大和リビング

>>3492 検討板ユーザーさん
確かに、これだけ書かれて ダイワハウスやリビングが、来ないや、返信すら、無視ですね。ほとぼり冷めるまで、末は、大和の社風ですね。

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３年以上も前のコメントにレスする異常者

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この口コミを見ていたら絶対に大和リビングの物件になんて入らなかったのに。入って2ヶ月で引越ししました。とにかく管理が最悪。軽量鉄骨にしてもハリボテみたいな建物で、湿気も多いしカビも多い。管理会社の対応が遅すぎる。信用信頼ゼロ。家賃も引越費用もなにもかもドブに捨てたようなもので悔しい。とにかく大和リビング、Droomは絶対ダメ！更新料、保証料高いです。火災保険の契約も見直しできません。今時ならば同じ家賃水準ならばRCで少々築年数が古くてもそういう物件の方がずっと良いです。他の方々が私たちとおなじような目に遭いませんように！大和リビング絶対だめ！

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>>3022 大和リビング賃貸入居中さん
まったく同じ目に遭いました！
大和リビングに言っても「そんなはずはない」の一点張りで見にも来ないです。
大和リビング最悪ですね！大家さんたち、自分たちの持ち物がこんなひどい管理だってしっているんだろうか？
書き込みは古いものだけど、未だ変わらないなら、ずっと変わらない最悪の体質の会社なんですね。
大和リビングのCMに出ている芸能人、自ら株を下げているようなものだけど気付かないのでしょう。
私たちも入居するまで知らずに騙されましたから。

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>>3839 匿名さん
日本全国の大和リビング物件Droomに入ったら、みんな似たような目にあって驚きました。国土交通省のガイドラインにあきらかに反するところもあるような。
古い書き込みの皆さんが泣き寝入りしていないことを願います。
大和リビングはひどい。

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>>4303 評判気になるさん
まったく同意見です。
わたしたちも賃貸長かったですが、普段、管理会社の存在を意識することないくらいトラブルはなかったです。
ところが！大和リビングは入った当初から水漏れや悪臭や契約内容の不一致やひどい対応！
いまだに大和リビングに入ろうとする個人法人がいることが残念というか、自分たちもそうですが「まさか大手の会社がここまでひどいとは」という先入観がありました。
この程度の軽量鉄骨物件で家賃が高すぎる。
見てくれに騙されました。
大和リビングD-ROOM最低です。絶対だめ！

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>>4286 マンション検討中さん
こわいです！大和リビングって、やはりそういうことをする企業なんですね。
営業の対応の悪さに退去しましたが、個人情報握られているので、こういう話を知ると怖いです。
ダイワリビングのひどさ、普通じゃないですね。

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>>4338 マンション掲示板さん
ダイワリビングの悪事、全くです。CMにでる芸能人わかって出ていたら恥ずかしい。こんなひどい管理会社ほかにありますか？田舎の小さな不動産屋さんのほうが親切な気がします。大和リビングダイワリビング最悪の経験でした。

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>>4309 通りがかりさん
まったく同じ。最初に清掃費用として相当取られましたが全く清掃の跡が見られない。指摘したら「すればきがすむのか？」という態度をダイワリビングからされました。日本全国どこも大和リビングは仕事しなくてお金を取るのが常習決定。ダイワリビングダメですね。この掲示板でも一社の投稿数ダントツ。
ダイワリビングD-ROOM最悪。ひどい、ひどすぎる。だめ。

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大和ハウスで建築して３０年一括借り上げで始めたオーナーが契約期間途中で管理会社を大和リビングから他社へ変更する例が異常なほど多いと聞きます。
私もそのうちの一人。
違う見方をすると契約期間途中の解約を認めざるを得ない大和リビングの仕事ぶりはお粗末ということです。

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>>3815 名無しさん
同じー。何年も前からなーんも変わってないさ。
ダイワリビング社長さん、知ってますか？この実態。
現場の営業マンの対応、日本全国ひどいですよ。
ダイワリビングには2度と関わらない。
これからオーナーになる人、よく考えて。
大和リビングD-ROOMに入ってる借主の満足度低いですよ。
しだいに空き部屋が増えるでしょーね。

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なぜ２年近くも前のレスでそれを書いた人が今いるかどうか分からないのに、あたかもいて当然のようにその人に対するようなコメントのような書きぶりで平然と書き込めるのですか？

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>>1076 匿名さん

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エアコンの使用制限をされたのは初めてです

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対等な立場なんだから「お願い」は自由じゃないかな

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この度家賃値上げときました。
更新月なんですが検討してます。
物価高騰なにか関係があるのかと
物価高騰で値上がり！
普段管理費支払っても
特にほとんど何もして頂いてない。
昨年は外装綺麗しました。
引っ越して1年の私にはとんでもなく迷惑な事でした。騒音足場の悪さなど
更新月なり、家賃値上がり、更新じ家賃１ヶ月分支払い考えるとこのまま継続は考えますね。
隣の声丸聞こえ壁は薄い管理は行き届いてないすぐに困っても対応出来ない高い踏んだり蹴ったりてわすわ

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>>4366
物価高騰での家賃値上げが素直に理解できないなら現代社会で生きていく資格はないですね。
今時の家賃値上げは仕方がない社会情勢です。
管理費とは共益費のことでしょうか？
共益費であれば外装は関係なく、共用部の毎月の清掃及び１年ごとの高圧洗浄、電気代、３年毎などの排水管高圧洗浄、TV視聴やインターネット関係の費用（無料とあっても実は無料ではない）、エレベーターがあればその管理費用、合併浄化槽の場合は維持管理料などに充てられますので、何もして頂いていないというのは錯誤だと思います。
更新する、しないは誰にも認められた自由であり、それも含めて全ての条件はご自身が納得して契約した契約書に示されていますので、ここで文句をいう話ではないと思います。

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山梨営業所、声のでかい骨ばった顔の男の人。最悪です。
電話口で最初から威圧的な態度。実際会ってから電話の態度について言及しても謝罪なし。10年前には「何しにきたんですか？」
今回は「意味がわかりません」と。
10年ぶりに利用したらこの態度。

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山梨営業所、最悪です
電話口で最初から威圧的な態度。実際会ってから電話の態度について言及しても謝罪なし。

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>>4368
>>4369
その理由は「相手が同じ顧客だから」です

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確かにここの書込み見ていたら、大和リビングって酷いなー、人には勧めれないなって思いました。
しかし一つ一つよく読み込んで見ると、それぞれが自分勝手な主張ばかりで、一つ屋根の下で暮らしているお隣さんと仲良く出来ない、気に入らない事があったらお客様は神様だぞの如く凝り固まり、寛容になれない人が増えてきた事に驚きました。

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そんなことは今も昔も変わらない

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内装に惹かれて大和リビングの軽量鉄骨に入居。
内見時、担当からは大和ハウスは防音対策がしっかり
されているので心配ないとのお話でした。
が??騒音が酷くてノイローゼになりそうです。
3階建の2階角部屋だからマシかなと思いきや
隣、上下から生活音が丸聞こえ…
今までＲＣ物件にしか住んでなかったので尚更…
大和リビングに限らず軽量鉄骨は避けた方がいい。

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軽量鉄骨の常識をご存じなかったようで残念です

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ダイワリビングくそすぎ！！
犯人探してますとか電話をかけてきて
警察に言え！！
管理もしないくせに
犯人探しをしてるらしい
なんのだよ！！
内容聞いても教えない！ふざけた会社
かけてきたやつの苗字がありきたりだから下の名前聞いたら教えない
犯人探ししてますあなたじゃないですよね？とかかけてきたんやけど！！
名誉毀損で訴えようかな？
変わった事ないか教えてあげたらそれは関係ありませんとか何で分かるん？
嫌がらせすんなよ！！
クソ管理会社滅びろ

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誰かからの訴えで管理会社として可能な範囲で犯人捜しのような動きをしなかったら、それはそれで逆に文句言うんだろ
他人へ文句言うしか能のない奴は

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>>4376 口コミ知りたいさん
お前はここの書き込みにいちいち文句垂れててブーメランで草w
他人の口コミに反応するんじゃなくて思ってることを書き込むのが掲示板だけどねー。寂しいやつ

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ブーメランって言葉覚えたてで使ってみたくなった中学生みたいで微笑ましい

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草Wも懐かしいね

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ここコメントに鬼レスするカス湧いててやべーwwダイワの社員か？暇だな

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“社員だろw”って小学生の悪口レベル。幼稚園からやり直した方がいいぞ。

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ここ見るとダイワの質の悪さが分かるな
ダイワでは借りないほうがいい
一体何してんだ？ってくらい掃除はしないし適当

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それ以前にオーナーは大和ハウスで賃貸物件建てるなってことかな
大和リビングで管理させなきゃいいけど

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東京の城西営業所ってヤバすぎる
ダイワリビングって客を馬鹿にしてんの？
管理してないの大家にちくるぞ！！

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>ヤバすぎる
ヤバいのが過ぎてしまったら、もはや良ですね

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ダイワリビング城西営業所
電話かけてきてありきたりな苗字しか名乗らない
下の名前と担当部署聞いても教えない
宅建業法違反

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>>4386
いい着眼点です。
ただし、「担当者の下の名前や部署を教えない」こと自体は、宅建業法違反には当たらない場合がほとんどです。

<解説>
宅建業法で義務づけられているのは、次のような「表示義務」「説明義務」です。

・免許証番号・商号・事務所名などの表示（宅建業法第50条）会社名・免許番号などを明示しなければならない
・宅地建物取引士の氏名・登録番号を記載した「重要事項説明」（宅建業法第35条）取引士は、書面を交付して説明しなければならない
・契約書への取引士の記名押印（宅建業法第37条）取引士の署名が必要

【しかし違反にはならないケース】
・電話対応や問い合わせ段階で、
「担当者の下の名前は個人情報なのでお伝えできません」
と言われるのは、社内方針として個人情報保護の観点から行われているだけで、宅建業法での義務違反ではありません。

【ただし、問題となるケースもあります】
以下のような場合は、法的に問題になる可能性があります。
・契約や重要事項説明を行う宅地建物取引士が、氏名・登録番号を明示せずに説明した場合→ 宅建業法第35条違反

・苦情対応や請求対応の責任者を曖昧にして、誰が対応しているか不明確な状態で不当請求などを行う場合→ 行政指導や業務停止の対象になることがあります

【対応のアドバイス】
もし不安がある場合は、次のように確認してください。
「失礼ですが、御社の宅建業免許番号と、契約時に重要事項を説明してくださる取引士のお名前を教えてください」
この質問には必ず答えなければなりません。答えない場合は宅建業法違反の可能性が高いです。

ご希望があれば、「電話対応時に担当者が名乗らない・部署を隠す会社への正式な苦情文（国交省・都道府県への通報文）」の文案も作成できます。希望されますか？

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3回目の家賃値上げ通知くるわ問い合わせに拒否連絡したけど返事無し

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下階のタバコの匂いが一日中ひどく管理会社に対応をお願いしました。後日、担当の人が状況を確認しに部屋まで来ました。『電話で下階の人と話してみます。それからまた連絡します』と言ったのに1ヵ月半経っても連絡が来なかった。自分からもう一度管理会社に電話したら、事務の女の人が『未対応になってます。伝えておきます。』と言っていた。2日後に担当の人から電話がきた『下の階の人に電話をしたが出なかった』とのこと。でも、その報告もなかったので、1ヵ月半ただ放置していたのだと思う。その後2日ぐらいしてまた電話が来た『下の人と電話で話した』と。(1ヶ月半電話に出なかったのに急に電話に出るか？どうみても嘘だろ。)そしたら『下の人はタバコを吸っていないし昼間は出かけていると言った。隣の部屋の人か隣の下の部屋の人が吸っているのかもしれないので、また電話してみます』と言われ電話は終わった。下の階の人は昼間は出かけていないし、部屋の中でタバコを吸っているところも見たことがある。絶対にこの担当の人は電話などしていないし、嘘をついている。1ヵ月半放置したあげく、嘘をついてごまかして、最低の管理会社だ。

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>>4389
投稿を拝見しました。管理会社の対応に不満を感じるお気持ちは分かります。
ただ、匂いの問題は原因の特定が難しく、どうしても時間がかかることもあるようです。
報告が遅れた点は改善してほしいところですが、冷静に話し合えれば良い方向に進むかもしれませんね。

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大和リビング！壁に亀裂が入っても配管が故障して騒音が発生してもトイレが使えなくても修理もしてくれない。
エアコンの裏の壁がパテ埋めされておらず大穴が空いてたので3センチ以上の大きな虫が大量に侵入し部屋中でガサガサいってて洋服やアクセサリーが被害に遭うも弁償しない。部屋も気持ち悪くてベッドの上だけの生活。ハウスクリーニングも約束したがやらない。瑕疵を認めたくせに何ら対応しない。トイレもほぼ使えない。詐欺だ。

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部屋は虫だらけでベッドの上だけしか使えない。
トイレは基本使えないのでコンビニで。
配管故障のため上階のキッチンや風呂の音が丸聞こえで気になる。

管理会社なら故障、不具合は修理しろ！
虫だって大和リビングがしでかした事で
ハウスクリーニングも約束しただろ？
と言っても大和リビングの回答は
「部屋は虫だらけでも部屋として機能してれば問題ない。トイレも配管故障でも壁に亀裂があっても騒音が凄くてもトイレの水が流れるなら物理的に使える訳だから問題なし」だとさ。最低限ではなくて普通の物件として契約してるし快適に住めないのは契約違反。事故物件でも物理的に住めると言うのだろうね。瑕疵があると認めたのに家賃は高いまま。泥棒である。

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>>4384 匿名さん
ほんとふざけてます。私は他府県の営業所でしたがトイレが使えなくても配管壊れても修理しないです。空返事だけで
ずっと放置されてます。瑕疵を認めたのに家賃も変わらず。

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>>4393 マンション掲示板さん
毎度毎度のタマとのマルチ
ご苦労様です

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最悪です。みなさんが書かれている通りハウスクリーニングしてません。なのに初期費用でハウスクリーニング代しっかりとられます。直してほしいと連絡しても折り返しますと言って全然対応してくれない、こっちから連絡すると施工会社に言ったが出来そうにない。内覧して契約してるんだからと言って対応してくれません。

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>>4395
本当に「最悪」（最も悪い）でしょうか？
世の中にはもっと悪い例がいくらでもありますよ。

>内覧して契約してるんだからと言って対応してくれません。
当然の対応だと思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは本当に何もしてくれません。
まだ大東建託の方がマシです。
つか、社員教育とか全くしてなさそう。
チャラついた社員ばかり。

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創価

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>>4397 匿名さん
つか？
塚？
束？

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端的にいうと圧倒的にクソです。
私が体験した管理会社5~6社の中ではダントツ最下位。
「大和」リビングを銘打ってますが、
ユーザー側から理解出来ないほど
業務毎に細分化されており、
なにを相談してもそれは別会社だと、毎回たらい回し。　ユーザー目線では大和グループの1部所と考えるのですが。
また、たらい回しと同時期に大和ハウス所有のスーパー銭湯が工業用水を使いながら「天然温泉」擬装なども露見し、謝罪会見されていました。
グループ全体の過剰なコストカット意識が
隠蔽体質に繋がっている様に思えてなりません。
先日も賃貸物件の経年劣化から浴室乾燥機が壊れた際、修理業者に取り次ぐのにまずオーナー確認の為と数週間。
やっと修理業者さんが修理にこられ、すぐに修理箇所も把握され、当日必要部品も持って来られていたのにも関わらず、
修理開始連の絡をリビングにされると
「オーナー確認の為、今日は出直し」
とのこと。修理業者さんも全く聞かされておらず困惑されていました。
経年劣化であればそもそも責任は管理側に有ると考えるのですが。
物件の良し悪しと同じくらい管理会社選びは重要と感じております。
他社も含め大手ほど分社化を進めるためたらい回しになるケースがほとんどなので、
信頼おける業者であればローカルの方が
サービスは良いのかも思っています。

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