれば覗いてみては如何でしょう。

       https://www.e-kodate.com/bbs/thread/594986
            


  33. 533 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>532
    そうですよね。
    ようは、器が大きいか小さいかだけだと思います。書き込みでストレス発散は間違いですよね。

  34. 534 匿名さん [男性]

    住まわせて頂かせていると思って当然とか、逆に対しても『ゆとり』だとか書いていて、ここで浮いているのが分からないのかな。

    自分もクレーム出したらダイワの上の人から、
    気に食わないなら出てって頂きたいと言われた
    客を脅すって…
    不動産屋も今の地位に胡座をかいるとSHARPみたいに傾くかもね!自業自得!

  35. 535 匿名さん [男性 20代]

    賃貸に住んでいる=貧乏人の認識だったら、この会社はいずれ痛い思いすると感じます
    仕事の都合や家の事情が出てくるからマンションでいるのに失礼極まりない

  36. 536 匿名さん [ 90代]

    サラリーマンの30代、ダイワ勤務かぁー。

  37. 537 匿名さん

    >>530
    貴方が誰か理解しました。

  38. 538 主婦さん [女性 30代]

    何言っても何もしない管理会社

    毎月高い管理費だけぼったくる。自分たちの都合のいい時だけ動いて、管理してま~す。 みたいな。



    要するにダイワリビングは、くそ だと良くわかりました。

    こんな会社必要ですか?

  39. 539 匿名さん

    >>538
    本当に仰る通りです
    管理費高いだけで何もしない
    前に管理職の方とお会いした際、大変ふてぶてしい態度で不愉快な気持ちになりました
    管理職も対等な関係性で行きましょうと言ってました

  40. 540 匿名さん

    「管理」と言うネーミングが良くないのかな?管理費は共用の電気・水道代の費用、共用部分の清掃など専用部分以外にかかる費用ですね。管理費は賃貸でないマンションでは住人が組織する組合とか理事会が独自に管理会社を指定して運営。平均で月15000円くらい。他に修繕積立金が永遠にかかる。コンシェルジェのいるマンションはさらに別途料金が。

    ローンで購入した人はこれらの費用に銀行金利を加えると負担感は相当なものがある。所有権とは名ばかりで土地の区分所有地にさえ固定資産税が取られる。上層階と低層階でも固定資産税は同じだから眺望に不公平感が伴う。一方賃貸の家賃は大家にしてみれば修繕積立金やローン金利・災害保険などの負担金に相当。新築でも自分で住めない不満も残る。

  41. 541 匿名さん [ 10代]

    うるさいですよ社員さん。
    ここに来なくて良いから、早く仕事に戻れば?
    社員さんだと夕方まで毎日外回りだからって、朝から書き込み辞めなさいね

  42. 542 匿名さん

    定期的に湧くダイワ擁護派は何が目的なん?
    会社に頼まれてるんか?ノルマか?

  43. 543 入居済み住民さん [男性 30代]

    最悪です。
    借りた物件が、大和リビングさんに管理会社が変わったことで家賃が2000円も上がってました。
    なので仲介業者さんに聞いたところ、家賃の件で大和リビングさんから直接理由を説明するって言われて連絡待ってて1週間放置され、対応の悪かったです。
    怒ってなくて理由知りたかっただけなのに、理由説明せず、ただ謝ればいいっていう対応で腹立ちました。

    前の住居者の使い方で傷多いし蛇口の部品ないし、トラブルつづきでした。

  44. 544 匿名さん [女性 30代]

    本日、賃貸していたアパートを退去いたしました。

    大和リビングさんの対応は入居中に最悪だと感じ、関わりたくないと思い、一年半で退去いたしました。

    一年半で担当者は二回かわりました。
    特に、二番目の方は最悪でしたが、本日、退去立ち会い時にはじめてお会いした三番目の担当の方は、普通の対応でした。一番はじめの担当の方もいたって普通の方でしたが、企業自体に問題があると思いました。

    本日、立会退去時に傷や汚れなどの料金はご迷惑をおかけしたのでいただかないと言われ、契約内容にないクリーニング代(42000円位)のみいただきますと請求されました。
    妥当な金額ですが、せめて事前に言っていただきたかったと思います。

    納得のいかないこともありますが、もう大和リビングとは一切関わりたくないとお支払いしました。

    入居中、管理会社では話が伝わらず、結局、近所に住むオーナー宅に直接伺いました。(大和リビングの担当者が自由にしてくださいと投げ出したので)すると、オーナーに伝えて欲しいと言っていたことは一切伝わっていませんでした。
    オーナーさんはとても良い方で、今度は所長に連絡するようにと言われました。今回、私の担当者が最悪だったこともありますが、不備が多すぎます。
    大和ハウス施工のD-roomもフローリングやクロスは新築なのにいたるところが傷だらけ、雨漏りや換気扇の中から石がでてくるなど新築を借りた意味がないほどの不備だらけでした。
    あげくには、大和リビングのミスによる駐車場の二重契約によるご近所トラブル。そのせいとは断定できませんが、車は助手席側に二メートルほどの傷をつけられました。度重なるトラブルによる精神的苦痛に耐えられず、入居して一年半ですが、退去しました。

    もう、一切大和リビングには関わりたくありません。

  45. 545 匿名さん

    管理会社が見ていない掲示板で入居者同士が最悪だのもうかかわりたくないなど色々書き込んだところで
    何も進展しないのでは?

  46. 546 入居済み住民さん

    「青森は他エリアよりマシらしい」と仲介業者から聞きましたが全然!
    稀にみる全く信頼関係が築けない管理会社です。

    物件に不具合あって直してもらおうと掛け合うと「オーナーさんのご厚意で」とイチイチ恩に着せてくる。(ご厚意じゃなくて、普通の生活を保証するのが義務だろ!

  47. 547 入居済み住民さん

    ギリギリまで入居者いて内覧できず入居立ち会い時が「はじめまして」なのに、営業マン、名前名乗らないし名刺すら持ってきてない。

    脱衣室の電気壊れてるの気づいてるくせに、洗面化粧台の照明つけてゴマかしてた。後で気づいて不信感つのりまくり。
    あちこち不具合だらけ(直してない)。
    普通の生活できる程度に直しておくのが貸し主の義務だろ!
    マジで次は絶対ダイワリビングと関わりたくない。
    こんな会社がなぜ潰れないのか不思議!


  48. 548 入居済み住民さん

    >>545
    仮に見てても、ダイワリビングの連中は
    改心しねーって(笑)

  49. 549 入居済み住民さん

    当方も大和リビングの対応が悪くてムカついたのでこちらの掲示版を拝見しました。折り返しの電話はないし伝言も伝わってないし…。やっぱり評判悪いんですねー。入居して一ヶ月ですが早く引っ越したいです。

  50. 550 匿名さん

    大家からすれば全て任せている手前、リビングの対応が悪いというのは由々しき問題です。
    不具合など問題によっては事前に大家に話をしたほうが話が早くまるく収まると思います。

  51. 551 入居済み住人

    今回の地震で被災したのですが、対応が最悪。
    居住地域のライフラインは復旧してるのに、住んでいる部屋では全くダメ。
    それを伝えたら「避難所に行けばいいじゃないですか」とのこと。
    もちろん、その後なんの対策も報告もありません。

  52. 552 匿名

    大和リビングの対応は終わってます。本当に。
    何回も引っ越しをしていますが、旦那も私も
    こんな最低な対応は初めてで、逆にかわいそうな人達だなと思えてきました!
    まず、入居できると言われていた日に部屋のクリーニングが終わっていない。
    入居前にやっと1度部屋を見に行くとフローリングの色がめちゃくちゃ。
    廊下だけ白のフローリングで、リビングや洋室は焦げ茶色。
    木目もバラバラ。それを大和リビングに言ったところ、
    "在庫の関係で、、、"とか"倉庫に取りに行けばあるとは思うんですが"とか
    自分達のことしか考えていない発言しかしない。
    謝りの電話があると言っていたが、一切電話なんて無い。
    なんで、こんなありえないことができたのか分からないですね。
    後、どんな言い方をしてもまず、謝らない。
    "だから、、"とか"それは、、、"とか言い訳とか自分達のことしか考えてない発言のみ。
    挙げ句の果てに、今回の件での対応が悪すぎる事を少し言えば
    "日頃のストレスを私にぶつけてもらってるんですね"と。。。最低だと思いました。
    今回のことで、もぉダイワリビングが嫌になれば
    次からは選ばなければいい。と。。。

    お客さまとゆーよりも、自分達がの方が上な会社だと思います。
    こんな対応初めてで、つくづく最低だと思いました。

  53. 553 S

    物件的には良い物件かと思いますが、アフターケアの問題はどうなのかなぁと思います。

  54. 554 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>552
    賃貸に住むのに、床の色に難癖つけるなんてナンセンスですよ。

    おそらくクレーマー扱いされてるので、謙虚な対応を志すべきだと思います。

    気分を、害されたらすみません。

  55. 555 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>551
    被災地の対応で、難癖つけるのは人として如何なものかと‥

    避難所を勧めるのは適切な対応だとおもいますよ。

    今は時間を、かけてゆっくり復興していくしかないのです。あなただけ優先的に対応は無理ですからね

  56. 556 匿名さん

    大家さん、大和、大東、その他どこもじぶんのとこが儲ければそれでいいのさ
    建てる前の地質調査から不正をしてるんやから
    知ってる中でも大東が1番金にこだわる
    こんな地質で調査やめて建てて大丈夫なん?ってとこで調査おわるし
    まー、調査の段階だけしか知らんからその後に改良とかしてんのかもしれへんけど

  57. 557 匿名さん

    >>555
    建物内でライフラインの状況に差異があったことの報告をしたまでです。
    もちろん優先的にどうにかしてくれなどと非常識なことは言っていませんよ。
    それなのに、避難所でしのげばいいんじゃない?といった対応でした。

    話が少しそれますが、避難所は本当に避難が必要な人であふれかえっていました。
    比較的安全に家に居ることもできる人は、本当に困っている人のため、安易に利用すべきではないと思います。


    非常時こそしっかりした対応をするのがプロではないでしょうか。
    有事の際にやはり本質が見えますね。

  58. 558 サラリーマンさん [男性 30代]

    >>557
    簡単に「プロ」と仰いますが、未曾有の地震において、迅速に対応を出来る企業がどれだけあるのでしょうか?
    日頃の訓練不足と言われがちですが、次元が違う案件です。

    このような震災の時は、対応出来なくて当たり前です。

    と、開き直るのはいけないのは分かっていますが、現実的に小学校の避難訓練を実践できる人がどのくらいいると思いますか?
    今回の震災で避難訓練が役にたったか、甚だ疑問です。

  59. 559 匿名さん

    >>556

    知ったかふりして下手なこと言わないほうがいいよ。
    大和・大東・積水など大手企業は地質調査は専門の会社がやります。
    データは大家にも提示義務があります。金にこだわるとは意味不明?
    大家をしてるけど完成まではきちんと見てますよ。
    自分のところだけ儲かれば良いなどとは極めて心外です!


  60. 560 働く女子さん

    入居していましたが、対応が本当に雑です。

    退去の際の返金の手続きもしっかりされていなく、返金されていませんでした。
    こちらから連絡したら、ちゃんと確認できていませんでしたすみません。。と。
    こちらはしっかり説明をしたし、事前に確認の電話をしたにも関わらず、最初に対応した人も電話で対応した人も仕事ができないのかヒアリングできておらず、結果期日に間に合わないという事態に。

    確認を怠るって仕事としてどうなの?と思いました。
    社会人としてありえないですし、そういう人って本当仕事できないんだなと思います。
    そんな人達を雇っている会社にも疑問を感じますし、不信感を持ちました。
    大手なのに対応最悪です。

  61. 561 匿名さん

    賃貸マンション退去の時に確認もせず、後で莫大な現状回復費用を請求してくる。
    タバコのヤニによる壁紙貼り替えと言う名目でタバコを吸ってない洗面所など全て了解なしに貼り替え借主に請求してくる悪徳業者です。
    入居中及び検討中の人は気をつけて下さい

  62. 562 匿名さん

    ここまぢ終わってる
    審査にどれくらいかかってんだよ?
    利用する価値なし

  63. 563 匿名

    エアコン外機の排水ホースがガムテープ補強してありました。なのでもちろん、入居して2ヶ月で完全に壊れました。
    とりあえず外れたから直して欲しいってフリーダイヤルに電話しましたが、担当から1週間連絡こず。催促の電話しても1週間連絡こず。
    直接営業所に電話して、ようやく対応。

    その後の修理対応も、営業所内で担当とかに話が伝わってなくてなのか…。てきとーに連絡こなかった感じです。
    当日、今日修理に伺ってもいい時間は何時でしたか?と電話がありました。普通は前日までに連絡するなり、アポを確実にするのが基本だと思うのですが…

    口コミしても仕方ないかも色々残念な感じです。

  64. 564 評判気になるさん

    ダイワリビングと契約をしているオーナーです。ここで挙げられた点も参考にして入居者の方々がよりよく生活を送れて退去まで気持ちよく終われるように参考にしたいと見ていますのでマイナス方向の書き込みも無駄と思わずにこれからも書き込んでください。

  65. 565 住まいに詳しい人

    >>564
    ネガティブ意見は懲り懲りなので、ポジティブ意見が欲しいです。
    何かありませんか?ネガティブは建設的になりませんからね。

  66. 566 働く女子さん

    転勤きまりタイキョの電話しました
    書類ぉ住んでたアパートに送ります
    っと回答ぁり
    とりに行けるかゎかりません
    って返答
    実際仕事に介護にととりにいけず
    電話くるものの仕事中ゎかけれず
    終わってかけなおすも営業終了でつながらず
    医療現場で働く私ゎ不規則勤務
    残業普通
    喧嘩ごしに電話対応される
    ぃぃたぃことのみ言うてくる
    こっちのはなし聴かない
    時間ないと伝えるもたんたんと話しされる
    常識なし
    二度とお世話になりません
    今まで引っ越し沢山したもののこんなとこはじめてです

  67. 567 住まいに詳しい人

    >>566
    24時間のコールセンターに電話すればつながりますよ。掛ける場所間違えてるあなたが悪いのでは?

  68. 568 働く女子さん

    >>567
    電話しましたし
    対応してくれませんでしたが?
    かける場所間違えてる?コールセンター沢山ぁるんですねー
    基本18時までと言われましたがー?
    マジ笑える
    ぁんなボロ会社でもみかたいるんだー

  69. 569 マンション検討中さん

    >>568 働く女子さん

    敵味方では無くて、厳正な第三者の目線で言っているのです。
    勘違いしないで下さい。

  70. 570 匿名さん

    >>567
    24時間コールセンターと言っても直営ではなく警備会社に丸投げしているのだと思います。だから緊急事態であっても駆けつける修理業者と的確に連絡が取れるのか疑問です。大家さんもどこまで大和リビングの管理システムを理解しているのかも疑問です。大和の賃貸でポジティブな意見や感想なんてあるのかな?大和のここが良いと言うのがあったら教えてほしい。

  71. 571 マンション検討中さん

    >>570 匿名さん

    大手だから安心ですよ

  72. 572 匿名さん

    >>571
    大手だから安心?具体的に何が安心なのか?安心なら過去に溯ってこんなに入居者から文句は出ないだろう。

  73. 573 マンション検討中さん

    >>572 匿名さん

    大手だから、物件も多いので、苦情の落書きも増えるんです。
    全体の比率としてはごくわずかです。
    逆にクレームのない企業ってありますか?あなたの企業の、掲示板作成したらどれだけクレーム来ますかね?

  74. 574 匿名さん

    大和のDルームに住んでるけど壁は薄い入居者の質は悪いでまあ最悪。

    2階に住んでて下の階は確実にキャバ嬢。夜中に帰ってきてすごい音を立てて窓の開け閉め、ドカドカ歩く。

    保証人代理制度のせいでキャバ嬢だろうが風俗嬢だろうが入居し放題ですね。

    入居させてしまえばそれで良いって考えなんでしょう。そんなひどい環境なので入居者の回転も早いです。

    引っ越したらもう二度と大和ハウス関連の物件には住みません。一軒家を買う時も大和ハウス系列は絶対に避けます。

  75. 575 評判気になるさん

    NO.564の新米オーナーです。管理会社としては営業所から遠い物件にお金にならないトラブル対応に何度も出かけたくないと思うのだろうと思います。そこでオーナーの姿勢が問われます。お住まいの物件にオーナーさんはたびたび姿を見せていますか?周りが汚れていたり、壊れた箇所がないかと私は直接見に行きます。直接見ないで管理会社にお任せでは担当者によっては苦情も放置されてしまうからです。オーナーと直接会う機会があるなら話してみるべきです。オーナーが馬耳東風なようならダイワハウスの(一日中暇を持て余している役員が手紙を読んでいる部署)←私が聞いたまま。そこに投書すると力があり動いてくれると聞きました。

    担当者の姿勢は大事ですね。何人か担当変わってそう思います。

  76. 576 匿名さん

    >>569
    厳正な第三者の目線だってよ。第三者には分かんねえんだよ。ここは入居者とオーナーの板なんよ。
    第三者が暇つぶしするとこじゃねえ。

  77. 577 マンション検討中さん

    >>576 匿名さん

    入居者と、オーナーの板なんてどこにも書いておりませんが。勘違いしないでください。ここは誰でも書き込めるコミュニティサイトですよ

  78. 578 現場監督

    一般住宅の現場監督やっているものです。

    大和リビング自体の対応は特に問題ないですが
    ・掃き出し窓の下枠に幅木を挟んで調整してるため汚れがたまる。
    ・築8年で脱衣場とトイレとリビングが床鳴りがひどい 連絡したら直してもらえた。
    ・玄関収納が下地ないところにビスを打っているため2センチくらい下がり傾いている。

    ちなみに家賃4万9千円だったのに当日5万2千円っていわれて3千円多く払ってる。

    大和リビング自体の対応は問題ないが施工業者又は大工がひどいと感じました。

  79. 579 マンション検討中さん

    そうですよね。大和ハウスと大和リビングを混同されてる方が多数居ますが、実際は別会社ですので、勘違い甚だしい方達が多いですよ。困ったものです。

  80. 580 入居済み住人さん

    >>578
    車に言い換えると
    トヨタ自動車販売自体の対応は特に問題はないですが
    ○○の不具合があって連絡したら直してもらえた。
    トヨタ自販の対応は問題ないがトヨタ自動車の製造工場の組立部門または人間がひどいと感じた。

    >>579
    そうですよね。トヨタ自動車とトヨタ自販を混同されている方が多数いますが
    実際は別会社ですので勘違い甚だしい方達多いですよ。困ったものです。

  81. 581 マンション検討中さん

    >>580 入居済み住人さん

    共感して頂きありがたいです。
    前向きな意見、ありがとうございます

  82. 582 名無しさん

    こんな掲示板あったんだ。
    現在アパート住みだけど、ほんま最悪よ。
    急に決まった転勤だから内覧出来なかったんだけど、前の住人がカビまみれにした全ての水回りそのまんまだった。風呂の蓋がカビで水玉模様。勿論やり直しに来てもらったけど。
    担当は報連相が全くできない、というか連絡すら入れてこない。今の担当が誰なのかも知らない。
    立地は良いのに次から次へと入居者が入れ変わるので、何かしら問題はあるんじゃないかな。
    マンション販売とかしてるのかは知らないけど、建物が良かったとしても働いてる人間が信用に値しないので私は絶対に利用しない。

  83. 583 マンション検討中さん

    >>582 名無しさん

    それが嫌なら新築を選んでくださいよ。
    あくまて「賃貸」であることが前提ですよ。
    現況のまま住んでいただくのが、大前提。事前に内覧しない人が悪いと思います。

  84. 584 匿名さん

    >>581
    皮肉も分からないとは。困ったものです。舛添みたいに打たれ強いね。
    中古車でも売る時は掃除くらいするだろ。現況のまま乗るのが大前提?
    客をなめとる。大和リビングの社員の成り済ましだな。

  85. 585 マンション検討中さん

    >>584 匿名さん

    掃除したって取れない汚れもあるんですよ。新築ではないのですからね。

  86. 586 通りがかりさん

    ご質問よろしいでしょうか。
    家賃の支払いについてなのですが、大和リビング指定のクレジットカードを入居時に作っているのですが家賃はこのクレジットカードでなければ支払い出来ないのでしょうか。お安い額ではないですし、メインで使っているポイントが実用的に使える、利益に繋がるクレジットカードで支払い出来たらと思っているのですが。同じ事を考える人もいると思い色々自分でも検索を行ってみたのですが支払いはこのクレジットカードで『なければならない』との記載もなく、逆に『なくても良い』という記載も見つからず・・・。登録が必須なのは理解しています。電話一本で解決する話なのですがどなたかご存知の方、よろしくお願いします。

  87. 587 マンション検討中さん

    >>586 通りがかりさん

    >>586 通りがかりさん
    エリアの営業所へお尋ねしたほうが賢明では無いですか?
    正確な情報を、得ないとあとで取り返しのつかない事になりかねません。
    お金に関わる話ですから、尚更ですよ。

  88. 588 匿名さん

    >>586

    大和さんの場合、指定クレジットカードでないと駄目みたいですね。大東なら手持ちカードでOKと聞きましたが。

     http://oshiete.goo.ne.jp/qa/8226810.html

  89. 589 匿名さん

    >>588
    URLの内容からするとセキスイのオリコカードみたいですね、手数料負担有りと言うことは。大和のD-roomCARDでは手数料は無いようですから。いずれにしても強制的なカードと言う意味では会社側主体に変わりありません。その意味で大東の手持ちカードでOKと言うのは入居者さんの立場としては画期的と言えるでしょうね。




  90. 590 匿名さん

    >>575

    私もオーナーの一人ですが陰ながら物件の巡回をし、清掃など心配りしています。その意味で記述には共感を覚えるのですが会社に任せてあるのでどこまで立ち入って良いものか、入居者さんのテ前考えてしまうのですがその辺はどうお考えでしょうか。また、他社の借上げ条件との違いなど(10年固定、後2年家賃引き下げ更新、入退去時部屋の原状回復費用、外観の修理・修繕費用)についてどうお考えかお聞かせ頂ければ幸いです。

  91. 591 匿名さん

    ちょうど1年前の入居する日に、担当と違う?人が鍵を持って来ると聞いて時間通り待っていたのにいないし、連絡もつかない。
    アパートの近くのコンビニにいたら30、40分くらい経ってから連絡が来て、今行きますとのこと。
    アパートに戻りまた30、40分経っても来なくて、その日はたまたま暑い日で、私は妊娠6ヶ月くらいだったのに、炎天下の中待たされました。旦那も切れていて私には手に負えない状態でした。
    やっと担当の代わりの人?が来たのはいいけど、謝罪もなし。なんだか、おどおど?してるし。
    もし、お腹の子供になんかあったら、どおするつもりなんだろうか…
    しまいには、アパートの中がメチャメチャ汚い。本当最悪だった。
    担当の代わりの人が当てにならな過ぎて、担当よべ!と旦那が言ったものの、来たのはまたまた、担当とは違う人で、話が理解できていないのか。バカにしてるのか。よくわからない。

    電話対応はかなり悪い。
    人をバカにする態度。一応、お客様ですよ?ありえない。考えられない。
    本当に最悪。

  92. 592 これからマンション検討中さん

    >>591 匿名さん

    お腹の子供は関係ないと思いますが…
    よく居ますよね。大げさに言う人

  93. 593 名無しさん

    大和⚪⚪⚪⚪はホントに評判悪いですね(笑)

    アパート物件もどんどん大東に食われて一般住宅に手を出してるけど、ノウハウなんてものはないから、展示場で何の魅力もないモデルハウスを堂々と構えて閑古鳥が鳴いている。

    要は、ダイワの名前だけで長く商売してきただけだから、客の視点が全くない。こりゃ体質だな。

    まあ、そのせいでこうゆう形でネットでクレームが噴出して、アパートも競合に取られて地場の不動産会社にソッポ向かれるわ、マンションもショボいわ、一般住宅は零細工務店以下の作りだわでどの道先はない。

    名前に寄りかかった「フルくさい」やり方で衰退する典型的な会社だから、ユーザー目線の他社にやられてその内消えるだろう。

    大体⚪⚪⚪⚪なんて親会社の左遷先で仕事が⚪⚪⚪⚪連中の集まりだから、

    こうゆう掲示板で、一般人の振りして利用者に意味不明な言い訳するしかできないんだろうな。

    暇とともに寂しい人種だ(笑)

  94. 594 評判気になるさん

    >590
    NO.575の新米オーナーです。担当者の対応に疑問を持った時に私は入居者の方と接点を持とうと思いました。この対応をされたらどう思うだろうか?迷惑をかけているのではないだろうかと。いまその疑念が無いなら特に行動しなくてもよいでしょう。
    ダイワリビングの借り上げ条件は定期点検を受けて、適切な補修をした上での話なので傷が浅いうちに治せる利点もありますがダイワグループとしてはそちらが収益のメインだとの指摘も聞くとどれだけ出費があるのか心配にもなります。他社の条件は詳しくはありません。しかし、今の情勢で10年そのまま一括借り上げですか。建築費が水増しされているのではないでしょうか。

  95. 595 匿名さん

    >>594
    >590のオーナーです。ご意見有難うございました。先ず大和ハウス工業会長兼CEOの某所での講演記事を見ました。今年3月期の連結売上高は3兆1900億円。創業100周年の55年に10兆円とする目標を掲げる。海外でも事業を拡大しつつヒット商品を作り、達成したいと意気込む。需要拡大が見込まれるロボット分野などに力を注ぎ、現在は寝たきりの人の排泄を世話したり、選択物を全自動で折り畳んだりするロボットの開発に取り組んでいるとのこと。

    但し、少子高齢化で国内住宅市場は縮小するため、住宅以外の成長分野への投資が必要と説明、とありました。つまり、もはや会社の目線は住宅産業から離れてきていると思われ、ここが問題です。>593の人からもさんざんに言われているように、入居者の評判が悪いのはアパートでも造って終わりと考えているからではないでしょうか。10年借上げは良いとしてもご懸念のように適切な補修を条件としたり、修理・修繕が会社側のメインの収益であったりと。

    実はセキスイも同じ考えです。個人住宅・アパートの修理・修繕費用を建築市場の売上減の重要な補完手段と見ています。こうした方針が「客の目線が無い体質」と言われてしまうのだと思います。大東のオーナーの友人の話を聞くと条件は全く異なります。その条件はネットで検索すると分かると思います。管理も入居者目線が徹底しています。初期費用の安さ。24時間コールセンターの駆けつけサービス。更新料ゼロなどなどです。

    大和のオーナーとして怖いのは物件が築浅のうちはまだしも、入居者の評判が現状のまま改善されない限り、入居率は低下するだろうと言うことです。築古・築浅に関わらず入居者サービス・管理の良し悪しがリビング全体の入居率に影響してくる筈です。また、一括借上げで会社に任せている以上、オーナーと入居者が関わりを持つことにはあまり賛成できません。むしろ会社との接点を密にして入居者目線から物を言うべきだと考えます。

  96. 596 匿名さん

    他管理会社から大和に変わりましたが、とりあえず最悪の一言。
    1.振込先が変更になるとのことで、前管理会社との解約および手続き書類を支店に提出した後日、家賃未納の連絡が...
    確認したら、前管理会社との手続きができていない連絡と書類紛失の連絡が、振込手続き書類を無くすとかありえない。電話で謝罪のみ。
    2.エアコンの調子が悪く、連絡し業者がガス補充に来るも翌日には再度不調、エアコン交換となったが最初のガス補充代および本体代請求(事前に提示なし)してきたので契約書確認をしてもらったら、設備に含まれるのでこちらで直しますとのこと。先に確認するべきではないですか?アホですか?
    3.電力会社自由化に伴う書類を度々送付してくるので、必要な時にこちらから連絡するので不要を連絡するも送ってくる。前回の書類の件で不信以外の何物ではないから送らないようにと言っているのに...馬鹿ですか?
    4.現在インターホンを修理依頼するも、大和から依頼された業者からの連絡で本体交換の諭旨とメゾネット2階部分の子機は使えなくても良いかとのこと...「ハァ?原状回復なんじゃないの?」というも、業者は無言..カラーになりますから..意味わからん。とりあえず使えないと困るので工事してもらいますが、これでまた請求されたら一度大家か消費者センターに相談します。

  97. 597 匿名さん

    >>582>>596

    大和で問題なのは、このように前入居者が退去した後、原状回復の修理・修繕及びクリーニングをきちんとしているのかということです。前者は風呂の蓋のカビ、後者は設備不良とよくもまあ確認作業もしないで人に貸せれるものだとあきれるばかり。賃貸業として考えられない事象と言わざるを得ません。リビングは「総合管理」と謳っているが本当に管理しているのか全く以って疑問。家賃振り込みなど窓口業務のみで後は地場不動産屋に丸投げで部屋の現状などの把握はしていないのではないか。>594などの大家さんには入退去時によくあるトラブルとして理解しておく必要があると思います。

    某社は入退去時の部屋の原状回復費用が会社負担のためこのようないい加減なクリーニングや設備不良のまま貸し出すことはまずあり得ません。大和の場合はそれらが大家さん負担になっており、リビング・修理担当不動産屋・大家との連携で行われるため連絡不足や部屋の現状を見ていないことが考えられます。大体、電力自由化でその選択を個人に求めるなどは実に不効率極まりない作業です。そんなものは会社が一括して電力会社と交渉し、少しでも入居者に安く提供するべきものだと思います。某社はそうする意向のようですし、Dリビングは管理業務の何たるかを一から勉強し直すべきですね。

  98. 598 匿名さん

    2度とダイワリビングの物件には住まない

    玄関のドア蹴るわ見覚えのないゴミ袋持ってきて分別出来てないとか濡れ衣着させられてゴミ押しつけられるわ、ずっと喧嘩腰で話してくるし。
    本社に問い合わせたらその担当の人と話してくれで全く対応してくれないし。
    やってることがヤ○ザみたい

  99. 599 トラブル発生中

    今まさに汚水管逆流のトラブルで管理会社と現在進行形でやり取りをさせていただいております。

    大和リビングではこの様なトラブルをどう対処し解決してくのか、皆様の今後のマンション選びの参考になればと思い今後こちらで情報共有をさせていただこうかとおもいます。

    宜しくお願いします。

  100. 600 匿名さん

    だけど、やはり賃貸に住む人は、持ち家家庭に比べて弱者になるから、あまり偉そうに言えない現実がありますよね。
    文句あるなら出て行けと言われればそれまでですし。やはり家は買わないと!

  101. 601 匿名さん

    >だけど、やはり賃貸に住む人は、持ち家家庭に比べて弱者になるから、あまり偉そうに言えない現実がありますよね。

    大和リビングのスレなのに突然この様な意味不明の投稿。
    今は「持ち家」も「賃貸」も総コストは大きく変わりせん。
    もっとセールストークの勉強した方がいいですよ業者さん。

  102. 602 匿名さん

    >>601 匿名さん

    賃貸は老後は大変ですよ。
    弱者に間違い無いと思います。
    持ち家の方々は、責任感がある方が多いです。出世していく方々も、持ち家の方が多いのも然り。責任感が無いと、管理職がつとまりませんからね。

  103. 603 トラブル発生中

    汚水菅逆流のトラブル発生中の者です。

    今回は経緯を。

    ある日洗濯機排水溝よりゴボゴボと音がして少量の水が湧き出でました、慌てて管理会社に電話。
    数日のうちに双方時間を合わせて確認に来てもらう約束を取り付けました。

    しかし次の日。
    夜帰宅し玄関ドアを開けると、なななんと!
    大量の汚水が室内から溢れ出てくるではありませんか!!
    すぐに管理会社へ連絡し担当の方が駆けつけて来てはくれましたが大量の汚水が全室に溜まるほど溢れています、大変な事態となりました。ここには留まれる状況ではないので身近な物だけをまとめて避難しました。緊急退避です。

    この様なトラブルに大和リビングはどう対応していくのか次回は大和リビングとのやりとりなどまたご報告させていただきます。

  104. 604 匿名さん

    >>603 トラブル発生中さん

    パーフェクトな対応ですね!この対応なら、安心できるでしょう。

  105. 605 匿名さん

    >>603 トラブル発生中さん

    家財大丈夫ですか?

  106. 606 トラブル発生中

    >>605 匿名さん

    家財は全室において汚水(なぜか糞尿)まみれで茫然自失のありさまです。

  107. 607 匿名さん

    >>606 トラブル発生中さん

    早く引っ越しましょう

  108. 608 匿名さん

    >>602

    >賃貸は老後は大変ですよ。
    弱者に間違い無いと思います。
    持ち家の方々は、責任感がある方が多いです。出世していく方々も、持ち家の方が多いのも然り。責任感が無いと、管理職がつとまりませんからね。<

    大和に限らず公営住宅に暮らす老人世帯は多いし、老後の何が大変なのか分からないが老後が大変なのは賃貸だろうが持家だろうが同じじゃないですか?持家は責任感があって出世する人が多いとか。まるで賃貸は責任感が無いと言っているに等しいがその理屈が分かりかねますね。何を以って弱者と言うのか、ただ人を馬鹿にしているとしか受け取れません。

  109. 610 匿名さん

    トラブル発生中 

    汚水菅逆流のトラブル発生中の者です。

    前回は室内から大量の汚水が溢れてできて緊急退避した所までの話を書かせていただきました。

    今回は、その後の大和リビング側とのやりとりを。

    緊急退避した後、大和リビング側からはこのままだと家賃が発生してしまうので
    契約解除しましょうとのお話がありました。
    家財全損で失ったものや精神的ダメージも多く、
    すぐには動けず立ち直りもできない為荷物はすぐに持ち出せないと相談した所
    落ち着くまで荷物はそのままでもOKという事になりました。

    その言葉通り、落ち着くまではすべてを保留のままにしておりました。

    その後、時間が取れるようになりましたので大和リビング側へ連絡を取りました。

    これまで大和リビングの担当の方からは一度も荷物の持ち出しについて
    催促はおろか連絡すらいただいた事はありませんでしたが、
    あちらの弁護士は
    「再三の荷物持ち出しについての連絡を無視している」という様な事を
    言いだしました。

    困りました、これまでの経緯を全く理解されてない弁護士の様です。

    これまで大和リビングの担当の方とはスムーズな
    やり取りをさせて頂いておりましたがこの弁護士の登場で事態は急変しました。
    私は、突然排水口から汚水が溢れ家財全損になった完全なる被害者なのですが
    弁護士はただのクレーマーとしてしか見ていないのかもしれません。
    このままでは解決しないのではないかと不安になりました。

    そこで私は当件の解決に向けてお力添えくださいと
    大和ハウス樋口会長や大和リビング明石社長等へ
    「嘆願書」を送らせて頂きました。
    今回はここまでです。


    この様なトラブルに大和リビングはどう対応していくのか
    またご報告させていただきます。

  110. 611 匿名さん

    >>610 匿名さん

    手紙なんか送っても、到底本人には届かないと思いますが。
    それより早く荷物を、出して引っ越ししたらどうですか。

  111. 612 匿名さん

    >>610 匿名さん

    何か変なものを流されたから、詰まって逆流したかもしれませんよ。

  112. 613 名無しさん

    現場での先延ばしや隠蔽体質の可能性があるからトップ宛にアクションするのはいいんじゃないですか?
    例えそれがトップへ届かなくとも送る事に意味はあるでしょう。


  113. 614 匿名さん

    >>613 名無しさん
    届かないと意味ないですよ。
    担当店の店長へ送る方が得策ですね

  114. 615 匿名さん

    >>610

    入居時加入の家財保険はこれら汚染家財にも適用されるのかも確認する必要がありますね。基本的には会社側に損害賠償の義務が発生していると思います。損保に加入ー普通は義務ですがーしていれば保険会社にも弁護士がついていますから対応してくれると思います。過失がどちらにあるか、詰まりの原因が個人に無いとすれば会社の過失ですから緊急避難・引っ越し費用・慰謝料など弁護士同士で示談してもらいましょう。

  115. 616 匿名さん

    >>615 匿名さん

    管理会社には、賠償の義務はありません。あくまで所有者から委託を受けた立場ですので、賠償の義務はありません。管理という言葉を履き違えないことが大事です。結構見覚えがなくても、詰まらせている原因がありますよ。

  116. 617 匿名さん

    この手のトラブルはまともな管理会社なら速攻原因突き止めて責任の所在を明確にし復旧に向けての道筋作るはずだよね。

    汚水まみれの部屋なんて事故物件だから全リフォームしないと使えないだろうし。

  117. 618 匿名さん

    >>617 匿名さん

    原因が分からないことだって世の中ありますよね?ちなみに文章を見る限り対応ははやいですよね。

  118. 619 匿名さん

    事後処理次第つまり大家、入居者にすべて責任を押し付けるようだとリビングも一巻の終わりだな。いずれ誰も大和ハウスでは家や賃貸を造らなくなる。入居者も出て行く。リビングの管理物件は紹介不動産屋も敬遠する。

  119. 620 匿名さん

    >>618 匿名さん

    原因が分からないなんてありえますかね?
    ものが詰まり溢れれば詰まっていたものや詰まりの場所はわかるでしょうし、被害確認で全戸ヒヤリングもしますよね。

    原因が分からないなんて事実をはっきりさせると困る人達の言い訳ですよ。

    後、文章読み直しました。弁護士丸投げで何も解決してないし対応が早いと思うところありませんでしたけど。

  120. 621 匿名さん

    同感ですね。リビングは何でも丸投げの会社です。原因ですけどね。施工業者なら床下に潜って調べれば分かる筈ですよ。洗濯器の排水管をたどるり、糞尿が混じっているからどこかで合流しているのかどうか?素人でも察しは付きそう。そもそも対応が遅すぎる。最初の連絡ですぐ駆けつけていれば部屋中に溢れるのは防げたかも。施工業者による原因調査の前に弁護士登場とは丸投げにしても早過ぎる。対応が早いと言う人はそのことか?

  121. 622 匿名さん

    >>621 匿名さん
    弁護士に委任したという事は、それほどの事があったのではなかろうか。
    わざわざお金かけることしないだろうし、恐らく相手側から無理難題な事を押し付けられてるかもしれませんね。でなければ、弁護士など使わないはず。

  122. 623 匿名さん

    顧問弁護士くらいついてるでしょうから顧問料の範囲でしょう。

    この話は誰かが誰かに弁償するなり費用負担なりの簡単な話なんじゃないでしょうか。

    催促を無視したと弁護士に言われたということは(担当がウソをついてなければ)管理会社内でコミュニケーションミスがあったんでしょう。
    証拠の確認は簡単だからそんなこと言われていないと強く抗議したら良いでしょう。

  123. 624 匿名さん

    >>623 匿名さん
    顧問弁護士でも相談のみ無料が通例では?何か理不尽な要求があったなら、弁護士が動いてるのも理解できます。ここでの書き込みだけで、安易にどちらに過失があるのか判断するのは無理があります。ひとまず、この議論はやめませんか?

  124. 625 トラブル発生中

    汚水菅逆流のトラブル発生中の者です。

    読み返して情報が不足していたと反省しております。

    以下、追加の情報となります。

    ・物件 大和ハウス
    ・管理会社 大和リビング
    ・逆流の原因は、パイプの詰まりで当方に過失なしでパイプの異物を確認済みです。

    ・被害状況をお伝えし上席の方とお話しさせてくださいと伝えていたところ弁護士登場でおかしな話になってきました。

  125. 626 匿名さん

    >>625 トラブル発生中さん
    もう少し詳細をください。
    異物はあなたに過失がある可能性は本当に無いのですか?何かしら流してしまった場合の異物や、脂の塊、皮脂等、原因があるかもしれません。

    弁護士登場との事なら、管理会社に責任は無いと思われます。

    もう少し具体的な日時、場所を詳細に教えていただけないと、信憑性を疑われますよ。便所の落書きにならない為には、詳細を教えてください。
    あなたに損害賠償を求められた場合に、私も何かしら力になれるかもしれません。

  126. 627 匿名さん


    マンションコミュニティは便所の落書きではない!

    あなたがここを「便所の落書き」と思ってるならマンションコミュニティ見なければいいだけのことですよ。
    お仕事頑張ってくださいね。

  127. 628 匿名さん

    >>626

    「便所の落書き」と言う表現は失礼も甚だしいですね。力になれるかも知れないと言う前に訂正するべきです。

  128. 629 匿名さん

    >>628 匿名さん
    エビデンスが無いので言ったのですよ。
    ここに書き込むという事は、責任が生じるという事です。少なくも被害に遭われて、助言を求めているのですよね?それならば詳細を書き込むべきです。本当に被害に遭われているならの話ですが…

  129. 630 匿名さん

    >>629 匿名さん

    トラブル発生中さんは情報を共有してるだけで助言は求めてないように読めますが
    どの辺りの言葉で助言を求めてると感じたんでしょうか?

    勘違い多いねとよく言われません?





  130. 632 匿名さん

    >>630 匿名さん
    それでは何の為に書き込んでるのですか?何かしらのレスポンスは求めているととらえるのが一般的ですよね。
    だから、詳細が欲しかったんです。ましては弁護士登場と言われて、こちらも笑い話では済まない事を重々承知です

  131. 633 匿名さん

    >>632 匿名さん

    真剣なんでしたら599を音読してみては?
    目的はっきり書いてありましたよ。

  132. 634 匿名さん

    >>633 匿名さん

    たしかに参考だけですね。失礼しました。

  133. 635 匿名さん

    大和ハウス+大和リビングのセットってやばいんじゃないのかな?読む限りどちらもクレームの嵐だ。

  134. 636 匿名さん

    >>635 匿名さん
    一流ほど、批判は多いものですよ。

  135. 637 匿名さん

    ただ数が多いだけで一流といえるんですか。
    中身は関係ないのでしょうか。私が知っている限り...ひどいものですけどね。

  136. 638 匿名さん

    >>637 匿名さん

    数が多い=一流
    当たり前ですよね
    数が少ない一流っておかしいですよね

  137. 639 匿名さん

    会社は一流、社員は二流、入居者評価は三流と言うところでしょう。

  138. 640 匿名さん

    >>639 匿名さん
    それなら上等じゃないですか。

    すべてにおいて三流企業もありますよ。
    皆様そう思いませんか?

  139. 641 匿名さん

    >>640 匿名さん

    わかります。大和リビングの事ですね。

  140. 642 匿名さん

    >>641 匿名さん

    違います。

    その他の
    企業です。名前は控えます

  141. 643 匿名さん


    >>599

    >>603

    >>610

    >>625

    糞尿漏れその後どうなったかな?

    続報ないってことは放置されてるか?
    大和リビング大丈夫?

  142. 644 匿名さん

    >>643 匿名さん
    結局大したことなかったのでは?

  143. 645 匿名さん

    >>642

    社員はつらいね!必死の抵抗で他社を引き合いに出しながらの弁明。ここで、大和を褒めて他社をけなす奴が社員
    以外にいると思うか?こんな所で時間潰ししてないで入居者の世話・援護活動しなさい。

  144. 646 匿名さん

    >>645 匿名さん
    社員以外も、考えられますよ。
    匿名の掲示板で熱くならないでください。暑いのに。

  145. 647 匿名

    大和リビングがここまで酷いとは思いませんでした。入居時にトラブルが起きて対応されたのは一週間後、高速回線対応と記載しておいて、回線は引かれていないので工事が必要
    連絡すると言っておきながら全く鳴らない電話、こちらからかけ直したら担当は家に帰りましたので明日連絡します だと…
    大和リビングだけはやめた方がいいです。
    これならレオパレスの方がまだ100倍マシですよ。

  146. 648 匿名さん

    >>647 匿名さん
    選ぶのは個々の自由です。
    行きたいところに行くべきです。

  147. 649 匿名さん

    >>647 匿名さん
    100倍という表現は稚拙ですね
    社会人として高尚な言葉を使いましょう。

  148. 650 匿名さん

    >>649 匿名さん

    【問題】大和リビングよりレオパレスの方がまだ100倍マシ。

    この文章を高尚な言葉で書き換えなさい。



    糞尿漏れ続報待ってるよ!

  149. 651 匿名さん

    大和ハウス、自動排泄処理介護ロボットとかロボット事業に力入れてるようだけど、
    汚水管から糞尿が逆流しない構造のマンション開発した方が世のためになるんじゃないのかな?

  150. 652 匿名さん

    >>650 匿名さん

    ANSER
    優れているという表現は如何ですか?

    社会人らしさが出ていますよね

  151. 653 匿名さん

    >>650 匿名さん

    続報ないってことは、本人が悪いんじゃないの?本人の過失かも。

  152. 654 匿名さん

    本人に過失なしって書いてありますね。
    仕事の遅い弁護士に放置されてるってのが一般的な見方でしょう。

    ここ大和リビング愛の強い人常駐してるね。

  153. 655 匿名さん

    >>654 匿名さん

    じゃあ、なぜ、続報無いのですか?
    中途半端に放置は不誠実ですよね?

  154. 656 口コミ知りたいさん

    >>649 匿名さん

    いちいちうるさいやつ

  155. 657 匿名さん

    >>652


    問題をよく読みましょう。0点。

    レオパレスの方がすぐれてるのは正解、さすが分かっていますね。

  156. 658 匿名さん

    >>657 匿名さん

    違います。あなたの稚拙な言葉を、噛み砕いただけです。
    勘違いしないでください。

  157. 659 匿名さん

    >>656 口コミ知りたいさん

    それなら見なくて結構。

  158. 660 匿名さん

    大和リビング擁護の人は、
    大和リビングの良いところ書いてくださいよ。
    ここは口コミで成り立ってるんですから。

    求人系のサイトでも社員・元社員にボロカスかかれてるので大和リビングの体質に問題あるのは隠しようの無い事実。

  159. 661 匿名さん

    >>660 匿名さん

    対応が素早いと思います

  160. 662 匿名さん

    >>661 匿名さん

    それはあたりまえ、最低限のラインですね。
    事例をお願いします。

    あと他に良いところも。

  161. 663 匿名さん

    >>662 匿名さん

    礼儀作法をわきまえている。

  162. 664 匿名さん

    >>662 匿名さん

    一般常識をよく理解している

  163. 665 匿名さん

    >>662 匿名さん

    上場企業の子会社

  164. 666 匿名さん

    良いところ少ないですね、上場企業の子会社でも給料安けりゃ意味がない。

    大和リビングの良いところお願いします。

  165. 667 匿名さん

    >>666 匿名さん
    上場企業の、子会社なので将来安定した給料を支給されるところ。

  166. 668 匿名さん

    >>667 匿名さん

    信頼が厚いところ

  167. 669 匿名さん

    Dリビングの良いところ


    電話のおね-さんの声がきれい。
    折り返しの電話が一度もかかってこないこと。
    とんでもなく非常識なやつがいるところ。
    ネ-ムバリュ-にあぐらをかいているところ。
    対応が非常に遅いこと。
    そのくせ、書類とお金には、短期で期限を切ってくる。
    な~んか、住民をばかにしているところ。
    等、等

    すばらしいじゃないですか。

  168. 670 匿名さん

    具体性ある大和リビングの良いところは出てこないですね。
    引き続き大和リビングの良いところお待ちしております。

    「上場企業だから将来安定」だなんて昭和の方ですか?

  169. 671 匿名さん

    >>670 匿名さん

    あくまで想像です。
    社員でもないのに、分かるわけないです。
    考えれば分かりますよね?

  170. 672 匿名さん

    >>669 匿名さん
    冷やかしはやめて下さい。
    常識のある人の集まりの掲示板なので。
    高尚な言葉を使いましょう?

  171. 673 匿名さん

    いったいどんな答えを期待しているのか
    社員以外の人では、良いところを探すのは難しいでしょうね。

    冷やかしだと思いますか、実体験ですよ。

  172. 674 匿名さん

    三流は、批評を無視する。
    二流は、批評を聞く。
    一流は、批判を聞いて取り入れる。
    超一流は、批判を聞いて工夫して実行する。

    三流以下だね。

  173. 675 匿名さん

    >>673 匿名さん

    社員でもなんでもないのですが・・・

    それではよい管理会社を、教えてください

  174. 676 匿名さん

    住宅メーカー数ある中でワザワザ大和ハウスに住みたいですか?アパートメーカー数ある中でワザワザ大和のアパート住みたいですか?大和の開発したリゾート地にワザワザ別荘建てたいと思いますか?全国に点在する大和のホテルにワザワザ泊まりたいと思いますか?大和が物流業していること知っていましたか?大和がワザワザロボット開発して売れると思いますか?これらの中で他社を圧倒しているものがありますか?これで一流と言えますか?

  175. 677 匿名さん

    >>676 匿名さん

    ダイワハウスの建物は物が良いから、高い金出しても購入して勝ち組になりたい

  176. 678 匿名さん

    >>676 匿名さん
    建設業で、売上高1位じゃなかった?
    一流じゃん。

  177. 679 匿名さん

    ここ大和リビングね。大和ハウス工業ではありません。
    親会社やグループの威光に自惚れた人が多いからサービスレベルが低いんですよ。
    自分はただの子会社の人間だという事を認識し、親会社に泥を塗らないよう精進して下さいね。


  178. 680 名無しさん

    >>679 匿名さん

    大和リビングは二期連続で増収減益ですね。

  179. 681 匿名さん

    >>680 名無しさん
    それは仕方ないのでは?
    いい時もあれば、悪い時もあるよ

  180. 682 匿名さん

    >>679 匿名さん

    擁護の人がこの意見を無視してるところが面白いね。

    わかりますよ、こんなこと書かれたらぐうの音もでないよね。

  181. 683 匿名さん

    >>682 匿名さん

    ぐう〜〜〜

  182. 684 匿名さん

    汚水逆流の件の続報が無いということはガセ?

  183. 685 匿名さん

    >>678

    大和ハウス工業は建設業には違いないが建設業と言ったら鹿島・大成・大林でしょう。むしろ不動産業と見た方が良い。不動産業でも中堅クラスで一位じゃない。

     http://funshoku.blogspot.jp/2014/11/fudousan-gyoukai-ranking-hikaku-hy...


  184. 686 口コミ知りたいさん

    所詮他人事の汚水逆流をガセネタにしたい人、投稿者の有責にしたい人がいるのねぇ。社員かな?

    大和リビングから弁護士出てきてるから長期化するでしょうね。
    弁償についてもめてるんでしようよ。



  185. 687 匿名さん

    >>686 口コミ知りたいさん

    だけどガセネタかも、しれませんよね?
    ガセネタにしたくない理由は何ですか。

    逆に弁護士が出てきてる証拠はどこにありますか?

  186. 688 検討板ユーザーさん

    先週、2年住んだアパート退去しました。
    壁に穴を開けてしまったんで、退去費用どれぐらいかかるか心配してましたが¥0でした!
    ちなみに、敷金は入れてません!
    良心的で良かったですよ!

  187. 689 匿名さん

    >>688 検討板ユーザーさん

    ポジティブ意見ありがとうございます!
    このようなコメントが多くなれば、より良い掲示板になりますよね!( ^ω^ )

  188. 690 口コミ知りたいさん

    そして穴の開いたまま次に貸すのが大和リビングクオリティ。

  189. 691 匿名さん

    >>690 口コミ知りたいさん

    そんなわけない。
    次の人が借りるわけないでしょ。

  190. 692 通りがかりさん

    >>691 匿名さん

    ここの掲示板最初から読み直してきてみてくださいね。

  191. 693 匿名さん

    >>692 通りがかりさん

    どういうことですか?
    すべて読み返しましたが、分かりません

  192. 694 マンション掲示板さん

    >>693 匿名さん

    全て読んだとはまたご冗談を。

    167 とかみてどうおもいます?

    修繕してないまま貸し、修繕費は借主負担で保険で後で戻ってくるといわれ信じて直しても半分も戻って来ず。こういう泣き寝入り案件をみると悲しくなる。

    ここの従業員の対応遅い、態度が悪いは全国的かつ長期的なものだからそれは社内では問題視されてないんでしょうね。

    糞尿逆流問題も 対応悪く時間かかってるの全く不思議ではないよね。

  193. 695 匿名さん

    >>694 マンション掲示板さん

    それは、人それぞれ解釈の違いがあるかと思います。
    十人十色という言葉を贈ります

  194. 696 マンション掲示板さん

    >>695 匿名さん

    このケースで十人十色は誤用ですね。勉強して下さい。

    >> 167 だれが読んでも大和リビングの対応に問題ありと思うでしょう。
    今からでも通報した方が良い案件です。

    仮に大和リビングに問題なしと思う人がいたら聞いてみたいですね、どこに問題がないのか。


  195. 697 匿名さん

    >>696 マンション掲示板さん

    だから、それはあくまであなたの主観ですよ。

  196. 698 匿名さん

    >>696 マンション掲示板さん

    なかなか議論し辛い方ですね。

  197. 699 マンション掲示板さん

    これぞ***の遠吠えってやつですね。

    議論したい人は「あなたの主観ですよ」とは言いいません。
    独りよがりなんですよ、あなたのこれまでの書き込みは。

    ひとつでも結構ですので大和リビングの良いところエピソードも添えて書き込みよろしくお願いします。

  198. 700 匿名さん

    >>699 マンション掲示板さん

    24時間緊急対応するところ

  199. 701 匿名さん

    >>699 マンション掲示板さん

    あなたも独りよがりで反論してますよね?もう少し頭を柔らかくできませんか?
    少し高尚な話をすると、すぐ反撃しますよね?

  200. 702 匿名さん

    >>701 匿名さん

    自分で高尚ってなかなか使いませんよ。流石ですね。
    あなたも社員ならもう少しユーザーの声ってものを上手に聞いたら如何でしょうか?

  201. 703 匿名さん

    >>702 匿名さん
    世間一般でよく使う言葉ですよ。
    自分の無知を棚にあげるなんて情けないですね

  202. 704 匿名さん

    >>703 匿名さん
    あなただけ大和リビングの話しないで個人攻撃してますよ。
    冷かしならよそでやってください。

  203. 705 匿名さん

    >>704 匿名さん
    あなたも、もう少し人格者だと思ってました。残念です。

  204. 706 匿名さん

    >>705 匿名さん

    お褒めいただきありがとうございます。うれしいです。

    ちなみにあなた様の溢れる大和リビング愛をもっと聞かせていただけませんか?

  205. 707 匿名さん

    >>706 匿名さん
    お礼を言っていただけるなんて恐縮です。( ^ω^ )o(^▽^)o

    しかしながら、特に溢れていませんので、回答は差し控えさせて頂きます。( ̄^ ̄)ゞ

  206. 708 口コミ知りたいさん

    とにかく最悪です。

  207. 709 匿名さん

    >>708 口コミ知りたいさん

    内容は?それだとただの愚痴ですよ。

  208. 710 口コミ知りたいさん

    借りようと検討してましたが考え直します。有り難う。

  209. 711 口コミ知りたいさん

    >>15 匿名さん

    そんな会社?

  210. 712 口コミ知りたいさん

    先週メールで問い合わせたが回答無視?今日電話したら誰も出ない❗日曜日休みって 笑 
    もう他社にする、ここの存在今日知ったけどどうやら本当だな
    危うく契約するところだった
    連帯保証人無し、保証会社通さずにどうやって契約するの?
    この会社?

  211. 713 匿名さん

    >>711 口コミ知りたいさん

    申込書に、町内会の加入の必要性の記述はありませんでしたか?
    このような場合は、そういった文言があるようです。
    きちんと、確認しないとだめですよ。
    見てない。聞いてない。は子供と一緒ですよ。

  212. 714 匿名さん

    >>712 口コミ知りたいさん

    今時保証人に督促しても無意味。お金ありましぇ〜ん、が関の山。
    賃貸に住む方も無責任者が多いですが、親も同様ですね。

  213. 715 マンション掲示板さん

    >>713 匿名さん

    まず元投稿を音読して理解してから書き込もうね。

    自治会退会してるのに
    大和リビングの担当者が自治会費を請求してきた話ね。

    架空請求詐欺と一緒です。

  214. 716 匿名さん

    >>715 マンション掲示板さん

    その前に申込書を確認したほうがいいですよ。すべては申込書だと思う。中立な立場で言わせていただきますが、

  215. 717 検討板ユーザーさん

    とにかく、対応が雑。

    こちらから何度も問い合わせしないと、ほうっておかれる。(1ヶ月以上)

    いつも担当の者が不在で…と言われる。

  216. 718 検討板ユーザーさん

    >>716 匿名さん

    確かにそうですね。大和リビングの従業員が申込書なり自治会入会の有無を確認してない事が支払う必要の無い会費を請求する原因となってますからね。

    一流には程遠いね。



  217. 719 評判気になるさん


    http://d.hatena.ne.jp/xiaoxiaoxiao/touch/20110104/1294103197

    古い事件だけど一応貼っておくね。

  218. 720 匿名さん

    >>719 評判気になるさん

    リビング社のハウス社の誠実かつ、迅速な対応が分かりますね

  219. 721 匿名さん

    >>717 検討板ユーザーさん
    担当者が外出中なんじゃないの?営業なんだし、事務所にいるほうが、おかしい

  220. 722 口コミ知りたいさん

    >>719 評判気になるさん

    大和ハウス社員による不正に合鍵作って下着泥棒って話か。

    この記事読んで大和ハウスとリビング擁護するってすごいね。

  221. 723 匿名さん

    >>721 匿名さん


    なるほど、大和リビングの営業はそういう考えなんですね。情報提供ありがとうございます。

    全国的に対応悪いの納得です。

  222. 724 d-room住人

    大和リビングの賃貸物件に住んでみたが大失敗だった。
    ・ガス供給がLPガスの物件だがガス料金が異常に高い。
    (一般的な都市ガスの4~5倍相当)
    ・上階や隣部屋からの音漏れや足音が響く。
    ・大和リビングという会社自体が顧客管理ができていない
    ・担当地区の大和リビングの社員がいい加減なやつで約束も守らない。
    ・他にもいろいろ。

    次は絶対に大和リビングの物件には住まない。

  223. 725 匿名さん

    >>724 d-room住人さん

    ガス代は大和リビングとは関係ないでしょ。ガス屋の問題。

  224. 726 匿名さん

    >>724 d-room住人さん

    プロパンガスは、普通高いでしょ。そんな事も知らないあなたは、賃貸借りる資格なし。なんでも人のせいなんですね。自分の無知や常識知らずを棚にあげるなんて。

  225. 727 匿名さん

    >>722 口コミ知りたいさん
    ここに書き込む方々は余程、優良企業にお勤めなんですね

  226. 728 匿名さん ウォッチャー

    >>727 匿名さん

    実はそうなんですよ、羨ましいですか?

  227. 729 評判気になるさん

    http://s.netsecurity.ne.jp/article/2013/06/28/31965.html

    これもお知らせしておきますね。

    大和リビング 顧客情報紛失事故

  228. 730 匿名さん

    >>728 匿名さん ウォッチャーさん

    僕は零細企業で、十分です

  229. 731 匿名さん

    >>729 評判気になるさん

    どこの企業でもよくある話ですよ。

  230. 732 評判気になるさん

    http://www.security-next.com/031691

    こんなのもあるよ。

    大和リビング 顧客情報が記載された口座振替依頼書紛失事件。

    なんと支店間のやりとりで紛失。
    責任のなすりつけ具合をだれかリポートしてほしいですね。

  231. 733 匿名さん

    >>732 評判気になるさん

    公表する事は、誠実な会社の証。

  232. 734 匿名さん

    >>732 評判気になるさん

    過去のことをほじくり返すなんて嫌な性格ですね。

  233. 735 評判気になるさん

    https://en-hyouban.com/company/10011834033/kuchikomi/2245719/

    社員の方からのご報告です、ご覧ください。
    --------------------------------------
    指事系統が整っておらず、学歴重視、年功序列で実力のない役職者が多く、管理能力がないのでまとまりがなく仕事が全体的にルーズで、できる人ほど次々に一人で抱えられないほどの仕事量を抱えさせられてしまう。全体的に人任せで、責任転嫁をする人が多い。

  234. 736 匿名

    正社員じゃなく、責任も取らない・取らなくていい人が言っている報告をご覧くださいって話ですか?

  235. 737 通りがかりさん

    >>736 匿名さん

    大和リビングは正社員以外は仕事に責任持たなくて良い会社なんですね、情報提供ありがとうございます。

  236. 738 匿名さん

    >>737 通りがかりさん

    正社員以外に責任あんの?

  237. 739 評判気になるさん

    http://dora-nikki.blogspot.jp/2013/05/blog-post_25.html?m=1

    大和リビング
    退去時のクリーニング代不正請求事案になります、ご確認ください。

  238. 740 匿名さん

    まぁ、なんだかんだで、良い会社だ

  239. 741 匿名さん

    みなさんお盆休み中ですか?やけに静かになりましたが。

  240. 742 匿名さん

    大和リビングインフォメーションセンターの対応は上から目線で事務的。とても冷たく、客をバカにしているとしか思えない。面倒くさそうで、感じ悪い相槌。電話もさっさと切ろうとします。それはお困りですね、また何かございましたら、そんな一言くらいかけてほしいです。ご近所さんのことで困っているのに、電話してさらに不愉快な思いをしました。日曜定休も困ります。

  241. 743 匿名さん

    >>742 匿名さん

    たまたま覗いたので、一言言わせていただきますが、日曜日休みの件は、そのような管理会社を選ばれたあなたの責任です。対応の批判はある程度理解できますが、定休日の件の批判はいただけません。

  242. 744 評判気になるさん

    >>743 匿名さん

    たまたま覗いたのですか?
    今日も監視お疲れ様です!

  243. 745 匿名さん

    >>744 評判気になるさん

    たまたまなんですけど

  244. 746 匿名さん

    >>743 匿名さん

    これ誰が見ても正論だろ

  245. 747 名無しさん

    >>746 匿名さん

    そりゃ社員にとっては正論だろうけどね。
    日曜休みはサービス業としておかしいんよ。

  246. 748 匿名さん

    >>747 名無しさん

    社員は関係ないだろ。
    しかもおかしくないだろ。予め日曜日休みって分かってるんだから、選ぶのが悪いだろ。サービス業だから日曜日出勤なんて古い考え捨てないと、生きた化石だと思われるぞ。

  247. 749 匿名さん

    >>743 匿名さん
    742でコメントした者です。
    たしかに自己責任ですが、発言するのはこちらの自由ですよね。
    長い一言ですね。おつかれさまです。

  248. 750 匿名さん

    >>749 匿名さん

    そりゃ発言は自由だけど、大人だったら恥ずかしくて書き込むのも躊躇するぞ。

  249. 751 マンション掲示板さん

    >>750 匿名さん

    たまたま覗いてこのレスポンス。大和リビングの事余程好きなんですね。

    大和リビングの良いところ教えてください。

  250. 752 eマンションさん

    >>748 匿名さん

    大和リビングは電話の対応も悪いし日曜も休みだから絶対選ぶなよというアドバイスなんですね、ありがとうございます。

  251. 753 匿名さん

    >>752 eマンションさん

    語弊があります。各々によってライフスタイルの違いがあり、一概には言えません。

  252. 754 匿名さん

    >>749 匿名さん

    自分で選んどいて、企業の休日に対しても批判ておかしいだろ。民間企業なんだから、定休日決めるのも、企業の自由。
    そして、お部屋を選ぶのもあなたの自由。こんなフェアな事ありませんよ。
    逆に言えば、管理会社もあなたを入居させて後悔してるかもよ。

  253. 755 名無しさん

    >>754 匿名さん

    「日曜定休困る」としか書いてないのに【批判】されてると思い、必死に人格攻撃するあなたは何者なんでしょうか?

  254. 756 名無しさん

    ちなみに、入居時に部屋は選んでるけど
    管理会社は選んでませんから。

    管理会社は選べないんですよ。

    あなたの主張は大和リビングは日曜定休だから選ぶなって事で良いですよね?

  255. 757 匿名さん

    >>756 名無しさん

    管理会社は部屋を選べば当たり前のように付随してきます。なので、管理会社も吟味して選ぶのが当たり前です。管理会社が入ってないアパートが嫌で、しっかりした管理会社が入ってるアパートを必死に探す方もいるみたいです。

    例えば分譲マンションは管理を買えとも言われてるくらいなのですよ。

    あなたの価値観で、日曜日定休日がバツが悪いのであれば、年中無休の管理会社が入っている賃貸を借りたらそれでお互いWinWinじゃないですか?

    賃貸は選ぶのも自由、退去も自由。すべて借主様に委ねています。
    それを自己責任と言わないで他に何と言えますか?

  256. 758 匿名さん

    >>755 名無しさん

    人格批判はしてません。あくまでアドバイスだと解釈してください。

    これからの人生、いくつもの困難が待ち受けています

    その糧として頂けたら幸いだな!



  257. 759 口コミ知りたいさん

    なるほどですね。
    大和リビングは絶対に選ぶなとの強いアドバイス本当にありがとうございます!

  258. 760 匿名さん

    >>759 口コミ知りたいさん

    だからそうじゃないでしょ?

    選ぶ選ばないは個人の自由って書いてあるじゃない。

    話通じない人が多いのかな。

  259. 761 匿名さん

    >>757 匿名さん

    これ、すごい正論。だれもこの事に関して反論出来ないってことは、完全論破だね。

  260. 762 マンション検討中さん

    >>757 匿名さん

    作り話多すぎね。

    退去時には無知を良いことにクリーニング代を不正請求してきます。

    はい論破。

  261. 763 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  262. 764 匿名さん

    >>763 通りがかりさん

    サービス残業なんて、当たり前の時代です。自分を犠牲にして、会社に尽くすなんて感動しますよね。入居者へは迷惑をかけることもあるかと思いますが、入居者さんもその辺理解してくれてると思いますよ。

  263. 765 検討板ユーザーさん

    住んで2年になりますが、担当者が変わって三人目の担当者はとても対応よかったです。
    二階の騒音で何年も悩まされてましたがつい最近引っ越していってくれました。
    毎日のように孫たちが数名きて走り回ったり高いところからジャンプしたり非常に迷惑していて、何度と注意をしてくださり、私も直接言ったりしていました。
    南多摩営業所の担当者さんには感謝していて担当者が変わらないことを祈っています。
    対応はその担当者それぞれだと思います。

  264. 766 匿名さん

    >>765 検討板ユーザーさん
    おっしゃる気持ち、痛いほど分かります

  265. 767 入居中

    本当に対応ひどいです。新潟営業所内に入居してますが、あちこちたらい回しに電話させられて結局カードが手元にないから銀行引き落としでって
    最初からカード引き落としじゃなくて銀行引き落としでいいのにめんどくさいことさせられて頭にきます

  266. 768 匿名さん

    大和リビングは、絶対にやめておいたほうがいいです。
    安全性にかなり問題ありです。
    熊本地震の時、メーカー系物件で全壊したのは大和リビングの物件だけです。

  267. 769 評判気になるさん

    ↑様

    語弊がありませんか?

    大和リビングはメーカーではないですよ?

  268. 770 ダイワリビングサイテー

    最悪ブラック企業。
    友達によると、労働基準監督署が来たらしい。サービス残業多過ぎて嘆いてた。
    聞くには、7時に退社したことにし、実際は夜10時11時はザラ。
    月間年間の残業が決まってて、それを越えると上司から叱責、さらにボーナスも減額!
    これだけ、働かされサービス残業し、これか!
    と嘆いてたよ。
    可哀想過ぎる!
    さらには、リフォーム代ぼったくる!って、おわってるよね。
    皆さんもお気をつけください!
    これ聞いて絶対契約しないよ!
    むかつくじゃん。

  269. 771 ブラック企業

    ダイワリビングの物件に入居しないほうが、いいよ。
    悪評ばっかだし。
    担当者対応悪いし!
    契約に関して何かと金ボルし!サイテー。
    ブラックのブラックだね!
    早かれ潰れんじゃない。
    早く潰れちゃえ!
    違う管理会社で、契約してよかった。

  270. 772 匿名さん

    社員の書き込み嘘だらけじゃん!知り合いがいるんだけど、まったくの嘘だらけじゃん!って言ってたよ。売り上げだけが命で、客の事なんて何にも考えてないらしいよ。
    タダ働きだらけだって。
    あの社員のクチコミ何?
    聞いてたら腹が立って!
    サイテー企業だね!
    ムカつく!

  271. 773 こま

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  272. 774 匿名さん

    排水管逆流して部屋の中が糞だらけになった話しの結末はどうなった?
    弁護士登場してその後は?それとも口止めされたかな?

  273. 775 匿名

    >>774 匿名さん

    だからガセだったか、入居者の過失で恥ずかしくて何も言えないのでは?

  274. 776 匿名

    >>774 匿名さん

    大和リビング様が弁護士に依頼したの?
    それなら相当の理不尽な要求をしたのかも。賃貸の住人は、自分の非は棚にあげる傾向がデータで出てるみたいだし。

  275. 777 マンション掲示板さん

    大和リビングに
    会社の借り上げで6年住んでいます

    今月末の退居にあたり
    不満だらけなので初めて書き込みます。

    今までは普通でした。
    契約も会社がやってくれていましたし。

    ただ思い返すと…
    入居したとき
    部屋の洗濯物干し竿をかける金具が
    壊れてたので強く言って
    変えてもらいました。
    謝罪はなかったなぁ。。

    あと
    洗濯機の蛇口の水漏れか金具不足か
    何かあり(詳細忘れてすみません)
    業者が来て変えてくれました。

    前置き長くなりましたが、
    今退居の準備進めています。

    退居の日が決まり、立会いの時間を
    電話しました。
    担当者不在で、女性に伝えると
    業者から直接折り返しがあると言われ
    一週間連絡がありません。

    昨日は水曜日で休み
    本日も祝日で休み、、、
    電話繋がらず…
    って感じです。


    さらに!
    退居届の紙が届き
    返信用封筒が入っていたのですが
    郵送のスタンプの有効期限が
    切れてました(T ^ T)

    8月末ってなってました。。

    でも電話もつながらないし
    未だに送れてません。


    引越準備ですごくバタバタしてるから
    こうゆうことはサッサと済ませたいのに

    もうすごくストレスが溜まります。

    部屋はよくても
    対応が最悪ですね。。。


    長文に失礼しました

  276. 778 匿名

    >>777 マンション掲示板さん

    電話が、繋がらない?
    いまどき、インフォメーション24時間対応の電話番号無かった?

    対応は悪いんじゃなく、あなたが勘違いをしてしまってるのも落ち度かも。

    相手側を責めるのではなく、まずは自分を責める事を考えないから、ふまんがたまるんだとおまうし、運気も悪くなるんだ。人間お互い様の精神が大事。少なくも、いい部屋に住まわしてもらったんだからさ
    繋がらないってことはないと思うけど。

    あと、返信用の有効期限だけど、そのまま投函すれば問題ないはず。相手側が払うだけだと思う、

  277. 779 マンション掲示板さん

    >>778 匿名さん

    かけてみればわかると思います。
    休日アナウンスが流れます。

    折り返しが無いのも私に落ち度があるのでしょうか?

    封筒も有効期限切れなので、郵送できず困っています。

    私は運気の話はしていません。

    マンションコミュニティですので
    大和リビングの対応について
    実体験を投稿したまでです。

  278. 780 匿名

    >>779 マンション掲示板さん

    掛けてみたいので、番号教えて下さい。

  279. 781 匿名

    電気代が東北電力からダイワリビングさんの管理に変わり、引き落としが家賃+電気代の合計金額分引かれるようになり2ヶ月たちました。

    8月29日に引かれ金額が家賃だけで電気代が入ってなかったので問い合わせた所、間にお盆が入っていたので手続きが間に合わず来月2ヶ月分請求になるとの事でした。

    それは事前に連絡は頂けないのか訪ねると、それは無理で今後も大型連休があるとこういう事があるとの事でした。

    住みごごちは大変良いのですが、電気をダイワさんに変更するのであれば、もう少し住人に配慮があってもいんじゃないんでしょうか?

    毎月電気代明細発行してる訳でもなくネット確認してというなら、2ヶ月まとめてになるというハガキぐらい送って頂けたら助かるのですが。
    宜しくお願いします。

  280. 782 匿名

    >>781 匿名さん

    2ヶ月分くると支払いが厳しいのですか?
    大変ですね

  281. 783 匿名さん

    この掲示板には社員の様な会社寄りの人間が張り付いているな。
    会社を弁明するような言い草書いて何かいいことあるのか?

  282. 784 eマンションさん

    >>777 マンション掲示板さん
    自分も同じ状態もありまして
    退去日を伝えても立ち会いに来ず挙げ句の果ては4月に退去しきったのに8月分まで請求されています。
    4月に退去するとこちらは伝えてるのにおかしいと伝えたら弁護士とやから訴えが出ていると訴えられています。
    あまりにおかしいことと不満だらけです。

  283. 785 匿名

    >>784 eマンションさん

    明らかに不信感いっぱいだけど、あなたに落ち度は全く無かったの?

  284. 786 匿名さん

    給料日支払いが25日だと二ヶ月分の賃貸料を請求してきます。
    通常に戻す為という言い分ですが、通常は無理
    しかも、退去の話を持ち出してきます

  285. 787 匿名

    >>786 匿名さん

    滞納してるの?

  286. 788 ここ読んで良かった

    かなり悪質な会社のようですね d-ルームで検索したら大和リビング出てきました 驚きました 大手だからって信じない方が良いですね!

  287. 789 匿名さん

    D-ルームつまり大和リビングは大和ハウスグループの管理会社。大和ハウスは確かに大手だが
    それに便乗して胡坐を掻いているような管理会社なので大手だからと安心・信用は出来ない。
    むしろエイブルやミニミニなどが完全管理するアパートのほうが無難。

  288. 790 匿名

    >>789 匿名さん
    それなら、ミニミニ、エイブルいけば?

  289. 791 通りがかりさん

    最悪の一言です。

    連絡は遅い、やることも遅い、
    矛盾してることしか言わない。
    本当に最悪ですよ。

    住み心地は良いですが
    人間が駄目ですね。
    本当に毎回頭にきてます。

    本社に電話すれば
    営業所って言われ、
    営業所から連絡きたと
    思えば態度が悪い。

    女だからって馬鹿にしてんのか
    わかんないんですが、、、

    もう、絶対に任せられない。

  290. 792 匿名

    >>791 通りがかりさん
    最後って言いますが、最初はどれですか?
    世間的に言えば、本社に言っても無駄でしょ?
    本社はあくまで本社。
    対応するのは、営業所。
    これ普通。

  291. 793 匿名さん

    匿名と通りがかり、おまえら会社の回しものか?

  292. 794 匿名

    >>793 匿名さん
    ちげーよ。人違いですよ

  293. 795 匿名

    もう二度と住まない。

  294. 796 匿名

    >>795 匿名さん
    審査が通らなくて住めないの間違いでは?

  295. 797 匿名さん

    796さんは、dリビング関係の人でしょうけど
    こんな言葉しか出てこないのね。
    これだけ、苦情があることわかっているのに
    それを認めようとしない、善処しない。
    まあ、先の無い会社 って 感じですね。
     
    いつまでも、そうやって言い訳とか、問題をすりかえてれば。

  296. 798 匿名

    >>797 匿名さん
    なんで関係者と決めつけるんですか?
    モラルに反するのでやめてください。
    私は違いますからね。

  297. 799 匿名さん

    そうですか。
    失礼しました。

  298. 800 匿名

    >>799 匿名さん

    ご理解頂き感謝申し上げますm(_ _)m
    モラルがあったんですね。

  299. 801 匿名さん

    大和リビング○媛営業所は最悪です。社内での上司へのゴマスリが優先です。入居者様は悩んだ末に営業所に相談の電話わするのに、クレーマーになってしまう。働いてるから営業の態度、よく見えますよ。

  300. 802 匿名

    >>801 匿名さん
    内部告発ですか?

  301. 803 匿名

    >>801 匿名さん
    上司の方のお名前教えてください。

  302. 804 匿名

    >>801 匿名さん
    上司へのゴマスリは、社会の常識。
    ゴマすらないと昇格できませんので、ゴマスリは否定しません。

  303. 805 匿名さん

    確かにゴマスリは否定できない部分もあります。内部告発そうですね。でもずっと上司には話しております。私も複雑な心境です。この仕事は好きなので辞める事に踏み切れません。どこかで聞いてほしかったのです。気を悪くされた方には申し訳ありません。

  304. 806 匿名

    >>805 匿名さん
    正直な告白ご苦労様です。しかしながら、社会に出たら黒が白になる事は多々あります。
    他に相談があればおっしゃって下さい。
    あなたの心を浄化できるように導いてみせますよ。

  305. 807 匿名さん

    >>803 匿名さん

    社内の方なら上司の名前申し訳お分かりになると思われますが、言葉足らずで申し訳ないのですが、歴代の上司は改善しようと努力はしてくださいました。営業所員ですね、問題なのは。

  306. 808 匿名さん

    >>806 匿名さん
    ありがとうございます。
    涙が出てきました。皆さんもスッキリしない事が多いでしょうが、頑張ってる事でしょう。少し力を抜いて、もう少しがんばってみます。

  307. 809 匿名さん

    急ぎで電話連絡してもいつもかかってくるのは
    営業の終わった、18時すぎ。
    入居前に確認した、部屋の不備の改善をして欲しいのに
    対応が遅い。
    管理会社の人に対応いいですよって言われたからここにしたのに


    次住むならハウスメーカーさんの賃貸はやめようと思います。
    大手ハウスメーカーの名前に胡座・・・まさにそれですよね。

  308. 810 評判気になるさん

    564・575と書いてきた新米オーナーです。

    NHKのサイトででも掲載されていた使用建築材の問題が10月18日の夜発覚しました。大和ハウスのトップページの下の方にも出ています。該当する地域範囲も広く160件で正規の部材へ交換するようになりそうです。建物の強度に関わる部分なのですぐに問い合わせますと私の所有物件は該当しないと返答を受けてひと安心しました。

    入居者の方はいま住んでいる所が該当するかを確かめてみてください。

  309. 811 匿名

    >>810 評判気になるさん

    それは大和ハウスでしょ?大和リビングは無関係だからスレ違いだよ

  310. 812 匿名さん

    ダイワハウスが建てたものをダイワリビングが管理していると思いますが。
    だから無関係とはいえないのでは。

    ダイワリビングがどんな対応するんでしょうか。気になります。

  311. 813 匿名

    >>812 匿名さん

    管理は大和リビングが全てじゃないみたいですよ。私の友人は大和ハウス施工、農協管理みたいです。だから言ったのです。

  312. 814 匿名さん

    なるほど、いろいろな管理方法があるんですね。

  313. 815 評判気になるさん

    810の新米オーナー が続けます。大和ハウスが建てた賃貸物件が問題となっていて、今住んでいる物件がそれに該当するかは大事です。公式発表と違う使用部材。それにより災害時の耐た久力が低下している法令違反が含まれている問題点は入居者様の安心・安全にも関わります。スレ違いかどうかはまずマスコミのニュースと大和ハウスのサイトから公式の情報を見てから判断してください。

    大和リビングとしては入居者様に早急に、正確な情報をお知らせするサービス業としての義務が生じていると思います。それとこのニュースを知らないオーナーに対しても。

  314. 816 匿名

    >>815 評判気になるさん
    なんで大和リビング様が入居者にお知らせする義務があるん?

    ホームページ見たけど、お問い合わせはあくまで大和ハウスになってる。当たり前だけど

  315. 817 匿名さん

    >>815

    大和リビングに様付けて入居者には様が無い。おかしな野郎だ。

  316. 818 匿名さん

    >>815>>816
     
     一応訂正しておくは。新米オーナーさんに悪いからな。

  317. 819 匿名

    >>817 匿名さん

    すみません。脱字でした。
    入居者様に訂正します

  318. 820 匿名さん

    >>819

    訂正して頂き恐縮です。入居者様は良いとして一般的に大和リビングに様は必要ないですね。

    >>816 なんで大和リビング様が入居者にお知らせする義務があるん?

     ついでに言わせて頂くと私が思うには大和リビングは大和ハウスが建てたアパートの広報部分も
    担っていると思います。>>815のオーナーさんが言うようにお知らせの義務があるかは別として、
    大和ハウスの対顧客の窓口サービスとして建物利用者としての入居者に知らしめることはあっても
    良いことだと思います。ホームページを見ない・知らない入居者やオーナーも少なからずいます。

  319. 821 匿名

    >>820 匿名さん

    は?広報部分なんか無いと思うよ。
    勝手な解釈だめだよ。

  320. 822 匿名

    >>820 匿名さん
    一般的に大和リビング様はおかしくないと思いますよ。

  321. 823 eマンションさん

    ・水戸営業所に建物の件(要修理)で電話したが放置された。フリーダイヤルの方に電話してやっと対処してもらえた。
    ・管理費が高いが、ろくに掃除にも来ない。

  322. 824 匿名

    >>823 eマンションさん

    最初からフリーダイヤルにかけろよ笑笑

  323. 825 名無しさん

    築年数が書いてないと判断できないな。
    汚水トラブルも、熊本のも。

  324. 826 匿名

    >>825 名無しさん

    ここに書き込んでも、真相は闇の中。
    嘘八百。

  325. 827 マンション検討中さん

    熊本地震後、10月にNHK特集で「地震地域係数」について言及していました。この係数は全国一緒ではなく、関東の1に対して熊本は0.8です。耐震基準は変わってもこの係数は現存建物のかなりの割合で法律違反になってしまうため古い基準のままであった。沖縄では本土復帰が遅れたために係数は特別に0.7のままである。自宅がある地域の係数が気になりますよね?


  326. 828 検討板ユーザーさん

    大和グループのアパート
    今日、強制退去の紙を書かされました。
    お隣に大家の身内のおばあさん1人暮らしがいて
    引っ越しの当日、あんたかい!引っ越して来たのは、と物干しざおをかけている時から
    嫌がらせが始まり
    ベランダ留守中覗き込まれたり
    丁度帰宅して見てしまいました。
    今日はどこへも行かないのか、実家はどこだ。
    家族構成から田舎はどこだ迄聞かれ
    台所のドアの開け閉め、毎日
    ドスドスやらています。火事騒ぎも2度やられました。話あいの場を持ちましたが
    知らぬ存ぜぬ。嘘つかれました。
    階上には、ペット不可なのに、オカメインコのオスがいて、階上の方は夜型生活
    夜中迄毎日騒がれて、どうして私が
    強制退去‼︎ありえません。納得がいきません。
    黄土色の猫飼ってるとか言われました。
    身に覚えはありません!

  327. 829 匿名

    >>828 検討板ユーザーさん

    >>828 検討板ユーザーさん
    お疲れ様でした。
    しかしながら、管理会社に非はないのでは。あくまで文面のみで思ったことですが。

  328. 830 名無しさん

    大和リビング関連の業者さんに話しを聞くと、良い話も悪い話も聞かないそうです。
    良心的かどうかで言いますと、その建物を管理している営業所と担当者次第だと思います。
    何かあって営業所に連絡しても必ず担当者から電話させますと言います。
    しかし全く電話はきません。
    電話があったとしても一度電話に出られなければもう来ません。
    電話が来ないのでこちらから電話してまた再度の繰り返しです。
    かなりいい加減さを感じました。
    電話を受けた事務員がいい加減なのか担当者がいい加減なのかですが、恐らくいい加減な担当者だと思ってます。
    営業所に電話していい加減な対応や回答でしたら、その営業所を管轄している支店に連絡を入れた方がいいです。
    早急に改善に動いてくれます。
    これは営業所や営業所長の責任感が希薄な証拠です。
    営業所長の指導がいい加減だから適当な社員に当たるのだと思います。
    徹底してないですね。
    何度も偶然が重なりませんから。
    営業所の不適切な対応は支店や本社の方に連絡した方がよいと思います。

  329. 831 匿名

    >>830 名無しさん

    支店や本社に電話しても、営業所にぶん投げて終わりだと思うよ。

  330. 832 名無しさん

    >>831 匿名さん

    やはりそうでしょうね。
    会社の体質でしょうか。
    ただ営業所はかなりのいい加減を感じました。

  331. 833 匿名

    >>832 名無しさん

    ここだけじゃなくて、どこの企業も似たようなもんですよ。本社に電話すれば何とかなるなんて、少し短絡的な考え方ではないでしょうか。

  332. 834 匿名さん

    大和リビング本当に最悪です。
    何度電話しても担当が不在。
    ようやくきてもらったけど夜22時訪問。
    しまいには直せなくて業者へ確認。
    それから半年音沙汰なし。
    さすがに腹立たしいから電話したが担当会議。
    水曜休みだから木曜に必ず電話させますといえどこない。
    ふざけすぎてる。どこにこの怒りをいえばいいのか。

  333. 835 匿名

    >>834 匿名さん
    インフォメーションセンターに電話すれば24時間繋がりますよ。
    担当者なんか関係ありません。

  334. 836 匿名さん

    >>835 匿名さん
    担当者関係ないとはどうゆうことですか?
    インフォメーションにかけたら対応してもらえるんですか?
    支社に連絡してこれなのでインフォメーションのほうが対応してくれるのでしょうか?
    お客様相手をしてる仕事をしていますがこんな会社みたことありません。
    忘れてたじゃ済まされない問題だと思います。

  335. 837 匿名さん

    836様

    支社にかけるより、インフォメーションセンターにかけるほうが対応早いですよ。ここは申し出対応が専門なはずです。
    今は確か入居者様用のフリーダイヤルがありませんか?
    本当に迅速な対応してもらいたいのであれば、ここで愚痴らずにフリーダイヤルにかけてみてください。
    担当者を捕まえようとしても無駄ですよ。
    何かあればまた連絡ください。

  336. 838 匿名さん

    >>830 名無しさん

    営業所に電話をしても残念ながら無駄になってしまいます。事務もメモで伝えて記録に残さないんです。インフォメーションにかければ、パソコンに記録が残ります。所長の確認なしでは消せないのです。どうなってるんだ、とよく担当者は上司に詰められます。当然です。お客様は困って連絡してるのです。管理会社とは何かという感覚が麻痺した営業は多いです。営業所にかかってき電話もパソコンに入力しないといけないのに、事務は時間がない、だからメモで担当者に渡す、もう私の手から離れた後離れたしらない。と言う残念な流れです。担当者もパソコンに残されると困ると言う感じです。
    本社や支店の偉い方にも数字だけでなくこんな所も知って欲しいものです。言葉足らずで意味がわからない所があれば申し訳ありません。

  337. 839 匿名

    >>838 匿名さん

    すみません。もう少し噛み砕いて説明願えますか?詰まる所、信頼出来る管理会社で安心してくださいということでしょうか。言葉足らずで理解出来なかったので、もう少し簡潔にご説明願いたいです。歯に衣着せぬ言い方ですみません。あなたの発言に興味がありお聞きした次第です。ご返事お待ちしております。

  338. 840 匿名さん

    >>839 匿名さん

    管理会社への相談、問い合わせはインフォメーションに連絡して下されば素早く対応してもらえます。インフォメーションにかかってきた電話は全社員が見れるように記録されております。上司も対応できているか、確認しております。信頼できる管理会社と自信を持っておりますが、担当者の対応の悪さ、遅さも正直あります。無責任な発言になりますが、当たりハズレです。担当者を変えてくれと連絡もあります。オーナー様からも担当者変えの連絡があったりします。皆んなの努力を無責任な社員の為に信用を無くすという事を分かって欲しいものです。

  339. 841 匿名

    >>840 匿名さん
    ご回答ありがとうございます。大変分かりやすいご返答で今度は理解出来ました。

    しかしそれはあなた自身にも言える事では?
    あなたのこの発言自体が無責任そのもの。
    身分を明かして書き込むべきですよ。

  340. 842 富〇県富〇市グランシャリオ〇棟

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  341. 843 匿名さん

    隠されてる部分は8ーさんのですね

  342. 844 評判気になるさん

    その隣人出てってもらうこと出来ないんですか?

  343. 845 匿名

    >>842 富〇県富〇市グランシャリオ〇棟さん

    お前が出て行けば1番早い解決かと。

  344. 846 匿名

    >>842 富〇県富〇市グランシャリオ〇棟さん

    所詮賃貸なんだから、退去はあなたの自由

  345. 847 匿名

    >>842 富〇県富〇市グランシャリオ〇棟さん

    そりゃ管理会社の落ち度じゃなくて、警察に言うべきだろ。電話先間違えてるぞ。

  346. 848 匿名

    >>842 富〇県富〇市グランシャリオ〇棟さん

    民間会社がどうにか出来る問題ちゃうやん。

  347. 849 名無しさん

    やっぱり、そうですね…
    結局弱い者が負けなんですよね

  348. 850 通りがかりさん

    でも警察民事不介入でしょ?

  349. 851 名無しさん

    わかりやすく言うと、隣の犬が朝から晩まで吠えているので、注意して欲しいと管理会社に伝えただけです。
    警察は関係ないと思っています。
    隣人がたまたま、〇〇〇さんだっただけで、
    隣人がどんな素性の方かは興味はありません!

    ただ一つ、なぜ大和さんは誠意をもって対応してくれないのですか??なぜ逃げるのですか?
    関わりたくないのはわかります、私達だってそうです。できれば、すぐにでも退去したいです!
    お願いです!我慢してる方々たくさんいらっしゃいます。ただのクレームだからほっとけだけはやめて下さい。

  350. 852 目には目を

    保健所はどう?
    某賃貸会社は、人や動物の騒音が続き他の住人に迷惑が掛かると判断した場合、翌月に強制退去になる。
    当たり前だが、共同居住スペース。
    家賃を払っているから何でもしていいと思ったら大間違い。ペットや子供が何時間も泣き止まない状態に対し、泣かしておけばいい。いつか泣きやむ。しつけが可哀想など思っているバカなやつが多い。
    もしこれ以上訴えて成果がなければ、弁護士に相談すればいい、その際、監視カメラや写真はとっておくべき。あと適当な対応した担当の名刺は必ず貰って置く。

  351. 853 匿名

    >>852 目には目をさん

    強制退去なんて出来ない時代ということが分からないの?消費者を保護する時代なので、強制退去なんて無理難題。出来たら管理会社がやってますよ。出来ない理由があるから、出来ないのでしょう。私は元管理会社に勤めてたので、気持ちがよく分かります。

    どうせ管理会社が鳴き声を注意して改善しなかった場合でも、また管理会社を責めるんでしょ?悪いのは入居者なのにね

  352. 854 匿名

    >>849 名無しさん

    誤解してませんか?対等ですよ?
    管理会社様と入居者は対等の立場ですよ。
    落ち込まないで下さいね!

  353. 855 匿名

    >>850 通りがかりさん

    介入してくれますよ。私は騒音問題に悩まされましたが、警察に通報したら一発で治りました。管理会社よりは警察へ申し出るのが適切です。

  354. 856 ???

    >>853
    はじめから管理会社が悪いとは思いません
    隣人の配慮が足りないのが問題なことぐらいわかります。

    では聞きますが、どうして何かありましたら管理会社はいつでも相談して下さいと言われるんですか?
    言ってるだけですか?
    管理側が手紙か口頭で注意しますのでと、言われ安堵してたわたしが悪いのですか?
    そしてその後、無視なのは何故ですか?
    普通、伝えた旨は報告しませんか?
    伝えたか伝えてないかも分からず、只々こっちが、言い損して終わっていってません?

    ちなみに、あれから1度も犬は静かになっませんし、
    むしろ日に日に、うちの玄関先に巨大な雪かき、大量の野菜、大量の傘など、共有スペースに堂々と置かれています。
    こう言うのはだれに言えばいいです?
    管理会社じゃないんですか?
    相談してはいけない理由でもありますか?
    元管理会社に働いていらっしゃたなら教えて下さい。

    そしてこんな夜中でも、ずっと犬は吠えてます。
    やはり今後は、警察に相談するべきですか?

    しつこいようですが
    わたしは管理会社に怒っていたり責め立ててるのではなく、解決策の相談をしているだけです。
    勝手にそっちの先入観で、クレームだと思わなで下さい。
    わたしだけでは、どうにも出来ないので相談しているだけです。

  355. 857 匿名

    ご返事ありがとうございます。
    しかしながら、何かありましたら、を鵜呑みにしてるとは甚だ切ないですよ。
    相談会社に相談するなと言ってませんよ。
    しかし、相談しても効果がないなら、次の一手をあなた自身で考えるべきですよ。
    すべては自己責任です。仮に体調崩されるくらい辛いなら、退去も考えるべきでしょう。
    賃貸なんかいくらでもあります。あなたがそこに住まないと生きて行けない理由は無いでしょう。
    元管理会社としては、次の一手は警察に言うべきです。それでも効果ナシなら退去をお勧めします。
    いかがでしょうか?

  356. 858 匿名

    >>856 ???さん

    あと、私はあなたをクレーマー呼ばわりするつもりはありません。

  357. 859 匿名

    >>857 匿名さん
    失礼

    相談会社→管理会社

    です。

  358. 860 検討板ユーザーさん

    ババアの食事作りの為に寒空の下に出された‼️
    恨みが募るばかり‼️

  359. 861 匿名

    >>860 検討板ユーザーさん

    ババアを恨んでるの?

  360. 862 匿名さん

    意味わからん

  361. 863 評判気になるさん

    ダイワハウスの新築賃貸に住み始めました。
    家は綺麗でおしゃれで、設備も満足して入居しました。
    が、ゴミ回収が間に合っておりませんでした。引越しで多くのゴミが出るのに入居後一週間はゴミを家に置いておかなければなりませんでした。
    さらに洗面室の扉を閉め、お風呂から出ると洗面室の鏡が湿気で曇る曇る。洗面室を締め切ってドライヤーをしても曇る曇る。鏡のビニールを外してすぐに取り付けたようで、ゼブラ柄のように曇ります。湿気があると鏡が無意味です。曇り止めも洗面室に換気扇もありません。
    すぐにダイワに電話しましたが、進展の連絡はありません。
    水道もパッキンがズレていたようで変なところから水が出ました。
    そして、クローゼットが外れました。まだ入居して2週間ほどです。乱暴に扱ってはおりません。頻繁に開けるクローゼットでもありません。
    新築の良さって家が綺麗なこと以外はないんですね。

  362. 864 ( ; ; )

    どうしたら良いのか分かりません。

    入居後アルソックの立会いも、大和の説明もなく契約書もレターパックで入居後送られ、暫くは今までにない体験で驚きを隠せず戸惑っていました。家賃も二桁いく並の物件なのに、設備もよくよく見たら新築なのに壊れている所ばかり、、。
    一つ一つのシステムか何故か難しく、やり方を覚えないと安定して住んではいられません。

    一つ質問なのがアルソックの立会いでセキュリティカードを預けると仲介会社の説明であり、その後セキュリティを開始されるというのは絶対条件でありますか?
    家賃からどれくらいの割合でアルソックのセキュリティのサポート費用がかかっているのでしょうか。
    分かるかたいらしたら教えて下さい

  363. 865 匿名

    >>864

    設備不良は大和リビング様の責任では無く施工会社の責任です。
    管理会社はあくまで管理会社であり施工会社ではない。はき違えてます。

    セキュリティ費用の割合は直接大和リビング様に聞くのが筋。
    ここの匿名性が高く、信ぴょう性が著しく低いのでナンセンス。

    私の主観では建築費用に含まれてるので、無償ではないかと思います。
    あくまで私の主観ですが・・・・・

  364. 866 匿名さん

    >>864
    設備が難しいのであれば、退去をお勧めします。
    賃貸ごときの設備で四苦八苦するようなら、築30年以上の古い長屋に住むべきでは?
    難しい設備などなく、シンプルですよ。
    あくまで私の主観ですが・・・・・

  365. 867 ( ; ; )

    確かに。
    本当に間違えた。
    今日は出張所の人と話してたら、自分も同レベルになっていると反省し、笑えた。

    連絡を求めていた時によこさず、出張所に1人しかいないからとか全く
    だから何?、、
    と思ってしまうし訳の分からない事を言いだしはじめたからもう、私にも連絡しないで下さい。
    って言ってわかったと言ったのに
    またかけてくる。


    中途半端すぎる。

  366. 868 ( ; ; )

    ただ設備のそれぞれが、あとづけで綺麗に見えても中身がこれじゃあなんの価値もなく、
    対価価値にはならない。

    本当に高い家賃払って入居費用も払って頑張って辛い仕事をやっていこうと思った矢先にこうで、本当に残念。

    物件のクオリティは高いとは思う。
    だから尚更もったいないよ。大和さん。

  367. 869 匿名さん

    >>868
    その物件の家賃が高いと思う人は大和リビング様のターゲット客ではないのでは?
    物件に不満があり管理にも不満なら、退去すればスッキリするでしょ?
    あなたの人間性のほうがクオリティに欠けてると思います。まずは自分自身を鏡で見てみて下さい。
    一生不平不満を言いながら賃貸生活すれば良いと思います。

    元不動産会社より。

  368. 870 ( ; ; )

    間違いないですね。
    さっさと引っ越します。
    信頼がおける所とまた契約するので、一生こんな事が起きてたらいくらお金ぎあっても足りません。

    ただ本当に仕事やプライベートにも差し支えるくらいの被害を被ったので知り合いの関係機関に相談し、弁護士に以来済み。

    びっくりしてましたがやっと私も冷静になれているのでもう二度と関わりたくはない。
    まず、紹介した仲介会社のねずみ小僧みたいな担当も、物忘れ激しすぎな故、基本的な言った事が守れず、出来る事と出来ない事の判別をつけてほしい。
    ただただ普通にしてくれていたらこんな、無駄なお金や時間を費やす事もなく今頃まだ夢の中で寝れていたんだろうな、、。

    無駄に3部屋あるからエアコンなく寒すぎで起きてしまう、、。引っ越すのでコストは控えたいし。
    この短期間で引っ越し費用や弁護士費用で100万近くは飛んだけど良い勉強になりました!
    知らない事がなによりも怖い事。

    とにかく仲介会社の担当も宅建士とは故営業なんだからたかだか小娘のクレームくらい収められないって営業にはまず向いてない。
    コミュニケーション不足すぎる。
    やり直した方が今後の為だと思いますよ。

    じゃ。お世話になりました。
    失礼致します。

  369. 871 匿名さん

    870様

    間違いないですね。
    さっさと引っ越します。
    信頼がおける所とまた契約するので、一生こんな事が起きてたらいくらお金ぎあっても足りません。

    →信頼置けるところの根拠はなんですか?引っ越すことは正解ですけど・・・



    ただ本当に仕事やプライベートにも差し支えるくらいの被害を被ったので知り合いの関係機関に相談し、弁護士に以来済み。

    →弁護士に相談して誰を訴えるの?施工会社へ訴えるのですか?それとも紹介した不動産会社を訴えるの?



    びっくりしてましたがやっと私も冷静になれているのでもう二度と関わりたくはない。
    まず、紹介した仲介会社のねずみ小僧みたいな担当も、物忘れ激しすぎな故、基本的な言った事が守れず、出来る事と出来ない事の判別をつけてほしい。
    ただただ普通にしてくれていたらこんな、無駄なお金や時間を費やす事もなく今頃まだ夢の中で寝れていたんだろうな、、。

    →他力本願だと、一生不平不満を言う人生になりますよ。すべては選んでしまった自分が悪いと感じでください。
    目を覚ましてください。



    無駄に3部屋あるからエアコンなく寒すぎで起きてしまう、、。引っ越すのでコストは控えたいし。
    この短期間で引っ越し費用や弁護士費用で100万近くは飛んだけど良い勉強になりました!
    知らない事がなによりも怖い事。

    →弁護士費用が一番無駄。いい勉強にもならないよ。傷なめてどうするの?



    とにかく仲介会社の担当も宅建士とは故営業なんだからたかだか小娘のクレームくらい収められないって営業にはまず向いてない。
    コミュニケーション不足すぎる。
    やり直した方が今後の為だと思いますよ。

    →あなたはその営業より人間性が優れている自信あるの?



    じゃ。お世話になりました。
    失礼致します。

    →そんな捨て台詞はカッコ悪いぜ!

    元管理会社より

  370. 872 評判気になるさん

    最悪です。床と、はばきの間から、大量の蟻の行列。びっくりしました。穴がわからず、テープでふさいでも違う隙間から行列。どんな設計なのでしょう。
    クロスも、通常のものより、もろいもろい。
    そして、普通の生活音で、下の、階から床をどんどん棒でつきつかれたりされて、ノイローゼになりそうなときも、対応が遅かったです。もう大和リビングには、住みたくありません。

  371. 873 評判気になるさん

    >>872 評判気になるさん

    補足、下の、階の方から、わたしたちの昼間の普通の生活音でも、うるさいと、言われ、棒でドンドン!と、床を何回もつつかれていました。担当の、方の、電話の対応の遅さにいらいらしました。

  372. 874 匿名

    それはあなたがうるさいのが原因では?

    あと蟻が出るのは自然現象。自宅購入しても、蟻が出ますよ。蟻がいない世の中に行けば解決ですが、日本じゃ無理でしょ。

    あと、管理会社は悪くないよ。なんか八つ当たりですか?蟻が出て、管理会社に八つ当たりですか?

  373. 875 匿名

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  374. 876 評判気になるさん

    >>874 匿名さん

    管理会社に八つ当たりしていませんよ(^_^)自分で蟻の殺虫剤を買って対処しましたよ。管理会社にも蟻のこと言ってませんよ~(^_^)

  375. 877 匿名さん

    871さん
    いったい何が言いたいのですか。
    文面を読んでいると、さすが管理会社の人だな と 。
    すべては、借主の自己せきにんですか? 貸し出し側にも大きな責任あると思いますよ。
    それを管理しているでしょ。
    住んでみないとわからないことたくさんあると思いますよ。

    あなた、こういった問題のある物件に一度住んでみるといいですよ。
    毎月家賃を払って、管理費払って、問題だらけだったら、どうします?
    一般住民が直接オ-ナ-とか、建築主に苦情は なかなか言えないでしょ。
    それを仲介しているのが、管理会社でしょ。
    極力問題解決に向かって対応するのが筋じゃないですか。
    ....じゃあ引っ越せば... って  

  376. 878 匿名

    877様

    ん?建築主に直接苦情を言えないのは分かりますが、あたかも管理会社が悪いかのように言うのが可笑しいと申してるのです。

    管理会社を通して施工会社へ伝えていただくのは構いませんよ。ただ、管理会社は悪くないのです。

    じゃあなんで引っ越さないのですか?

    あなたもしかして、テレビを見てて不快な番組見たら、テレビ局へクレーム入れる性格でしょ?
    嫌なら見なきゃ良いんです。それと同じ理屈です。賃貸なんてそこらじゅうに溢れてますよ。

  377. 879 匿名

    ちなみに私も以前に同じ思いして引っ越しました。だって管理会社へ苦情を言っても意味ないもん。今は快適に過ごしてますよ。ストレスからも解放されて、健康体です

  378. 880 匿名さん

    877さん

    もう引っ越し日決まりましたか?

  379. 881 匿名さん

    引っ越せない、引っ越さない 理由はたくさんありますよ。
    簡単に引っ越せる人もいればそうでない人もいます。
     お金のこと、地域とのこと、学校のこと、こどものこと、等等。

    こうゆう立場になったことがありますか?

    いくら話しても無駄なようなので、これで失礼しますが、
    880さん お宅もこんなところに棲んでないで、どこかに、引っ越せば。

  380. 882 マンコミュファンさん

    >>647 匿名さん

    レオパレスの方が良いですよね!

    トラブル対処なんて言っても全然してくれない

  381. 883 名無しさん

    入居してからずっと、他の部屋のきついタバコの臭いや、台所で魚焼いたりする臭いが自分の部屋に充満してこまっています。
    台所の換気扇や、部屋のコンセントの差し込みから出てきて、一気に部屋に回ります。
    台所の換気扇をつけると外に出て行きますが、コンセントの所からも臭いがでるので、結局は臭気が流れます。
    管理会社に電話したら、壁のなかは空洞で他の部屋と繋がっているので、寝タバコなどでコンセントの近くから煙が出ると、吸い込んで壁を通り、他の部屋に回るとの事でした。
    換気扇から臭いが入るのは、他の部屋の排気口がすぐ側にあるからだという説明でしたが、
    外から臭いが入るのという割には、外に出て排気口の下に行っても何の臭いもしません。
    いつも換気扇を回さないと部屋中臭いので、暖房も効果が薄く、寒いです。
    ベランダや勝手口の前で喫煙したためにその煙が窓や換気口から入り込むのはよくある話ですが、
    今回の様に、台所の換気扇やコンセントの差し込みから入り込んで、こんなに早く部屋中に回るケースははじめてで、
    聞いたこともありません。
    早く引っ越ししたいです.

  382. 884 匿名さん

    >>883 名無しさん
    コンセントからタバコのニオイが入り込む
    経験は私もありますね。その時は、コンセント口をテープで塞いだりしたら、少し改善されました。ただこればっかりは、管理会社の責任では無いので責めることは出来ませんし、かと言って入居者様にタバコを止めろとも言えなかったので、引っ越すことにしました。今回は運がなかったとのことで仕方ないと思いました。

  383. 885 職人さん

    はっきり言って 欠陥住宅では?
    他の部屋のにおいが充満するなんてありえない。
    管理会社は悪くないにしても、何か対策はしてほしいですよね・

    気密性が高い部屋で換気扇をつけると、小さなすきまから空気が入ってきます。
    サッシ上に小さなル-バ-状の開口があれば、開けておくと すこしは、良いかも。

  384. 886 匿名さん

    >>885 職人さん
    欠陥住宅ではなくよくあるみたいですよ。
    管理会社の責任では無いので、我慢するか退去するか考えるしかなさそうですが、よく考えるしかないですよね。

  385. 887 名無しさん

    やっぱり欠陥住宅なんですね。
    確かに管理会社に何とかできる事じゃないですよね。
    他の部屋の排気が充満して自分の部屋が変な臭い染み付くのは勘弁してほしいです。
    今の物件は築3年くらいの新しくてきれいな部屋だったので、割りとショックなのですが、
    借りたのは勤めている会社で、社宅が足りなくて借りたらしいので、
    事情を説明して移してもらおうと思います。
    教えて下さった方々に感謝です。
    それにしても、うちの会社ダイワと取引しているらしく、
    社宅としてレオパレス以外はダイワの物件ばかり借りているようなので、
    他の物件は大丈夫なのか心配です。
    レオパレスの方がましかも。

  386. 888 匿名

    先日熊本の大和リビングに部屋を借りる為伺いました。最初対応してくれた方はとても感じよく名刺も頂き、審査の結果ご報告という事てした。なかなか連絡なく、お断りしたんですが、また、違う物件で申し込みいった時の対応した女性。とても感じ悪く、借りるのが無駄だといわんばかりに、震災で、休職してるというと、そこに在籍してるか電話するし、他社の物件借りるといってたが何故事わったのか?とか、色々しつこく聞いてなんか悪い事をしてるみたいに問いただしてきたり、とても気分悪く、見積もりもくださいといったら、簡単にこんなもんですと。は?何この態度?と、とても歯がゆい思いをしました。名刺もくれずなめてかかってきてました。もう二度と、ダイワには借りにはいかないでしょう。
    ほんと気分悪い1日でした。

  387. 889 匿名さん

    ↑様
    私も以前地元の管理会社にいましたが、
    おそらく審査が通らないことが予め分かっているのでは?
    基本初対面で審査が始まってると思ってください。
    見積もりは概算で出すのが鉄則なので、間違ったことではありませんよ。
    他社に行っても同じ思いするでしょう。
    お部屋探しがんばれ!!

  388. 890 匿名さん

    887君

    じゃあレオパレス行けば?
    上下左右喫煙者かもしれないぜ(^^)/

  389. 891 管理会社がひどいので退去します。

    ダイワリビングはひどい。転勤族なので何社かいわゆるマンション管理会社にお世話になってますが、ここは最悪です。
    約束は守らない。至急折り返し返事するといわれ1週間以上放置。しびれ切らして連絡したらクレーマー扱い。
    家賃二重請求もされ、D-roomご案内センターに電話したらT橋というやつが対応。あまりにもひどい対応でこっちは払ったとは聞いてない。お前は払ってないだろう!と調べもせずに上から目線。
    金払わせて住まわせてやってんだくらいの気持ちでしょうね。

    我慢できないので引っ越します。
    今後、知人が大和を考えていたら真剣に止めます。
    嫌いな人には積極的に勧めますが。

  390. 892 匿名さん

    >>891 管理会社がひどいので退去します。さん

    賢明な判断です。嫌なら退去。これが一番です。どうぞご自愛ください

  391. 893 評判気になるさん

    ダイワで使われているメインの壁クロスが2種類あるそうです。もろくありませんか?
    今年新築の部屋なのですが、養生テープでも剥がれてしまいます。トイレットペーパーかって具合です。皆さんのお部屋は大丈夫?
    そのクロスは4年前から使われているそうです。管理会社に対策を聞いたら、部屋中に布を張れば?と言われました。
    現実的じゃない。

  392. 894 匿名さん

    >>893 評判気になるさん

    対策と言われたら、壁に触れなくすることしか方法ないと思うから、管理会社もそのような回答したと思います。それもひとつの対策と認めないと、相談しておいてそんなこと言われたら単なるクレーマー扱いされても仕方ないよ。施工会社に文句言うなら分かりますがね。クラスの種類も今は豊富で、柔らかいクラスから硬いクラス両方あるみたいですよ。柔らかい=安いではないみたい。

  393. 895 通りがかりさん

    今自宅目の前で新築工事中。
    以前あったマンション解体時にはとにかくひどい騒音。
    住宅街でほぼ94db越え。
    耐えかねて担当者にクレーム入れるも、申し訳ありません。のみでなんの対応もなし。
    最終的には役所の環境局に来てもらったがそんな時に限ってそこまでの騒音もなく、結局ひたすら我慢の日々でした。解体工事が終わり新築工事が始まりましたが、自宅前の道路をトラックでふさがれ車が出せない。これもまたクレーム入れたが翌日も同じ状況。
    再度連絡してようやく今日はスムーズに車が出せた。
    現場の人間は柄も悪いし、嫌がらせでもされるんじゃないかと不安な日々。
    こんな会社の家は絶対買わない。
    欠陥があっても同じような対応だろうし。
    とにかく対応が酷すぎてストレス。新築に引っ越してくる方は悪くないけど、一切関わりたくない。それくらい拒絶反応がひどい。

  394. 896 匿名さん

    >>895 通りがかりさん

    スレ違いですよ

  395. 897 名無しさん

    >>890 匿名さん
    レオパレスは転勤した時にあたる確率高かったですが、
    タバコ臭いのは廊下までで、部屋に他の部屋の臭いが勢い良く入るって、
    なかったと思います。
    音はかなり聞こえますが。
    ダイワの今住んでいる物件は、音はあまり響かないけど、臭いが来るという、逆パターンですね。

  396. 898 匿名

    >>897 名無しさん
    構造云々ではなく、吸う場所によって変わってくると思う。トイレなど狭いところで吸うと、換気扇からニオイが漏れて、上階の部屋にニオイが行くみたいです。大和リビングの管理物件だからとは語弊があります。あと大和リビングは施工会社ではありません。
    レオパレスは施工も管理も同じ会社。
    ここが大きな違いです。
    大和ハウスの建物についての指摘は、新たなスレッドを立てていただきたい。

  397. 900 口コミ知りたいさん

    大和リビングは本当にダメ。
    ここのサイト見てなくて借りようとされてる方に是非とも教えてあげたい。根本的な対応が何も出来ないクソ会社。
    一度駐車場代を二重に引き落としされててこちらから電話しても一言も謝罪がなかった。
    心の底からこんな最低な会社があるとは驚き。

  398. 901 匿名

    浜松に住んでいます。
    アパートの前にあるゴミ捨て場に、何度も勝手にゴミを捨てて行く人が何人もいて迷惑しているとの相談を営業所に何度かしました。
    ゴミ捨てのコンテナも小さいし、住民のゴミでほとんどいっぱいな現状もあり。
    監視カメラを設置するという対応をしてくれましたが、その後は放置。
    結局、ゴミを捨てて行く人は減らず、何か意味があるのですかと尋ねると、事件があったら警察に見せるために録画しているだけと回答。ゴミを捨てて行く人が減ったかどうかは、分からない、とのこと。仕方ないのかもしれないが、もうちょっと伝え方あるでしょと思う。
    何度か苦情を伝えた私は、クレーマー扱いでした。

  399. 902 匿名

    >>901 匿名さん

    カメラつけてくれただけ御の字。
    なぜかそう思えない住民。
    悪いのは不法投棄する不届きもの。
    管理会社としての対応はパーフェクト!

  400. 903 匿名さん

    8年くらい借りてた物件を引っ越ししようとしたら修繕工事に100万かかると言われました。

    経年劣化古はもちろんありましたが、とくに大きな損傷箇所もありません。知り合いの不動産に相談したところ、そんな金額はありえないと言われたました。
    その後大和に抗議したところ16万でいいと言われました。

    ぼったくりの会社なんでしょうか。
    もう2度と大和は使いません。

  401. 904 匿名さん

    >>903 匿名さん

    すみません。証拠ありますか?
    見てみたいので、見積もり等のお写真添付願います。今後の参考にしたいです。

  402. 905 匿名さん

    引っ越し後すぐに窓枠が濡れているのを発見。ダイワリビングに電話をしました。すると「すぐにかけ直します」と言われたので、待っていたのですが、一向にかかってきませんでした。しびれを切らしてこちらからかけ直したら、まさかの営業時間外のコール。社員教育ができてなさすぎます。「かけ直します」と言ったのであれば、たとえ時間外でもかけ直すのが礼儀だと思います。本当に有り得ない態度に腹が立ちました。社会人としての礼儀とプロ意識を持って仕事をしてほさしいです。 二度とこんな会社は使いません。

  403. 906 匿名さん

    >>905 匿名さん
    そうですか。嫌なら退去すれば?

  404. 907 匿名さん

    こいつらにとって約束は破るためにあります。
    折り返しの電話はます来ませんし、大至急とはこいつらにとっては一週間以上放置し、客が激怒してから動き出すことを言います。
    電話対応もクソゴミですし、時間指定で電話すると言われてもまずその時間には来ませんのでご安心を。

    こいつらに金を払うのが嫌なので退去しました。
    その際に家賃の二重請求もされましたが、もう驚きもしません。

    自分の嫌いな人に積極的にお勧めしたい管理会社ですね。

  405. 908 匿名さん

    >>907 匿名さん

    退去は正しい判断ですね。
    自分で責任を取った証。

  406. 909 匿名さん

    2月初旬に、住んでいるアパートの管理会社がダイワリビングに変わりました。
    前の管理会社からは3月の家賃まで支払うよう通知があったので、2月末までに振り込みました。
    一方、ダイワリビングからは、2月中に1か月分の家賃を支払うよう通知があったため、4月の家賃だと思い、こちらも2月末までに振り込みました。(3月の家賃分、とは記載なし)
    3月初め、ダイワリビングから、2月末までに支払ってもらった家賃は、前の管理会社がすでに3月を徴収していたため、次回の家賃に充てる旨の文書が届きました。ダイワリビングには4月からお支払いするのが当然だろうと思っていたので、不要の文書として捨ててしまいました。
    4月後半、4月の家賃の督促状が届きました。ポストを毎日見ていましたが、届いた日はすでに支払期限が過ぎていました。
    担当者に連絡し、前の管理会社にお支払いしたこと、3月初めに届いた文書の話をしましたが、入金が確認できない、前の管理会社のことはわからないから自分で確認してくれと言われました。
    何度説明しても返事が同じなので、仕方なく前の管理会社に電話して事情を説明しました。
    電話で対応してくださった前の管理会社の方も、ダイワリビング担当者に3月の家賃の取り扱いについては何度も説明したが理解が得られず、3月の家賃はウチで処理しますよ、と押し切る形で話が終わっていたとのことでした。

    結果的に、ダイワのデータ上、大家さんに振り込んだ記録がないため、大家さんから1か月分の家賃をダイワに戻してもらって、そこから再度大家さんに振り込む必要があるという話でした。
    では、大家さんがお支払いしてくれなければ、いつまでも督促状が届くということですかと尋ねると、その通り、とのこと。
    らちが明かないので、捨ててしまった文書だけは証拠として保管しておきたいので、頂けるようお願いだけして話を終えました。

    5月後半、また督促状が届きました。今度は、保証人だった自分の実家にも届きました。
    営業所に出向き、3月以降の家賃を振り込んだ証拠となる通帳も確認してもらいました。
    担当者不在で、対応してくれた女性からはやはり、3月の家賃の振り込みが、こちらでは確認できないとのこと。
    そこからもいろいろやり取りがありましたが、最終的には謝罪と、担当者の対応のまずさが原因といった旨の説明を受けました。
    ちなみに、「捨ててしまった文書」は再度いただけたのですが、文言も形式も全く異なる、新たに作成された文書をいただきました。

  407. 910 匿名さん

    ダイワの餌食にかかりましたね、ダイワの対応はこんなものですよ。

  408. 911 匿名さん

    >>909 匿名さん

    単なる錯誤ですよね。
    大袈裟に事をあらげたいのですか?
    しかも新年ですよ?

  409. 912 匿名さん

    やっぱりダイワ系列って最悪なのね
    管理会社がダメダメならば入ってる奴も酷い
    ペット可の築浅ダイワハウス物件に住んでいるが最悪最低
    犬が泣いたりトイレ流すだけで壁ドンの嵐

    これならば他の鉄骨造や鉄筋コンクリートのほうがいい。

  410. 913 匿名さん

    >>912 匿名さん

    それは入居者の資質の問題でしょ。

  411. 914 通りがかりさん

    もしかしてこのスレ
    ダイワ関係者いるよね?
    「嫌なら出ていけ」
    「弁護士雇ってもムダ」
    とかダイワ系列をよいしょしている時点ブラック会社なのがよくわかる。
    実際弁護士介するのが一番嫌なんだよな(爆)

    ココ絶対追い出し屋いるだろ?

  412. 915 通りがかりさん

    >>913 匿名さん

    出た無能なダイワ関係者!

    ふつうの賃貸ならもっと入居者の質よいぞ
    管理や審査が悪いから変な入居者しか集まらんだろ?

  413. 916 名無しさん

    >>817 匿名さん

    だってダイワ関係者でしょ?
    無駄だよ自分の会社はよいしょして
    入居者には不誠実じゃないの?
    会社でそんな教育受けているとそういう人になるんでしょ?
    残念だわ

  414. 917 匿名さん

    >>916 名無しさん

    関係者って誰?
    週刊誌の記者みたいない言い回し恥ずかしいよ

  415. 918 匿名さん

    >>915 通りがかりさん

    そのような稚拙な言葉遣いする人には、どんな管理会社様でも入居してほしくないだろう。

  416. 919 匿名さん

    本当にひどい会社ですね。
    入居したこと後悔してます。
    担当の方にクレームを言ったらなんか開きなおってましたよ。
    もうすぐ出ますけどね。
    多分、福岡営業所のひとかな?

  417. 920 匿名さん

    >>919 匿名さん
    もうすぐ出るんですね。
    とにかく気に入らなかったら退去が賢明。
    選んでしまった自分に責任があるんだからさ。

  418. 922 匿名さん

    [No.921、本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  419. 923 怒る大家

    ダイワリビング、最低です。

    これまで父が大和のアパートを複数棟建て、メンテ全般を大和リビングに任せていましたが
    あまりにも高額なメンテ費用のため不思議に思い、他の工務店へ相談し補修を開始しました。

    過去の杜撰な補修や外装(コーキングも含む)も、とにかくいい加減。

    最近、見る目も肥え、技量も上がりましたので自分でプチリフォームも始め
    各所をバラすと唖然とする工事ばかりで怒り心頭。

    コーキングなんて適当すぎて、内壁内に大量の雨水が入り木が腐っていたり
    とにかく頭に来ることばかり。
    (これは新たに先日見つけた案件ですが、建設当初からコーキングを全くしておらず
    水が入り邦題。その後何度も大和リビングで外装塗装+コーキングしているのにも
    係わらず、一切コーキングしていない。)

    一度多数の手抜き補修を現地で指摘し文句を言ったら、その後音信不通。

    最低最悪の無責任会社と断言出来ますし、何より工事終了後現場の確認すらしない
    高額ピンハネ+下請け丸投げ会社の会社です。

    騙されないで!!!!

  420. 924 匿名さん

    >>923 怒る大家さん

    施工が大和リビングなの?そんな物件あるの?

  421. 925 怒る大家

    施工は大和本体。 

    メンテがその関連会社のリフォーム部門=大和リビングですね。

    利益ばかり追求し、業者に丸投げ。

    オーナー側なんて二の次・三の次。

    完全なクソ会社です。

  422. 926 匿名さん

    >>925 怒る大家さん

    すみません、ご教授ください。
    利益追求しない民間管理会社ってあるんですか?管理会社を探してるので分かれば教えてほしいです。
    管理会社は管理料だけでは経営が成り立たないと耳にします。
    どこかオススメの管理会社教えてください

  423. 927 怒る大家

    >利益追求しない民間管理会社ってあるんですか?

    この世に利益を追求しない会社はまずありません。
    管理料だけで経営が成り立たないため、リフォームや修繕で
    儲けようとします。
    それは理解出来ているのですが、その作業内容と高額費用に呆れます。

    オススメの管理会社は特にありません。大手はどこも似たり寄ったりで
    まだ見極め中です。

    まずはご自分で信頼出来る管理会社を探すことが重要。
    また大家側も管理会社に丸投げにしないで、日々研究と
    見る目を肥やすこと+大工さんや業者を探すことが先決です。
    工務店もやらずぼったくり店が大多数。

    住人の方へ迷惑をかけられませんし、丸投げ業者の手抜き工事は今後絶対に許しません。

    全て自己管理が一番なので、先々そうするつもりで勉強中です。

  424. 928 怒る大家

    書き忘れです。

    この業界、出入りが激しく素人も多数入社しています。
    家に詳しくない素人人間が管理を出来る筈がありません。

    リフォーム関係で言えば、契約を取ってナンボの世界。
    歩合制がほとんどですので、契約とるのに必死。
    あとは知らねぇ・・的感じで責任取りません。

    文句言おうにも、気づいたときにはそいつは既に辞めている等多々有り。

    杜撰な工事や修繕の証拠は全て写真を撮っており、資料化しています。

  425. 929 匿名さん

    >>928 怒る大家さん
    貴殿は恐らくサラリーマンをやった事が無いのでしょうか。それか元公務員ですか?
    お気持ちは分かりますが、なにを根拠に暴利なのでしょうか。
    根拠の見積もり見せてください。
    私の主観でも判断したいです。

  426. 930 怒る大家

    勿論サラリー経験者です。
    その後自営化しましたが。
    根拠は、私が作った手抜き工事一覧を見ればわかりますが、ここでは無理でしょ。

    最近、色んな業者や管理会社と付き合いが出来、仕事を依頼しています。
    大和が多数行った明細も見せましたが、最低でも3〜4割は高いのに加え
    下請けに丸投げ工事の杜撰な工事ばかりですし、完了後にメーカーとして
    確認すらしていない。

    メーカーに頼むのは、高くても「安心」が欲しいから。

    なのに高かろう悪かろうのため、暴利と感じています。

    まぁ、これは当事者にしかわかりませんね。

    ここのサイトを知ったのは、他に被害者がいないか調べる為に検索していた所
    知った次第です。

    どの住宅メーカーも同様ですが、新築には既に限りがあるため
    リフォーム業に力を入れています。

    メーカー = 安心 という図式は、この業界は当てはまらないと実感しています。

  427. 931 名無しさん

    本当に最悪です。
    こちらが言っていることが何一つ伝わらず、
    的外れな回答ばかり。
    挙げ句の果てには何も言わずにポストに粗品がはいっているだけ。
    担当者も無責任な発言ばかりです。

  428. 932 匿名さん

    >>930 怒る大家さん

    手抜き工事一覧や明細を見せてほしいです。
    ファイル添付出来るみたいなので、お願い致します。

  429. 933 怒る大家

    >手抜き工事一覧や明細を見せてほしいです。

    それは無理。
    貴方を知らないですし(住宅業界の人?)
    不特定多数の人に見せる必要は無いですし、それ位わかるでしょ?

    そのうち、サイトでも立ち上げるかも。

    最後にお伝えしておきますが、私どもの物件に関係したダイワの複数の担当者
    がダメ人間だったのかも知れません。
    関係した工務店もしかり。

    下請けはメーカーからは安い工賃で叩かれ、手抜きも仕方ないのかもね。
    現に下請け業者からも話は聞いていたりします。

    真面目にやっている社員や工務店もいるでしょう。

    営業妨害はするつもりは全くないのですが、ダイワの不始末に
    こちらがお金出して補修工事しなければならないこの悲しさと怒り。

    見えない箇所こそ、メーカーが本領発揮しなければならない
    補修メンテなのですが、そこいらのナンチャッテ工務店以下。

    数日前に新たに発覚した完全手抜き案件、写真付きでUPしたいのは山々なのですが
    もう情けなくて・・・ たまらんです。

    棟が多いため、過去補修メンテにこれまで何千万使っているかわかりません(計算中)

    業界の健全化、絶対ムリそうですが・・・多少なりとも期待はしてます。

  430. 934 匿名さん

    >>933 怒る大家さん

    かしこまりました。ありがとうございます。

  431. 935 匿名さん

    >>933 怒る大家さん
    怒りの矛先はダイワハウスですか?
    それともダイワリビングですか?
    それともダイワランテックですか?
    それともダイワハウスフィナンシャルでしょうか?ダイワと一括りにされてしまうと、話がボヤけてしまいます。

  432. 936 匿名さん

    >>933 怒る大家さん

    サイトはいつ頃立ち上げしますか?非常に興味があります

  433. 940 匿名さん

    [No.937~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
    ・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
    ・削除されたレスへの返信のため  管理担当]

  434. 941 匿名さん

    >>933
     大和本体の実態を示す大家さんの投稿、大変参考になりました。ここはリビングの管理に対する入居者の不満の投稿専門と見られていますが大和本体への書き込みも期待しています。

     私の見るところ大和やセキスイなどおよそ10年を目途にオーナーが指摘しないまでも修理・修繕・補修を持ちかけてくるようです。要はそれにより利益を出そうとするわけですよね。

     「怒る大家」さんに一つお聞きしたいのは自前でリフォームなどをした場合、サブリース契約そのものを契約解除されることはありませんか?それとも既に大和との借上げ保障は打切られているとか。

     複数棟の修理・修繕費用は莫大で心中お察しするところですが、メーカーによっては30年一括で家賃補償はもちろん修理・修繕を始め入退去時の補修まで会社負担でするところもありオーナーの安心を買っているようです。

     

     

  435. 942 匿名さん

    >>941 匿名さん

    会社が修理費負担なんてあるわけないよ。結局はオーナー、入居者から莫大な収益を頂き、それを使いまわしてるだけ。本当に会社が負担してたら、その企業は潰れます。それほど、サブリースは危険極まりないのです。

  436. 943 匿名さん

    >>941 匿名さん

    嫌なら自分で管理しなさい。
    出来ないなら、お金払って管理委託しなさい。

    オーナーより

  437. 944 怒る大家

    >>941

    >大和やセキスイなどおよそ10年を目途にオーナーが指摘しないまでも修理・修繕・補修を持ちかけてくるようです。要はそれにより利益を出そうとするわけですよね。

    その通りです。ある程度年数が経てば〜10年に一度葉書がきますね(笑)

    定期点検?と称し、いかにも詳しく調査したような資料を作り、大家宅へ持参し説明して修理をすすめる
    善意を装った半悪徳商法(今思えば)
    それを利用して他の業者に見積とるのも一手ですよ。
    家に詳しくない人なら、まずはそこから始めましょう。

    >「怒る大家」さんに一つお聞きしたいのは自前でリフォームなどをした場合、
    サブリース契約そのものを契約解除されることはありませんか?それとも既に大和との借上げ保障は打切られているとか。

    この場で詳しく申し上げられないのですが私の場合、ダイワが施工した手抜き工事の改善すらしないで
    逃げるだけのダイワを一応問い詰めております。
    盗られるだけ盗られ、やるべき事をやりもしない。

    ダイワ担当者(前任は何人か退職と解雇)を契約違反以前の問題として問題定義しましたが、
    予想通りそのままですね〜 期待してなかっただけに、どうでもいいですが・・

    何かダイワからアクション起こされるのを期待し、それでダイワ手抜き工事一覧(写真付)を作っています。
    揉めたらまずネットで公開か、メディア等の媒体に持ち込むかですね。
    肉親が某媒体におりますし、不動産の健全化のため事実は知って欲しいですので。


    準備が整いましたら何も期待すらしていないダイワとは全て縁を切ります キッパリと。

    前にも書きましたが、施工後の補修メンテに関しては 「 メーカー = 安心 」
    という図式はありませんし期待も出来ません。

    家に詳しくない大多数の素人社員が、特に補修の知識も無くメンテが出来るわけがありませんしね。
    営業は下請けにただ丸投げで歩合給、ボーナスUP。
    ダイワの足場代なんて、ビックリですしね。

    またサブリースは絶対辞めた方がよろしいかと。大家側には何の徳にもなりません。
    詳しくはご自分でお調べ下さいね。

    だらだら書きましたが、これで最後としますね。

  438. 945 匿名さん

    >>944 怒る大家さん
    長文お疲れ。読んだら眠くなったから寝るわ。おやすみ

  439. 946 匿名さん

    >>944

    >>941です。早速の回答有難うございました。実は私も大和ではありませんが複数棟のオーナーです。所有したのは未だ4年未満です。オーナー経験は25年以上ですが親戚はセキスイ、友人は大和のオーナーです。そんなことから各社の実態の比較に興味を持っていると言う訳です。

     単刀直入に会社負担と言う言い方は語弊があります。詳しくは5%を空室家賃補償に、10%を建物内外、駐車場など外構の修理・修繕・補修用に予め家賃収入から積立費用として差し引かれています。大和では修理費用が大家負担なためその分の家賃の身入りは良い筈です。

     最もこのシステムになったのは10年前からでそれ以前は大和とほぼ同じ形態でした。したがって手抜きと思われる工事や不当な修理・修繕費用の要求などがあったやに聞いています。いまでも10年以上前のオーナーからは同様の不平・不満があるようにも伺っています。

     今のシステムつまり10年以内のオーナーからは不満・不足の声はありません。現在のシステムだと本体工事にせよ修理・修繕工事にせよ仮に手抜きをすれば結局は会社に補償責任が来るわけですから下請けの上手下手はあってもきちんとした仕事をしてくれています。

     30年間では修理・修繕費用は本体工事価格の3分の1掛かるものだと言うことも予め伝えてくれています。建物点検も一年毎にしてくれていますし、補修指摘にも即刻対応してくれます。そう考えると10%の家賃割引は安いものだと思うのと何より安心・安全を買っています。


  440. 947 匿名さん

    >>946 匿名さん

    まさしく正論!あなたこそプロのオーナー!
    他は愚痴ばかりで、何の参考にもなりません。
    何事もポジティブに考うとこそ、好転になるのだと思います。

  441. 948 名無しさん

    大和リビング
    退室して
    本日パーキングの入金有ります。
    言ったのに
    一方的な理由で
    二週間も先送り‼️
    開いた口がふさがりません。
    2度と大和リビングとは関わりたく有りません‼️
    泥棒会社‼️

  442. 950 匿名さん

     
     有難うございました。いずれにしても
    大和本体のアパート部門及びリビングの
    先行きは無いことが良く分かりました。

  443. 952 eマンションさん

    本当にその通りだと思います。ダイワリビングはクソです。ホントに。

  444. 954 匿名さん

     大和本体では最近アパートの材料に基準法に違反する部材を使ったとかで確か国交省からきついお目玉くらったよな。そうでなくてもオーナーは怒っているし、子会社のリビングでは入居者の評判がすこぶる良さそうで引っ越しばやりのようだし近い将来が楽しみだなあ。造る人、入る人が段々減って静かなアパートが売りになるかも。

  445. 955 名無しさん

    うん、軽量鉄骨て大和ならと期待してたら隣部屋次第で案外普通にがっかりなんだろうなと。

  446. 956 匿名さん

    大和の築10年ほどの軽量鉄骨アパートに住んでます。両隣、下階とお子さんのいる世帯です。はっきり言って驚くほど酷い騒音と振動です。うちは子供がいないので、お互い様というわけにはいきません。いびき、くしゃみ、話し声、スプーンで何かを混ぜている音、クローゼットの開閉の音、窓ガラスを閉める音に振動、足音、掃除機、もちろん子供の叫び声もつつぬけ。一体どんな安普請なんでしょうかね。わざとやっているのかと疑うほどに露骨な騒音です。以前は騒音が皆無の鉄筋コンクリートのマンションに住んでいたので耐えられそうにないです。住んでから半年ほどですが8世帯中2世帯がが引っ越しで出ていかれました。管理会社に言ってもどうせ何もしてくれなさそうなので私もとっとと引っ越すつもりです。

  447. 958 匿名さん

     友人が所有する大和のアパートなんかみんな出て行っちゃって逆に8世帯中2世帯しか入っていないんですよ。リビングは何もしないらしく管理はミニミニFCに依頼しているそうです。築年数もそんなに古くないし場所も悪くないし、定着しない理由は何なんでしょうね。構造と住人の騒音とのバランス、管理会社のサービスの悪さと家賃とのバランスでしょうかね?友人はぶっ壊してソーラーパネルにしちゃおうかとぼやいていましたよ。

  448. 959 匿名

    >>958 匿名さん
    ソーラーパネルいいんじゃない?
    いつやるの?

  449. 960 匿名さん

    大和ハウス施工の建物は新しくても騒音酷いですね。
    本当に建築基準を満たしているのか疑問。
    そして何よりも大和リビングの対応ときたら、控えめに言ってクソ。
    後でご報告しますなんて言っておいて、何週間経ってもこっちから連絡しても無視。
    オーナーに掛け合って管理会社替えられんかなぁ。

  450. 962 匿名

    >>960 匿名さん

    変えたらオーナーさん困るよ

  451. 964 名無しさん

    >>958 匿名さん
    そんだけ出てったらさすがに静かで快適なんじゃなかろうかと。
    案外その残ってる二人がトランプでいうとこのジョーカーみたいな存在かもね。

  452. 965 名無しさん

    長野県にある大和リビングは対応が悪い。
    聞いてもいない説明を入居時にしましたと言われた。旦那と2人で聞いたのでどちらかが聞いているはずなのに2人とも記憶にないことなの
    で...。こちらが悪いと言う言い方をされた。
    さらりと入居のファイルを見ておいてくださいと言われただけ。

    ミニミニの人には大和リビングが1番いいですよと言われたがあとで評判を調べたら全然良くなかった。

  453. 967 名無しさん

    駐車場をもう一台契約したかったので、そのことで問い合わせたら最初は入居の時に聞いていない、しおりやHPにもかかれていないような理由で貸せないと言われました。
    そんなこと言われてないし書いてもないと言うと、それから担当者の言っていることが二転三転。
    借りられないのは仕方ないと思っていたけど、コロコロ言うことが変わって、それを指摘したら最終的に退去するならしてもらって結構という態度で気分が悪かったです。
    間取りが良い割りにけっこう入れ替わり激しいのはそういうのが原因かなと思いました。

  454. 969 匿名さん

    >>965>>967

     ミニミニは仲介料で商いしている上、多分他に大和から宣伝代としていくらか貰うので大和が一番だと紹介するんだと思います。良心的なFCだと入居者の評判が悪いので紹介しないと言っていました。大和(リビング)は社員が横柄でお客様という扱いは通常しないし、担当者が少なくて社内の体制が取れていないので何かを依頼しても面倒くさがられる対応になりがちです。おっしゃる通り入れ替えが激しい原因の一つになっていると思います。

  455. 970 匿名さん


    https://en-hyouban.com/company/10011834033/

    リビングの評判(社員の声)は参考になると思います。
    「投げやりで責任転嫁」と言う声は頷けるところですね。

  456. 971 名無しさん

    >>968 匿名さん

    駐車場をもう一台借りたいと言うのがワガママなんですか?
    その程度で呆れるほど小さい会社なら管理会社なんて辞めれば良い。

  457. 972 匿名さん


     >>971

     そんなことないですよ。世帯で2台は当たり前の時代です。(>>968のつぶやき独居老人は別ですが)普通はアパートの場合、(戸数×2台)-1台=7台 と見込んで駐車場をキープしておくものなのです。中には独身者もいますからね。ここではむしろリビング担当者の対応に問題ありです。駐車場の空き・余裕が無いなら無いと言えば済むことで、それをことさら入居時の際の申込云々と言った理由に責任転嫁しようとする態度はサービスを売りとする会社として許せませんね。

     だから親会社は一流?と言われても子会社のリビングは二流なんですよ。管理らしい管理が出来ていない会社です。入居仲介はもちろんですが部屋の不具合が生じた時も大家と地元不動産屋を仲介するだけで直接担当者が見分に来ることはまずないでしょう。ミニミニへ行ったのがそもそもの間違いでしたね。アパートは入居斡旋から管理まですべて自社で一貫してやる会社に入居するのがベストです。リビングは2年更新で更新料取られますから2年間は我慢して更新料無料の会社のアパートへ転居されたら良いと思います。

  458. 973 匿名さん

    >>972

     訂正ですが7台と言うのは4世帯のアパートとした場合のことです。8世帯なら15台ですね。

  459. 974 名無しさん

    >>972 匿名さん

    次は新しい所で借りるか買うか、とにかく大和リビングとは関係のないところに決めたいと思います。
    教えていただいたこと、参考にさせていただきますね。
    ありがとうございました。

  460. 975 匿名

    >>974 名無しさん

    Daiwa以外と関わっても、同じ思いするよ。
    僕がそうだったんです(T ^ T)
    結局どこも一緒なんです。

  461. 976 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  462. 979 匿名さん

    976です。
    ちなみにまだ一通もオファーがきません···
    引っ越し時期が迫っています。誰でもいいので紹介者になって頂けないでしょうか(;_;)

    紹介者様は2万円商品券がもらえます。
    http://www.daiwaliving.co.jp/smile
    紹介者になっても良い方はメールください(情報は絶対悪用しません)

  463. 980 匿名さん

    [NO.949~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  464. 981 匿名

    いい部屋なんとかも、評判良くないですよね?
    出来れば、信頼できる管理会社をご教授ください

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  465. 982 匿名さん

    >>981

     信頼出来る「管理会社」ですか。難しい質問ですね。大和リビング、積和不動産はそれぞれ大和ハウス、積水ハウスの管理会社ですが例外を除き、入居者の仲介・斡旋はしません。ミニミニFCやエイブルなどに任せています。また、管理は地元の不動産屋に一任していて部屋で何か不具合があるとすると 不動産屋と大家との仲介をします。不動産屋がその見積もりをしてリビング、積和に報告するとその見積もりを大家に報告して了解を取ってから不動産屋が直しに行きます。ものによっては直すまで何日も何週間もかかります。入居者の不満は先ずそこにあります。修理費はもちろん大家が払います。その点、いい部屋なんとかでは入居者斡旋から管理、修理まで大家抜きで自社ですべて、例え夜中であっても対応します。東建も自社で斡旋はしますが修理などは大和などと同じだと思います。レオパも似たようなものです。問題は何を以って「信頼」と言うべきか、でしょうね。

  466. 983 匿名

    >>982 匿名さん
    大和さんも修理で不動産屋なんか通さないはず。なんか風説の流布になってますよ。

  467. 984 匿名さん

    しつこいようですが
    976と979です(976は文章がおかしかったので、削除依頼出しました)

    2/11まで募集してますm(_ _)m。
    どうかお恵みを
    edkatd@1tml.com

  468. 985 匿名さん

    >>983

    不動産屋、正確には「営繕工事協力会社」のことです。
    一番のネックは大家の了解を取らなければならない点で
    時間がかかると言うことです。

  469. 986 購入経験者さん

    あーいらいらしてきた
    ここしかなかったから仕方なしなしに7万前後の1LDKかりたが、間取りがクソすぎるなんだこれ
    玄関からはいってすぐ部屋の真ん中に流し台とキッチンあるけど通路挟んで
    両側に一畳くらい×2ってふざけてんのかよ、俺の生活スペースは1畳かよざけんな
    単純にもの並べられる四角スペースが1kの部屋の半分くらいの面積ってイジメかよ
    ここが売れ残ってた理由がよーわかるわ、モデルルーム()的には真ん中にキッチンがあって
    そのその先には窓があって明るい生活()ってやりてーんだろうけどキッチンど真ん中にあるせいで
    その間は通路、トイレ側にはこじんまり省スペース、クローゼット側には辛うじて寝れるスペースと机おける
    スペースのみ、キッチンハンマーでぶっこわしてえ、肝心の日の当たる生活()もベランダの先駐車場なんですけど
    パチンコの()、うっさいんですけど、駐車場広いせいで夜珍走団の遊び場なんですけど、なめとんのか

    実際の生活スペースがik以下なのとこんなド田舎の立地の癖に7万もとりあがることに絶句
    いまはしゃーなしに使ってるがもう二度と住まない

  470. 987 名無しさん

    >真ん中にキッチン

    見ただけなんだけど、確かにこれ邪魔なんだけど動かせないの?ってワシも思ったわ(笑)

  471. 988 匿名さん

    世にも不思議な間取り?だね。
    男の料理教室と言ったところか。
    レオパの方がよほどましかも。

  472. 989 匿名

    >>985 匿名さん
    大家の了解取らずに、修理行為なんて普通やらないよ。やるやらない決めるのは大家だよ。所有者の了解取れなかったら、動けないのは当然。金払うのは大家。

  473. 990 匿名

    >>986 購入経験者さん
    引っ越せよ。嫌なら。

  474. 991 匿名さん

    >>989

     それがあるんだな。夜の夜中に例えば水漏れなどがあったら
    どうするの?いちいち大家に連絡して了解とるわけ?
    普通は管理会社が「大家」なの。しかも大家が金を払わずとも
    良い会社があるんです。工務店で造って大家が直接管理してる
    アパートなら当然大家が払うか後で入居者に請求されるか知ら
    んけど。大和って管理システムが古いんだよね。

  475. 992 匿名

    >>991 匿名さん

    管理会社=大家??
    この人の戯言わらえる。
    管理会社は管理会社。大家は大家。
    これが当たり前。

  476. 993 匿名さん

    >>992

    サブリース業界の契約条項では管理会社が大家に相当するんだよ!
    そんなことも知らないで自分の無知をさらしていると笑われるのはあんただよ。

  477. 994 匿名

    >>993 匿名さん
    サブリースは契約は貸主だけど、所有者は大家ですよ?設備所有者は大家ですよ?あなたこそ大丈夫?

  478. 995 匿名

    大和リビングは嘘つきです。
    更新前に引っ越すつもりでいたのですが、まだ大和リビングに伝えていなかったので、更新のお知らせの書類が送られてきました。
    更新時に賃貸住宅の経営に係る経済情勢の変動・周辺相場等との兼ね合いにより、賃料の改定をしますとのことで500円値上がりするように書かれていました。
    そして後日、退去の申請書を送ったのですが、何の連絡もなく、受理されたのか不安になり、大和リビングのサイトで自分の住んでる部屋が空き予定物件になってました。
    しかも今の家賃より1000円も安く!!!
    いや!今住んでる人には500円値上げするって言うてたのに、何か複雑な気持ちです。
    そして、サイトには前入居者の退去理由が書かれていたのですが、その理由が『戸建て住宅の購入のため』と、そんな事書類には私
    、書いてませんけど!!
    転勤で引っ越すって書きましたよ!
    もう2度と大和リビングの家には、住みません!

  479. 996 匿名

    >>995 匿名さん

    大東さんに行きたいの?

  480. 997 マンコミュファンさん

    ダイワリビングのICロックキーの電池交換に2000円ほどかかると通達がありました。
    しかし後日500円のアルカリ電池と、電池の交換方法説明書が届きました。
    ダイワに住む皆さんは同じ様に料金を払い、自分で電池交換してますか?

  481. 998 サラリーマンさん

    賃貸アパート一階で縫製作業の内職してもんだいないですかね。

  482. 999 匿名

    >>998 サラリーマンさん

    ないと思う

  483. 1000 検討板ユーザーさん

    >>998 サラリーマンさん

    音や振動どうするの

    契約内容次第じゃない

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