大和リビング

>>4428 口コミ知りたいさん
毎月もらえる賃料が増えるなら、管理会社なんてちゃんとしてななくてへっちゃらですよ。安く建てて高く貸して修理は抑えめにして最終的には売却してしまえばよいんですからね。
私の友人は、5年前に1億2千万で購入したアパートをつい最近、2億で売却しましたしね。

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>>4429
それは他にいくらでもある中でこんな管理会社をわざわざ選ぶ話とは関係ない事ですね。
大和リビングに移行してオーナーが受け取る賃料が増える事が無いのは分かってます。
転売ありきだとしても、ここを選ぶ人はまずいないでしょう。

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>>4430 口コミ知りたいさん
今はどの管理会社でも引き抜くためにオーナーに支払う賃料を大幅に増やすのはやってますよ。オーナー側もこの管理会社が高く借りるなどの話をして受け取れる賃料を多くしたり管理会社側からの提案で管理変更を防止するために賃料を上げたり。どの会社もやってますよ。
結局は、会社の利益を減らしても耐えれる会社が勝つということですね。
積水や大東・東建・大和などの大手が利益考えなく来れば管理変更考えますよ。

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>>4431 匿名さん
それ一括借り上げの話だろ
他社建築物件の乗り換えで利益度外視の条件で一括借り上げを受ける大手があったらお目にかかりたい
最高で相場通り、よって乗り換え防止の賃料値上げもそのレベル
机上の空論に笑止

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よくない

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日本語が通じない。
駐車場の契約の仲介で消費税が2重の金額を請求された。
御社が仲介したのは本体の金額で+消費税でしょうと何度言っても、売上の
1.1倍だと強行。部屋じゃないから違法にはならないが、事実上益税を
取っているように見えるので注意！

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日本語でお願いします

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>>3013 通りがかりさん
やっぱり。。。対応しないのはただ忙しいだけじゃないのだ。支店長からしてやる気がない。カビ臭くて築年数に比較して劣化がひどい。退去の時俺のせいにされそうだから早めに出ることにした。転勤で急いで決めた。同レベルの賃貸はどこも満室なのにダイワはどこも空室が多いからすぐ決まったのはそういうことか。ダイワの軽量鉄骨のくせに管理費は高くて更新料も取るからサービスいいのかと思っていたら、建物は木造みたいに音が響くわ揺れるわ、電話は繋がらないわ。築年数20年のRCの方がよっぽどいい。やっぱ引っ越すことに決めたわ！あの会社に1円も払いたくねー！

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大昔のレスに返すのはAIか
軽量鉄骨が「木造みたいに音が響くわ揺れるわ」と言ってる時点でネジ外れてるし

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京都市右京区Bnext嵯峨
築5年以上ですが
欠陥アパートです
築4年で入居しましたが
インターフォンの配線が繋がってなく
鳴らない
リビングドア閉まらない(勝手に閉まるタイブ)
お風呂のドアも閉まらない 内側から
カカトで蹴って閉めている
ビー玉コロコロ転がります
建物が斜めに傾いています
築浅なのに既に改良工事が入った
なのにまだ不具合は改善されず
管理会社の管理は最悪で
入居し半年経過しても清掃員が毎週
１回の勤務のはずが 清掃されず
鳥の糞が同じ場所に有り続け
増える一方 エントランスのダウンライトに
大きな蜘蛛の巣もそのまま
共用部は蜘蛛の巣に覆われ
新しいのに 鳥の糞と側溝は真っ黒
蜘蛛の巣でゴーストマンションの様です
入居し1年半ですが
管理会社に電話し訴えないと
清掃員は掃除しません
その繰り返しです
京都ダイワリビングの担当者も
コロコロ代わり毎回同じ説明を
しなければならない
管理費も支払っているに そんな中
1回目の更新に家賃・管理費約1万円値上げします
通知がきた
駐車場やエントランスの植栽も入らず
雑草でボウボウ ペンペン草が伸びきっている
見た目廃墟か？思うくらいでした
何度もダイワリビングに電話し
ペンペン草私が取りました
伝えて初めて植栽入るという
お粗末な管理
共用部の雨樋がゲリラ豪雨で破損しても
ガムテープで巻くだけで終
また破損し雨が吹き出して玄関前が
水浸しになって入居者からの連絡は
繋がらず
未だガムテープのままです
基本的な面が全く機能不全な企業です
もうメンタルやられました
身体に悪いので入居しない事をオススメします
二度と大和ハウス利用したくありません！

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ダイワリビングやってる事が悪質勝手に事務委託して当方が契約してもいない保証会社から更新通知届いたり、勝手な代行業者から更新催促の電話来たり、勝手に期日設定してまるで借金取りみたいだな！！
しつこい！！

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委託、代行に関しては契約条項に載ってるだろ。
よく読んでから文句言え。いやよく読んだら文句言えないか。

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>>4440 デベにお勤めさん
馬鹿？
10年前に契約してずっと自動更新そんな契約してませーん馬鹿は無知をやめろw

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>>4440 デベにお勤めさん
デベに勤めててそれはやべーだろw
契約書にも書いてないw

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読んでないだろ

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不動産屋が悪いんだよ

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ダイワリビングとやり取りすると必ずその後特殊詐欺の電話来るんだがww
おちょくってたら家燃やすぞ言われたんだがww
退去費用安くなりそうww

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ww使いって恥ずかしくないのかな？
親が見たら泣くと思う

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>>4446 ご近所さん
そんな事言ってるお前が恥ずかしい

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上塗っちゃった

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