リーデンススクエア松屋ってどうですか？

便利だけど騒音がうるさいマンションですよ。

そうなんですか〜（＠＠）ありがとうございます！１ＬＤＫに来年住もうかなぁと思ってるんですけど、、いくらくらいの家賃なんでしょうか・・。

広さにもよりますが、おおよそ込みで１０万円前後かと思われます。１ＬＤＫは斜め前に立っているグランシティオでも賃貸が出ていますが成約事例は記載金額よりも低いようです。あと前の高速、松屋町筋、長堀通りなどの騒音が24時間ありますから覚悟が必要です。当方も以前住んでいましたがうるさかったです。

そんなにうるさいんですか（TT）
とても貴重な情報本当にありがとうございます！！
人気の物件という事で聞いたんですけど、それほど騒がしいのなら空きがあるんでしょうか。。

空きと言いますと賃貸か売買のどちらで聞かれているのでしょうか？売買なら少し前に中古の１ＬＤＫの５５㎡が1980万円で出ていました。あとは８０㎡から９０㎡が売りに出ているようです。賃貸なら少し広いタイプが出ているようですよ。ちなみに私は退去後の今も付近のマンションに住んでいますから買い物・環境などはお答えできますよ。

来年、1ＬＤＫの賃貸を希望しているんです。。ペットも飼いたいので理想的だと思ったのですが・・・。
環境は、やはり物騒なのでしょうか？騒音って救急車とか暴走とかなんですかねぇ（汗）。
女一人暮らしなので、色々踏まえた上で決めようと思っています。教えていただけると本当に助かります（＞＜）

女性の１人暮らしでは、掲示板では聞きにくいこともあるでしょうから（特に地域的なことは）sinnzi-m@hotmail.co.jp　までメールいただければお答えしますよ。それに公開されている掲示板では、そのマンションに住んでいる人の手前、悪い点などは書きにくいのですよ。

私も悩みました。結局シティハウス松屋町を購入いたしました。結論としては、竣工後物件であり（住友不動産での不振物件とのこと？）で大幅値引きをして頂き、それにぐらっとして、まんまと罠？にかかったしだいです。　値引きなしでの購入は考えられないですね。

私は２、４、６、８を書き込んだ者です。
９さんに質問です。私はリーデンススクエアを約１年ほど賃貸していた者です。シティハウス松屋町は値引き販売していたのですか?いくらぐらい値引きしているのかや空室状況を教えてください。価格が合えば当方も購入を検討しますので。よろしくお願いします。

グランシティオやシティイハウスも新築なのに価格交渉が可能なんですか?何パーセントぐらいまでなら交渉できるのかご存知であれば教えてください。

リーデンスというより、リーデンススクエア松屋町を主にレスしていただければ嬉しいのですが・・（＾＾：）
8さん、ありがとう御座います！！何も知らないまま入居するのは怖いのでとても心強いです（＞＜）
ところで、この周辺って犬を飼われてる方は多いのでしょうかぁ？

２、４、６、８、９を書き込んだものです。
最初は私とみいさんだけで話していたのににぎやかになりましたね。これだけ大きくなると判らなくなると大変だから名前を入れることにしました。
さて、犬のことですが、周辺には南大江公園がありましてその付近ではかわいい犬があふれています（私は今はその公園の前のマンションに住んでいます）。リーデンススクエアの内部でも小形犬を飼っている人は見かけたことがありますよ。よければ８で書いたアドレスにメールくれませんか?多くの人が見ていると誰が誰だかわからなくなってきますし、書く内容に気を使うので。

両方まだ残ってるね

騒音は人によって感じ方が違うもんですね。私は比較的静かだと感じています。マンションは一戸建てと違って、比較的駅から近く、大通りに面しているものが多いと思います。利便性を求めるのか、生活環境を求めるのかどちらかだと思います。マンションの近くに空堀商店街があって買物にも便利です。最寄り駅は長堀鶴見緑地線になるのでローカルですが、駅からすぐのところにあるので交通も便利です。住設は費用抑えたって感じがしますが・・・。あと、マンションは確かに角地にあるのですが、一部だけが角に面しているだけで、マンション2方向道路側に建物が建っているのが気になります。もし、その建物が建て替えで今の高さより高くなれば、今は陰になっていなくても陰になってしまう可能性もあります。ペットは分マンならほとんどのところで飼育可でしょう。ただし無制限にＯＫというわけではなく、制限はあります。サイズや数、予防接種してないとダメだとか、ペット飼育委員会があって活動しているところなんかもあります。マンションでは共同生活なので、何かと制限はつきものです。

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらのマンションは既に入居が完了しているとのことですので、住民板に移動させていただきました。

↓新スレはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15277/

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。