大和リビング

２５０００円が誰にとっても大金だと恥ずかしげもなく言い張る擁護厨が居る限り、ここでの健全な書き込みは望めない

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大和リビングの管理物件はやめたほうがいいです。これまでいろんなマンションやアパートに暮らしてきましたが、大和リビングの対応はあまりにひどいです。居住者の要望はほとんどかなえられないとあきらめなければなりません。私はもう引っ越したいのが本音です。

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２度も書き込むくらいだから、よほどなんでしょうね

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>>4304 職人さん
まさか、誤って2回投稿したんだろう

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マジで東京都内のダイワリビング最悪！！
注意すべきトラブルをダイワの責任にしたくなくて
住人同士が言い合ってる風な話を作り上げる
実際は両方ダイワが言われてる事を入居者それぞれにこう言ってますといって住民トラブルを巻き起す管理会社！！
こんな所では絶対借りない方が良いです経験者は語る。

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>>2992 匿名さん

とても酷い管理会社です。担当者は近隣に迷惑行為してる側を援護し
上席たる物は被害をうけてる側に暴言や管轄を管理するセンターはもっと酷い。そもそも大家が途中でダイワに委託されてから入居してくる人のマナーの悪さや建物管理だけの仕事だとか本社も平気で無料でできる事もダイワ専用の物だとか使い敷地内の駐車場は雑草で車が埋もれる程であれ放置、また本来注意しなければ行けない迷惑行為の方には援護し逆にマナーを守ってる方の話はしない、家主からは金金と言われダイワは管理会社なのに金にならない事には放置。またペットOK賃貸ハイツでベランダに大量のふん尿放置されてても自分達がたまたま観なければOKとか正直いかれた管理会社
平気で嘘もつくし契約や規約も都合よく書いてるが本来賃貸契約時では部屋は使えない呆れた会社で今まで沢山賃貸契約マンションに暮らして来た中で一番大手会社だが一番最低な人間の固まり。名前だけでやってる事や言動は酷すぎて社内でも引き継ぎも出来てない記録どころか
窓口なり録音されてるのすら嘘！絶対ダイワリビングの管理の物件には住むべきでは無い！

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一行目から出鱈目乙

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天王寺営業所。
新築で入居し今年で8年目になりますが、更新月が近づく度に賃料値上げのお知らせがポストに投函されます。
2000～5000円で金額は毎回違いますが、毎回拒否しています。
今回は共益費1000円、賃料4000円値上げらしいです。

上階の奥様と世間話をしていて聞いたのですが、入居時全くクリーニングされておらず汚いまま、壁紙？ドアの木目プリント？だかが剥がれた状態で引き渡しされビックリしたとの事。
その方は更新の度に家賃が上がり続けた為、戸建てを購入されて少し前に退去されました。

うちは来年退所予定ですが、退去時に上乗せ請求されれる未来しか見えず今からストレスです。

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ダイワリビングの物件の部屋を借りています。

管理費について質問です。借りている部屋では（家賃+月の電気代)×数％が管理費になるのですが、皆さん同じでしょうか。

電気代が高騰すればするほど管理費が高くなる仕組みで、実際のサービス(物件管理)の質は高騰前と何も変わらないので腑に落ちません。

皆さんどう考えますか。

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管理費に関してはオーナーとダイワリビングとの委託契約の中に金額（総額）が明示されているにも関わらずダイワリビングは勝手にその額を超えた金額を入居者から徴収します。
家賃を上げると自らの一括借り上げ額の算定に後々影響がありますが、管理費なら入居者から直接全額受け取るだけで純粋に利益になるからです。
また管理費でまかなっている業務内容もなおざりで、孫請け先からの報告を内容確認もろくにしないで報告書を掲載して終わるだけで、単なる中間搾取業者にすぎません。
管理費が電気代まで含めた連動性というのは初耳ですが、何れにしてもダイワリビングのやり方は商モラルがなく、個々の担当者もこのような行為を何の疑問もなく遂行するような嘆かわしい企業であることは間違いありません。
委託先の変更を真剣に検討しています。

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大和リビングに質問のメールをしたが、1週間返ってこない。電話は繋がらない。

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>>4310 マンション掲示板さん
経由区内容を見ているわけではないので、はっきりとしたことはわかりませんが、おっしゃている管理費は、保証会社が請求してきている毎月の保証料ではないでしょうか？
それなら、たしか毎月の家賃の総支払額に数%かけて請求させているかと思います。契約内容を確認してみてはいかがでしょうか？

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>>4313 評判気になるさん

そうなんですかね。

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4313さんがおっしゃるように保証費だと思います
部屋を借りる際に不動産屋さんから電気代を家賃と一緒に払うと保証費が高くなるので、電気代は個別に契約した方がいいですよと言われました
電力会社との契約や振込等の手続きを別途行う必要がありますが、オール電化だと保証費が結構変わるので個別にしました
私を担当した不動産屋さんが親切だったんですかね

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>>4315 検討板ユーザーさん

思い込み怖いですよね。

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>>4315 検討板ユーザーさん
選択肢を与えてくれるというのは親切だと思いますよ
大和リビングのシステムはわかりにくいですからね

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>>4317 マンション掲示板さん

どこの会社もそんなものです。
嫌なら家を買いましょう

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>>4318
お中元お歳暮野郎
お前は出てくるな

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>>4319 口コミ知りたいさん
意味不明、

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物件に関してはとても良い物件を多く扱っており素晴らしいのですが。
契約内容変更や解約、電話問い合わせの体制が最悪です。
手続きについてがわかりづらいを前提に問い合わせをしているのにもかかわらず対応も遅くそのせいで解約申請が遅れようとお構い無しに家賃請求だけはしっかりしてきます。
そういった手続きをかなり日数と心に余裕を持って行えるならお世話になっても良いと思います。

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一つ一つの対応最悪なので利用しないほうがいいです

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裁判を起こして、記者を連れて、YouTubeに公開して、影響力を形成し、大和リビングの株価を空売りすれば、お金も稼げます。

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電気配給サービスで困ってるんですが、同じ人いません？
Droomのプランに勝手に変えられた挙句、1時間ごとの電気消費量みたら使っている感じとリンクしないし、自分で電気契約したいんですけど、、
契約書は隅まで読みましたので、賃貸借契約に付随した契約なのはわかっています。契約書にも「貸主の承諾があれば」と書いてありますが、何度聞いてもはぐらかされます。

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まあ借りてる方の不満に対して、その状況を実際見てる訳ではありませんが、ダイワリビングのオーナーに対する仕事ぶりを考えれば色々言われるのも仕方ない、事実なんだろうなと推測できます。
今まで何度もビジネスとして考えられないような対応をされました。
何度かやんわりと警告もしてきましたが、もう付き合い切れません。
一括委託契約と管理委託契約を解除して他社に乗り換えます。

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>>4324 坪単価比較中さん

大和の電気供給は、3ヶ月程度、遅れて請求になっています。なので、中々分かりにくいです。また、電気供給は、変更可能ですのですよ。

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電話して修理お願いしましたが、催促するまで連絡は来ない。予定の日には来ない。電話はつながらない。ナビダイヤルにかけて待たされる。どうなんでしょうか?
困っているのは事実です。

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>4327
それがダイワリビング標準クオリティです

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対応がおかしいのは前からだけど
ダイワと警察にしか教えてない番号に特殊詐欺の電話かかってきたんだがww草すぎる

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自分の電話番号をダイワと警察にしか教えてない人なんているんですねww
草すぎるじゃなく臭すぎる話ですねww

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広島市です
大声で下手な歌を　ずっと歌い続ける奴が住んでます!
日付またぐ頃帰宅し　大声で会話？電話？
する外国人が住んでます!
大音量でゲームのＢＧＭがループします!
ベランダ側に外国人住宅があり
気候が良くなると　休日早朝から
自国の音楽や、騒ぎ声がして
とっても住みやすいです!

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>>4331
羨ましいです！

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>>4329 匿名さん
それ、振り込め詐欺の掛け子専用電話だろww草すぎる

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一言だけ言わせてくれ
ダイワリビングだけはやめとけ

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>>4334 名無しさん
はい、もうやめます

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>>4333 評判気になるさん
お目が高いなぁww
とばしの携帯じゃないけど
それに近く足つかないように生きてるのにおかしいよなぁほんと

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>>4336 名無しさん
だがしかし面白いのは特殊詐欺のかけこに
警察と管理会社にしか教えてないんだけどって言ったらきょどってたわwwそらびびるよな

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ダイワリビングの悪事が早く世に知れ渡ればいいのに

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ダイワリビング仕事遅すぎ
変な社員雇すぎだろ！！

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変な、は可哀そう
ただ単に能力が無いだけですよ
大和ハウスとダイワリビングは同じ大和グループでも大違いだということが分かりました

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8年以上住んだアパートの退去費用をめちゃくちゃ請求されました！！もう絶対大和リビングで借りたくないし、オススメしません！

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今の物件がプロパンガスでガス会社と直接契約はできますが相場より高い料金(2200円　20立方　759円)です。賃貸ですのでガス会社の選択はできないのにガス会社と管理会社は結託しているので管理会社の集金代行に申し込むとガス使用料金も家賃保証料に上乗せされますが提携料金　1900円　10立方　526円(それでも高い)のガス代を利用できます。LPガス法改正してこれか...。

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壁に大きな穴があり毎日のように大量の虫が入って来ました。穴はエアコンで隠れておりエアコンの吹き出し口の隙間から出てくるのです。ハウスクリーニングと穴を埋める作業の約束をしましたが穴は埋められたがクリーニングはドタキャンされて虫は洋服やアクセサリーについてました。糞も気になるし身につけれないので泣く泣く廃棄。今も虫が部屋中に数百はいます。友達も呼べず。大和リビングに言うと自分でやれば？と手のひら返し。冷蔵庫もあるし持てない。何で私が？と言うと冷蔵庫だけ手伝えば良いのか？と。その後放置されまたしつこく連絡したら所長が「気持ち悪い。半額でもタダでも住みたく無い。心理的にも瑕疵があるし私には無理」と言われました。他にも配管の故障か上階がトイレを利用すれば真下のトイレは揺れて大きな音がする。壁もヒビが出来ていて怖くてトイレが使えないので毎日コンビニとかで用を足す。二階でキッチンで水道を使うとまた大きな音がする。すると過去の家賃の一部返金と引越し代と新しいマンションの入居費など払うと言われたのでとりあえず休みを潰し有給で物件探しをして連絡した。が、約束は守られず。瑕疵物件なんかに家賃満額払いたく無い。

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>>4343
何年か前に聞いた話

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>>4334 名無しさん

>>4334 名無しさん
徳島のダイワリビングの電話対応が非常に残念でした。もう少し親身な応対をしていただけるとありがたかったです。

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ここで言われても対応できません

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社宅扱い（法人契約）で３LDKに18年住んだが退去費用が110万超えてきた。
当時子育て世代だったからフローリングの痛みがひどかったので覚悟してたが…
28㎡張替えで100万こえる。
知り合いの大家業に聞いたら単価設定が相場より高いと。
おまけに退去後の募集には当初ついてなかったエアコン・シーリングライトが標準装備になってる。
法人契約だからぼったくった？　
勤めてた会社から3割個人負担請求されるはめに。
早く縁を切りたいから払うか。

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お好きなように

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株式会社イントラスト闇金会社
店まで取り立てに来ます。
辞めた方いいですよ！

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ちゃんと払えよ

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